Регистрация иностранного гражданина в своей квартире

Как зарегистрировать иностранного гражданина в своей квартире

Последние изменения: Ноябрь 2018

Каждый представитель иного государства, прибывший в Россию, обязан оформить местопребывание. Это делается в отведенный законом срок, собрав нужные бумаги. Разберемся, как зарегистрировать иностранного гражданина в своей квартире.

Основания для регистрации иностранцев

В РФ ежегодно приезжают сотни тысяч мигрантов. В основном это выходцы из стран постсоветского пространства. В Москве и СПб россияне – владельцы квартир практикуют вид заработка – прописка за деньги. Рассмотрим, как зарегистрировать иностранца, не нарушив законодательство.

Лица с государственной принадлежностью к другой стране должны находиться в РФ легально. Мигрант обязан обладать миграционной картой, РВП или ВНЖ. Граждане государств, с которыми у России подписано соглашение о безвизовом режиме, могут находиться на ее территории не более 90 дней в полгода. Для других период пребывания ограничен сроком визы. На это время требуется оформление регистрации для иностранных граждан. Как зафиксировано в ст. 16 Закона № 109 (18.07.2006), процедуру следует произвести в 7-дневный срок с получения РВП, ВНЖ или прибытия по адресу.

Если приезжий является студентом, у него есть патент или разрешение на проведение трудовой деятельности, период нахождения в РФ увеличивается. Преференции установлены и для лиц, проходящих лечение в стране.

Важно! Оформляя регистрацию для иностранных граждан, составьте договор найма жилого помещения.

В июне 2018 был издан ФЗ № 163, корректирующий миграционное законодательство. Ранее работодатель имел право регистрировать иностранных граждан по юридическому адресу. В связи с новыми формулировками ст. 2 и 21 Закона № 109, компании и частные бизнесмены могут сделать регистрацию для своего сотрудника с принадлежностью к другому государству только в том случае, если он фактически живет в помещении компании.

Понятно, что офис фирмы никто не использует для сна, отдыха, т. е. работники там не живут. И с 08.07.2018, дня, когда изменения вступили в силу, работодатели должны регистрировать иностранных сотрудников только по адресной принадлежности фактического проживания. Учет, оформленный до этой даты, остается действительным до окончания установленного срока. Затем регистрация иностранного гражданина должна быть оформлена по новым требованиям.

Учет осуществляется в помещениях:

приобретенных компанией для проживания приезжего из-за рубежа сотрудника;
отель, гостиница, общежитие – помещения, где зарегистрировать работника закон не возбраняет;
квартира, комната, собственник которой согласен сдать помещение и зарегистрировать человека, с государственной принадлежностью к другому государству.

Если юрлицо не отреагирует на изменения законодательства, на компанию будут наложены денежные санкции. Размер штрафа зафиксирован в ст. 19.27 КоАП: сумма варьируется в пределах 350000 – 800000 рублей.

Особенности процедуры

Владельцам жилья важно иметь представление, как зарегистрировать мигранта у себя, чтобы не возникло претензий у миграционной службы. Процедуру осуществляет отделение ГУВМ МВД. Для этого иностранцу надо подготовить документы для временной регистрации согласно перечню (представлен ниже), написать заявление и подать комплект в уполномоченный орган.

Способы — это сделать:

непосредственно на приеме в отделении;
онлайн на интернет-сервисе Госуслуги;
сдав документы в МФЦ.

Граждане Белоруссии могут предоставить бумаги для регистрации по месту пребывания, отправив их по почте.

Чтобы воспользоваться первым традиционным способом, нужны документы (по перечню), с которыми следует явиться в отделение ГУВМ МВД. Заявление можно написать заранее, скачав бланк с сайта учреждения или составить непосредственно на месте.

На портале Госуслуги можно зарегистрироваться как россиянину, так и иностранцу. Только пройдя процедуру и открыв личный кабинет, получится воспользоваться сервисом для внесения заявления.

Оформить регистрацию иностранцу доступно в МФЦ. Можно записаться на прием по телефону или непосредственно в офисе центра получить талон электронной очереди и ожидать вызова к сотруднику.

Кто может зарегистрировать лицо с паспортом другого государства? Подать документы правила разрешают самому заявителю, собственнику жилья. Если иностранец поселился в отеле, гостинице, общежитии ВУЗа, прописка входит в обязанности этих организаций.

Блок-схема последовательности осуществления административных процедур регистрации иностранных граждан и лиц без гражданства по месту жительства

последовательность осуществления административных процедуррегистрации иностранных граждан

продолжение блок-схемы

Необходимые справки и бумаги

Прежде необходимо составить заявление. Форма утверждена приказом МВД от 23.11.2017 №881 и содержит:

Наименование уполномоченного органа.
Ф.И.О. лица с государственной принадлежностью к другому государству.
Ф.И.О. россиянина или название фирмы, предоставляющего(-ей) помещение.
Основания прописки (право собственности, договор найма, прочие).
Сведения об удостоверении личности заявителя.
Документ, дающий право иностранцу находиться на территории страны.
Дата, подпись.

Что еще нужно для временной регистрации? Следует предъявить для проверки наличия указанных в заявлении бумаг: удостоверение личности иностранца, миграционную карту (РВП, ВНЖ), договор найма (правоустанавливающие документы на жилье).

Стоимость

Госуслуга по регистрации лица с государственной принадлежностью к другой стране платная. Сумма пошлины зафиксирована в ст. 333.28 (подпункт 19 пункта 1) Налогового кодекса. За регистрацию приезжего иностранца следует внести в казну 350 рублей.

Риски для владельца квартиры

Собственник жилья может прописать лицо с принадлежностью к другому государству, что не даст тому право на площадь. Будучи единственным владельцем квартиры или дома, владелец беспрепятственно сможет зарегистрировать у себя иностранца. Если жилье в долях, понадобится письменное согласие совладельцев.

Тем не менее, всегда существуют определенные риски, особенно когда прописывается незнакомый человек.

Перечислим основные:

Неизбежно увеличатся коммунальные платежи: чем больше человек зарегистрировано, тем большую сумму надо будет оплачивать. Проблема решается двумя путями: либо устанавливаются счетчики, фиксирующие объемы расхода ресурса, либо оговариваются правила пользования жильцом газом, электричеством, водой.
Всегда есть вероятность того, что жилец затопит соседей, устроит возгорание, нанесет иной вред вашему или соседскому имуществу. Придется решать эти проблемы не только с иностранным гражданином, но и с соседями.

Когда иностранца прописали у себя в квартире, он получает право там находиться. Если иностранный гражданин говорит, что ему просто необходима регистрация, а жить он будет по другому адресу, всегда остается вероятность того, что он может передумать.

Однако следует знать, что, когда гражданин зарегистрирован, но не живет по указанному адресу – закон трактует это как фиктивную прописку. Миграционные службы нередко проводят рейды с целью проверки, действительно ли лицо с принадлежностью к иному государству постоянно проживает в данном помещении. При обнаружении факта фиктивной прописки владелец помещения будет оштрафован на сумму от 100000 до 500000 рублей, отправлен на принудительные работы или лишен свободы на срок до 3-х лет (ст. 322.2 УК РФ).
В случае, когда в квартире живет иностранец, не вставший на регистрационный учет, размер денежной санкции значительно меньший – от 2,5 до 5 тысяч рублей (ст.19.27 КоАП РФ).
Гражданин, прибывший из-за рубежа, может зарегистрировать в квартире малолетнего сына / дочь, и собственник не сможет препятствовать их проживанию.

Последняя ситуация актуальна, в случае, когда оформляется годовая или еще более длительная прописка без права расторгнуть договор.

Как зарегистрировать иностранного гражданина в своей квартире (иностранца) - в 2018 году, где это можно сделать

В зависимости от того, кто и в какую недвижимость собирается оформить регистрацию, действующим законодательством устанавливаются разные требования для проведения данной процедуры.

В связи с этим многим полезно заранее узнать, как зарегистрировать иностранного гражданина в своей квартире и как регулируется этот вопрос в 2018 году.

Особенности учета

Перед тем, как начинать регистрацию, стоит заранее разобраться с тем, какими тонкостями и рисками отличается ее проведение.

В своей квартире можно прописать гражданина только в том случае, если он находится законно на территории России, оформил предварительно миграционную карту, обзавелся видом на жительство, а также разрешением на ведение трудовой деятельности. В последнее время законодательство все сильнее и сильнее ужесточается по той причине, что в 2018 году на территории страны зарегистрировано более трех миллионов нелегально проживающих лиц.

Стандартный срок, на протяжении которого будет действовать регистрация у иностранных граждан, составляет 90 дней, но распространяется он только на тех граждан, которым предоставляется возможность пребывать на территории России без необходимости оформления визы.

Если же человек приезжает из какого-то государства, для которого обязательно оформление визы, срок действия предоставленного свидетельства будет равняться тому сроку, на который предоставлялся этот документ.

Нормативная база

Существует несколько нормативных актов, которыми устанавливается порядок оформления регистрации для иностранных граждан, а также ключевые особенности проведения данной процедуры:

Закон №109, изданный 18 июля 2006 года, которым регулируется миграционный учет. Именно этот нормативный акт является ключевым, так как в соответствии с нормами, которые в нем указаны, любой иностранный гражданин или человек, не имеющий гражданства, должен в обязательном порядке позаботиться об оформлении временной регистрации в ближайшем территориальном подразделении миграционной службы.
Постановление Правительства №9, изданное 15 января 2007 года.
Приказ миграционной службы №364, опубликованный 29 августа 2013 года.
Различные статьи Жилищного кодекса.

Образец миграционной карты

Как быстро зарегистрировать иностранного гражданина в своей квартире

Оформить временную регистрацию по месту проживания можно только тем иностранным гражданам, которые официально получили статус ли, проживающих на территории России на постоянной или временной основе. Другими словами, у прописываемого лица в обязательном порядке должен присутствовать оформленный вид на жительство или же разрешение на ведение трудовой деятельности, срок которого составляет не более трех лет.

Так как иностранные граждане в соответствии с действующим законодательством могут признаваться только как временно пребывающие в России, оформить им регистрацию не получится, и вместо этого предусматривается только постановка на учет по месту пребывания, предельный срок которой составляет не более 90 дней.

При этом владельцу предоставленной недвижимости дается возможность самостоятельно принимать решение касательно их выселения, и если он захочет ее реализовать, вполне достаточно отправить в миграционную службу соответствующее заявление.

В процессе подачи заявления уполномоченному сотруднику регистрационного органа нужно будет предоставить гражданские паспорта прописываемого лица и того человека, который предоставил ему регистрацию, вид на жительство или же какой-либо другой вид разрешения на временное проживание, а также документы, которыми подтверждается право на использование указанной недвижимости.

Отдельно стоит отметить тот факт, что специалисты рекомендуют оформлять официальный договор использования жилого помещения на определенный срок с указанием в нем возможности расторжения принимающей стороной.

Порядок оформления и перечень необходимых документов

После того, как человек пересекает границу России, ему на руки предоставляется миграционная карта, представляющая собой стандартный бланк, содержащий в себе всю необходимую информацию об указанном гражданине.

Вместе с данной картой и всеми остальными документами, которые нужно предъявлять государственным служащим, заинтересованное лицо должно посетить территориальное отделение миграционной службы и оформить там заявление на получение временной регистрации. В преимущественном большинстве случаев данная процедура проводится на протяжении одного дня.

При необходимости все требуемые документы могут быть предоставлены государственным служащим в дистанционном режиме, используя почтовые услуги или же интернет-портал Госуслуг.

Последний вариант предусматривает прохождение довольно длительной процедуры регистрации на данном сервисе, а помимо этого, предусматривает необходимость личного обращения в государственный орган для получения соответствующего свидетельства, которое не может быть отправлено дистанционно.

Пакет документов же всегда является стандартным:

гражданский паспорт как принимающей стороны, так и прописываемого лица;
миграционная карта, которая должна оставаться действительной на момент подачи всей необходимой документации;
какие-либо бумаги, на основании которых человек собирается законно прописаться на территории указанной недвижимости.

Образец заявления собственника о согласии на регистрацию

Где происходит процедура

В преимущественном большинстве случаев заявление вместе со всеми необходимыми документами отправляется в территориальное подразделение миграционной службы, находящееся по тому адресу, где находится место проживания человека.

Сделать это нужно на протяжении ближайшей недели с момента приезда иностранного гражданина на территорию России, причем в некоторых случаях перечень необходимых документов может быть несколько расширен, в связи с чем стоит заранее подготовить следующие бумаги:

паспорта;
документ, подтверждающий факт законного пребывания указанного гражданина на территории России;
свидетельство, подтверждающее наличие у обратившегося лица права собственности на указанную недвижимость;
согласие всех остальных членов семьи, официально зарегистрированных в указанной недвижимости, если она не была приватизирована и на момент подачи полного пакета документов остается муниципальной;
официальный договор найма, если стороны заключили его между собой (лучше всего обязательно составить этот документ для того, чтобы исключить какие-либо вопросы и проблемы со стороны государственных органов);
квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины за оформление регистрации.

Граждане Белоруссии должны предоставить уполномоченным сотрудникам государственных органов аналогичный пакет документов, но при этом им предоставляется возможность получить регистрацию не в подразделении миграционной службы, а в ближайшем паспортном столе, который работает чаще всего при управляющей компании, закрепленной за указанным домом. Помимо этого, документы не обязательно отправлять лично, всегда можно воспользоваться услугами почты, но в таком случае все необходимые документы предварительно придется заверять у нотариуса.

Свидетельство о государственной регистрации права

Риски для собственника жилья

На практике процедура оформления регистрации иностранцев не столь опасна, как многие об этом думают. Некоторые считают, что в процессе оформления регистрации посторонних лиц можно столкнуться с большим количеством проблем, но на практике подобные слухи являются не более, чем «страшилками», так как предоставление происки никоим образом не создает рисков потерять собственность.

Если жилье является приватизированным, то в таком случае можно будет рассчитывать на упрощенный порядок оформления регистрации, так как в случае с муниципальной недвижимостью данная процедура будет несколько сложнее. Это обуславливается особенностями действующего законодательства, позволяющего собственнику полностью самостоятельно распоряжаться своим имуществом.

При этом не стоит забывать о том, что даже в случае оформления временной регистрации прописанный гражданин получает право на то, чтобы прописывать по месту своего проживания несовершеннолетних детей, даже не получая на это согласие собственников помещения и не отправляя им каких-либо уведомлений, что в дальнейшем может привести к определенным сложностям в процессе отчуждения недвижимости.

Регистрация иностранца в России в собственной квартире | Гордон и Партнеры

А. Гордон

Адвокат Гордон А.Э.

По Конституции России иностранцы обладают в России теми же правами, что и граждане. Среди этих прав есть право на владение имуществом, к которым относится недвижимость (квартиры, дома и т.д.), а так же право на въезд в Россию и перемещение по стране. Во время нахождения в России иностранцы обязаны соблюдать закон Российской Федерации «О миграционном учете иностранных граждан».

Когда иностранцу требуется регистрация

Согласно миграционному закону нахождение иностранца в России сроком более 7 дней требует регистрации по месту его пребывания в России или по месту жительства.

Отличие места жительства от места пребывания

Если иностранец приехал в Россию на некоторое время в туристическую поездку, в командировку, на выставку и т.д., считается, что иностранец в России находится временно, и согласно миграционному закону он обязан встать на учет по месту пребывания – в гостинице, в квартире, в загородном доме. То есть иностранец уведомляет власти России о месте своего фактического нахождения в России на время приезда. При регистрации важно учитывать, что по Российскому законодательству гостиницы и апартаменты не являются жилыми помещениями, проживание в них возможно только временно.

Место жительства иностранца в России это не просто место где человек живет, а юридическое понятие – место постоянного нахождения иностранца в России на основании вида на жительства или разрешения на временное проживание.

Из этого понятия следует, что регистрация иностранца по месту жительства в России осуществляется только в жилых помещениях – в квартирах, индивидуальных жилых домах и т.д.

Второй важный вывод — если иностранец имеет в собственности в России апартаменты, долю в гостинице или иное нежилое помещение, он не сможет в них зарегистрироваться по месту жительства.

Регистрация иностранца по месту пребывания в России в собственной квартире

Согласно миграционному закону при «краткосрочных» визитах в Россию регистрация иностранца в России допускается по месту пребывания как в жилом, так и в не жилом помещении. Но существует одно большое НО!

Самостоятельно зарегистрироваться по месту пребывания в России иностранец может только в собственном жилом помещении ! Если жилого помещения в собственности иностранца в России нет, зарегистрироваться иностранец может только через принимающую сторону.

Иностранцу нужно знать и учитывать: при самостоятельной регистрации по месту пребывания он лично несет ответственность за нарушение миграционного законодательства.

Согласно миграционному закону: При наличии у иностранного гражданина права собственности на жилое помещение, находящееся на территории Российской Федерации, он может заявить такое помещение в качестве своего места пребывания миграционной службе. В этом случае для постановки на учет по месту пребывания такой иностранный гражданин лично представляет уведомление о своем прибытии в место пребывания непосредственно в орган миграционного учета либо через многофункциональный центр государственных услуг (МФЦ).

Для постановки на учет иностранец заполняет уведомление в миграционную службу. Подтверждением постановки иностранца на учет по месту пребывания является отрывной талон уведомления о прибытии иностранца с соответствующей отметкой.

Отметка в отрывном талоне – то же не просто. Согласно миграционному закону отметка в отрывной части бланка уведомления о прибытии иностранного гражданина в место пребывания, проставляется:

органом миграционного учета,
гостиницей
организацией федеральной почтовой связи, если уведомление отправляется почтой.

При регистрации иностранца в собственной квартире, он обязан лично подать уведомление в миграционную службу, по этому в его талоне уведомление о прибытии в место пребывания отметку ставит миграционная служба.

Снятие с учета иностранца происходит при его выезде из России «автоматически» — по сведениям, переданным пограничной службой при пересечении государственной границы России.

Регистрация иностранца по месту жительства в собственной квартире в России

Согласно миграционному закону при наличии вида на жительство в России или разрешения на временное проживание иностранец обязан зарегистрироваться в жилом помещении.

В отличие от регистрации по месту пребывания, например в гостинице, по месту жительства иностранец регистрируется только самостоятельно – иностранец лично подает заявление в миграционную службу о регистрации по месту жительства.

Важно: Как сказано выше, регистрация по месту жительства в России возможна только в жилом помещении. В России это квартира, индивидуальный жилой дом, комната в коммунальной квартире. Апартаменты, гостиницы и т.д. в России не являются жилыми помещениями, по этому в них регистрация по месту жительства не возможна.

Если у иностранца есть в собственности на территории России квартира, индивидуальный жилой дом (коттедж, и т.д.) иностранец может регистрироваться в них по месту жительства.

Если у иностранца в России несколько жилых помещений (несколько квартир, квартира и жилой дом и т.д.) иностранец может зарегистрироваться по месту жительства в России только в одном их них. При этом иностранец сам выбирает в каком из нескольких он будет зарегистрирован.

Мы рекомендуем серьезно отнестись к выбору места регистрации, если у иностранца их несколько. Дело в том, что именно по адресу регистрации иностранцу будет направляться его корреспонденция, например, из миграционной службы, из полиции, из судов и т.д.

Согласно российскому законодательству неполучение корреспонденции – вина получателя.

Для регистрации по месту жительства в своей квартире (доме) в России иностранец подает в миграционную службу заявление и документы:

Если иностранец — гражданин иностранного государства он подает в орган миграционного учета:

а) документ, удостоверяющий личность и признаваемый Российской Федерацией в этом качестве — паспорт;

б) вид на жительство или разрешение на временное проживание в России;

в) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением в России – выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на квартиру, копию договора на приобретение квартиры (дома) в России;

2) Если иностранец — лицо без гражданства постоянно или временно проживающий в Российской Федерации, он подает в миграционную службу:

а) вид на жительство или разрешение на временное проживание в России;

б) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением — выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на квартиру, копию договора на приобретение квартиры в России.

Миграционная служба при получении заявления иностранца о регистрации по месту жительства в России и документов в тот же день проставляет соответствующую отметку в виде на жительство или в разрешении на временное проживание данного иностранного гражданина.

Не позднее следующего рабочего дня миграционная служба фиксирует сведения о месте жительства данного иностранного гражданина в своих учетных документах и в государственной информационной системе миграционного учета.

Снятие иностранца с миграционного учета по месту жительства в России

Снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в случае:

1) регистрации иностранного гражданина по иному месту жительства в России;

2) прекращения у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (продажа квартиры (дома), дарение и т.д.) ;

3) прекращения у иностранного гражданина права на постоянное или временное проживание в Российской Федерации;

4) вступления в законную силу решения суда о признании регистрации иностранного гражданина по месту жительства в России недействительной;

5) смерти иностранного гражданина в Российской Федерации либо вступления в законную силу решения суда о признании иностранного гражданина, находившегося в Российской Федерации, безвестно отсутствующим или об объявлении его умершим;

6) принятия органом миграционного учета решения о снятии иностранного гражданина с регистрации по месту жительства при установлении в порядке, определяемом федеральным органом исполнительной власти в сфере миграции, факта фиктивной регистрации по месту жительства иностранного гражданина в жилом помещении, правом пользования которым он обладает и по адресу которого он зарегистрирован.

По состоянию на 30 мая 2017 года

Москва

Адвокат

Гордон А.Э,

Регистрация иностранного гражданина в своей квартире: прописываем постоянно или временно

12.04.2018

В последние годы количество нелегалов в России стремительно увеличивается. Чтобы предотвратить это государство идет на ужесточение действующих норм миграционного законодательства и внедряет новые правила и рекомендации касательно регистрации иностранных подданных. Рассмотрим, какими особенностями обладает данная процедура, и о каких ее нюансах нужно знать.

Особенности регистрации иностранного гражданина: временная или постоянная регистрация

В настоящее время для граждан других государств действует правило, по которому временная прописка для них будет действительна в течении 90 дней с момента приезда. Однако, данное правило характерно только для тех стран, гражданам которых не нужна виза для посещения России. Что касается визовых иностранцев, то регистрация для них будет осуществлена на весь период, обозначенный в визе.

Кроме того, для иностранцев доступна постоянная прописка. Однако, получить ее можно лишь в тех ситуациях, когда иностранец оформил РВП или вид на жительство в России. Она также имеет некоторые ограничения, и срок ее действия будет равен периоду, в течении которого иностранцу разрешено проживание в РФ. ⇐

Существуют некоторые особенности регистрации иностранных подданных, связанные со страной их происхождения. В целом, существует несколько основных порядков регистрации, и анализируя текущие условия, существует 4 группы иностранцев, регистрация которых будет проходить по различным правилам из-за страны происхождения:

Для граждан стран, входящих в СНГ въезд в Россию осуществляется без визы, на основании так называемой «красной печати», выдающейся уполномоченными структурами в стране их нахождения.
Для граждан стран, входящих в Таможенный Союз правила несколько иные. Граждане этих стран могут находиться в России до 30 дней без регистрации. Как только 30-дневный срок подходит к концу, они будут обязаны покинуть пределы РФ, или сделать регистрацию в общем порядке.
Государства, имеющие определенные миграционные договоренности с РФ (Армения, Беларусь и т.д.). Здесь все будет зависеть от особенностей ранее заключенных договоренностей, а также гостевой политики.
Подданные прочих стран мира, которым для въезда в Россию потребуется виза. Для них порядок регистрации будет стандартным, однако, прежде чем пересечь границу России, им предстоит получить визу в посольстве.

Процедура регистрации

В целом, для успешной регистрации иностранца в своей квартире, необходимо придерживаться следующего порядка действий:

Как только иностранный гражданин пересекает границу РФ, гражданину, выступающему в качестве принимающей стороны необходимо записаться на прием в отделение миграционной службы по месту жительства. Отметим, что не следует особо волноваться из-за того, что сроки в 7 дней для постановки на учет могут быть нарушены. Если сроки приема не совпадают с прибытием иностранца, или его приезд произошел в конце рабочей недели, вся ответственность будет возложена на сотрудников миграционной службы.
Как только пользователь вместе с иностранцем посещает миграционную службу, необходимо будет для успешной регистрации ГОСТ предоставить ряд обязательных документов. В частности, потребуются паспорта собственника квартиры и новоприбывшего жильца (в некоторых случаях может потребоваться нотариально заверенный перевод паспорта иностранного подданного), миграционную карту, которую иностранец получает при пересечении границы, а также документацию, подтверждающую права собственности на квартиру, в которой будет прописан гость из другой страны.
У специалистов миграционной службы нужно получить бланк уведомления о прибытии человека и заполнить его, используя для примера образец заполнения, имеющийся в каждом из отделений миграционки. Документ должен быть заполнен собственноручно гражданином, являющимся принимающей стороной.
После того, как вся документация подготовлена, и бланк уведомления заполнен, документы передаются сотруднику миграционной службы, который тщательно сверяет все данные, указанные в уведомлении (они должны соответствовать паспортным данным), заполняет отрывную часть документа и ставит соответствующие штампы. Потом рукой уполномоченного сотрудника на штампе пишется дата прохождения регистрации, и ставится его персональная подпись.

Если собственник нарушает действующие нормы касательно правил предоставления жилья и регистрации иностранца, он будет нести ответственность, которую ему установит Административный кодекс.

Перечень документов

Нужно указать, что принимающему гражданину и иностранцу необходимо будет подготовить определенный пакет документов, без которых выполнить регистрацию будет невозможно.

Существует обязательный перечень документации, включающий в себя:

паспорт принимающей стороны и гостя нашей страны;
документация, подтверждающая право иностранца на нахождение в России (миграционный документ, виза, РВП, вид на жительство и т.д.);
подтверждение прав собственности на жилое помещение от принимающей стороны;
письменное согласие всех жильцов и собственников на регистрацию иностранца;
заполненный бланк заявления;
договор найма жилого помещения, если квартира будет сдаваться иностранцу за деньги;
квитанция об уплате пошлинного сбора за временную регистрацию.

Куда подавать документы, в каком порядке, в какие сроки

Для того, чтобы зарегистрировать иностранного гражданина в своей квартире, необходимо тщательно соблюдать сроки. Согласно действительным нормам законодательства, регистрация иностранца должна быть произведена в течении 7 дней с момента его приезда (для граждан Таджикистана данный срок увеличен до 15 дней).

Чтобы осуществить прописку иностранного гостя необходимо обратиться в отделение ФМС по месту нахождения собственной квартиры. Если по каким-то причинам собственник не может сам дать документы и свое согласие в УФМС, он имеет право направить всю необходимую документацию по почте заказным письмом.

Отметим, что для некоторых категорий иностранцев закон внедряет более упрощенный порядок прохождения всех регистрационных процедур. Так, для граждан Беларуси допускается, чтобы регистрация происходила через паспортный стол.

Как прописать иностранца в муниципальной квартире

Прописка в муниципальной квартире считается одной из самых сложных.

Действующий закон устанавливает, что прописать иностранного гражданина в квартире временно или на постоянной основе могут только собственники помещений. В случае с муниципальным жильем в качестве собственника выступает муниципалитет. ⇐

Главная особенность процедуры прописки в муниципальном жилье заключается в том, что в каждом регионе действуют определенные нормативы по обеспеченности человека квадратными метрами. И потому важное значение будет уделено тому, какую площадь имеет квартира, и сколько людей в ней проживают постоянно. Если после вселения иностранца показатель не соответствует минимальным значениям, то муниципалитет запросто может отказать в прописке.

Если же речь идет о регистрации в муниципальной квартире, разделенной на несколько семей, ситуация обострится еще больше.

Для успешной регистрации нужно будет получить согласие от всех зарегистрированных жильцов. Если хотя бы один из них выступит против, муниципалитет откажет в предоставлении гостю нашей страны в прописке.

Чем грозит регистрация иностранца в квартире, риски собственника

Несмотря на бытующее мнение, прописка иностранца не дает ему никаких прав собственности на жилплощадь, потому, если принимающая сторона владеет собственным жильем, она может без каких-либо особых проблем зарегистрировать того или иного иностранного гражданина. Однако, некоторые риски для собственника жилья все же будут:

Увеличение коммунальных платежей. Чем большее количество граждан прописано в квартире, тем большими будут платежи за коммунальные услуги.
Если собственник сдает жилье иностранцам по договору найма, все возможные проблемы с соседями, миграционной службой и правоохранителями придется решать ему самому.
Далеко не всегда квартиросъемщики ведут себя в рамках приличия. Потому отвечать за аморальные поступки иностранцев предстоит собственнику. А это грозит осложнением отношений с соседями.
Если иностранец возьмет кредит, то разборки с коллекторскими агентствами и банком предстоят собственнику жилья, так как они будут приходить по месту регистрации должника.
Далеко не все иностранцы характеризуются аккуратностью в имуществу человека, давшего ему регистрацию. Потому нередки случаи, когда после длительной сдачи жилой квартиры иностранцу собственнику жилья приходится заметно тратиться на проведение ремонтных работ.