Земли на дальнем востоке
Получатели земли на Дальнем Востоке
С 1 июня 2016 года на «дальневосточные гектары» было подано более 36 тыс. заявок. Что делать с полученной территорией, можно решить не сразу — на это есть год. Те же, кто определился, рассказали РБК о своих планах
Фото: Lori
По данным Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке, с 1 июня 2016 года на получение «дальневосточных гектаров» было подано более 36 тыс. заявок (данные на 26 января 2017 года). Хотя по правилам программы определиться с видом использования участка заявитель может не сразу, а в течение года с момента регистрации сделки (первый отчет о формате использования подается и вовсе только через три года), согласно статистике агентства, более половины обратившихся за земельными участками граждан уже четко знают, чем займутся на своей земле. Большинство заявителей — 24% — планируют использовать участок под индивидуальное жилищное строительство. Развитие личного подсобного хозяйства и проектов в сфере сельского хозяйства — второй по популярности вид использования «гектара»: заняться растениеводством, пчеловодством, животноводством и другими видами аграрной деятельности планируют в общей сложности 32% граждан (по 16% на каждый вид деятельности), оформивших заявки.
О бизнес-планах по развитию полученных гектаров и с какими трудностями столкнулись обратившиеся, РБК рассказали участники программы.
Артем Дегтярев, предприниматель (Приморский край)
«Я изначально решил подстраховаться — направить заявки на два разных проекта: создание рекреационной зоны и культивация гриба шиитаке. И эта стратегия в итоге сработала. Из пяти «дальневосточных гектаров», на которые были поданы заявки, на данный момент я получил только один. Для реализации проекта по созданию рекреационной зоны на берегу моря (Хасанский район на юге Приморского края). Ни одного гектара на «грибной» проект пока не получено.
Программа пока работает со сбоем. Основная проблема заключается в электронной системе. Это, скорее всего, вина не разработчиков, а муниципалитетов, которые не предоставили полной информации по зонам, на которых нельзя выделять «гектары». К примеру, на мои заявки поступило несколько отказов. В одном случае — из-за пересечения границы защитных лесов. Хотя изначально, при подаче заявки, это никак не было отражено. По идее, заявка должна была быть одобрена (информации о каких-либо ограничениях не было), а потом «всплыло» это.
Рекреационный проект довольно высокорентабельный, хоть и сезонный. На реализацию потребуется порядка 5 млн руб. Инвестиции планируем вернуть за два сезона. Внутренний туризм на Дальнем Востоке сегодня востребован. Сезон короткий (всего три месяца), но он окупает весь год. Пятизвездочных и даже трехзвездочных отелей мы строить не планируем. Речь идет о том, чтобы возвести объект с номерами в среднем и экономсегменте. Что-то типа турбазы, рассчитанной на размещение 30–60 человек. Работы на «гектаре» планируем начать в апреле. Нам повезло: дороги там есть, электросети — рядом. Надо только построить сам объект, возвести ограждения, обустроить инфраструктуру (детские площадки и зоны отдыха).
Отказываться от планов по реализации проекта «Экстенсивная культивация гриба шиитаке» мы не планируем. Уверен, в Приморском крае еще есть территории, где можно взять землю, которая будет подходить под наш проект. В ближайшее время я планирую заняться ее поиском, направить новые заявки».
Илья Семихатка, глава крестьянско-фермерского хозяйства «Семихатка» (Камчатский край)
«Я подавал заявку на «дальневосточный гектар» 1 октября 2016 года. Проблем с одобрением не было, но они возникли на стадии оформления документов на землю. Один из моих участков попал на межу (демаркационная линия между двумя соседними земельными участками. — РБК). Пришлось корректировать границы этого участка и согласовывать изменения с администрациями двух районов. На это ушло время.
Еще одна проблема — на «перспективные зоны», к которым относится и наш поселок Раздольный (Елизовский район Камчатского края), поступило очень много заявок. Из 1 тыс. заявок, поданных на Камчатке, порядка 400 было подано на наш район (сказались близость к райцентру, дороги, инфраструктура и т.д.), и это также замедлило процесс оформления «гектаров».
На пяти «дальневосточных гектарах», которые я получил, планирую реализовать проект, связанный с туризмом в целом и агротуризмом в частности. А именно: вычистить территорию, обустроить «зеленую зону» (разбить парк), поставить для начала два-три домика для туристов, отдельное здание — под столовую. Чтобы сюда могли приезжать люди, отдыхать. У нас здесь есть что посмотреть и чем себя занять: конные прогулки, поездки на снегоходах и квадроциклах, рядом расположены стойбище (можно ознакомиться с бытом коренных жителей) и термальные воды. А если кто-то захочет, может и на грядки с морковкой наведаться. Я взял гектары рядом со своим полем (18 га), на котором выращиваю различные овощи.
На реализацию проекта, по моим оценкам, потребуется не менее 5 млн руб. Планирую обойтись собственными средствами, но как пойдет. Может быть, составлю бизнес-план, направлю его на грант. Работы по очистке и благоустройству территории начнем уже в конце мая. Дальше — строительство. К осени, думаю, закончим».
Дмитрий Степанченко, предприниматель (Хабаровский край)
«В совокупности я направил порядка 40 заявок на получение «дальневосточного гектара». Но на данный момент получил только два гектара в городе Бикин (юг Хабаровского края). Столько отказов, сколько получил я, наверное, больше никому не довелось получать.
Мой проект в Бикине направлен на развитие придорожного сервиса. Планирую здесь (на федеральной трассе) построить кафе и гостиницу, рассчитанную на размещение примерно ста человек. Однако сейчас с реализацией этого проекта возникли сложности, о которых, к сожалению, никак нельзя было узнать ни через портал при подаче заявки, ни любым другим способом.
Уже после того как земельный участок был оформлен и я получил на руки градостроительный план, выяснилось, что эта земля относится к зоне «Р-2». То есть по генплану города — это рекреационная зона. Теперь, для того чтобы я смог там что-то построить, мне потребуется потратить на получение проектной и разрешительной документации два года. Это в два раза больше, чем я планировал. Кроме того, это еще и дополнительные расходы — примерно 500 тыс. руб. сверх того, что я планировал потратить изначально. По моим оценкам, реализация этого проекта потребует порядка 9 млн руб. инвестиций.
Другая проблема, более масштабная, заключается в том, что закон о «дальневосточном гектаре» накладывает ограничение на выделение земель, находящихся на территории охотничьих хозяйств. Я не знаю, кто и зачем вписал этот пункт. Но в Хабаровском крае очень много охотничьих хозяйств, у нас все леса к ним относятся. В итоге получается, что интересных участков, по крайней мере в радиусе 100 км от города, просто нет.
Хочется верить в то, что законодательство все же будет меняться. И людям разрешат брать «гектары» в охотничьих хозяйствах. В Хабаровском крае много хороших мест, их надо «открыть». Сейчас нормальных участков нет. Но я планирую подождать и взять еще 10 га. Обустроить там, к примеру, домик охотника, домик рыбака, построить еще четыре объекта придорожного сервиса».
Татьяна Бабушкина, предприниматель (Камчатский край)
«В первую очередь был отказ. 12 ноября я написала заявление на вторую. Там быстренько сработали, потому что тема очень интересная. Администрация шла навстречу, с пониманием. По очереди мы, как все, не по блату, пришли, написали заявление, все подробно расписали. Они на мониторе предложили нам участки, мы выбрали. Мы вообще не планировали, что государство будет давать гектары. Привезли ослов на Камчатку из Казахстана два года назад. Тогда про «гектары» никто ничего не знал. Думали копить деньги и покупать землю. А тут так удачно совпало. 1–2 млн руб. точно сэкономили.
На той земле, которую дали, еще никакой стройки нет. Мы пока в частном секторе: в частный дом привезли трех осликов. Прежде чем приступать к постройке, нужно понять, как животные себя поведут на Камчатке. Ведь здесь их никто не держал, никто не плодил. Суть проекта — туристическая, планируем катать детей на осликах. В Крыму есть ослиная ферма, где туристов катают. У нас тоже сюда очень много приезжает туристов. Почему бы их не катать? Тем более нам «гектар» дали с видом на вулкан. Тут очень красиво».
Василий Лучин, предприниматель (Еврейская автономная область)
«[После одобрения заявки] оформление документов заняло более месяца. В декабре 2016 года оно началось, а документы мы получили в начале января. Все затянулось, поскольку участок, расположенный на федеральной трассе (рядом с поселком Приамурский Смидовичского района Еврейского автономного округа), на который мы рассчитывали, не был до конца сформирован. Сейчас еще предстоит подготовить площадку: завершить межевание, геодезические исследования, распланировать постройки, вырубить деревья, установить ограждение.
Здесь я планирую построить пункт обслуживания грузового автотранспорта. Удачно совпала моя идея и возможность получить участок в этом месте. Раньше, когда мы присматривали участок, то похожий по расположению, но размером 2 га, предлагали за 11 млн руб.
Расчет затрат сильно зависит от того, придется ли подводить коммуникации: электричество и воду. Водопровода там нет, надо будет бурить скважину, проводить трубы. Если рядом линия электропередачи есть, то затрат будет меньше. Если нет, то все это придется проводить. У других [участников государственной программы «дальневосточный гектар»], я знаю, участки от коммуникаций достаточно далеко. Приблизительно в 4 млн руб. обойдется только подготовка земли под стройку, подвод коммуникаций и возведение утепленного большого ангара, рассчитанного на наши зимы. В нем должны помещаться большие грузовые машины, самосвалы. И в том же здании еще будут предусмотрены склад, магазин с отдельным входом, офис, хозяйственные помещения плюс зона отдыха для водителей. Уже в зависимости от того, сколько места на нашем гектаре останется, сделаем небольшую стоянку для транспорта.
Конечную стоимость проекта пока назвать сложно, сроки его реализации примерно два-три года. После того как будет завершено строительство ангара, запустим продажу запчастей. И параллельно продолжим завоз и установку оборудования в блоки для обслуживания грузовиков».
Юрий Цыпкин, фермер (Сахалин)
«Я подавал четыре заявки на получение «дальневосточного гектара» в октябре. Все они были одобрены. Никаких проблем и проволочек с получением и оформлением «гектаров» не возникло. Два «гектара» расположены на окраине Южно-Курильска. Они прилегают вплотную к моему подсобному хозяйству. Эти земли я планирую использовать под расширение своего хозяйства, молочного производства. Еще два «гектара» находятся в 36 км от Южно-Курильска, здесь земля пригодна для растениеводства. Планирую уже этим летом посадить на ней картошку, морковь, лук и другие овощи, которые сейчас завозятся с материка.
Проект по расширению подсобного хозяйства — масштабный. Я уже начал строить здесь новый коровник, рассчитанный на увеличение поголовья. Сейчас у меня восемь коров, но планирую довести их количество до 40. Это необходимый минимум, для того чтобы поставить автоматизированный мини-завод (перерабатывать за один удой 400 л).
Инвестиций в реализацию этого проекта потребуется минимум 10 млн руб.: 6 млн руб. стоит завод, еще 4 млн будут направлены на покупку коров. Я хочу создать мини-завод, потому что сейчас город очень зависим от Приморского края в плане поставок молочной продукции. Нам привозят с материка молоко, но в очень небольших количествах. Зачастую не все успевают его купить. На своем молочном производстве планирую выпускать кефир, ряженку, йогурты и т.д».
Алексей Коваленко, владелец личного подсобного хозяйства (Амурская область)
«Заявку на получение «дальневосточного гектара» подали в первую очередь. Проблем с получением земли не возникло — в ноябре 2016 года нам выдали документы на 5 га. 1 га [из числа полученных] находится рядом с нашим подсобным хозяйством. На нем мы хотим обустроить скотный двор: построить хороший хлев для крупного рогатого скота, с вентиляцией. Еще на 4 га, которые находятся в отдалении, будем сажать картофель, свеклу, морковь, тыкву и другие культуры. Здесь же отведем место для выпаса коров. Сейчас зима, и пока мы на новых гектарах ничего не делаем.
Сколько точно денег нам потребуется [на реализацию заявленных проектов], я не считал. Но все это планируем сделать на собственные средства, которые наша семья получает от сдачи молока, картофеля и мяса. Без поддержки государства, конечно, нам трудно расширяться. Но по мере возможности стараемся [обходиться] своими силами».
Земля на Дальнем Востоке: как получить, карта, условия - Статейный холдинг
Земля на дальнем Востоке ждет всех желающих! С 1 февраля — для всех российских граждан!
Бесплатный гектар земли. Как получить, каковы условия, карта, пошаговый порядок получения, статистика выданных участков, куда обратиться, если что-то не получается, перечень уполномоченных органов власти — вашему вниманию. А также — стоит ли брать землю, стоит ли бояться китайцев и другие комментарии читателей. И анекдот в придачу. 😉
Как получить бесплатный гектар земли, когда можно подавать заявку и кому это право предоставят в первую очередь? Разберемся!
Когда можно подать заявку на дальневосточный гектар земли?
С 1 февраля 2017 года гектар будет предоставляться всем гражданам РФ, независимо от их места жительства.
Согласно закону, земельный участок предоставляется на 5 лет на основании договора безвозмездного пользования. По истечении 5 лет участок можно арендовать или получить в собственность
Помимо граждан России, получить землю может участник программы «Добровольное переселение соотечественников», проживающий за рубежом, и члены их семей, совместно переселяющиеся на постоянное место жительства в Российскую Федерацию.
Земля на Дальнем Востоке бесплатно — условия
Один участок земли одновременно могут получить несколько граждан, не обязательно родственников, для общих целей. Территория выделяется в безвозмездное пользование сроком 5 лет. После пяти лет предоставляется в аренду или бесплатно в собственность.
Землю нельзя дарить, продавать иностранным гражданам, зарубежным юридическим лицам и людям без гражданства.
Полученный участок может использоваться для любой деятельности:
В течение года после получения земли необходимо направить уведомление о выбранной им цели использования участка.
А три года спустя необходима декларация об эксплуатации земельного участка.
1 га земли — ограничения
Если предоставляемый участок находится вблизи населенного пункта с более 300 000 тысяч жителей, то должен располагаться не ближе 20 км., если с более 50 000 тысяч жителей – 10 км.
Не предоставляются земли:
Земля на Дальнем Востоке — карта
Аналитические карты по Дальнему Востоку — сайт
Земля на Дальнем Востоке — официальный сайт
Процесс раздачи земли на дальнем Востоке хотят упростить и сделать более доступным для всех без исключения. Для этой цели создан официальный сайт: https://надальнийвосток.рф/
Куда обращаться, если возникли вопросы по дальневосточному гектару?
Существует несколько каналов, по которым можно связаться с поддержкой и азадть волнующий вопрос, если что-то не получается:
Кроме того:
Пошаговый порядок получения дальневосточного гектара
Для того, чтобы стать обладателем «дальневосточного гектара», Вам необходимо:
1. Авторизоваться в Федеральной информационной системе Надальнийвосток.РФ (ФИС «На Дальний Восток») через Единый портал государственных услуг (ЕСИА) https:// www.gosuslugi.ru/ с помощью подтверждённой учетной записи.
В случае отсутствия регистрации на ЕСИА — зарегистрироваться, а затем авторизоваться в на сайте Надальнийвосток.РФ.
2. После авторизации Вы можете с помощью раздела «Карта» сформировать участок. Земли, выделенные серым, не предоставляются в пользование в соответ- ствии с ФЗ № 119-ФЗ от 01.05.2016.
3. Выбрав интересующий участок, Вам необходимо заполнить заявление и приложить скан документа, удостоверяющего личность. В случае, если заявление подается представителем, — скан документа, подтверждающего его полномочия.
Уполномоченный орган в течение семи рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование может вернуть заявление с указанием причин возврата.
Причины возврата заявления на дальневосточный гектар
В случае, если схема расположения земельного участка частично или полностью совпадает со схемой, представленной ранее другим лицом, уполномоченный орган принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование и направляет принятое решение заявителю.
При наличии в письменной форме согласия лица, обратившегося с заявлением о предоставлении в пользование земельного участка, который предстоит образовать, уполномоченный орган в праве утвердить иной вариант схемы размещения земельного участка.
При положительном решении о предоставлении земельного участка уполномоченный орган:
4. После положительного решения о выделении участка сроком на 5 лет, по истечении которого Вы сможете оформить участок в аренду или собственность, гражданину необходимо выбрать способ подписания проекта договора. Подписанный проект договора безвозмездного пользования земельным участком подается либо направляется в уполномоченный орган гражданином по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе, либов форме электронного документа с исполь- зованием информационной системы в срок, не превы- шающий 30 дней со дня получения гражданином этого проекта договора.
5. Заключив договор, в случае если при подаче заявления о предоставлении земельного участка вид деятельности не указан, то необходимо определиться с видом деятельности, которая будет вестись на выделенном участке, и в срок не позднее одного года уведомить уполномоченный орган о выбранных Вами виде или видах разрешенного использования земельного участка.
6. В срок не позднее трех месяцев после истечения трех лет со дня заключения договора безвозмездного пользования земельным участком необходимо предоставить в уполномоченный орган декларацию об использовании земельного участка.
7. По истечении пятилетнего договора безвозмездного пользования земельным участком Вы получаете право подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду на срок до 49 лет
Региональные сайты, связанные с программой «Дальневосточный гектар»
Полезные сайты с дополнительной информацией по программе:
Перечень уполномоченных органов власти
Перечень уполномоченных органов власти в субъектах ДФО, ответственных за работу с заявлениями граждан по предоставлению земельных участков в безвозмездное срочное пользование:
СКАЧАТЬ ДОКУМЕНТ
Что делать с этим гектаром? Обещанный анекдот
На официальном сайте уже предложили ряд идей, как использовать гектар:
Да много чего можно придумать… Но все сводится к той же лопате, что из анекдота.
Земля — хорошо, бесплатно — вообще отлично. Только вот работать на ней надо, и без этого никак. Интересно, найдутся ли энтузиасты?
В нашей местности уже один взрыв фермерских хозяйств захлебнулся, так и разбежались кто-куда, землю побросав. Особенно тяжело было пережить изъятие купленной техники за долги. Надеемся, что в этот раз сделают по уму.
(Visited 6 439 times, 57 visits today)
loading…
Источник: domikru.net
Сохрани статью себе в соцсеть!
Бесплатная земля на Дальнем Востоке: как получить
Новый законопроект о раздаче бесплатной земли всем желающим на Дальнем Востоке, можно кратко охарактеризовать, как много шума из ничего. О проекте говорят в различных СМИ в новостях, обсуждают на телевидение, но для кого этот проект? Кому нужна бесплатная земля на Дальнем Востоке?
Дальний Восток
Дальний Восток – это, если вспомнить географию, самая восточная часть страны, и в прямом смысле, край российской земли. К Дальнему Востоку относятся следующие регионы:
- Амурская, Магаданская, Сахалинская и Еврейская автономная области;
- Республика Якутия;
- Камчатский, Приморский и Хабаровский край;
- Чукотский автономный округ.
Дальний Восток – это огромнейшая территория и самая малонаселенная часть России. Связано это с суровыми природными условиями и гигантской удаленностью от центра страны.
Бесплатная земля на Дальнем Востоке
Однажды Правительство озаботилось проблемами Дальнего Востока: малонаселенностью и малой освоенностью края. Был внесен законопроект, стимулирующий Дальний Восток, он был подписан в мае 2016 президентом.
Смысл проекта в следующем: каждый гражданин РФ имеет право бесплатно получить 1 гектар земли на Дальнем Востоке или меньше.
Участок можно использовать под любые цели (строительство дома, предпринимательство, растениеводство, разведение скота и др.) на 5 лет по договору безвозмездного пользования. Через 5 лет участок может быть оформлен в собственность или передан в аренду, но только если вы каким-то образом осваивали землю: построили что-то, посадили, вырастили.
Под выдачу земли каждый дальневосточный регион определил пока только 1 район. Может быть, в дальнейшем будут определены дополнительные районы.
Читайте также: Сбережения в кредитный кооператив: инвестиции в КПК
Выбрать и оформить на себя участок можно на сайте надальнийвосток.рф. Это официальный сайт проекта, где можно найти нормативные документы, бизнес-планы по освоению участка и другую полезную информацию.
Начало осуществления законопроекта 01.06.2016 г. Чтобы не ущемить права и интересы местных жителей с 01 июня 2016 подать заявку могут только россияне, имеющие постоянную регистрацию в Дальневосточном округе. С 1 февраля 2017 подавать заявления смогут все остальные жители России.
Ограничения на землю
Власти дальневосточных регионов вправе установить следующие ограничения на землю — участки должны быть расположены:
- за пределами населенных пунктов,
- не менее чем за 10 км от населенных пунктов численностью более 50 тыс. человек:
- не менее чем за 20 км от населенных пунктов численностью более 300 тыс. человек.
Другими словами, землю будут давать ту, которая никому не нужна и никакой ценности не имеет. Ни дорог, ни электричества, ни людей рядом, инфраструктура нулевая. Кому нужна такая земля? Которая в придачу не будет оформлена в собственность, а через пять лет нужно будет доказывать, что ты ее действительно осваивал. Государство решило раздать желающим щедрой рукой земли, которые не были востребованы на протяжении многих лет.
Перспективы проекта
На сегодняшний день подано 2033 заявки, из них 14 участков передано в пользование людям. Я думаю, что желающих закрепить за собой землю на Дальнем Востоке сначала будет немало. Хотя бы из-за желания получить что-то бесплатно от государства, на всякий случай, вдруг пригодится. Тем более, что ехать никуда не надо — выбор участка и подача заявки осуществляется онлайн на сайте или в многофункциональном центре (МФЦ).
Читайте также: Индивидуальный инвестиционный счет (ИИС)
Но вот желающих переехать на край земли, строить там дом, осваивать целину, будет не много. Что касается предпринимателей: некоторые изобретательные граждане, несомненно, придумают как выгодно использовать бесплатную землю, но их будет меньшинство. Для бизнеса понадобятся крупные инвестиции на освоение участков.
Нина Полонская
Земля на Дальнем Востоке — бесплатно!
Добрый день, уважаемые читатели!
Сегодня хотел поделиться информацией о возможности получения 1 гектара земли на Дальнем Востоке бесплатно! На данную информацию меня натолкнул Александр, один из наших постоянных читателей, за что ему — большое спасибо! С 2016 года любой гражданин РФ сможет единожды стать обладателем бесплатного гектара земли в любом регионе Дальневосточного федерального округа. При этом семье из двух человек полагается 2 гектара, из трех человек — три и т. д. Власти уверяют, что получить «дальневосточный гектар» не составит труда: 5 шагов на специальном интернет-сайте займут буквально 15 минут. Кому положен бесплатный гектар на Дальнем Востоке, каковы условия его получения, перехода в собственность и как оформить его на себя — читайте далее.
Кто может получить бесплатный «золотой» гектар земли на Дальнем Востоке.
В начале сентября законопроект о так называемом «дальневосточном гектаре» Минвостокразвития и Минэкономразвития передали в Правительство РФ, затем он поступит в Госдуму. Закон планируется принять до конца года. Тогда с 2016 года каждый желающий раз в жизни сможет бесплатно получить земельный участок в 1 гектар на территории любого из девяти регионов Дальневосточного федерального округа. Согласно инициативе, будущий обладатель гектара имеет право проживать в любой точке России и не обязан переезжать на ПМЖ на Дальний Восток. При этом наделы будут выдавать только гражданам РФ — засилье иностранцев макрорегиону не грозит.
В то же время для россиян нет ограничений в оформлении бесплатного земельного участка на Дальнем Востоке. То есть гектар положен всем без исключения, вне зависимости от материального или социального статуса. При этом семья из двух человек сможет взять два гектара, из трех — три и т. д.
По данным ВЦИОМ, инициатива о «дальневосточном гектаре» существенно заинтересовала россиян. Каждый пятый гражданин РФ, или около 30 миллионов человек готовы участвовать в программе и даже переехать на Дальний Восток. Среди таковых больше 18-24-летних молодых людей. Более 60% проголосовавших уверены, что нововведение положительно скажется на уровне жизни в округе.
В общей сложности земельный фонд ДФО насчитывает более 600 миллионов гектаров. Физ- и юрлица на сегодняшний день используют лишь 2 миллиона. По оценкам специалистов, под проживание и хозосвоение подходят 147 миллионов гектаров свободных земель. Таким образом, участки достанутся всем россиянам — на январь 2015 года Росстат зафиксировал в стране чуть более 146 миллионов жителей.
Условия получения, его использования и как перевести в собственность «золотой» гектар.
Бесплатный гектар земли на Дальнем Востоке власти РФ планируют предоставлять гражданам в безвозмездное пользование на 5 лет. За это время его нужно освоить, не переезжая в обязательном порядке на ПМЖ в ДФО. Также в течение пяти лет землю нельзя продавать, дарить или кому-либо передавать. Только по истечении 5-летнего срока использования участка по указанному в договоре назначению получится оформить его в собственность. В противном случае государство изымет надел.
При этом, что делать на бесплатной земле, россияне станут решать самостоятельно. Требованием будет лишь законность деятельности. Например, можно построить дом, открыть бизнес или сельское хозяйство. Это значит, что через 5 лет на новостройку должны иметься зарегистрированные права на объект капстроительства. После получения в собственность гектар по-прежнему нельзя будет продать иностранцам или лицам без гражданства.
Разработчики законопроекта полагают, что наибольший спрос придется на южные регионы. Под сельское хозяйство и производство — Хабаровский край, Амурская область и Еврейская автономная область. Под туризм и рекреационные зоны — Камчатка, Сахалин, Приморье.
Кроме того, местонахождение участков ограничат 10 километрами от городов с 50-300-тысячным населением (14 городов), 20 километрами — с населением более 300 тысяч человек (Владивосток, Хабаровск). Не получится стать обладателем надела под дорогами, трубопроводами, ЛЭП, в особо охраняемых зонах, месторождениях полезных ископаемых, Минобороны. Причем земли намерены выдавать по упрощенной схеме, без кадастровых работ и вынесения границ на местность.
Как получить свидетельство собственности на «золотой» гектар.
Оформлять бесплатные земельные участки россияне смогут дистанционно, не приезжая на Дальний Восток. Для этого власти создадут специальный интернет-сервис. Сайт позволит пользователю сформировать будущий надел, зарезервировать и отследить составление документов. То есть гражданина не станут ограничивать в выборе и предлагать уже готовые участки. Что исключит коррупцию и заявки нескольких человек на один и тот же надел. В случае отсутствия доступа в Интернет россиян примут в любом МФЦ.
В целом получить «дальневосточный гектар» бесплатно можно будет в 5 шагов, четыре из которых займут 15 минут на сайте.
1 шаг. Регистрация на портале госуслуг (www.gosuslugi.ru).
2 шаг. Вход в личный кабинет на ресурсе «дальневосточного гектара» (надальнийвосток.рф) через выданные логин и пароль.
3 шаг. Выбор границ будущего земельного участка на публичной кадастровой карте и его подтверждение.
4 шаг. Проверка сгенерированного электронного заявления, подтверждение отправки в уполномоченное ведомство и ожидание ответа. После получения заявки госорган поставит надел на учет, выпустит распоряжение о его передаче в безвозмездное пользование и пришлет договор в личный кабинет заявителя на сайте. За 7 дней землю проверят на наличие прав третьих лиц. Если таковые есть, то заявителя попросят изменить границы участка. Постановка на кадастровый учет займет до 5 дней.
5 шаг. Подписание договора безвозмездного пользования земельным участком — не дольше 10 дней. Все оформление по законопроекту ограничено 30 днями.
Кроме того, россиянам дадут возможность бронировать на неделю сразу несколько участков, чтобы сравнить и остановиться на более подходящем. В этот срок для других граждан они будут недоступны. В свою очередь, на карте сервиса муниципальные и региональные власти станут отмечать планы развития земель. В итоге пользователь будет знать, где появятся инвестиционные проекты, как изменятся промзоны и т. д. (источник: ГдеЭтотДом.Ру)
Добавлено 04.05.16г. (прим. автора) — правительство запустило сайт (надальнийвосток.рф), на котором можно посмотреть всю интересующую информацию по получению гектара земли на Дальнем Востоке
Размышления, взвешиваем «за» и «против».
Когда мы с женой только прочитали об этом, была сразу же мысль — мы участвуем! Но последнее время меня научило, что любое решение необходимо принимать через пару-тройку дней, после получения какой-либо значимой информации, тем более, если это касается семьи и финансов. Когда «отпускаешь» проблему, то через некоторое время на неё начинаешь смотреть более трезво. Уже на следующий день, мы написали на листке минимум 10 пунктов, почему нам это делать не стоит, во всяком случае, принимать такое поспешное решение за участие в данной программе.
Хотелось бы услышать Вас, напишите свои соображения, стоит играть с государством в очередную «рулетку» или не стоит тратить своё время. Мне это напомнило ваучеры из 90-х, в конечном итоге самые лакомые куски все равно оказались в руках не простых людей, думаю и с честным распределением участков будет тоже самое.
Если информация оказалась полезной — жмём кнопки Поделиться, заранее благодарны!
Ждём Ваших рассуждений по этому подарку от государства.
С уважением, Сергей Зюбин.
