Переселение с крайнего севера по федеральной программе
Жилищная программа переселения из районов Крайнего Севера
Агентство недвижимости «Дома на юге» предлагает услуги по приобретению квартир, домов и иного жилья в Краснодарском крае согласно программе переселения из районов Крайнего севера. Специалисты агентства окажут эффективное воздействие в решении следующих вопросов:
- подберут жилье на рынке новостроек либо же на рынке вторичек (по Вашему усмотрению);
- если есть необходимость в доплате к сумме сертификата, помогут Вам подыскать оптимальную программу кредитования среди банков РФ. Благодаря нашему партнерству со «Сбербанком», клиенты агентства могут рассчитывать на более выгодные предложения, чем те, которые будут предоставлены этим банком при непосредственном обращении к его услугам;
- окажут полноценное юридическое сопровождение любых сделок с недвижимостью;
- произведут оценку имущества, которая является обязательной при выполнении большинства операций с недвижимостью;
- предоставят на бесплатной основе все полноценные консультации.
О программе
Согласно решению правительства РФ, жители северных регионов, желающие покинуть пределы заполярья, могут стать экспонентами федеральной программы по переселению с предоставлением субсидий на покупку жилья за территорией Крайнего севера (далее КС). Данное право подтверждает «Государственный жилищный сертификат». Мы предлагаем купить недвижимость: дома, квартиры или другое жилье на территории Анапы, Геленджика, Новороссийска, Темрюка и их районов. Субсидии могут получить:
- граждане, прибывшие в регионы Крайнего севера и приравненные к таковым местности не позже 1-го января 1992-го г.;
- граждане, общий стаж работы которых в регионах Крайнего севера и приравненных к таковым местностям составляет не меньше 15-ти лет;
- граждане, не имеющие жилья в иных регионах РФ либо нуждающиеся в улучшении жилищных условий, не получавшие для этих целей субсидий.
Данное право сохраняется за теми, кто получил его согласно ранее действующему законодательству при условии наличия стажа работы в указанной местности сроком от 10 лет и, при этом, состоявшие на учете по улучшению жилищных условий. Также таким правом могут обладать инвалиды I, II групп, наступление инвалидности которых является следствием трудового увечья при общем стаже не меньше 15-ти лет. Законом предусмотрены особенные условия и для граждан, покидающих населенные пункты и полярные станции, расположенные на территории Крайнего Севера и приравненных к нему местностей, в результате их закрытия на основании решений властей и в соответствии с согласованием правительства РФ. Срок действия сертификата, выдаваемого по условиям жилищной программы, составляет 9 месяцев. Данное ограничение сужает возможности покупки квартир в строящихся новых домах. Это объясняется тем, что все «ходовые» варианты раскупаются в новостройках сразу после сдачи дома в эксплуатацию. Поэтому жителям севера зачастую приходится останавливать выбор на квартирах вторичного рынка. Одним из главных условий приобретения жилья по программе переселения является самоосвобождение ранее занимаемой квартиры. С этой целью переезжающая семья подписывает «Обязательство об освобождении жилплощади». И в течение двух месяцев с даты регистрации права собственности на приобретенное жилье квартира должна освободиться с последующей передачей в жилищный отдел местной администрации.
Размер субсидий определятся индивидуально по месту жительства. Данная процедура проводится местными органами исполнительной власти РФ, исходя из следующих факторов:
- среднерыночной стоимости за метр квадратный того населенного пункта, куда планируется переезд;
- состава семьи, принимающей участие в программе;
- общего стажа работы в регионах Крайнего севера в соответствии с нормативом предоставления субсидий;
- социальных норм касательно жилплощади, в которых определены размеры общей площади жилья (33 кв. м – для одиночных лиц, 42 кв. м – для семей из 2-х человек, из 3-х и болеше – по 18 кв. м на человека).
При постановке на учет по программе получения субсидий пенсионеров, инвалидов I — II групп, безработных, а также при определении объемов этих субсидий учитывается стаж работы вышеперечисленных категорий граждан на территории Крайнего севера и период пребывания на пенсии по старости, на пенсии по инвалидности либо же на обеспечении государства по случаю безработицы в районах КС. Для лиц, проживающих в квартире на основе договора социального найма, требование для выдачи жилищного сертификата – предоставление обязательств о расторжении этого договора. Жилплощадь, которая находится в собственности гражданина, передается на основании договора мены органам власти РФ либо же органам местного самоуправления с получением взамен жилищного сертификата. Обязательство об отчуждении по договору мены или обязательство о прекращении договора социального найма должны быть подписаны всеми членами семьи, достигшими совершеннолетия. Исполнение данных обязательств должно быть произведено в течение двухмесячного периода, начиная с момента покупки жилья на основании жилищной субсидии. Граждане, которые продали жилье, что принадлежало им на правах собственности, получают субсидию с учетом вычета суммы, полученной согласно договору купли-продажи.
Документы, предоставляющиеся для постановки на учет:
- заявление;
- ксерокопии паспортов всех членов семьи наряду с ксерокопией паспорта заявителя, заверенные нотариально;
- справка о составе семьи;
- ксерокопия трудовой книжки;
- справка об общем стаже работы на территории КС;
- акт проверки жилищных условий;
- справка о постановлении на учет для улучшения жилищных условий на новом месте жительства;
- справки из БТИ, которые подтверждают отсутствие прав собственности на жилую недвижимость;
- ксерокопия удостоверения об инвалидности.
Для более полного выяснения обстоятельств стоит ознакомиться с Федеральным законом РФ «О предоставлении жилищных субсидий гражданам, которые выезжают из районов Крайнего севера и приравненных к ним местностей», датируемым 25-м октября 2002-го года. Удачи Вам в Ваших начинаниях! Мы всегда рядом, не забывайте об этом.
Не можем получить жильё по переселению пенсионеров крайнего севера | Открытые письма президенту
Здравствуйте уважаемый Владимир Владимирович. Пишу Вам обращение и прошу помощи в решении проблемы. Дело в том, что мои родители более 6-ти лет не могут получить помощи от государства. Они стоят в очереди (какая никак не сдвинется!
) – по переселению пенсионеров крайнего севера по Республики Коми. Переселение граждан из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25. 10. 2002 №125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» (далее – Закон №125-ФЗ), постановлением Правительства Российской Федерации от 10.
12. 2002 № 879 «Об утверждении положения о регистрации и учете граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21. 03. 2006 №153 (далее – Правила, Подпрограмма).
Всю жизнь прожили на севере и отработали на фанерном комбинате. Сейчас они нуждаются в обеспечении – жилья. В настоящее время мой отец имеет инвалидность 3 группы с 1959 года рождения и мама с 1963 года рождения. Почему же военным по программе помощи жилищных условий решают в течении 5-ти лет?
., а людям всю жизнь проработавшим на севере, ещё и ждать лет 40 – это нереально! Прошу отдать должное внимание и принять меры о скором решении и удачном разрешение данной ситуации. С уважением, Белякова Анна Александровна (дочь). Контактная информация: Родители проживают в Республике Коми Усть-Вымский район, посёлок Жешарт ул. Свердлова 10 корпус 2 кв. 49
Сотовый: 8 (952) 5998352
Программа льготы для переселенцев крайнего севера - Правовед.RU
Работал в мурманском тралфлоте с 1976 по 1999, прописка была Мурманск траловый флот, Могу ли я рассчитывать на програму?
Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Задать вопросОтветы юристов (3)
Списки граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, ежегодно до 1 февраля формируются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, поскольку действующим законодательством предусмотрен перечень оснований для снятия граждан с учета (п.21 Положения), а также перевод граждан из одной категории очередности в другую (п.20 Положения) по дате первоначально
Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2015 годы, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации 21.03.2006 №153, установлено, что в целях предварительного распределения средств федерального бюджета на соответствующий год формируются списки
граждан, изъявивших желание получить сертификат в планируемом году.
Для включения в такой список гражданин — участник подпрограммы в период с 1 января по 1 июля года, предшествующего планируемому, представляет в орган местного самоуправления, в котором находится его учетное дело, заявление о выделении сертификата в планируемом году. В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2002 №125-ФЗ субсидии гражданам каждой последующей категории (очереди) предоставляются только после обеспечения государственной помощью граждан предыдущей очереди. Предоставление социальной выплаты на приобретение жилья вне очереди действующим законодательством не предусмотрено, поскольку это нарушит
