Санкт-Петербург, м. Пл. Восстания,
ул. Гончарная, дом 13

+7 (812) 458-53-53

+7 (921) 771-65-11

[email protected]

Как переехать в москву и устроиться на работу


Пять советов о том, как переехать в Москву из региона, найти жильё и не нарваться на мошенников — Личный опыт на vc.ru

Колонка редактора vc.ru.

Фото Марии Акулининой

В отличие от своих амбициозных знакомых, я никогда не строил планы о переезде в Москву. Всё вышло спонтанно — просто хотел работать на vc.ru и знал, что ради этого мне нужно выбираться из Волгограда.

За два года в Москве я уже сменил четыре квартиры и познакомился со многими людьми из регионов, которые тоже переехали в столицу. Поговорив с ними и осмыслив свой опыт, я подготовил пять советов, которые помогут сэкономить на переезде. Мне удалось снять квартиру, купить билеты, перевезти вещи и уложиться в 65 тысяч рублей.

Совет №1: сделайте пробную поездку

Паковать все вещи и уезжать в никуда — дорогое удовольствие. Лучше ещё на этапе подготовки посмотреть вакансии и назначить 5-10 собеседований, а затем приехать на неделю и выбрать наиболее интересный вариант. Ещё лучше, если вы работаете в филиале крупной компании и можете попросить о переводе в московский офис.

Моя минимальная смета для недельного проживания в Москве составила 15 730 рублей на одного человека. В эту сумму входят поездка на BlaBlaCar, аренда места в общей комнате в хостеле, недельный проездной на метро и еда из супермаркета.

  • Поездка на BlaBlaCar из Волгограда и обратно — 3000 рублей.
  • Место в хостеле — 4900 рублей.
  • Еда — 7000 рублей.
  • Метро — 830 рублей.

Вариант выше подойдёт для тех, кому не чужды спартанские условия. Если хочется больше комфорта, можно добраться на самолёте, заселиться в отдельную квартиру и питаться в кафе и ресторанах. В этом случае неделя в Москве обойдётся около 40 тысяч рублей.

  • Билеты на самолёт из Волгограда и обратно — от 7000 рублей.
  • Аренда квартиры — 17 500 рублей.
  • Еда — 14 000 рублей.
  • Метро — 830 рублей.

Можно сэкономить — например, если в Москве есть друзья, которые готовы потесниться и заселить на неделю. Это был как раз мой случай: в 2016 году я узнал, что на vc.ru требуется редактор рубрики «Офлайн» в московский офис, а поскольку к тому времени я уже почти два года работал в издании переводчиком на фрилансе, то решил попробовать.

Спасибо другу Саше, который согласился меня принять, да и вообще долгое время был моим гидом по столице. Первая поездка обошлась мне примерно в 20 тысяч рублей (половина суммы ушла на ненужные развлечения, этих трат можно было бы избежать).

Когда я узнал, что получу работу, то снова вернулся в Волгоград — собирать вещи, готовиться к полноценному переезду, улаживать дела и пристраивать кошку.

Совет №2: переезжать лучше летом

Во-первых, вам не придётся сразу везти с собой тёплые вещи (в крайнем случае их можно будет купить на распродаже в столице). Во-вторых, летом на столичном рынке долгосрочной аренды начинается штиль, как говорят знакомые риелторы.

В это время года большинство предпочитают провести время на берегу моря и не задумываются о переезде. Спрос падает, владельцы недвижимости и риелторы не задирают цены.

Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в 2018 году составляет 32,5 тысячи рублей в месяц. Двухкомнатной — 45,7 тысяч рублей в месяц. Трёхкомнатной — 68,4 тысяч рублей в месяц.

На цену влияет несколько факторов, и состояние жилья — далеко не главный.

  • Район. Существует базовое правило: чем западнее искать квартиру, тем она будет дороже. Например, аренда квартиры в Кунцево обойдётся дороже, чем в Марьино. Центр мы не рассматриваем, там дорого по определению.
  • Близость к метро. Идеальный вариант, когда до метро можно дойти за одну песню в наушниках. Если до метро нужно добираться на автобусе, то квартира будет стоить меньше.

Когда я переехал, то нашёл комнату в квартире с собственниками на севере, в Коптево (я был молод и неприхотлив). С учётом расходов на интернет и коммунальные услуги, стоимость аренды доходила до 20 тысяч рублей в месяц. При этом до метро нужно было добираться минут 10 на трамвае.

Через два месяца я скооперировался с двумя друзьями и снял трёхкомнатную квартиру в Кузьминках за 45 тысяч рублей в месяц с приличным ремонтом. Цена была такой низкой (по московским меркам) из-за района и транспортной недоступности — от дома до метро всё равно приходилось идти по 15-20 минут.

Летняя Москва ранним утром Фото Александры Соколовой

Совет №3: можно обойтись без риелторов

Аренда квартиры в Москве — это финансовый шок. Тяжело сразу расставаться с суммой, равной трём-четырём месячным зарплатам в регионе.

Предположим, вы нашли «однушку» на Алексеевской за 35 тысяч рублей в месяц. При подписании договора с собственником, вам придётся заплатить ещё 35 тысяч рублей — это залог. Обычно собственники возвращают залог в конце аренды, но многие берут их в качестве платы за последний месяц проживания.

Если вы пользовались услугами риелтора, то он попросит комиссию — от 20% до 100% от арендной ставки. То есть вам сразу придётся заплатить 105 тысяч рублей.

Ещё на рынке много риелторов-мошенников. Расскажу о популярных схемах обмана:

  • Залог. В объявлении очень красивая квартира сдаётся за очень скромную сумму. По телефону собственник или риелтор говорит, что желающих посмотреть жильё очень много, и чтобы убедиться в серьёзности ваших намерений просит перевести залог — от 1000 до 10 тысяч рублей.
  • Фальшивка. Во время разговора риелтор предлагает подъехать по адресу, который отличается от указанного в объявлении. На встрече агент говорит, что квартиру только что сняли, но у него есть список свежих вариантов. Чтобы его получить, нужно заключить договор и заплатить за консультационные услуги. Как правило, по номерам из базы либо не отвечают, либо квартиры тоже уже сданы.
  • Набор базы. Как и в первом случае, на доске объявлений выставлется квартира с шикарным ремонтом за скромную цену. В разговоре риелтор отвечает, что объявление уже неактуально, но у него есть другие предложения. Если отказаться, то номер телефона попадёт в базу «горячих» лидов, и вам будут круглосуточно названивать коллеги агента.
  • Ожидание и реальность. Формально — это не мошенничество, но хорошие люди так не поступают: когда вы приезжаете осматривать квартиру, то выясняется, что обстановка не соответствует фотографиям. Например, вместо широкой двуспальной кровати стоит старенький диван, а вместо «современной бытовой техники» — советская.

Когда у меня появился опыт аренды жилья, я понял, что можно обойтись без риелтора. Я не готов платить человеку по 30 тысяч рублей просто за то, что он прочесал свою базу, договорился с собственником, показал мне квартиру и составил документы.

Всё это можно сделать самостоятельно: потратить пару вечеров на поиск объявления, найти типовой договор найма жилого помещения, попросить у собственника выписку из ЕГРН (чтобы убедиться, что он — собственник, и его квартира не находится в обременении) и так далее.

Предложений от собственников гораздо меньше, чем от риелторов. Многим владельцам недвижимости кажется, что посредник поможет им отсеять неблагонадёжных кандидатов и застрахует от неадекватных жильцов. Хотя, как мне показалось, риелторам гораздо важнее любыми способами закрыть месячный план.

Нанимать риелтора стоит только в одном случае: если время, которое вы потратите на поиск жилья, будет стоить дороже, чем траты на гонорар посреднику.

Где искать квартиру (кроме Avito):

  • ЦИАН. Самая большая база объявлений, большинство от риелторов, но можно искать варианты без комиссии или от собственников. Одно из преимуществ сервиса — статистика по арендным ставкам. Можно увидеть, кто из собственников сдаёт жильё ниже или выше рыночной стоимости.
  • Locals. Объявления от владельцев недвижимости. Сервис платный, стоит от 690 рублей за три дня. Вариантов меньше, чем на ЦИАНе, и в 2017 году сервис был замечен в скандале — якобы на платформе публиковались ненастоящие объявления. Не знаю, как на самом деле, но свою первую комнату я нашёл именно там.
  • Flats for Friends. Группа в Facebook, где публикуются объявления собственников. Хотя мне кажется, что большинство объявлений там дают ребята, которые нашли крутую квартиру в центре и теперь ищут себе соседей. Но это не отменяет того факта, что квартиры там попадаются действительно крутые.
  • Аренда квартир. Группа во «ВКонтакте». Много объявлений о поиске соседей, но иногда мелькают неплохие варианты изолированных квартир. Подписан на неё, но ни разу не искал там жильё.

Как застраховаться от неприятностей при съеме жилья.

  • Будьте осторожнее с объявлениями с подозрительно низкими ценами. С высокой долей вероятности их публикуют мошенники, но никогда не знаешь — вдруг действительно удастся поймать удачу? Но меня бы насторожило объявление о сдаче квартиры в центре (например, на Смоленской) за 40 тысяч рублей.
  • Никогда не переводите деньги за квартиру без подписанных документов. Например, если вам понравилась квартира, и вы хотите оставить залог, — оформите его как обеспечительный платеж по договору найма жилого помещения и пропишите сроки, когда вы внесёте остальную сумму.
  • При заселении подпишите акт приёма-передачи квартиры в двух экземплярах и сделайте опись имущества. При выселении это застрахует вас от неожиданных вопросов о якобы пропавшей технике, которой изначально не было.
  • Убедитесь, что в договоре есть пункт о том, в какие сроки хозяин должен устранять неисправности (например, протечку сантехники). Также стоит обговорить, что за ремонт будет платить собственник.
  • Если вы оплачиваете квартиру наличными, каждый раз просите расписку. Или составьте вместе с собственником график платежей, чтобы он ежемесячно ставил отметку о том, что принял у вас деньги. Это обезопасит вас от несправедливых обвинений вроде: «Где моя рента за полгода?».

Совет №4: тщательно выбирайте ветку метро

Какой бы хорошей ни была квартира, если она находится неподалёку от фиолетовой ветки — сразу отметайте этот вариант. Фиолетовая — самая загруженная линия московского метро, особенно на южном радиусе.

Станция «Текстильщики»

Когда я жил в Кузьминках, каждая утренняя поездка была похожа на фильм «300 спартанцев». Чтобы попасть в вагон, приходилось пропустить три поезда и как следует поработать локтями.

Одна из самых тихих веток — салатовая. Более или менее спокойные — серая и оранжевая. По синей ходят новые поезда с кондиционерами, на красной и зелёной — старые и без кондиционеров.

Не советую искать жильё на МЦК — это новая кольцевая линия (на схемах метро — розового цвета). У многих станций ещё не построили подземные переходы на другие ветки. Приходится подниматься в город и тратить по пять-семь минут на прогулку до нужной станции.

Но зато по МЦК ездят поезда серии «Ласточка» — бесшумные с мягкими креслами и разъемами для зарядки устройств. И приятный бонус — во всех поездах метро есть Wi-Fi.

Чтобы точнее расчитывать время поездок и прокладывать маршруты, советую скачать приложение «Яндекс.Метро». Первое время оно меня здорово выручало.

Совет №5: перед отъездом позаботьтесь о здоровье

Когда я только приехал в Москву, то очень удивился — цены на продукты и одежду в магазинах были точно такими же, как и в Волгограде. Другое дело — сфера услуг.

При переезде стоит быть готовым к тому, что за стрижку, образовательные курсы и здравоохранение придётся платить в два-три раза больше, чем в регионе. Здравоохранение — это отдельная боль.

Если у вас на работе есть ДМС или аналоги страховки, можете не переживать о болезнях. Если ничего такого нет и арендодатель отказался регистрировать вас по новому месту жительству — придётся платить.

Например, приём врача-терапевта в волгоградской частной клинике стоит 750 рублей. В московской бюджетной поликлинике — 1200 рублей. В частной клинике — 1800 рублей. В частной клинике премиум-класса — 8500 рублей.

Консультации врачей-специалистов (и приёмы стоматолога) — гораздо дороже. Поэтому перед отъездом стоит проверить здоровье. Можно воспользоваться бесплатной программой диспансеризации (если подходите по возрасту) или обратиться к частным врачам. В любом случае, это обойдётся вам дешевле, чем в Москве.

Бонус: смета на переезд

С учётом затрат на первую поездку (20 тысяч рублей), у меня получилось уложиться в 65 тысяч рублей, но этих денег мне хватило впритык.

  • Аренда комнаты: 20 тысяч рублей плюс залог 10 тысяч рублей.
  • Продукты: 4000 рублей в месяц.
  • Билеты на поезд: 2500 рублей за плацкарт.
  • Бытовые расходы: 2000 рублей.
  • Метро: 1600 рублей за проездной.
  • Мобильная связь: 500 рублей.

Когда я перевёз вещи и купил продукты на месяц, у меня осталось в кармане около 5 тысяч рублей, на которые мне нужно было прожить до первой зарплаты. Но это уже отдельная история.

Стоила ли игра свеч? Однозначно, да. В Волгограде у меня не было бы перспектив — не зря наш город называют самым депрессивным миллионником. Зарплата в 25-30 тысяч рублей там уже считается солидной, но найти работу — довольно трудно. Большинство моих знакомых, у которых появилась возможность уехать в Москву, Ростов, Краснодар или Сочи, c радостью ей воспользовались.

Но мне пришлось заплатить за переезд гораздо больше, чем 65 тысяч рублей: я лишился тех вещей, о ценности которых раньше не задумывался: возможности зайти к бабушке на пирожки, проведать родителей, съездить с друзьями порыбачить на Волге и многих других. С другой стороны, я стал ценить эти моменты гораздо больше.

Иногда суета столицы раздражает — у нас на юге более расслабленный народ, который не любит убиваться на работе. Мои родители долго удивлялись — как я могу уходить из редакции в то время, когда они уже ложатся спать? Просто я люблю своё дело и наше издание.

Не стоит переезжать в Москву, если для вас семья и личный комфорт гораздо важнее карьеры или потребности в самореализации — оно того не стоит, лучше просто приезжайте в гости.

#переезд

vc.ru

Как переехать в Москву?

Я не рассматриваю здесь способы, как удачно выйти замуж за москвича, а хочу помочь тем, кто желает зарабатывать самостоятельно. Для начала зайдите в Интернет и просмотрите сайты по поиску работы. Выясните для себя, востребована ли ваша профессия в Москве в данный момент? Какую предлагают зарплату и какие требования к кандидатам?

Скорее всего, вам не помешает подготовиться, повысить квалификацию, может быть, выучить несколько новых компьютерных программ. Лучше всего разместить свое резюме на паре десятков сайтов по поиску работы — вы легко найдете множество ссылок, если введете в поисковике «работа в Москве». Постарайтесь максимально полно заполнить резюме, предварительно ознакомившись, как это сделали другие соискатели. И если появится достаточно откликов — дорога в Москву открыта!

Где вы будете жить

Если у вас есть родственники и знакомые, у которых вы можете остановиться — замечательно! Только «обрадуйте» их заранее, а не то, окажетесь нежеланным гостем. И сразу начинайте искать квартиру. У вас должно быть достаточно денег для оплаты первого и последнего месяца и комиссии агенту — советую снимать квартиру через агентство, так надежнее, и обязательно заключайте договор аренды. Можете для начала снять квартиру в ближайшем Подмосковье или на окраине столицы — но только на первое время. Как только вы найдете работу по душе, переезжайте поближе к офису, иначе через год-два будете уставать в дороге так, что жизнь будет не мила! Кстати, не советую снимать комнату: после напряженного рабочего дня и общественного транспорта вы захотите отдохнуть и расслабиться — а тут соседи, общая кухня, общая ванная!

На что вы будете жить

Возможно, что найти работу удастся только через пару месяцев — так что будьте к этому готовы. Вам придется сходить на много собеседований, прежде чем вы найдете то, что вам нравится, поэтому необходимо иметь достаточно денег для проживания. Считайте: снять квартиру (примерную стоимость аренды узнайте через Интернет) — как минимум тройная сумма, деньги на дорогу и питание, подключение к Интернету и другие траты. Обдумайте все заранее!

Определитесь с зарплатой

Посмотрите, какую зарплату предлагают по вашей специальности, и в резюме указывайте именно такую. Не соглашайтесь на меньшее — если вы уверены, что способны работать на хорошем уровне, то вы достойны и хорошей зарплаты. Устраиваясь на работу, обязательно требуйте медицинскую страховку — если вам придется платить за лечение из своего кармана, то никаких денег не хватит.

Откажитесь от иллюзий

Жизнь в Москве — не сказка. Многое москвичи проводят все свободное время в дороге на работу и домой, а в выходные занимаются покупками и домашними хлопотами. Так что готовьтесь к тому, что будете уставать и на развлечения сил не останется.

И все-таки не забывайте о том, что вы в столице! Находите время и силы для посещения музеев, театров, выставочных залов и вообще всего, что вас привлекло в Москву. И не думайте, что здесь вам не придется работать — придется, еще как! В Москве много возможностей, огромный выбор рабочих мест — но это при условии, что вы действительно хотите работать!

Что брать с собой

Не тащите с собой все, что у вас есть! Многое не пригодится, одежду возьмите только на первое время — скорее всего, вы захотите купить все новое. Не берите с собой всю домашнюю утварь — вы наверняка снимите квартиру уже со всем необходимым, а недостающие мелочи можно очень дешево купить в той же Икее. А вот что стоит взять обязательно — это документы!

Правила безопасности

В Москве много воров, мошенников, так что соблюдайте осторожность! На всякий случай не доверяйте никому, не носите с собой много наличных — у вас обязательно должна быть банковская карта. Не помогайте всем попрошайкам в метро — скорее всего у них такая «зарплата», что вам и не снилось! Не стоит также спать в метро и электричках — вас практически гарантированно ограбят. И не верьте, что именно вам сказочно повезло и вы сможете купить что-то за копейки. Помните о бесплатном сыре!

О поисках работы

Никогда не опаздывайте на собеседования. Заранее на карте посмотрите маршрут и рассчитайте время. Приходите полностью подготовленными — постарайтесь что-то узнать о компании, с представителем которой вы встречаетесь. Принесите все необходимые документы, рекомендации, портфолио. И не назначайте больше трех собеседований в день — больше вы все равно не успеете.

Вот и все! Остальное вы узнаете сами по ходу дела — рекомендую сразу обзавестись компьютером и подключить его к Интернету, тогда вам и работу будет найти легче, и ответы на любые возникающие вопросы. Удачи! Теги: переезд, поиск работы, столица, Москва, собеседование

shkolazhizni.ru

Как переехать в Москву на ПМЖ: советы, плюсы и минусы, отзывы

В столицу Российской Федерации стремятся переехать многие россияне. И это неудивительно, ведь Москва открывает новые большие возможности, переехавшие могут самореализоваться в ней, найти работу с достойной оплатой и получить перспективу карьерного роста, а также приобщиться к насыщенной столичной жизни. Население Москвы стремительно растёт, и в первую очередь, за счёт приезжих. Ведь далеко не всегда в российской провинции существует возможность полностью реализовать свои устремления и добиться чего-то значимого. Поэтому на переезд обычно возлагаются огромные надежды. Но не всё так просто, как кажется на первый взгляд. Москва — не только столица России, но и громадный российский мегаполис, а также один из крупнейших городов мира. Поэтому сразу войти в колею столичной жизни непросто. Для этого необходимо хорошо постараться, ведь город больших возможностей предоставляет их далеко не всем. Что же нужно для удачного переезда в Москву и с какими трудностями придётся столкнуться?

Плюсы переезда и жизни в Москве

Безусловно, собирая чемоданы для переезда в Москву, каждый видит свои индивидуальные плюсы. Но существует некий базовый набор преимуществ, которые даёт столица. Они не только понятны из обычной логики, но и основаны на результатах многочисленных социологических опросов, проводившихся в среде недавно переехавших в Москву россиян.

Население Москвы по переписи 2017 года составило 12 380 664 человека. Она входит в тройку самых густонаселённых городов Европы, уступив первенство турецкому Стамбулу и обогнав Лондон. Таким образом, столица России находится на втором месте в Европе по количеству населения.

Первое преимущество — высокая заработная плата

Поиск перспективной работы с высоким уровнем оплаты труда является одним из основных стимулов переезда в Москву. Социологические опросы утверждают, что 2/3 всех новоприбывших переезжают в Первопрестольную именно для профессиоанльной самореализации, когда затраченные на работе усилия вполне себя оправдывают при её оплате, а это далеко не всегда наблюдается в российской глубинке.

Повышение уровня доходов — основной мотив переезда в столицу

Можно сказать, что трудовая миграция является основной причиной, по которой россияне покидают родные места и едут искать счастья в Москву. Ни для кого не секрет, что в российских регионах понятие безработицы ещё себя не изжило. К тому же в провинции очень сложно реализоваться в профессиональном и карьерном плане. Москва же может предложить оплату труда порядком выше, чем и привлекает к себе и профессионалов в различных отраслях экономики, и простых разнорабочих. В огромном городе можно относительно быстро найти подходящую вакансию. Если даже она не полностью соответствует ожиданиям, то есть широкая возможность выбора, которая зачастую отсутствует в небольших городках, не говоря уже о российских деревнях.

Второе преимущество — карьера

Стремление к профессиональному росту присуще многим людям. Если подобные амбиции подкреплены соответствующими знаниями и опытом, то в результате появляются прекрасные специалисты. Москва является сосредоточением высокопродуктивных компаний, производств, частных и государственных организаций, которые могут быть заинтересованы в хороших работниках.

Отдельно следует сказать о представителях силовых ведомств, которые по долгу службы переезжают в столицу на повышение. Это же актуально для чиновников всех уровней, ведь именно Москва является административным центром и сосредоточением основной части государственного аппарата управления. В данном случае нельзя говорить о свободном выборе, ведь переезд в Москву фактически станет переводом на новое место службы или работы, но при этом является для большинства огромным карьерным скачком.

Москва предоставляет хорошую возможность карьерного роста

Получивший хорошее образование молодой специалист может найти для себя вполне приемлемое место в одной из московских фирм. Не следует забывать также о том, что именно в Москве находятся головные офисы ведущих российских компаний и зарубежные представительства транснациональных корпораций. По определению оплата труда в головной структуре любой компании или организации значительно выше, чем на более низких ступенях, например, в региональных филиалах. Многие совершают длительный путь карьерного роста для переезда в Москву. Некоторым же везёт, и они сразу занимают своё место среди высшего менеджмента компаний и предприятий. Карьеру можно считать одним из важнейших стимулов при переезде в Москву, ведь при профессиональном росте однозначно повышается уровень жизни, появляется стабильность и комфорт для всей семьи.

Перспективы для членов семьи

При переезде в Москву появляется перспектива не только главы семьи, но и для остальных её членов. Например, дети могут получить гораздо более качественное, чем в провинции, школьное образование. Также москвичам намного легче поступить в вуз, ведь не придётся заботиться о проживании, питании и множестве других вопросов, актуальных для иногородних студентов. К тому же опыт свидетельствует о том, что приёмные комиссии некоторых вузов гораздо более лояльны к абитуриентам-москвичам, чем к приезжим. При переезде с супругой или супругом он или она тоже может найти хорошую высокооплачиваемую работу, которая поможет значительно повысить материальный уровень всей семьи.

При переезде в Москву хорошие перспективы появляются у всех членов семьи

Преимущество третье — жизнь в столице

Жить в столице страны престижно всегда и везде. Для некоторых этот фактор является основным стимулом к переезду. Ведь очень хочется находиться в гуще событий, активно участвовать в общественной жизни. Кроме этого, можно жить в Москве и пользоваться всеми её преимуществами. Ведь никто не отменял посещение музеев, театральных премьер или концертов. В итоге переезд способствует значительному повышению культурного уровня человека и расширению его кругозора.

В Москве некоторые бюрократические вопросы решаются гораздо быстрее. Ведь отсутствует необходимость бегать трусцой по региональным инстанциям и с нетерпением ожидать ответа из «Первопрестольной». Нужно просто нанести визит в то или иное ведомство и решить вопрос на месте. При выезде за границу в те страны, где требуется оформление визы, гораздо легче получить её именно в Москве. Во-первых, подавляющее большинство посольств и консульств иностранных государств расположено в российской столице, а во-вторых, уровень доходов москвича часто автоматически позволяет достичь минимального порога, требуемого при подтверждении достаточности материальных средств для разрешения на въезд в другую страну.

Видео о плюсах и минусах переезда в Москву

Минусы жизни в Москве

Как и у любого процесса, у переезда в Москву существует и обратная сторона медали. Далеко не все могут быстро адаптироваться в мегаполисе, привыкнуть к бешеному темпу жизни и огромным затратам. Перечислим основные минусы проживания в столице.

Высокая стоимость жизни

Москва заслуженно считается одним из самых дорогих городов мира. Аренда жилья, стоимость транспортных услуг и расходы на питание, одежду, ремонт и так далее в несколько раз выше, чем в российской провинции. Поэтому следует быть готовым к определённому финансовому удару, который может произойти в первое время проживания в Москве.

Высокий темп жизни

Даже люди, приехавшие в Москву из Питера или Нижнего Новгорода, отмечают для себя непривычный высочайший темп жизни москвичей. Иногда город напоминает огромный муравейник. Поэтому далеко не всем по душе непрестанный шум, суета, автомобильные пробки и ощущение постоянного опоздания куда-либо. Как отмечают психологи, это является одним из синдромов, присущих жителям крупных городов с высоким темпом жизни. От Москвы бесполезно ждать размеренного ритма жизни. Характерно, что с каждым годом сердце столицы бьётся всё чаще и чаще…

В Москве очень высокий темп жизни

Понаехали…

К приезжим в Москве относятся нормально, ведь сегодня значительная часть населения российской столицы состоит из недавно переехавших из других регионов россиян. Но вот не соответствовать требованиям бешеного темпа жизни вряд ли удастся безнаказанно. Московские водители далеко не всегда либерально относятся к медленно крадущимся по МКАД вчерашним провинциалам. Не быть в курсе последних событий опасно для престижа на работе, некомпетентность во многих аспектах столичной жизни может вызвать и снисходительное отношение соседей. Эти моменты отличают Москву и москвичей от других городов России и их жителей. Скорее в негативную сторону.

С чего начать переезд и с какими проблемами придётся столкнуться

Сложно даже предположить весь спектр организационных вопросов, которые могут встать перед новым москвичом. Но об основных проблемах, с которыми придётся столкнуться, известно достоверно.

Квартиру и работу в Москве лучше начинать искать, ещё находясь в своём родном городе. Это поможет сократить время и значительно сэкономить на столичной жизни на первом этапе. Ведь обычно по приезде человеку необходим некоторый срок для того, чтобы осмотреться вокруг и наметить план дальнейших действий. Интернет сегодня позволяет это сделать, не выходя из дому.

Население российской столицы перевалило за 12 миллионов

Поиск съёмного жилья

Лучше всего, если в столице есть родственники или друзья. При переезде у них можно пожить первое время, пока не будет найдена достойная квартира. Они же могут и оказать помощь в её поиске. Найти жилплощадь в Москве легче всего, уже находясь непосредственно в самом городе. Вопрос жилья является краеугольным камнем при переезде в столицу. Самостоятельно его можно найти несколькими способами.

Аренда через агентство недвижимости

Сегодня на территории Москвы действует огромное количество агентств недвижимости, предлагающих свои услуги за различную плату. И это неудивительно, ведь работа риелтора является одной из наиболее оплачиваемых на протяжении нескольких десятков лет. Специалисты агентства подбирают подходящий вариант и иногда даже помогают в организации переезда. Большинство риэлтерских агентств работает вполне легально и имеет хорошую репутацию. Но иногда под их видом действуют и обычные квартирные аферисты. Огромная стоимость московской недвижимости порождает различные криминальные схемы, ведь куш слишком велик. Поэтому приезжим следует быть особо осторожными при обращении к риэлтерам и заключении с ними контрактов на поиск квартиры для аренды или покупки. Перед подписанием договора необходимо тщательно ознакомиться с каждым его пунктом. Желательно также поинтересоваться наличием у агентства государственной лицензии. Некоторые агенты берут предоплату, с ними следует быть особо осторожным. Как правило, в распоряжении специалистов есть достаточное число предложений по аренде квартир. Следует определиться с наиболее приемлемым районом, количеством комнат и так далее.

Специалисты рекомендуют оптимизировать расходы, снимая квартиру у пенсионеров. Они имеют льготы на оплату коммунальных услуг, поэтому получится сэкономить.

Договор с агентством недвижимости должен предусматривать чётко прописанные обязательства, сроки их выполнения и стоимость. Для надёжности лучше будет заключить и арендный договор с хозяином жилплощади. Он должен оговаривать предполагаемый срок сдачи жилплощади в аренду, стоимость, возмещение возможного ущерба, нанесённого квартирантами, и так далее. Это позволит урегулировать все спорные вопросы в правовом поле. Также необходимо оговорить вопрос оплаты коммунальных услуг, ведь в одних случаях их стоимость может входить в цену аренды, в других же придётся их оплачивать отдельно.

Видео: рассказ о переезде в Москву, поиске работы и жилья

Поиск в СМИ и интернете

Можно попытаться найти квартиру самостоятельно, окунувшись во Всемирную сеть или используя информацию из открытых СМИ. В этом случае удастся сэкономить на оплате услуг риелтора, но есть риск (более высокий, чем при работе с агентством недвижимости) попасть в цепкие лапы квартирных аферистов. Например, приветливый хозяин может оказаться таким же съёмщиком, который успел сдать квартиру одновременно доброму десятку людей. Он встречался с ними в разное время, оговаривая на словах все возможные условия, и брал задаток. В результате аферист исчезает, а обманутые арендаторы собираются возле закрытой двери и, почёсывая затылки, решают, кто же именно имеет право жить в снятой квартире и как попытаться вернуть потраченные деньги. Чтобы не попасться на подобный «развод», следует поинтересоваться у хозяина наличием документов на квартиру, посмотреть коммунальные квитанции, а также попросить показать паспорт. Чаще всего этого бывает достаточно для того, чтобы убедиться в порядочности арендодателя. Для верности можно пообщаться с соседями по площадке или перекинуться парой слов с сидящими на лавочках бабушками, которые, как известно, знают всё и обо всех.

Цены на аренду жилья в Москве

Чаще всего при аренде квартиры в первый месяц следует заплатить две месячные платы: одна является текущей, а вторая — залоговой, которой могут быть покрыты возможные непредвиденные расходы за неудобства, причинённые квартирантами хозяину. Также свою долю возьмёт риэлтер. Большинство из них работает по факту, когда клиент оплачивает услуги после выполнения агентством своих договорных обязательств.

Сегодняшние цены на аренду московской недвижимости показывают тенденцию устойчивого роста. Вопрос «квадратных метров» в столице всегда стоял очень остро. Владельцы жилплощади хотят видеть у себя порядочных жильцов, те же, в свою очередь, ищут оптимальные условия аренды. Для достижения баланса необходимо сориентироваться на рынке жилья. Очень часто московский арендодатель определяет цену за квадратный метр жилой площади. Сегодняшняя стоимость аренды составляет от 690 рублей в месяц за м2 в Южном Бутове до 1662 рублей на Арбате. Цена напрямую зависит от таких факторов:

  • района города, его престижности, безопасности, близости к центру;
  • уровня развития социальной инфраструктуры и экологической обстановки;
  • логистического удобства (расстояния до станций метро, маршрутов общественного транспорта);
  • площади жилья и его планировки;
  • состояния квартиры, наличия или отсутствия ремонта, мебели и бытовых приборов, сохранности сантехники;
  • сезонных тенденций рынка недвижимости;
  • срока аренды (чем он дольше, тем ниже стоимость, поскольку хозяева хотят видеть у себя постоянных квартирантов, что гарантирует прочность деловых отношений и определённую порядочность, а также отсутствие необходимости постоянного поиска новых жильцов);
  • услуг посредников из риэлтерского агентства;
  • курса валюты.
Порой в Москве добираться до места назначения приходится долго

Покупка квартиры в Москве

Московская недвижимость является самой дорогой в России, её стоимость высока даже по европейским меркам. Поэтому приобрести себе жильё в Первопрестольной могут только богатые люди. Судя по темпам жилищного строительства, таковых на российских просторах немало. Квартиру можно приобрести, заплатив всю сумму сразу и после этого заселиться в неё. Или пойти по пути получения ипотеки в банке. В этом случае потребуется представить неопровержимые доказательства того, что кредит может быть погашен. Банк потребует справку о доходах, наличие поручителей и так далее. После окончания процесса верификации заёмщику оформляется кредит и новый жилец может заселяться в приобретённую квартиру. В данном случае существует тоже много вариантов, при которых средства могут быть перечислены непосредственно на расчётный счёт застройщика (если квартира приобретается в новостройке) или в банк, если покупка происходит на вторичном рынке. Сразу хочется сказать, что получить подобный кредит в Москве иногороднему довольно сложно.

Одним из вариантов относительно быстрого приобретения жилья является долевое участие в строительстве. Будущий хозяин квартиры вносит определённую часть её стоимости, деньги поступают на счёт застройщика, помогая ему аккумулировать средства для развития, но введения дома в эксплуатацию придётся ждать определённое время. Причём этот срок не всегда соответствует оговорённому в договоре. Но подобный способ покупки недвижимости с каждым годом приобретает всё большую популярность, поскольку предполагает довольно льготные условия погашения стоимости жилья и делает его гораздо доступнее. Опасностью участия в долевом строительстве является вероятность банкротства самого застройщика, при котором компания не доводит строительство жилого дома до конца и, естественно, не сдаёт его в эксплуатацию. Переход разбирательства в судебное русло гарантирует участнику возврат потраченной суммы, но он в любом случае оказывается в проигрыше. Но как говорится, риск — дело благородное.

Поиск подходящего варианта можно произвести с помощью специалистов агентства недвижимости или самостоятельно по объявлениям в интернете и других средствах массовой информации, а также обратившись непосредственно в строительную компанию. Обращаясь к услугам риелторов, необходимо соблюдать меры предосторожности, тщательно изучив документацию, связанную с приобретаемой квартирой, а также «пробив» её по всем возможным базам данных, во избежание мошенничества. Ведь в случае с московской недвижимостью речь идёт об огромных суммах.

Цены на московскую недвижимость могут меняться довольно значительно даже в течение года

Дороже всего продаются квартиры, которые находятся в центре Москвы и прилегающих к нему районах. Например, в ноябре 2017 года средняя стоимость квадратного метра в районе Арбата составляла 377 829 рублей. На Остоженке ещё дороже — 388 161 рубль. А вот в Бирюлеве (Западном и Восточном) – «всего» 109 152 рубля за квадратный метр, в районе же Зеленограда и того ниже — 100 280 рублей.

Наиболее доступное жильё сегодня можно приобрести на окраинах Москвы, при этом оно будет значительно дешевле, чем в центральных районах города и поэтому пользуется гораздо большим спросом.

Несмотря на чёткую работу московской полиции, в городе есть множество районов с неблагоприятной криминогенной обстановкой. Наиболее высокий уровень преступности наблюдается в центре города. И это неудивительно, ведь основная деятельность москвичей тяготеет к центру, там селятся иностранные гости и живут богатые люди. В этих районах столицы относительно малое количество жителей, но денег при этом крутится гораздо больше. Если говорить о квартирных кражах, то в этом случае центр Москвы и её периферия находятся практически на одном уровне. Уличная же преступность более развита на окраинах столицы. Поэтому перед приездом в Москву следует внимательно изучить рейтинг ожидаемого района проживания по уровню криминогенной ситуации. Ведь жертвами гопников часто становятся именно беспечные приезжие, не привыкшие к московским правилам и часто выдающие себя на улице своим неуверенным поведением, непривычным глазу коренного москвича.

Большинство переезжающих в Москву из других регионов страны россиян приобретает недвижимость тем или иным способом именно на московских окраинах. Одной из проблем в данном случае является отсутствие должного развития социальной инфраструктуры в новых районах города. Строительство школ, детских садиков, медицинских учреждений заметно отстаёт от темпов постройки жилых домов. Компании видят свой интерес в первую очередь именно в продаже жилья, которое принесёт быструю прибыль. При этом объекты социальной инфраструктуры отходят на задний план. Конечно, и поликлиники, и детсадики будут обязательно построены, но через несколько лет, в течение которых новосёлам придётся возить детей за много километров от дома.

Видеосоветы по покупке квартиры в Москве

Как найти работу в Москве

Поиск работы в Москве ничем принципиально не отличается от такового в других регионах страны. Только вот требования московского работодателя порой бывают значительно жёстче. Для начала следует определиться, профессионалом в какой именно отрасли можно себя позиционировать. В Москве огромное количество вакансий как на предприятиях государственного сектора экономики, так и в частных компаниях. Найти подходящее место можно такими способами:

  • в печатных средствах массовой информации;
  • в интернете;
  • в рекрутинговом агентстве. Иногда его услуги придётся оплатить, в таком случае рекомендуется заключить официальный контракт, чтобы получить ожидаемый и гарантированный результат;
  • через знакомых;
  • через государственную службу занятости. В этом случае специалисты помогут найти подходящую работу и дадут направление непосредственно к возможному будущему работодателю. Это простой и дешёвый способ, но при этом далеко не самый эффективный, ведь значительная часть информации о вакансиях циркулирует вне контроля данной организации;
  • напрямую обратившись к потенциальному работодателю.
Зарплаты и вакансии

По официальным данным, средняя заработная плата в конце 2017 года в Москве составляет 63 000 рублей. Ожидается, что в 2018 году среднестатистический москвич сможет зарабатывать уже в районе 67 000. Именно такие параметры были озвучены недавно представителями городских властей. Казалось бы, вполне приемлемая сумма. Но не всё так просто. Именно в Москве находится наибольшее количество российских чиновников среднего и высокого ранга, руководителей государственных и частных предприятий, а также банков, трастов и так далее. Высший менеджмент, как правило, зарабатывает очень много. А разнорабочий на стройке — очень мало (по московским понятиям). А средняя зарплата в Москве представляет собой среднее арифметическое от дохода высшего менеджера и разнорабочего. К тому же речь идёт об официальных данных, но ни для кого не секрет, что в некоторых компаниях значительная часть заработной платы выплачивается до сих пор «в конвертах».

Выплата части зарплаты в конверте — довольно распространённое явление

Статистические данные говорят о том, что почти каждая пятая вакансия, заявляемая в Москве, относится к сфере торговли. Доля вакансий на промышленных предприятиях составляет чуть более 15% от общего числа. Свыше 6% предложений предусматривают работу для программистов, системных администраторов и специалистов по защите компьютерной информации. Ищут разнорабочих по 4,5% объявлений. Востребованными профессиями являются также водители общественного транспорта (4,1%), строители разных специальностей (3,6%), специалисты банковского сектора (3,5%).

Средняя заработная плата в Москве представителей различных профессий составляет (брутто, тысяч рублей в месяц):

  • представители шоу-бизнеса — 70;
  • топ-менеджеры компаний — 65;
  • медицинские работники высокой квалификации — 60;
  • риелторы — 60;
  • сотрудники автосервиса — 60;
  • квалифицированные рабочие на производстве — 56;
  • продавцы в супермаркетах — 50;
  • домашний персонал — 50;
  • маркетологи — 55;
  • провизоры — 60;
  • инженеры-строители — 60;
  • официанты в ресторане — 35 (без учёта чаевых).

Представители других профессий, о которых не было сказано выше, могут зарабатывать, как правило, в подобных же пределах. Не стоит забывать, что речь идёт о средней заработной плате до уплаты всех отчислений в бюджет, поэтому на различных предприятиях размер зарплаты может существенно отличаться. Следует отметить, что в частных компаниях, как правило, платят процентов на 20–30 больше, чем в государственных.

Современный рынок труда с каждым годом требует всё больше высококвалифицированных специалистов. Подобная тенденция актуальна и для Москвы. Гораздо выше шансы получить хорошую высокооплачиваемую должность у человека, который имеет профильное высшее образование и достаточный опыт работы по специальности. Особо приветствуется сотрудничество с известными российскими или западными компаниями, рекомендации от них при трудоустройстве будут просто незаменимы. Соискатель вакансии должен составить грамотное и ёмкое резюме, в котором указать информацию об образовании и профильном опыте, а также предоставить детальные контактные данные. Учитывая большой конкурс на занятие «хлебных» вакансий, первоначальный отбор будет проводиться работодателем именно по резюме.

Видео: поиск работы в Москве без опыта и связей

Как устроить детей в детский садик или школу

Сегодня в Москве, как и во многих больших городах России, существует проблема нехватки мест в детских дошкольных учреждениях. В школах положение значительно лучше, но многие классы тоже переполнены. Московские власти обещают в ближайшем будущем кардинальное улучшение ситуации.

Иногородним, которые недавно стали москвичами, стоит первоначально позаботиться о получении регистрации. Без неё родителям будет сложно устроить детей в дошкольное учреждение или школу. Согласно правилам, установленным Министерством образования Российской Федерации, ребёнок может быть принят в учебное заведение вне зависимости от наличия или отсутствия регистрации у его родителей. Но при этом существует определённая юридическая коллизия, при которой для принятия в школу ребёнка необходимо соблюсти два условия:

  1. Учебное заведение должно находиться в том районе, где проживает ребёнок.
  2. Проживание его семьи в указанном районе должно быть подтверждено соответствующими документами, одним из которых является справка из ЖЭКа. Она выдаётся на основании временной или постоянной регистрации по месту проживания.

Отсутствие подобного документа может послужить отказом для принятия ребёнка в школу по причине нехватки свободных мест. Это утверждение актуально и при устройстве малышей в детские дошкольные учреждения.

Вопрос прописки (регистрации)

На законодательном уровне прописка в Российской Федерации была отменена ещё в 1993 году. Её заменила регистрация, которая может быть временной или постоянной. По сути, регистрация является той же пропиской, только с другим названием, наверное, более демократичным. Законодательство предусматривает, что приезжие, которые не прописаны на территории Москвы, но проживают в ней более трёх месяцев, должны пройти процедуру регистрации. При этом довольно сложно доказать, что нахождение весь период на территории Москвы было постоянным. Ввиду этого, вопрос о необходимости регистрации каждый решает для себя в индивидуальном порядке. Но при её отсутствии могут возникнуть неприятные моменты с полицией, проблемы с медицинским обслуживанием и с устройством детей в учебные заведения.

Одним из важный условий при переезде является возможность получения медицинской помощи. По программе ОМС человек имеет право обратиться в государственную поликлинику или больницу в любой точке РФ. Достаточно прикрепить свой полис к поликлинике по месту фактического проживания. Отсутствие регистрации не может стать поводом для отказа.

Для тех, кто приобрёл недвижимость в Москве, вопрос постоянной регистрации снимается сам с собой. А вот для арендаторов необходимо найти наиболее приемлемый вариант. С просьбой о прописке они могут обратиться к друзьям, родственникам или арендодателю жилплощади. Сразу хочется сказать, что подобная постановка вопроса не вызовет у большинства из них энтузиазма, особенно в том случае, если у гостя есть дети, не достигшие совершеннолетия. Если прописаться у родственников или друзей, то придётся оплачивать коммунальные услуги, начисляемые за обслуживание ЖЭКом, уборку территории и так далее. Естественно, за расход электричества, воды и газа, на которые установлены счётчики, платить не придётся. Стоимость годовой временной регистрации составляет 12 тысяч рублей.

Фиктивная прописка может привести к недействительности паспорта

Если всё же договориться не удалось, то одним из вариантов станет обращение в специальные фирмы. Их услуги, естественно, платные. Если по факту регистрация будет проведена в законном порядке, то никаких последствий это не вызовет. Но некоторые подобные фирмы делают фиктивную прописку, что может привести к довольно пагубным последствиям. Российское законодательство определяет, что фальшивый штамп о прописке автоматически может сделать гражданский паспорт недействительным.

Необходимо отметить, что отсутствие прописки не позволит поставить в Москве на учёт автомобиль, банк вряд ли выдаст кредит. Определённая часть собственников жилья хочет иметь дело с квартирантами, у которых в паспорте есть штамп о регистрации в Москве или хотя бы в Московской области. При устройстве на работу наличие регистрации станет большим плюсом, поскольку многие работодатели хотят видеть у себя легально проживающих в Москве работников, пусть даже недавно переехавших в столицу. Безусловно, отсутствие прописки не станет причиной официального отказа в кредите или в работе, но в этом случае сотрудникам банка или кадровикам придётся ломать голову над тем, какую же вескую причину придумать для того, чтобы отказать соискателю. Хотя фактически она будет заключаться в отсутствии прописки.

Одним из довольно простых и более дешёвых у вариантов получения регистрации является прописка в Московской области. Она даёт практически такие же права, что и обладателю непосредственно московской регистрации.

Сколько денег потребуется на первое время приезжему

Определимся, что речь будет идти о скромном образе жизни одного приезжего, рассмотрим также вариант переезда с семьёй из двух взрослых и одного несовершеннолетнего. Составляя смету на первый месяц проживания в Москве, необходимо учесть расходы на транспорт, аренду жилплощади, питание и, возможно, покупку одежды. Также можно допустить вариант проживания в гостинице или квартире, которая сдаётся посуточно, на тот период, пока происходит поиск подходящего жилья.

Когда речь идёт об аренде, то следует учитывать, что хозяин жилплощади вполне может попросить предоплату за два или три месяца вперёд. Также вероятно, что потребуется внести залог, который предусмотрен для покрытия возможных форс-мажорных ситуаций. Обычно он равен стоимости аренды за месяц. При отсутствии эксцессов эти средства пойдут в счёт оплаты последнего месяца проживания в съёмной квартире. Не следует забывать и об оплате услуг риелтора. Обычно они оцениваются в размере месячной квартплаты.

Для поиска наиболее приемлемых условий аренды необходимо вести переговоры

Возьмём однокомнатную квартиру площадью 40 «квадратов» в Южном Бутово с ценой в 700 рублей за квадратный метр. Предполагаем, что квартира найдена самостоятельно, без обращения в агентство недвижимости, поскольку в этом случае придётся внести в смету ещё одну месячную арендную плату. Расходы на одного человека в первый месяц составят:

  • 28 тысяч рублей — аренда квартиры. Плюс столько же залоговых, итого — 56 тысяч;
  • питание — минимум пять-десять тысяч;
  • проездной на транспорт — 1 800;
  • коммунальные платежи — около 4 000 рублей. Добавим ещё и интернет, за который придётся заплатить (в зависимости от трафика и провайдера) около 500 рублей в месяц.

Получается, что в первый месяц жизни в самом недорогом и при этом отдалённом от центра города районе придётся потратить сумму порядка 70–75 тысяч рублей. Если же надо оплачивать услуги риелтора, то следует добавить ещё 28 тысяч. Во второй месяц жизни в Москве ситуация будет более радужная, поскольку не придётся вносить залоговую сумму и оплачивать услуги агентства недвижимости. Как видим, основную нагрузку на бюджет производит арендная плата за жильё. Можно сэкономить, если жить по несколько человек в квартире или же у родственников или друзей.

Если планируется переезд с семьёй, то вряд ли будет достаточно однокомнатной квартиры, следует вести речь минимум о «двушке». Соответственно, увеличится и арендная плата. Естественно, от количества членов семьи сумма не будет возрастать. Но придётся добавить расходы на транспорт (минимум 1800 рублей для каждого взрослого члена семьи), значительно увеличить траты на питание, а также добавить оплату культурной составляющей семейной жизни. Ведь семья, скорее всего, захочет провести вместе выходные и сделать это не дома. Итого, первый месяц проживания с семьёй в самом недорогом районе города будет стоить около ста тысяч рублей. Многое, конечно, зависит от площади квартиры.

Цены на продукты в московских магазинах могут существенно отличаться. Дороже всего они стоят, естественно, в центре города. Наиболее экономным вариантом будет посещение крупных гипермаркетов и пополнение своей продуктовой корзины именно в них. Ведь там цены часто можно приравнять к оптовым. Очень дорого в Москве ценятся продукты, которые выращены в частных приусадебных хозяйствах и поэтому считаются экологически чистыми. Их стоимость может в разы отличаться от фруктов и овощей, которые можно видеть на полках продуктовых магазинов.

Уличная торговля продуктами в Москве давно отошла в прошлое. Поэтому придётся отовариваться только в магазинах.

Южное Бутово — подходящий район для бюджетной аренды жилья

Допустим, что приезжий в первый же месяц своего пребывания в Москве находит вполне приемлемую для себя работу. Но следует учитывать, что первая заработная плата будет выплачена не ранее чем через две недели, а то и через месяц. На это время потребуются сбережения.

Те, кто уже прошёл путь адаптации в Москве, советуют первоначально приезжать одному члену семьи. Он должен провести разведку, подготовительные работы и создать материальную базу для переселения остальных. Это будет наиболее правильно и безболезненно, ведь при совместном переезде можно попасть в очень неприятную ситуацию полного отсутствия средств к существованию. Кстати говоря, отсутствие денег в Москве считается правилом плохого тона. Да и проблемы с финансами никогда не способствуют укреплению семейных отношений.

Иметь машину престижно, автомобиль подчёркивает статус. Но московские пробки, ставшие притчей во языцех и известные во всём мире, не дадут почувствовать удобство езды. Московские водители часто очень агрессивно относятся к тем, кто пытается нарушить рядность движения, едет на малой скорости, блуждает в поисках нужного поворота и так далее. Людям, недавно приехавшим в Москву и ещё не привыкшим к очень плотному автомобильному трафику столицы, не надо сразу же спешить садиться за руль. Стоит сначала познакомиться с московскими правилами езды, хорошо изучить карту, чтобы не «путаться под ногами» у коренных московских водителей. Да и черепашье движение в автомобильных пробках обойдётся автолюбителю в гораздо большую сумму, нежели езда на общественном транспорте, учитывая стоимость горючего.

Как переехать в Москву иностранному гражданину

Переехать в Москву на постоянное место жительства гражданину другого государства довольно проблематично. По общим правилам первоначально можно получить разрешение на временное проживание, действующее на протяжении трёх лет, далее стать постоянным жителем Российской Федерации, оформив вид на жительство. Впоследствии можно получить и российский паспорт.

Необходимо чётко разделять граждан государств дальнего зарубежья и стран СНГ. Для жителей Украины, Беларуси и Казахстана существуют льготные условия легализации в России. Они могут гораздо быстрее стать её гражданами, чем приехавшие, например, из европейских государств или стран Азии. Двустороннее межгосударственное соглашение между Российской Федерацией и Таджикистаном допускает возможность двойного гражданства.

В Москве много приезжих из других постсоветских республик

В России существует программа переселения соотечественников, предоставляющая ускоренные льготные условия получения российского гражданства для русских, проживающих в других государствах, в первую очередь в постсоветских республиках. Она не предусматривает переезда непосредственно в Москву, но с её помощью можно относительно быстро стать российским гражданином, после чего уже на вполне законных основаниях приехать в столицу.

Полиция не имеет права без причины остановить гражданина только с целью проверки его документов. Но вот остановить человека, который вызывает подозрение своим поведением, она вполне может. Критерии подозрительного поведения официально нигде не прописаны, поэтому документы всегда лучше носить с собой. Особенно это касается приезжих, которые могут в определённых случаях вести себя неуверенно в столице, не зная, например, маршрута или просто не соответствуя привычному темпу движения москвичей, и поэтому бросаются в глаза. Особое внимание полиция обращает на представителей кавказской национальности и выходцев из Средней Азии. Поэтому им уж точно необходимо всегда носить документы с собой, особенно в том случае, если они проживают в Москве на полностью легальных основаниях.

Несмотря на определённую сложность переезда в Москву, сегодня в российской столице работает множество представителей постсоветских республик. Среди них можно найти украинцев, молдаван, белорусов, казахстанцев, армян, таджиков и узбеков. Многие из них легально работают в Москве, получив разрешение на временное проживание. Подавляющее большинство (99%) приезжает в столицу России на заработки. Некоторые остаются в ней навсегда. Ведь Москва радушно принимает всех, кто готов приспособиться к жизни в мегаполисе.

Видео: история успешного переезда

Российская столица является одним из самых крупных городов мира. Это современный мегаполис с жёсткими правилами, проверяющий приезжих на прочность. Те, кто сможет достойно пройти эту проверку, в перспективе будут пользоваться всеми благами столичной жизни. Те же, кому не повезёт, могут вернуться домой разочарованными, ругая столицу недобрыми словами. И таковых тоже немало. Поэтому и принятие решения о переезде в Москву является важным жизненным шагом, который следует хорошенько обдумать и предварительно подготовить почву для переезда. Для этого желательно, даже необходимо, ещё находясь дома, тщательно изучить все доступные источники информации о жизни приезжих в Москве. Это поможет уберечься от наиболее распространённых ошибок и оптимизировать сам процесс переезда.

  • Автор: Сергей Крятченко
  • Распечатать

zagran.guru

Как и где можно найти работу в Москве

Москва – город возможностей и перспектив. Согласно проводимым исследованиям, именно в столице РФ самые высокие зарплаты на территории РФ. Поэтому неудивительно, что многие жители провинциальных городков стремятся попасть в мегаполис и трудоустроиться с целью получения неплохого заработка.

Но как показывает практика, трудности с поиском работы в этом городе возникают не только у жителей других регионов, но и у самих москвичей. Они часто задаются вопросом, как найти работу в Москве с хорошим окладом и приемлемыми условиями труда. Изначально стоит отметить, что найти работу можно двумя способами:

  1. Самостоятельно.
  2. При помощи рекрутингового агентства.
Вернуться к оглавлению

Самостоятельный поиск места трудоустройства

Самостоятельно найти нормальную работу в столице РФ несложно. Но стоит изначально приготовиться к тому, что, скорее всего, придётся пройти не одно собеседование и потратить немало времени, сил и терпения. Московские работодатели очень избирательны в выборе наёмных работников, если речь идёт о высокооплачиваемых специальностях, ведь, как правило, на высокую заработную плату претендуют многие, поэтому нанимателям «есть из чего выбирать».

Немаловажным аспектом в поиске места трудоустройства является гражданство и наличие московской прописки (или московской области).

Как показывает практика, без прописки устроиться на высокооплачиваемую работу не просто сложно, а практически невозможно.

Это связано с тем, что большая часть высокооплачиваемых должностей предусматривает материальную ответственность, поэтому работодатели не хотят рисковать, принимая на работу человека, проживающего в другом городе. Предлагаем Вам ознакомиться с зарплатами в России.

Для самостоятельного поиска вакансий от прямых работодателей можно воспользоваться такими сайтами, как:

На вышеуказанных сайтах ежедневно публикуются различные вакансии, предназначенные для женской и мужской половины человечества. На многих из этих порталов размещаются вакансии для граждан пенсионного возраста или людей с ограниченными физическими возможностями.

Fut.ru — на данном портале публикуются вакансии для студентов и выпускников высших учебных учреждений. Найти подходящий вариант здесь также смогут люди без опыта работы или образования.

Принцип поиска довольно прост. Человек составляет резюме и отправляет его на выбранную им вакансию. Если резюме удовлетворило требования работодателя, то соискателя приглашают на собеседование. Для большей вероятности трудоустройства рекомендуется размещать резюме не на одном сайте, а минимум на 3–4 порталах.

Один из самых известных сайтов, на котором можно найти вакантное место, называется «Интерактивный портал Центра занятости населения города Москвы».

Адрес сайта — https://czn.mos.ru/vacancy?Profession=&Sort=1&Filter=true.

Вернуться к оглавлению

Поиск работы при помощи рекрутингового агентства

Рекрутинговые агентства – это организации по подбору персонала. Кадровые агентства помогают в профориентации, изготовлении и корректировке резюме, а также в их рассылке. Многие крупные рекрутинговые фирмы проводят тренинги по трудоустройству.

Рекрутинговые агентства занимаются поиском квалифицированных кадров для конкретных организаций

При обращении к кадровым агентствам стоит помнить, что они взимают плату за свои услуги. В среднем придётся заплатить от 10 до 35% от предположительного годового оклада. Стоимость услуг рекрутингового агентства в Москве иногда может достигать 60 тысяч рублей.

Стоит также отметить, что агентство лишь подбирает вакантное место, но не трудоустраивает. Факт приёма на работу зависит от работодателя.

Лучшие рекрутинговые организации города Москва:

  1. CORNERSTONE. Данное агентство стало лучшим в 2011 году. Организацией подбирается персонал высшего и среднего звена. Стоимость услуг колеблется от 18 до 20% годового жалованья наёмного работника.
  2. «Анкор». Агентство подбирает вакансии для всех людей, независимо от опыта работы и образования. Стоимость услуг равна 20% от годового дохода.
  3. Kelly Services. Организация занимается подбором постоянной и временной работы. Стоимость услуг – 25%.
  4. «ЮНИТИ». Данная фирма является наиболее активной на рынке поиска вакансий. Она работает с 1999 года. За услуги агентство взимает от 18 до 25% от годового дохода наёмного работника.
  5. «Арива-HR». Организация занимается подбором всех вакансий. Через это рекрутинговое агентство можно найти как место уборщицы в Москве, так и работу топ-менеджера.
  6. «Амалко». Эта организация специализируется на подборе домашнего персонала. Через данное агентство девушки могут быстро и легко найти работу няней, сиделкой, гувернанткой или горничной. Мужчинам предлагают вакансии охранников, садовников, дворецких, водителей и др. Стоимость услуг компании равна одному месячному доходу наёмного работника.
  7. HUMAN CAPITAl. Организация занимается подбором кадров в таких сферах, как:
  • Информационные технологии.
  • Фармацевтика.
  • Реклама.
  • Финансы.
  • Промышленность.

Стоимость услуг компании варьируется от 20 до 25% от годового дохода работника.

  1. «Скаймен». Организация подбирает сотрудников для розничной торговли.
  2. «TS Persona». Эта фирма занимается подбором персонала для ресторанного бизнеса.
Вернуться к оглавлению

Главные правила при поиске работы

Изначально человеку нужно определиться с тем, на какую должность он хочет устроиться  и какую заработную плату получать.

Основными правилами в поиске места трудоустройства являются:

  1. Настойчивость. Если несколько работодателей не отреагировало на резюме, не стоит отчаиваться.
  2. Использование различных источников. Не нужно ограничиваться поиском лишь на просторах интернета. Сегодня многие вакансии публикуются в периодических изданиях и газетах.
  3. Правильно составленное резюме – это уже половина успеха. Оно должно быть кратким, но информативным. Резюме должно высветлить опыт работы и личные качества человека (достоинства и недостатки). При составлении документа не допускаются орфографические или стилистические ошибки. Согласитесь, неграмотного специалиста, делающего ошибки в собственном резюме, мало кто захочет принять на работу.
  4. Правильная подготовка к собеседованию. На переговорах необходимо проявить весь свой профессионализм. Нелишним будет узнать информацию о компании, фирме, куда планируете устраиваться.
Вернуться к оглавлению

Резюме

Резюме – важная составляющая поиска работы.

Это бумажный вариант презентации человека его будущему нанимателю. В резюме нужно указать такую информацию, как:

  1. Фамилия, имя, отчество.
  2. Цель резюме. Стоит написать «на соискание должности…».
  3. Дата рождения.
  4. Адрес проживания.
  5. Контактный телефон.
  6. Семейное положение.
  7. Образование.
  8. Опыт работы.
  9. Достижения на предыдущих местах трудоустройства.
  10. Навыки владения компьютером.
  11. Знание иностранных языков.
  12. Личные качества.

    Образец резюме для трудоустройства на работу

Вернуться к оглавлению

Трудоустройство для разных социальных групп

Студентам в Москве найти высокооплачиваемую работу практически невозможно. В основном учащиеся устраиваются на сезонную, временную работу или труд с ежедневной оплатой.

Студенты в Москве смогут беспроблемно найти вакансию промоутера, курьера, аниматора, официанта, менеджера по продажам, охранника, продавца и т. д. Стоит помнить, что данные должности являются весьма трудозатратными и низкооплачиваемыми. В основном выплата за один рабочий день не превышает 1 тыс. рублей.

В сфере образования также не удастся трудоустроиться на хорошую работу. Женщина, не имеющая специального образования, может найти место уборщицы, посудомойки, горничной, официантки, сиделки, помощницы по хозяйству, продавщицы и т. п. Мужчинам без образования предоставляются низкоквалифицированные специальности: строитель, грузчик, подсобный рабочий, водитель, официант и т. п.

Без опыта трудоустроиться на работу с высоким заработком также вряд ли получится. Но у людей с образованием есть шанс попасть на работу, предоставляющую возможность обучения и дальнейшего карьерного роста. Известны случаи, когда обычные менеджеры или официанты после нескольких лет работы становились директорами и управляющими.

Также есть возможность найти работу гражданам Узбекистана и беженцам с Украины.

Женщинам и мужчинам без опыта работы, возможно, трудоустроится на работу с ежедневными выплатами. Должности работы с ежедневными выплатами:

  • Курьер.
  • Продавец.
  • Грузчик.
  • Приёмщик товара.
  • Наборщик текстов.
  • Няня.

    Работа курьером для женщин

Вернуться к оглавлению

Неофициальное трудоустройство

Согласно законодательству работодатели не имеют права трудоустраивать людей, не оформив их должным образом. Но на практике данный запрет никто не соблюдает, и многие работающие люди в Москве трудятся именно неофициально. Преимущество такого трудоустройства заключается в том, что работнику не нужно платить налоги, но в то же время он лишается социального пакета и защиты закона.

В Москве нередки случаи, когда неофициально работающим людям не выплачивалась заработная плата или не соблюдались ранее оговоренные условия труда.

В основном на неофициальную работу трудоустраиваются иноземные резиденты. Иностранцам для осуществления трудовой деятельности необходимо иметь патент, который оформляется непосредственно в региональном подразделении Федеральной Миграционной Службы.

С нелегальным трудоустройством в России идет борьба

Оформление патента стоит недешево – 4 200 рублей. Но также аналогичную сумму потребуется вносить ежемесячно за пользование данным разрешением на работу. Для многих работающих в Москве иностранцев, это большие деньги, поэтому они трудоустраиваются нелегально.

Вернуться к оглавлению

Вахтовый метод работы

Работа вахтой в Москве очень популярна среди иногородних жителей и иностранцев. Данный труд подразумевает посменный график работы:

  • 7/7 суток.
  • 14/14 суток.
  • 30/30 суток.
  • 60/60 суток.
  • 60/30 суток.
  • 45/45 суток.

На сегодняшний день найти работу вахтовым методом проще всего водителям, строителям, разнорабочим, плотникам и людям, которые занимаются обслуживанием и укладкой дорог.

Работа вахтовым методом предоставляет весьма неплохую зарплату, проживание в Москве и трехразовое питание. Иногда работникам выдается спецодежда.

Найти работу вахтовым методом можно на складах, заводах, производственных предприятиях. Большая часть вакансий в этом направлении предоставляется логистическими фирмами и компаниями, работающими в сфере обслуживания.

Проживание оплачивает работодатель. Зачастую рабочие обитают в общежитии или на съёмной квартире.

Работу вахтовым методом в Москве реально найти в таких компаниях, как:

  1. «Классик».
  2. Leader Team.
  3. «Энергософт ИК».
Вернуться к оглавлению

Заключение

В наше время на безработице мошенники зарабатывают неплохие деньги. Если по каким-либо причинам наниматель требуется от будущего наёмного рабочего внести взнос на какие-то нужды, то, скорее всего, это именно мошенники.

Работодатель вправе потребовать ксерокопии документов для рассмотрения или трудоустройства, но забирать их по неизвестным причинам он не имеет права.

Возможно, Вас заинтересует информация о переезде на ПМЖ в  Москву.

visasam.ru


Смотрите также