Санкт-Петербург, м. Пл. Восстания,
ул. Гончарная, дом 13

+7 (812) 458-53-53

+7 (921) 771-65-11

[email protected]

Справка городского очередника


Справка очередника как получить

  1. Перейдите на главную страницу портала – Департамента городского имущества г. Москвы или сайт нужного города;
  2. Найдите раздел «Жилищные фонды», затем откройте подраздел «полезные сервисы» (название может отличаться для других регионов РФ);
  3. В открывшемся меню выберите «порядковый номер в очереди»;
  4. Для получения информации нужно заполнить соответствующие поля (номер дела, округ, район, год постановки на учет) и нажать «отправить запрос».

Все граждане, которые соответствуют вышеперечисленным требованиям, могут свободно становиться на учет получения жилья и ожидать время получения возможности покупки квартиры по заниженной стоимости. Во время оформления участия в программе нужно предъявить справку о прибыли, чтобы социальные жилищные служащие смогли изучить платежеспособность семьи и предложить лучшие условия.

Напоминаем гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях о том, что с 01 января по 01 мая 2016 года жилищным отделом проводится ежегодная актуализация учетных дел очередников района, для чего очередникам, желающим получить информацию о номере очереди на 2016 год необходимо представить следующие документы:

— заявление о предоставлении документа, подтверждающего нахождение гражданина на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях,— документ, удостоверяющий личность заявителя и несовершеннолетнего ребенка: паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации, свидетельство о рождении и иные документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации заявителя и несовершеннолетнего ребенка;

— документы, содержащие сведения о месте жительства заявителя и членов его семьи: справка о регистрации по месту жительства (форма 9), характеристика занимаемого жилого помещения (форма 7) в случае, если ведение регистрационного учета граждан по месту жительства в части, возложенной на жилищные организации, осуществляют не ГКУ ЖА.

Списки очередников на получение жилья — как проверить очередь

Пишется заявление и вместе с документами сдаётся члену административной комиссии, уполномоченной проверить возможность или невозможность внесения в списки. Вопрос рассматривается в течение месяца. Претендент получает решение комиссии с согласием или отказом.

  • лица, признанные малоимущими местными органами социальной защиты;
  • семьи с недостаточным количеством квадратных метров в расчёте на каждого человека;
  • имеющие ценз осёдлости (ценз осёдлости – это постоянная регистрация на территории данного муниципального органа) не меньше 5 лет, в Москве – 10 лет.

Услуги МФЦ

Вычислительный центр коммунальных платежей жилищного хозяйства25. Предоставление гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг26. Предоставление отдельным категориям граждан компенсаций расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Социальная защита населения9. Прием документов для назначения премии правительства Санкт-Петербурга «Золотым и бриллиантовым юбилярам супружеской жизни».10. Прием документов для назначения социальных выплат пенсионерам до прожиточного минимума (в возрасте от 60 и старше, а также неработающим женщинам в возрасте от 55 до 60 лет и инвалидам, имеющим ограничение способности к трудовой деятельности II и III степени)11. Прием документов для выдачи справок на подтверждение мер социальной поддержки12. Прием документов на подтверждение прав граждан на меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.13. Прием документов на замену газовых плит (газовых водонагревательных колонок, электрических колонок) гражданам льготных категорий.14. Прием документов для назначения дополнительного ежемесячного материального обеспечения труженикам тыла в Санкт-Петербурге .15. Прием документов по предоставлению гражданам, не являющимся инвалидами, но имеющим ограничение жизнедеятельности и нуждающимся в технических средствах реабилитации (далее — TCP) по медицинским показаниям по заключению лечебно-профилактического учреждения, компенсаций за приобретение TCP16. Прием документов для оформления компенсации страховой премии по договору обязательного страхования гражданской ответственности (ОСАГО) владельцам транспортных средств.17. Прием документов для назначения компенсационной выплаты в связи с расходами по оплате жилых помещений, коммунальных услуг и других видов услуг членами семей погибших (умерших) военнослужащих и сотрудников некоторых федеральных органов исполнительной власти.18. Прием документов для назначения ежемесячной доплаты к пенсии отдельным категориям военнослужащим и членам их семей, постоянно зарегистрированным по месту жительства в Санкт-Петербурге .19. Прием документов для предоставления компенсационных выплат лицам, подвергшимся политическим репрессиям и в последствии реабилитированным.20. Прием документов для предоставления разрешения инвалидам на оформление доверенности на право управления автомобилем.21. Прием документов для выдачи справки на предоставление четырех дополнительных оплачиваемых выходных дней в месяц одному из работающих родителей (опекуну, попечителю) для ухода за ребенком-инвалидом, инвалидом с детства до 18 лет 22. Выдача справок о полученных социальных выплатах (по форме 276).23. Прием документов для выдачи направлений льготным категориям граждан на приобретение авиабилетов на регулярные авиарейсы ОАО «Авиационная компания «Трансаэро».

24. Прием документов для выдачи справок на получение государственной (муниципальной) стипендии

Рекомендуем прочесть:  Как скрыть номер на фото машины

Получение жилья

Решение вопроса с жильём для внеочередников за счёт основной (общей) группы нуждающегося населения – недопустима. Если такие случаи будут иметь место, что подтвердится при соответствующей проверке – ордер на квартиру будет признан незаконно выданным, а договор социального найма – ничтожным и не вступившим в силу.

Собранные заявления и документы передаются в административную комиссию, которая определяет допустимость внесения в списки или отказывает в таковом. Такая процедура рассмотрения может занимать целый месяц. А при наличии большого числа заявлений – срок может продлиться.

Субсидии на приобретение жилья: кому? сколько? как получить

  • на покупку недвижимости на вторичном рынке;
  • на выкуп дополнительной комнаты, если в результате сделки коммунальная квартира становится отдельной;
  • на долевое участие в строительстве дома или квартиры;
  • на оплату паевого взноса члена жилищно-строительного кооператива;
  • на доплату при обмене комнаты в коммунальной квартире на отдельную жилплощадь.
  • заявление (заполняется на месте);
  • паспорт:
  • документ, подтверждающий ученую степень;
  • документ, подтверждающий стаж работы в должности научного работника не менее 5 лет (трудовая книжка, трудовой договор);
  • документ, подтверждающий признание нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Как получить справку об отсутствии судимости в МФЦ

  • оформление опеки,
  • получение кредита,
  • оформление на контрактную службу,
  • трудоустройство в ОВД, ФСБ, образовательном или медицинском учреждении,
  • трудоустройство за границей,
  • получение лицензии на ношение оружия,
  • переезд на постоянное место жительства в другую страну.
  1. Найти ближайший к вам МФЦ «Мои документы». Проще всего для этого воспользоваться списком сайтов МФЦ по регионам РФ на нашем сайте. На всякий случай удостовериться на сайте либо по контактному телефону, что эта услуга действительно оказывается, заодно уточнив режим работы данного МФЦ.
  2. Прийти в выбранный МФЦ, взяв с собой документы, которые нужны для получения справки, а именно: а) паспорт РФ или другой документ, удостоверяющий вашу личность; б)если заявление подает представитель лица, для которого будет подготовлена справка — документ, подтверждающий полномочия представителя (нотариально заверенная доверенность); в)если вы не являетесь гражданином РФ — разрешение на временное пребывание или вид на жительство в России.
  3. Записаться на прием, воспользовавшись помощью администратора МФЦ, либо самостоятельно, взяв талон электронной очереди в терминале. Многие МФЦ также предоставляют возможность записаться на прием через их сайт.
  4. Дождаться своей очереди (обычно недолго, но зависит от МФЦ), подойти к нужному окну с документами и оформить заявление с помощью работника. Услуга предоставляется бесплатно! Форму заявления, как правило, можно скачать с сайта МФЦ и заполнить самостоятельно дома. Образец заявления представлен ниже. Но мы все же рекомендуем вам воспользоваться помощью работника, это будет проще и надежней.

Задайте вопрос жилищному юристу

В частности, прежде чем вставать на государственную очередь по улучшению условий, необходимо получить соответствующую справку о том, что ваши текущие жилищные условия были проверены специальными органами, и они являются неудовлетворительными. Давайте рассмотрим подробнее, что это за документ, кем и кому он выдается, и как это происходит?

Далее на месте составляется акт, в котором должен подписаться пользователь или собственник проверяемого жилья и представители комиссии. Далее данный документ должен быть немедленно зарегистрированным уполномоченным специалистом из состава комиссии. На регистрацию по законодательству выделяется 1 день.

Департамент жилищного обеспечения

Согласно пункту 14 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» документы о сдаче служебных жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Кроме того, пунктом 8 Порядка организации деятельности по предоставлению военнослужащим — гражданам Российской Федерации жилых помещений в собственность бесплатно, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации от 25 января 2016 г. № 20, определено, что при получении выписки из решения о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно военнослужащие (граждане, уволенные с военной службы) или их представители представляют в уполномоченный орган (специализированную организацию) документы о сдаче занимаемого ранее жилого помещения.

Выдача справки об очередности предоставления жилых помещений на условиях социального найма

Результат предоставления Муниципальной услуги в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица Администрации, направляется специалистом Администрации Заявителю (представителю Заявителя) способом, указанным в заявлении на оказание услуги, посредством Модуля оказания услуг единой информационной системы оказания государственных и муниципальных услуг Московской области (далее – Модуль оказания услуг ЕИС ОУ). В бумажном виде результат предоставления Муниципальной услуги хранится в Администрации. При получении результата оказания услуги в МФЦ, специалистом МФЦ распечатывается копия электронного документа на бумажном носителе, заверяется подписью специалиста МФЦ и печатью МФЦ.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении органов власти, органов местного самоуправления или организаций 1. Документы, необходимые для предоставления Муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов и подведомственных им организациях, участвующих в предоставлении Муниципальных услуг, и которые Заявитель вправе представить по собственной инициативе, отсутствуют.

2. Администрация и МФЦ не вправе требовать от Заявителя (представителя Заявителя) предоставления информации и осуществления действий, не предусмотренных Административным регламентом.

15 Авг 2018      toplawyer         263      

lawyertop.ru

Справка городского очередника

  1. Гражданство РФ – принципиальное требование к претендентам на жилье по договору соцнайма (п.5 ст.49 ТК РФ). Правила постановки на учет «смешанной» семьи варьируются в регионах. Но если речь идет об одиноком иностранце либо семье иностранцев/лиц без гражданства, о том, чтобы получить социальное жилье, нечего и думать;
  2. Констатация статуса малоимущего в управлении соцзащиты по месту жительства;
  3. Потребность в улучшении бытовых условий из-за недостатка квадратуры либо полного отсутствия собственной жилплощади;
  4. Ценз оседлости от 5 лет (в Москве – 10 лет). Учитывая тот факт, что обеспечение жильем проводится за счет бюджетов субъектов федерации, требование о ПМЖ с регистрацией на его территории выглядит обоснованно;
  5. Отсутствие на протяжении последних 5 лет до дня постановки на учет намеренных действий, которые бы ухудшили уровень обеспеченности заявителей жильем (например: регистрация в квартире чужих людей, обмен большей квартиры на меньшую).

Перед тем как встать на очередь на квартиру, нужно обратиться в местное управление соцзащиты за статусом малоимущих. Предварительно оценить свое соответствие категории «малоимущий» достаточно сложно. Да и сама она, согласно ТК РФ, применяется только «в целях настоящего Кодекса». В практической плоскости это означает, что зарплата взрослых членов семьи на уровне МРОТ или получение соцпособий по малообеспеченности не гарантирует причисления к малоимущим. И наоборот, если у родителей достаточный доход, но нет имущества и несколько детей, на очередь их могут принять.

Получение жилья

Иные локальные акты предусматривают продвижение в порядке очерёдности лиц, которые передают в пользование муниципалитету собственные недвижимые объекты, в счёт приобретения нового помещения. Такое решение может быть принято по заявлению заинтересованного лица.

Собранные заявления и документы передаются в административную комиссию, которая определяет допустимость внесения в списки или отказывает в таковом. Такая процедура рассмотрения может занимать целый месяц. А при наличии большого числа заявлений – срок может продлиться.

Отзыв: Научно-практический Центр Бонум (Россия, Екатеринбург) — работа выстроена с учетом нюансов

Операцию нам все же порекомендовали сделать и справку соответствующую написали с результатом осмотра.Эта справка и стала для меня главным аргументом, чтобы получить направление уже в местной больнице на бесплатный прием с постановкой в очередь. Эта процедура заняла полтора месяца.И настал тот день!

По направлению я приехала в другой корпус Центра. Он находится на улице Краснокамская, д. 36 (г. Екатеринбург).

Кафе и гардероб не работают. Временно, конечно.Удобно, что автомат для продажи бахил находится прямо у входа, мимо него в обуви не пройти. Временами он дает сбой. Но здесь всех выручит охранник Юрий! Он все время находится в зале ожидания и контролирует весь процесс!

Кто-то вставил монету, а бахилы не получил. Кто-то опускает в монетоприемник вместо 5 рублей -10 и ожидает получить 2 пары бахил вместо одной. Ну, бывает. Так вот дядя Юра тут как тут, всегда спешит на помощь. Все вопросы разрешит, не доводя до возмущения посетителей. И при этом он остается приветливым, молчаливым и исполнительным. Вообще, атмосфера здесь мне понравилась. Персонал дружественный как к коллегам, так и к гостям.

Замена прав через МФЦ: пошаговое описание, перечень документов и рекомендации

  • заявление в электронной или письменной форме;
  • удостоверение личности;
  • справки о здоровье;
  • иностранные права;
  • справки о регистрации по месту временного пребывания;
  • квитанцию об оплате обучения в ГАИ;
  • справки об успешном прохождении экзаменов по вождению.
  1. Собрать документы, необходимые для обмена удостоверения водителя.
  2. Написать заявление на замену прав. В нем обязательно указывается причина обращения.
  3. Подать документы с заявлением в МФЦ.
  4. Если гражданин не принес фото, сделать их прямо в отделении многофункционального центра.
  5. Получить расписку о приеме бумаг.
  6. В назначенное время (обычно через 5 дней) прийти в МФЦ с паспортом и распиской, забрав удостоверение водителя.

Как заменить водительские права в МФЦ

В постановление Правительства РФ от 27.09.2011 № 797 в августе 2016 года были внесены некоторые изменения. Этот документ описывает особенности и обязанности в совместной работе между МФЦ, федеральными органами власти и т.д. Помимо прочего постановление содержит в себе перечень государственных услуг, оказываемых органами МВД. И помимо прочего предоставление водительских удостоверений, когда это требуется по причине их утери или кражи, либо по иным обстоятельствам. Касается это и водительских удостоверений международного класса.

Что касается самих МФЦ, то они уже показали, что предлагаемая ими схема «одного окна» весьма эффективна и востребована. Поэтому количество таких центров предлагается увеличивать. Различные структуры с благодарностью отзываются о работе многофункциональных центров, т.к. благодаря им смогли разгрузить своих чрезмерно занятых сотрудников. О том, что даже начальный этап действия новой схемы должен показать улучшенную эффективность, говорит тот факт, что число МФЦ уже превысило количество подразделений ГИБДД.

Городская очередь на жилье: как в нее попасть

Социально незащищенными гражданами признаются те горожане, ежемесячный доход которых меньше двукратной величины прожиточного минимума. При этом стоимость находящегося у них в собственности и подлежащего налогообложению имущества не должна превышать «десятикратную среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге».

Если льгот нет, очереднику разумнее выбрать второй вид учета, который позволяет участвовать в целевых жилищных программах Петербурга. Самыми популярными считаются «Расселение коммунальных квартир» и «Молодежи – доступное жилье». Об условиях участия в них БН не раз рассказывал. Так, например, в рамках второй программы получить у государства беспроцентные целевые жилищные займы в 2014 году смогли те, кто встал на очередь в 2013 году.

Как получить справку о несудимости в МФЦ

Справка о наличии или отсутствии судимости, зафиксированных фактах уголовного преследования выдается на имя заявителя в двух экземплярах. Срок изготовления документа не превышает 30 дней с момента регистрации заявления в информационно-аналитическом центре МВД РФ. Услуга предоставляется бесплатно.

Рекомендуем прочесть:  Молодым специалистам подъемные деньги

Справка о судимости требуется в разных случаях. Основные ситуации, когда может потребоваться ее оформление – трудоустройство за границей, переезд на ПМЖ в другую страну, оформление опеки, получение кредита, устройство на службу по контракту, для работы в образовательном учреждении. При этом совершенно не важно, с какой целью вы, например, переезжаете в другую страну – документ нужен и для законного проживания на территории другого государства, и для оформления вида на жительства, иностранного гражданства или заключения брака на территории другого государства. Заказать справку о несудимости в МФЦ можно без территориальной привязки – место ее выдачи от адреса регистрации не зависит.

К заявлению прилагаются следующие документы:

  • свидетельство о рождении ребенка(копия);
  • паспорт одного из родителей (законных представителей);
  • свидетельство о регистрации ребенка по месту жительства;
  • документ, подтверждающего право преимущественного приема в детский сад, если это право у вас есть (ознакомьтесь с Перечнем категорий граждан, имеющих право первоочередного и внеочередного устройства детей в муниципальные дошкольные образовательные учреждения города Алапаевска, реализующие общеобразовательные программы дошкольного образования).

Внимание!По любому вопросу, возникшему в процессе выбора детского сада, написания заявления, ожидания очереди вы можете обратиться за разъяснениями:

  • по телефону 8(34346) 2-61-55 (ведущий специалист Управления образовани);
  • направив запрос на адрес электронной почты: [email protected] ; адрес электронной почты должностных лиц, ответственных за предоставление услуги: [email protected]
  • через сервис «Горячая линия» на официальном сайте Управления образования МО город Алапаевск: http://www.alapaevskuo.edusite.ru/

Документы для постановки на очередь на квартиру

  • Вычисление суммы свободных финансов. Здесь от общей суммы отнимают прожиточный минимум для каждого из членов семьи, рассчитанный на месяц;
  • Полученные цифровые значения умножаются на 12 месяцев, а затем на 20;
  • К полученным результатам приплюсовывают цену всего семейного имущества;
  • Затем проводят сравнительный анализ полученной суммы с региональной расчетной ценой жилья определенной квадратуры.
  • Когда отсутствует личная жилплощадь, при условии, что лицо:
  • не приходится нанимателю соцжилья либо владельцу жилплощади супругом/ребенком;
  • не выступает нанимателем согласно договору соцнайма либо найма помещения отдельного фонда социального использования;
  • не располагает собственным жильем;

Сколько квадратных метров жилой площади положено на одного человека

Такими признаются граждане, которые проживают в квартирах, не соответствующих действующим нормам. Норму устанавливают муниципалитеты. Они обязательно учитывают фактическое состояние, текущую структуру жилого фонда. То же самое касается количество помещений, которые можно включить в жилой фонд для его увеличения.

Выселение за долги по оплате коммунальных услуг – крайняя мера, которая применяется к тем, кто живёт в квартире или доме по договору социального найма. Выселяют обязательно в жильё с меньшей площадью. Здесь используются те же нормы, что и при работе с общежитиями – то есть, 6 квадратных метров на человека.

15 Авг 2018      toplawyer         65      

lawyertop.ru

Справка об очередности предоставления жилья в МФЦ

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО -
  • Санкт-Петербург и Лен. область -
  • Бесплатный номер для регионов РФ -

Справка об очередности предоставления жилья через МФЦ может быть выдана гражданам, состоящим на учете в местном органе исполнительной власти в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, или их законным представителям.

Государственная услуга оказывается бесплатно по экстерриториальному принципу – обратиться можно в любое отделение «Мои документы» в регионе постоянного проживания заявителя.

Обращение в МФЦ

Многофункциональные центры принимают граждан в порядке «живой» электронной очереди или по предварительной записи.

Записаться на прием заранее можно:

  1. Через местный сайт МФЦ (если в регионе обращения предусмотрена такая услуга). Предварительно нужно зарегистрироваться на портале Госуслуг.
  2. По единому телефону горячей линии или контактному номеру выбранного отделения центра.

Документы для получения справки

В МФЦ представляется:

1) Заявление по установленной форме (выдаст на приеме сотрудник центра).

2) Документ, удостоверяющий личность заявителя:

  • паспорт гражданина РФ;
  • иной документ, удостоверяющий личность и подтверждающий наличие российского гражданства.

Законный представитель дополнительно предъявляет документ, подтверждающий право действовать от имени получателя услуги:

  • акт органов опеки и попечительства;
  • нотариальную доверенность и пр.

Копии документации, которая должна быть возвращена заявителю после идентификации личности и сверки данных, работник МФЦ сделает самостоятельно непосредственно на приеме.

Сроки получения услуги

По факту подачи документов сотрудник центра выдаст гражданину расписку-уведомление, по номеру которой можно отслеживать статус обращения через местный сайт МФЦ или по телефону горячей линии (контактному номеру отделения, принявшего заявление).

Срок выдачи справки об очередности предоставления жилых помещений  – не более 5 рабочих дней со дня регистрации запроса заявителя.

В некоторых регионах Многофункциональные центры информируют граждан о готовности документа через СМС-рассылку.

Отказ в предоставлении услуги

Оснований для отказа в приеме документов или предоставлении услуги в случае обращения заявителя, имеющего право на получение данной справки, законодательством РФ не предусмотрено.

mfc-spravka.ru

Целевые программы Санкт-Петербурга

Целевые программы Санкт-Петербурга

Реализуемые в настоящее время в Санкт-Петербурге целевые программы предусматривают государственное содействие Санкт-Петербурга в виде финансовой поддержки за счет средств городского бюджета гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

1. «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге»

Финансирование мероприятий Программы осуществляется в течение 2002-2017 годов за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, а также внебюджетных средств.

В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007  № 1541 «О реализации закона Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге» на 2002 – 2011 годы» (в актуальной редакции) в рамках данной программы городским очередникам может быть оказана финансовая поддержка за счет средств городского бюджета при приобретении ими жилья в кредит в виде жилищных субсидий (до 30 % от стоимости квартиры). Участниками Программы могут быть признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий: супруг, супруга, являющиеся заемщиками (созаемщиками) по кредиту, а также их несовершеннолетние дети; неполные семьи, в которых один из членов семьи является заемщиком, а также его несовершеннолетние дети; одинокие граждане, являющиеся заемщиками.

Использовать указанную субсидию можно самостоятельно, выбрав жилье на первичном или вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга, в том числе с привлечением средств ипотечного кредита.

При приобретении жилья на первичном рынке недвижимости (долевое участие в строительстве) готовность дома должна быть не менее 70 %. Кроме того, приобретение жилья возможно только непосредственно у инвестора (застройщика), имеющего разрешительную документацию на строительство дома.

Средства целевой субсидии перечисляются путем безналичных расчетов продавцу квартиры вместе со средствами кредита и собственными средствами заемщика.

Таким образом, в результате предоставления безвозмездной субсидии, за счет бюджетных средств Санкт-Петербурга будет оплачена значительная (до 30%) часть стоимости приобретаемого городскими очередниками жилья.

2. «Молодежи – доступное жилье»

В целях ускорения обеспечения жильем молодых жителей Санкт-Петербурга, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, Законом Санкт-Петербурга от 11.04.2001 №315-45 утверждена целевая программа Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье» (далее – Программа).

В настоящее время в рамках Программы её участникам может быть оказаны виды государственного содействия: возможность приобретения жилого помещения у оператора Программы на условиях беспроцентной рассрочки, либо предоставление субсидии для приобретения жилья на рынке.

Первоочередным правом на участие в Программе обладают участники Программы, участвующие в ссудонакопительной системе (при приобретении жилья у оператора Программы), а также граждане, проживающие в коммунальной квартире, в случае ее расселения.

В рамках Программы получить субсидию могут, в том числе, одинокие молодые граждане в размере 25 % стоимости жилья, а семейные - дополнительно по 5 % от стоимости жилья на каждого имеющегося в семье ребенка. Например, молодые семьи, имеющие двоих детей, получат субсидию в размере 35 % от рыночной стоимости жилья.

Использовать указанную субсидию можно самостоятельно, выбрав жилье на первичном или вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга, в том числе с привлечением средств ипотечного кредита.

При приобретении жилья на первичном рынке недвижимости (долевое участие в строительстве) готовность дома должна быть не менее 70 %. Кроме того, приобретение жилья возможно только непосредственно у инвестора (застройщика), имеющего разрешительную документацию на строительство дома.

3.  «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»

Кто может быть участником программы:

При согласии на расселение всех нанимателей и (или) собственников, а также членов их семей, проживающих в коммунальной квартире, и (в случае наличия) собственников жилых помещений (комнат) коммунальной квартиры, не имеющих в ней регистрации, граждане, принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях либо на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (далее – жилищный учет), могут принять участие в целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» (далее – Программа).

Виды государственного содействия в рамках Программы:

В рамках реализации Программы основным видом оказания государственной поддержки в улучшении жилищных условий является предоставление гражданам – участникам Программы (состоящим на жилищном учете) за счет средств бюджета Санкт-Петербурга мер социальной поддержки в виде социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений при условии, что в результате реализации гражданами – участниками Программы социальных выплат коммунальная квартира становится отдельной.

Кроме того, оказание государственной поддержки в рамках Программы может осуществляться путем:

- передачи участникам Программы по договорам купли-продажи освободившихся жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах на условиях и в порядке, установленных Жилищным кодексом РФ и Законом Санкт-Петербурга от 05.04.2006 № 169-27 «О порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга»:

- перераспределения жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга;

- привлечения к расселению коммунальных квартир средств юридических (физических) лиц – участников Программы.

Порядок включения квартиры в перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению в соответствии с Программой:

Для включения квартиры в перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению в соответствии с Программой, граждане представляют в каб. № 102 жилищного отдела администрации Невского района с 10.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00 следующие документы:

1. заявления от всех семей, проживающих в коммунальной квартире, и собственников без регистрации (при наличии) о включении коммунальной квартиры в перечень квартир, подлежащих расселению в соответствии с Программой, подписанные всеми членами семей, проживающими в квартире и собственниками без регистрации.

                2. документы, удостоверяющие личности заявителей и членов их семей (паспорта; свидетельства о рождении, для граждан младше 14 лет);

                3. документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства (свидетельства о заключении либо расторжении брака; свидетельства о рождении и др.)

                4. документы, содержащие сведения о месте жительства заявителя:

                - справку о регистрации (форма № 9) (в случае отсутствия указанных сведений в Информационной городской базе данных «Население. Жилой фонд»);

                - характеристику занимаемого жилого помещения (форма № 7) (в случае отсутствия указанных сведений в Информационной городской базе данных «Население. Жилой фонд»);

                5. документы, подтверждающие основания владения и пользования заявителями жилыми помещениями (ордер, договор социального найма, договор о приватизации и др.);

                6. свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН) всех членов семьи;

                7. страховые свидетельства обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) всех членов семьи.

Документы, указанные в пунктах 2, 3, 5 представляются вместе с их ксерокопиями.

Граждане, не состоящие на жилищном учете, также могут получить государственную поддержку в рамках Программы в случае признания их в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях либо нуждающимися в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.

Основные условия постановки на жилищный учет граждан, проживающих в коммунальных квартирах:

1. проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.

2. обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи:

- для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях - 15 кв.м;

- для признания граждан нуждающимися в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, в случае включения квартиры в перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению в соответствии с Программой, - без учета жилищной обеспеченности.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется, исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Для рассмотрения на районной жилищной комиссии в установленном законом порядке вопроса постановки на жилищный учет граждане имеют право представить в Многофункциональный центр предоставления государственных услуг, расположенный на двух площадках по адресам: пр.Большевиков, дом 8, корпус 1 и ул.Седова, дом 69 (ежедневно без выходных и перерывов с 9.00 до 21.00), следующие документы:

- заявление о принятии на учет, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи;

- паспорта или иные документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи;

- документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства;

- документы, подтверждающие проживание заявителя и членов его семьи в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет, либо судебное решение, подтверждающее проживание заявителя и членов его семьи в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет;

- уведомление о включении квартиры в перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению в соответствии с Программой (высылается заявителю после включения квартиры в указанный перечень) (для граждан желающих встать на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий).

Дополнительную информацию об участии в Программе можно получить:

- в СПб  ГБУ «Горжилобмен» (оператор программы) по адресу: ул.Бронницкая, д. 32, тел. 576-00-00;

- в жилищном отделе администрации Невского района: пр.Обуховской Обороны, д. 163, каб.102 по вторникам с 10.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00.

Нормативные документы:

Закон Санкт-Петербурга от 17.10.2007 № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»;

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 № 1537 «О реализации Закона Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге».

4. «Жилье работникам бюджетной сферы»

Целевая программа Санкт-Петербурга «Жилье работникам бюджетной сферы» принята в целях ускорения обеспечения жильем работников образовательных учреждений, учреждений здравоохранения, социального обслуживания населения, культуры и науки, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, сохранения квалифицированных кадров в бюджетной сфере. 

Количественный результат реализации Программы заключается в улучшении жилищных условий около 10 тыс. участников Программы.

Государственное содействие в рамках Программы, осуществляемое в период с 1 января 2012 года по 31 декабря 2017 года за счет средств бюджета Санкт-Петербурга и заключающееся в предоставлении участникам Программы:

  • возможности приобретения жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 5 апреля 2006 года N 169-27 «О порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» и на условиях, установленных Программой, по стоимости, определяемой Правительством Санкт-Петербурга;
  • рассрочки оплаты остатка стоимости жилых помещений на срок до 10 лет (включительно).

Кто может быть участником программы:

  • супруг, супруга и, при наличии, их несовершеннолетние дети, если хотя бы один из супругов признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий и является работником учреждения бюджетной сферы Санкт-Петербурга не менее пяти лет;
  • неполные семьи, имеющие несовершеннолетних детей, в которых отец или мать признаны в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и являются работниками учреждений бюджетной сферы Санкт-Петербурга не менее пяти лет;
  • одинокие граждане, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, являющиеся работниками учреждений бюджетной сферы Санкт-Петербурга не менее пяти лет.

Кто имеет первоочередное право на участие в Программе:

  • проживающие в комнатах в коммунальной квартире в случае ее расселения в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»;
  • имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
  • учителя (преподаватели) государственных образовательных учреждений, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга;

Отбор участников Программы из числа лиц, соответствующих условиям Программы, осуществляется специальной Комиссией, созданной при Жилищном комитете Санкт-Петербурга.

Решение Комиссии утверждается Жилищным комитетом, на основании которого с семьей бюджетника заключается договор о приобретении жилья в рамках программы.

Виды государственного содействия в рамках программы:

  • возможность приобретения жилья в рамках Программы по себестоимости;
  • предоставление социальной выплаты (субсидии) на компенсацию части первоначального взноса в размере до 10 % от стоимости жилья (первоначальный внос составляет 30 % от стоимости жилья);
  • предоставление рассрочки оплаты остатка стоимости жилья сроком до 10 лет (50 % от стоимости жилья);
  • предоставление отсрочки оплаты остатка стоимости жилья (20 % от стоимости жилья в последний год рассрочки);
  • предоставление социальной выплаты (субсидии) в последний год рассрочки на компенсацию остатка стоимости жилья (в размере 20 % от стоимости жилья).

Как это работает на примере бюджетника с 10-летним стажем:

  • Первоначальный взнос за квартиру — Беспроцентная рассрочка на 10 лет
  • Последний год рассрочки — 10 % от стоимости квартиры
  • Субсидия города — безвозмездно 20 % от стоимости квартиры
  • Собственные средства семьи бюджетника (в том числе за счет продажи имеющегося жилья — 50 % от стоимости квартиры
  • Собственные средства семьи бюджетника в виде ежемесячных платежей (могут быть равными долями) — 20 % от стоимости квартиры
  • Субсидия города — безвозмездно (при условии подтверждения работы в бюджетной сферы в течение всего периода рассрочки)

5. «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты»

Целевая программа Санкт-Петербурга «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты» принята в целях ускорения оказания государственного содействия в улучшении жилищных условий граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, которые проживают в отдельных квартирах, но имеют жилищную обеспеченность менее установленного норматива (менее 18 кв. м общей площади на одного члена семьи).

Участниками программы могут стать супруг, супруга, их дети и родители, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, которые совместно проживают в отдельных жилых помещениях (квартирах, жилых домах), принадлежащих им (или одному из них) на праве собственности, и имеют жилищную обеспеченность менее 18 кв. м общей площади жилья на каждого члена семьи.

Дополнительная информация по целевым программам у оператора Программы – в ОАО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья».

Адрес ОАО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья»: Санкт-Петербург, Вознесенский пр.д.3-5, Тел. 331-5737, 640-5722

Общая информация на сайте: www.gorcenter.spb.ru

6. Коммерческий наем (аренда) государственного жилья

01 июля 2011 года вступил в силу   Закон Санкт-Петербурга от 14.06.2011 №359-68 «О внесении изменений в отдельные законы Санкт-Петербурга», которым внесены изменения в части  порядка и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда, предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга, изменения платы за наем.

Предоставление жилых помещений  по договорам коммерческого найма будет осуществляться гражданам, состоящим на жилищном учете, в порядке очередности, на основании их заявления, исходя из даты обращения и даты постановки на учет. При этом   граждане подают заявление о снятии с жилищного учета.

Жилые помещения предоставляются  общей площадью не более нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (33 кв.м общей площади для одиноко проживающих, 18 кв.м общей площади на одного человека в составе семьи).

Сроки действия договоров коммерческого найма регламентированы Гражданским кодексом РФ и составляют 5 лет, однако у нанимателей есть преимущественное право на заключение впоследствии договора на тех же условиях и на тот же срок. Таким образом, договор будет расторгаться в случае уведомления нанимателями о желании расторгнуть договор коммерческого найма.

Коммерческие жилые помещения не подлежат приватизации и продаже. Это позволит  сохранить государственный жилищный фонд, а также обеспечит возврат инвестиционных средств бюджета  Санкт-Петербурга, затраченных на строительство.

При этом жильцы полностью оплачивают коммунальные услуги и платят минимальную плату за наем.

В целях расселения коммунальных квартир Законом предусмотрено также и развитие механизмов расселения коммунальных квартир.

Как известно, одним из механизмов, предусмотренных Законом Санкт-Петербурга «О расселении коммунальных квартир», является выкуп освободившихся комнат, в том числе, и по льготной цене (с понижающим коэффициентом).

Однако, в большинстве случаев освободившиеся комнаты не могут быть выкуплены гражданами. Так как, несмотря на то, что квартира имеет статус коммунальной, общая площадь, приходящаяся на 1 человека, превышает не только учетную норму, но и норму предоставления 18 квадратных метров. При этом проживающие в коммунальной квартире граждане по различным причинам не могут быть приняты на жилищный учет и, следовательно, не имеют права на применение понижающего коэффициента к рыночной цене комнаты.

Закон разрешает подобные ситуации и предоставляет право гражданам, проживающим в коммунальных квартирах:

  • на выкуп «последних» свободных комнат в коммунальных квартирах с рассрочкой платежа;
  • на предоставление «последних» свободных комнат в коммунальных квартирах по договору  (коммерческого) найма с последующим правом выкупа с рассрочкой платежа.

Для того, чтобы принять участие  в программе, необходимо подать первичную информации:

  • лично в канцелярию СПб ГБУ «Горжилобмен» (станция метро «Технологический институт»)
  • через официальный сайт СПб ГБУ «Горжилобмен», заполнив поля предлагаемой формы.

Адрес СПбГБУ  «Горжилобмен»: Санкт-Петербург, Бронницкая ул., д.32.

Тел. 576-0000

Общая информация на сайте: www.obmencity.ru

Перечень документов, необходимых для изменения статуса служебной жилой площади с оформлением договора социального найма

  1. Копия ордера – выдается бухгалтерией по месту жительства.
  2. Копия трудовой книжки – заверяется по месту работы (если не работаете – копия заверяется дежурным специалистом при сдаче документов и предъявлении подлинника трудовой книжки).
  3. Копии свидетельств: о браке, разводе, смерти; рождении детей (в том числе и при наличии у детей паспортов).
  4. Копия справки ВТЭК – при наличии инвалидности.
  5. Копия пенсионного удостоверения – если являетесь пенсионером.
  6. Копии паспортов всех членов семьи со страниц: паспортные данные, место жительства, семейное положение, дети (вне зависимости, имеются ли на этих страницах записи или нет).
  7. Справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (ул. Красного Текстильщика, д.10) – о наличии или отсутствии жилой площади в собственности на всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей.
  8. Кадастровый паспорт на квартиру с ведомостью помещений – независимо от типа квартиры (отдельная или коммунальная) и принадлежности дома (государственный или ведомственный), заказывается в ГУП «ГУИОН» ПИБ Невского района
  9. Скоросшиватель.

Примечание: ксерокопии документов, указанных в пунктах 2,3,4,5,6,7,8 представляются с подлинниками и заверяются дежурным специалистом при приеме документов.

Перечень документов для заключения договора социального найма после выполнения перепланировки (переустройства) квартиры (жилого помещения)

  1. Копия ордера (договора социального найма) – выдается бухгалтерией по месту жительства. Примечание: при наличии в ордере (договоре) граждан, убывших к другому месту жительства (умерших), они должны быть внесены паспортной службой в форму 9 с указанием даты регистрации и снятия с регистрации, а также с указанием причины снятия.
  2. Копию распоряжения администрации, разрешающее выполнение перепланировки.
  3. Проект перепланировки, утвержденный в установленном порядке.
  4. Акт МВК – о выполнении работ в соответствии с проектом.
  5. Кадастровый паспорт на квартиру с ведомостью помещений – независимо от типа квартиры (отдельная или коммунальная) и принадлежности дома (государственный или ведомственный) после выполнения перепланировки (переустройства), заказывается в ГУП «ГУИОН» ПИБ Невского района.
  6. Копии свидетельств: о браке, разводе, смерти; рождении детей (в том числе и при наличии у детей паспортов), а также другие документы, подтверждающие родственные отношения.
  7. Копии паспортов всех членов семьи – страницы: паспортные данные, место жительства, семейное положение, дети (вне зависимости, имеются ли на этих страницах записи или нет).
  8. Скоросшиватель.

Примечание:

  1. Ксерокопии документов, указанных в пунктах 5,6,7 представляются совместно с подлинниками и заверяются дежурным специалистом при приеме документов.
  2. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с администрацией района на основании принятого решения.

Перечень документов, необходимых для изменения договора социального найма в связи с убытием нанимателя к новому месту жительства; смертью нанимателя; сменой нанимателя по взаимному согласию всех совершеннолетних членов семьи; объединением отдельных договоров социального найма в одной квартире

  1. Копия ордера (договора социального найма) – выдается бухгалтерией по месту регистрации. Примечание: при наличии в ордере (договоре) граждан, убывших к другому месту жительства (умерших), они должны быть внесены паспортной службой в форму №9 с указанием даты регистрации и снятия с регистрации, а также с указанием причины снятия.
  2. Копии свидетельств: о браке, разводе; свидетельств о рождении детей (в том числе при наличии у детей паспортов), а также другие документы, подтверждающие родственные отношения.
  3. Копии паспортов всех членов семьи – страницы: паспортные данные, место жительства, семейное положение, дети (вне зависимости, есть ли на этих страницах записи или нет).
  4. Необходимо представить – при смерти нанимателя – копию свидетельства о смерти, при убытии к новому месту жительства – копию ордера и формы №7 и №9 с нового места жительства.
  5. Кадастровый паспорт на квартиру с ведомостью помещений – независимо от типа квартиры (отдельная или коммунальная) и принадлежности дома (государственный или ведомственный), заказывается в ГУП «ГУИОН» ПИБ Невского района.
  6. Скоросшиватель.

Примечание: ксерокопии документов, указанных в пунктах 4,5,6 представляются с подлинниками и заверяются дежурным специалистом при приеме документов.

Перечень документов, представляемых для принятия решения о предоставлении освободившегося в коммунальной квартире жилого помещения

  1. Заявление о предоставлении освободившегося жилого помещения по договору социального найма или его выкупе (на бланке установленного образца), подписанное всеми совершеннолетними членами семьи и заверенное в отделе вселения и регистрационного учета граждан по месту жительства.
  2. Справки по форме 7 и 9, подтверждающие проживание заявителя и членов его семьи в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет, копия ордера либо договора социального найма либо договора о праве на собственности. В случае проживания одного из супругов по другому адресу – справки по форме 7 и 9 с места жительства супруга.
  3. Документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельства о браке, расторжении брака, рождении детей, об установлении отцовства и др. - оригиналы и ксерокопии).
  4. Справки о доходах с места работы, справки о размере пособия по безработице, размере пенсии, стипендии, размере пособия на детей и т.д. заявителя и членов его семьи за 12 месяцев, предшествующих обращению.
  5. Документы, содержащие сведения о стоимости налогооблагаемого имущества, находящегося в собственности заявителя и членов его семьи (справка об инвентаризационной стоимости квартиры, дома или другого строения, помещения, сооружения, выданная проектно-инвентаризационным бюро (ПИБ) района, справка о цене (нормативной цене) земельного участка, выданная Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, справка об оценочной стоимости автотранспорта и т.д.).
  6. Оригиналы и ксерокопии паспортов Российской Федерации заявителя и членов его семьи (страницы с фотографией, «место жительства», «семейное положение» и «дети» в том числе и в случае, если они не заполнены).
  7.  Справку очередника, если заявитель является очередником другого (не Невского) района города.
  8. Иные документы (в случае необходимости) для рассмотрения вопроса о предоставлении освободившегося жилого помещения.
  9. Бумажный скоросшиватель.
  10. Почтовый конверт с обратным адресом.

Примечание:

  1. Граждане, состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях, а также многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, ветераны Великой Отечественной войны и ветераны боевых действий, инвалиды и семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, документы, указанные в пунктах 4 и 5, не представляют.
  2. Для выкупа жилого помещения представляются документы, указанные в пунктах 1, 2, 3, 6, 7.

Годовой  жилищный план  на 2012 год, утвержденный распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга  от 08.02.2012 №85-р

www.gov.spb.ru


Смотрите также