Санкт-Петербург, м. Пл. Восстания,
ул. Гончарная, дом 13

+7 (812) 458-53-53

+7 (921) 771-65-11

[email protected]

Постоянная прописка без права на жилплощадь


Постоянная прописка без права на жилплощадь и регистрация без права проживания - По закону

На сегодняшний день существует множество нюансов касательно прописки и регистрации граждан.

В данной статье разберемся, существует ли прописка без права на жилплощадь в 2017 году, каким образом она оформляется, и возможно ли ее оформить в приватизированной или муниципальной квартире.

Регистрация временного или постоянного места жительства важна для каждого человека, ведь регистрация требуется во многих государственных органах, при оформлении трудоустройства и в других вопросах.

Рассмотрим, какими нормативно-правовыми актами регулируется данный вопрос, а также как заключается договор и какие категории граждан могут быть прописаны без права собственности в квартире.

Основные сведения

В квартире или частном доме, принадлежащем определенному гражданину, не составляет сложности зарегистрировать других лиц – родственников или третьих лиц.

Однако часто появляется необходимость зарегистрироваться в жилье, которое не находится в собственности.

Рассмотрим в данном материале, что представляет собой прописка в Москве без права на жилплощадь, как быть в такой ситуации и какова процедура оформления регистрации.

Что это такое

С юридической точки зрения прописка является фактом закрепления человеком своего постоянного или временного места жительства на документальном уровне.

Данный термин можно трактовать в двух аспектах:

  • процедура регистрации;
  • специально оформленный документ.

Первый случай подразумевает определенную последовательность шагов по взаимодействию лица с государственным учреждением касательно юридического закрепления факта постоянного места проживания.

Второй термин представляет собой документальное подтверждение проведенного факта государственной регистрации места проживания человека.

Государственным органом ставится отметка в персональном документе гражданина, которая содержит детальный адрес проживания.

Такой документ выдается после прохождения процедуры регистрации на месте проживания – в квартире или частном доме.

Чаще всего место жительства гражданина закрепляется в помещении, которое ему принадлежит на основании правоустанавливающей документации.

Например, если человек владеет квартирой или домом, то постоянное место его проживания фиксируется по данному адресу.

Рассмотрим, как тогда быть гражданину, чтобы выполнить требования законодательства и иметь место прописки. Ведь отсутствие адреса прописки влечет за собой наложение штрафных санкций на человека.

Сегодня специально для таких ситуаций на законодательном уровне разработана схема, согласно которой можно оформить прописку без права на владение жильем.

Такая возможность предусматривает фиксацию на государственном уровне факт проживания в конкретной квартире или жилом доме, при этом гражданин не обладает правами собственности на данный объект недвижимости.

Особенностью такого явления, как прописка без права собственности, является факт, что человек, не имея возможности приобрести собственное жилье, должен иметь в обязательном порядке место постоянного проживания.

Сложности часто возникают в момент необходимости оформления прописки. Ведь немногие граждане желаю предоставить третьим лицам прописку в жилье, которое им принадлежит на правах собственности.

Независимо от типа отношений между собственником и лицом, которому необходима прописка без права собственности, между данными гражданами заключается сделка. Результатом ее становится предоставление прописки на определенной жилплощади.

Зачем нужна регистрация

Процедура оформления представляет собой базу для проживания гражданина на законном основании в жилье, которым он не владеет по праву собственности.

В итоге прописки в такой жилплощади он не получает права ею владеть и распоряжаться, а получает лишь право законно проживать на данной территории.

Независимо от способа приобретения жилплощади ее владелец вправе прописывать на своей территории всех лиц, которых он считает нужным.

При этом данные лица не обязательно должны быть его родственниками.

Источник: http://jurist-protect.ru/propiska-bez-prava-na-zhilploshhad/

О прописке без права собственности на жилплощадь

Прописка всегда вызывает много интереса и вопросов, поскольку тонкостей в себе она таит немало. Не всегда даже очень опытный юрист может ответить на них сразу, без изучения юридических документов и правовой литературы.

Что уж тут говорить о простых обывателях. В настоящей статье постараемся осветить самые основные моменты, касающиеся прописки без права собственности на квартиру (жилье):

  • что такое прописка
  • что такое временная и постоянная прописка без права на жилье
  • какие вопросы в этой связи чаще всего возникают

Постоянная прописка без права собственности

Лица, которые не имеют своего жилья в собственности, сталкиваются часто с трудностями, оформляя постоянную прописку, поскольку не каждый далеко собственник готов так вот в своей квартире прописать другого, постороннего и чужого человека, поскольку это создает трудности определенные при распоряжении своей же личной собственностью.

В той ситуации, когда квартира куплена или приватизирована, собственник свободно может в нее прописать кого угодно на основе постоянной, но без какого-либо права собственности в виде этого помещения.

Прописанный тут человек, разумеется, будет совершенно не вправе претендовать на свою долю в данном помещении, но вот выписать его уже можно будет только и исключительно по решению суда, если он не захочет сделать этого сам и добровольно.

При этом такой прописанный гражданин вполне может (без согласия непосредственно собственника жилья) прописать в данной квартире также своих детей — несовершеннолетних.

Последние тоже не будут никаких прав иметь на собственность в этой квартире, а вот несовершеннолетнего выселить из квартиры куда сложнее, чем взрослого человека.

Если есть желание дополнительно подстраховаться, то можно оформлять прописку без занесения соответствующего штампа в паспорт.

Есть и еще один способ – договор на право пользования помещением. Главное, прописать в таком договоре, что он может быть расторгнут в любое время по решению именно генерального собственника жилья.

Это хорошо, если речь идет о прописке в квартире своего дальнего родственника. Без такого договора наш суд вполне может признать в вашем родственнике полноправного члена семьи.

Каковы последствия такого решения? Решение о его выселении или снятии с учета регистрационного может тогда растянуться на бог знает какой долгий срок.

Особенности временной прописки в квартире

Нужно понимать, что под таким понятием, как прописка без права собственности, понимается регистрация на той или иной жилплощади, постоянная или же временная.

О постоянной мы вопрос рассмотрели чуть выше, а теперь можно поговорить о таковой, но временной и также без права собственности на то помещение, на которое прописка осуществлена.

Временную прописку, как правило, стремятся оформить лица приезжие, из зарубежных стран, желающие пробыть на территории России какой-то ограниченный временными рамками срок, а не постоянно.

Такой вид прописки выбирают, к примеру, иностранные специалисты, приехавшие в нашу страну на заработки, или же иностранные студенты, которые приехали в нашу страну на время обучения в российских ВУЗах.

При временной прописке лицо также не будет иметь права собственности на жилплощадь, если она принадлежит лицу, которое ее купило или приватизировало.

Даже если ваш родственник попросил у вас прописать его временно, то и он не будет обладать правом ни на всю жилплощадь, ни на долю в ней и, соответственно, распоряжаться ею по своему усмотрению не сможет.

Однако лучше всего также оформлять при этом договор, дабы избежать каких-либо неприятных ситуаций, грозящих долгими и нудными судебными разбирательствами.

Во всем остальном процедура отличается от вышеизложенной только сроками прописки лица – постоянной или временной.

Прописать с договором без права собственности

Когда речь касается любых телодвижений, связанных с жилплощадью, то лучше всего оформлять и составлять соответствующий договор, чтобы избежать различных непредвиденных и неприятных ситуаций.

В вопросе регистрации кого—либо на свою жилплощадь без права собственности на нее такой договор будет для вас крайне нужен и полезен.

Как и любой договор, его лучше и правильнее всего оформить нотариально, чтобы он имел весомую юридическую силу. Сегодня это сделать не трудно – нотариусов достаточно в любом городе, а цена за такую услугу не станет для вас обременительной.

Что конкретно должно быть прописано в таком договоре прописки? В принципе, он типичный, но кое-что отразить в нем нужно обязательно:

  • Во-первых, нужно указать сроки прописки – прописываете ли человека временно (в таком случае четко указываются временные рамки – от и до) или же прописка будет постоянной, бессрочной.
  • При этом, разумеется, идет указание, что прав на квартиру человек никаких иметь не будет и распоряжаться ею или ее долей ни в каком случае не сможет.
  • Во-вторых, нужно указать степень родства, если речь идет о прописке родственника. Если этого не сделать, то суд вполне может признать вашего дальнего родственника прямым членом вашей семьи, и тогда выписать его, конечно, можно будет, но времени и сил для этого понадобится куда как больше.

Прописать ребенка без права владения

Если вопрос касается ребенка, то тут тоже никаких особых вопросов возникнуть не может. Зарегистрировав ребенка на своей жилплощади, вы не предоставляете ему право на нее по факту.

Т.е. он будет прописан у вас, но распоряжаться метрами не сможет. Другое дело, если вы ему жилплощадь или ее часть дарите в собственность. Тогда, конечно, такое право у него возникает.

Или же, к примеру, вы купите ему квартиру (на его имя), пропишете его туда. В этом случае ребенок становится полноправным хозяином площади и право собственности на нее у него автоматически по закону возникает.

 Чем прописка отличается от регистрации?

Сегодня старый добрый термин прописка просто заменен на нейтральный – регистрация. Но при этом, в отличие от прописки, регистрация может быть по месту жительства и по месту временного пребывания.

Также она может навязываться при поездках в столицу или ряд крупных городов.

Вопросы, которые часто задают

Как выгоднее прописывать человека на своей жилплощади? Временно или постоянно?

Ну, тут уж все зависит от вас и от ситуации. Если это ваш близкий родственник, родной вам человек, нуждающийся в постоянном жилье, то, разумеется, лучше прописать его на постоянной основе.

Если же речь идет о человеке проходящем, то лучше всего прописывать его временно – зачем в перспективе получать на свою голову возможные дополнительные проблемы?

Нужен ли договор?

Договор – это именно та вещь, которая лишней не будет.

Даже если вы регистрируете на своей жилплощади хорошо знакомого вам человека и регистрация не предусматривает прав собственности на метры с его стороны, то все равно лучше все прописать в договоре, а сам договор заверить нотариально.

Можно ли оформить временную регистрацию в городе, если в том же городе у меня есть адрес постоянно прописки?

Разумеется, да. Законодательством это ну никак не запрещается.

Будучи гражданином РФ, мне необходима временная регистрация при нахождении в другом городе, не в том, где у меня постоянная?

Знаете, с чисто законной буквы вопроса, для гражданина РФ подобное не является обязательным требованием.

Можно ли выписать человека без его согласия?

Все зависит от ситуации, через суд это порой сделать можно.

Теме вечной прописки посвящена следующая видеоконсультация

Если после прочтения этой статьи у вас еще остались каике-то вопросы, ответов на которые вы в ней не нашли, то вы всегда можете задать их в форме своих комментариев.

Наши консультанты обязательно ознакомятся с ними и дадут на них самые полные, исчерпывающие и юридически грамотные ответы.

Источник: http://yuristprof.com/nedvizhimost/propiska/bez-prava-sobstvennosti.html

Осуществление прописки без права на жилплощадь (регистрация)

Прописка должна быть у каждого российского гражданина. Иностранные граждане должны иметь временную регистрацию или вид на жительство.

В любом случае, все проживающие на территории России обязаны быть должным образом зарегистрированы.

Виды прописки

Института «прописки», который существовал в советское время, не существует уже порядка 20 лет. Сейчас это называется «регистрация».

Существует 2 вида регистрации:

Постоянная регистрация оформляется по месту жительства гражданина, то есть по тому адресу, где он постоянно проживает.

По этому адресу он реализует свои основные права, и выполняет обязанности по отношению к государству.

Оформлена временная прописка гражданину РФ может быть максимум на 5 лет, а иностранцу — на 1 год.

Особенности процедуры

И у временной, и у постоянной регистрации есть свои особенности. Эти особенности проявляются в зависимости от вида прописки, а также от типа помещения, где регистрация будет осуществляться.

Можно выделить следующие особенности:

 Постоянная регистрация может осуществляться только в жилом помещении а временная — в помещении, предназначенном для проживания граждан, но не имеющем статуса жилого
 Постоянная прописка не ограничена в сроках она может быть оформлена на всю жизнь — с момента рождения человека и до самой его смерти. Временная же ограничена. Максимальный срок единовременного оформления — 5 лет
 По истечении срока временной регистрации она заканчивается «автоматически» никаких дополнительных действий предпринимать не нужно
 Собственник помещения имеет право беспрепятственно прописаться на своей жилплощади а также прописать и своего несовершеннолетнего ребёнка
 Для прописки других членов семьи необходимо получить письменное согласие других собственников или пользователей жилого помещения

Плюсы и минусы

У каждого вида прописки есть плюсы и минусы. К плюсам можно отнести:

 Временно прописанный человек никак не может повлиять на совершение операций с данной жилплощадью если жилое помещение находится в собственности, то повлиять на куплю-продажу данной недвижимости или совершение других операций он не может. Собственник может передать право собственности, даже если срок временной прописки ещё не истёк. Прекращается он автоматически после регистрации сделки. Если же квартира находится в муниципальной собственности, временно прописанный не может участвовать в её приватизации. Приватизация — это безвозмездная передача в собственность граждан государственного жилого фонда. Имеют право участвовать в процессе только те, кто постоянно прописан
 Временно зарегистрированный гражданин никак не влияет на размер коммунальных платежей на сумму, которую уплачивают за предоставленные коммунальные услуги влияет только количество постоянно зарегистрированных, и только в том случае, если в квартире не установлены приборы учёта индивидуального потребления услуги

Минусов у временной регистрации нет, а вот у постоянной — есть. Это:

Прописанного на постоянной основе гражданина нельзя выписать без его согласия, только через суд, и при наличии уважительных причин например, неуплата им своей части коммунальных платежей. И то, этот факт можно доказать. Если лицевые счета разделены между всеми прописанными
 Гражданин, имеющий постоянную регистрацию в муниципальной квартире, имеет право прописать своих детей, не спрашивая согласия остальных проживающих впоследствии, этот ребёнок будет участвовать в приватизации, так как это обязательно!

Прописка без права на жилплощадь

Но, граждане нашей страны имеют право переезжать с места на место в любом направлении и выбирать место, где жить.

Адрес прописки — это адрес, по которому гражданин «закреплён» для государства. По этому адресу он реализует свои основные права и исполняет свои обязанности перед государством.

Кроме того, институт прописки необходим для того, чтобы регулировать миграционную политику государства.

Распоряжаться жилым помещением может только собственник, а прописанные вместе с ним в квартире граждане — нет.

Количество прописанных влияет только на величину коммунальных платежей, и то только в тех домах, где не стоят индивидуальные приборы учёта потребления некоторых коммунальных услуг.

Но, если этот срок превышает 90 календарных дней, необходимо оформлять временную регистрацию.

Тем самым гражданин оповещает государство, что временно он будет жить по этому адресу. При этом выписываться не нужно!

Неужели им каждый раз нужно оформлять постоянную регистрацию по новому адресу? Да! Если это связано с реализацией его основных прав.

В приватизированной квартире

Если квартира уже приватизирована, то она находится в чьей-то собственности — одного или нескольких человек. Собственником даже может быть несовершеннолетний ребёнок.

Если один их таковых является несовершеннолетний ребёнок или недееспособный гражданин, то и разрешением органов опеки.

Например, сложно выписать человека без его согласия. Только в судебном порядке, и при наличии уважительных причин.

К таковым можно отнести:

 Гражданин утратил статус члена семьи собственника а квартира была приобретена собственником до вступления им в законный брак
 Гражданин не проживает в этой квартире довольно длительный срок (как правило, более 5 лет), а проживает в другом месте. Этот факт могут подтвердить соседи и со «старого» и с «нового» адреса
 Не оплачивает коммунальные услуги этот факт можно подтвердить в том случае, если лицевые счета разделены и имеется официальный долг
 Прописка являлась «фиктивной» то есть гражданин не жил на этой жилплощади ни одного дня. Этот факт подтверждает участковый

Имеющий постоянную прописку может помешать совершению сделок по отчуждению права собственности на жильё. Никаких прав он не имеет, а помешать может.

На проживание

Правом распоряжения владеет только собственник помещения. Но существует право на проживание! И оно есть у каждого, кто имеет постоянную или временную регистрацию в жилом помещении.

Оформление прописки в квартире собственника без права на жилплощадь называется «фиктивной» пропиской.

При обнаружении этого факта сотрудниками ФМС к административной ответственности будет привлечён и сам прописанный, и собственник предоставленного ему помещения.

Сумма штрафа зависит от статуса нарушителя, а также от местности, где произошло нарушение.

Также большую сумму штрафа заплатят предприятия и должностные лица, по сравнению с физическим лицом.

На собственность

Если жилое помещение уже находится в собственности, то претендовать на него никто не имеет права, только на законных основаниях.

В ст. 31 ЖК РФ сказано, что каждый проживающий в жилом помещении, имеет право:

  • беспрепятственно проживать в нём;
  • равнозначного пользования помещения вместе с другими прописанными.

При этом он обязан содержать предоставленное ему для проживания помещение в надлежащем виде.

В муниципальном жилье

Он заключается с одним из членов семьи, который называется нанимателем. Но вписывает в договор своих ближайших родственников, которые и будут с ним проживать.

Чтобы прописать ещё одного человека в муниципальную квартиру, нужно спросить разрешения у всех тех, кто имеет постоянную регистрацию.

Разрешение на прописку ещё одного человека представляется в письменной форме. Исключение составляют дети одного из прописанных.

В общежитии

Прописка в общежитии осуществляется на тех же основаниях, что и в квартире. Если комната находится в частной собственности, то собственник может прописаться без проблем. Для прописки других лиц требуется его письменное согласие.

Также нужно спрашивать разрешения собственника. Для прописки «дополнительных» граждан, нужно будет спросить разрешение и собственника, и всех прописанных в комнате.

Очередность оформления

Алгоритм действий для получения регистрации по конкретному адресу следующий:

 Посещение паспортного стола при жилконторе, МФЦ или же оформление с помощью портала «Госуслуг» сроки исполнения обязательства по рассмотрению документов — 7 дней. Но этот срок может увеличиться на 2-3 дня, если подавать документы через МФЦ. С помощью портала «Госуслуги» оформить прописку можно, не выходя из дома. Для этого только необходим выход в интернет, и личный кабинет на сайте. Создать его не сложно!
 Написание заявления установленного образца если прописывается совершеннолетний, то заявление он заполняет сам. Если прописывают ребёнка до 14 лет, то эти действия совершают его родители. Если ребёнок уже достиг этого возраста, то документ он заполняет своей рукой, а родители дают согласие. Согласие выражается в письменном виде, и представляется работнику паспортного стола или МФЦ вместе с остальными документами
 Нужно приложить все требуемые документы как правило, это паспорт самого заявителя или собственника, а также документы на предоставляемое помещение. Если собственников или прописанных несколько, то нужен паспорт каждого, а также письменное согласие
 Сдать их на проверку и рассмотрение в указанный день посетить ФМС и забрать свои документы

Список необходимых документов

Нужно к заявлению на прописку приложить следующие документы:

 Документы, подтверждающие право вселения в новую квартиру к ним относятся:
  1. Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРП.
  2. Договор социального найма или ордер
 Паспорт заявителя если прописывают ребёнка, которому ещё не исполнилось 14 лет, то копию свидетельства о рождении
 Паспорта или свидетельства о рождении всех собственников или прописанных граждан
 Листок выбытия если заявитель уже снялся с регистрационного учёта по «старому» адресу
 Заявление о постановке на миграционный учёт при необходимости, разрешение от органов опеки попечительства, если в этой квартире прописан недееспособный гражданин или же ребёнок, находящийся под опекой
 Письменное согласие отца или матери ребёнка если оформляется временная регистрация

Если заявитель или одних из собственников (пользователей) не сможет лично присутствовать при сдаче документов и оформлении прописки, то нужно представить нотариальную доверенность, оформленную на имя представителя.

Стоимость

Оформление прописки — это государственная услуга, так как оказывается она уполномоченным на то государственным органом.

Но, заявителю придётся заплатить некоторую сумму, но не за саму услугу, а за подготовку к ней.

Необходимо сделать копии всех документов. Стоимость этой услуги зависит от местных прейскурантов.

Если заявитель не желает сам заниматься пропиской, он может обратиться к посредникам, которые и все документы соберут, и в ФМС их сдадут. Но придётся оплатить стоимость их услуг.

Оформляя гражданину временную или постоянную прописку, собственник помещения предоставляет ему право на проживание и пользование данным помещением, но не право распоряжаться им.

Делать это может только законный владелец. Но, ограничивать право на проживание, собственник не может!

Источник: http://domdomoff.ru/propiska-bez-prava-na-zhilploshhad-registracija.html

Существует ли прописка без права на жилплощадь

Постоянная и временная прописка без права на жилплощадь имеют различия. Следует знать, какие категории граждан имеют право на такую регистрацию и какие нюансы возникают в процессе оформления.

Постоянная прописка без права на жилье

Граждане, которые имеют в собственности жилье, часто сталкиваются с проблемами при оформлении регистрации. Ведь не часто владелец квартиры согласен прописать человека на постоянной основе, поскольку возникают риски, что этот человек в дальнейшем может предъявить свои права на жилплощадь.

Постоянная прописка означает неограниченный период проживания гражданина в квартире или доме. То есть не указываются четкие временные ограничения, устанавливающие, когда человек должен выписаться.

Собственник жилья вправе прописывать на свою приватизированную жилплощадь любого гражданина, при этом такой человек не будет иметь права на владение жильем. Важным нюансом является то, что человек не вправе претендовать на полноценное владение частью жилья, однако выписать его без согласия не представляется возможным на добровольной основе.

Временная прописка без права на жилплощадь

Временная регистрация обычно используется иностранными гражданами, которые временно работают на территории РФ, а также гражданами РФ, которые в силу некоторых обстоятельств вынуждены временно сменить место проживания.

При временной регистрации четко определяются рамки начала и завершения проживания гражданина в конкретном жилье. В этой ситуации необходимо брать во внимание дату окончания регистрации, в связи с чем гражданин должен будет освободить помещение и выписаться из него.

Если гражданин имеет временную прописку, он не вправе претендовать на право собственности и владение частью жилья. Даже в случае временной прописки лица, которое является родственником владельца жилплощади, такой человек не сможет претендовать на долю квартиры.

Как оформить договор при предоставлении прописки

Для владельца постоянная или временная прописка гражданина в свою собственность часто сопряжена с рисками, поскольку не все граждане добросовестные. Поэтому рекомендуется перед пропиской оформить соглашение, в котором гражданин должен указать, что не претендует на владение частью жилплощади.

Такое соглашение требуется заверить в нотариальной конторе, чтобы оно приобрело законную силу. Следует прописать такие нюансы:

  • данные сторон соглашения, а также сведения о жилье, в которое гражданин прописывается;
  • данные о предмете соглашения;
  • определить примерные сроки временной прописки, при постоянной требуется прописать обязательно данный момент;
  • укажите, что вне зависимости от обстоятельств, гражданин не вправе распоряжаться частью или целой квартирой;
  • указать степень родства.

Процедура прописки в приватизированной квартире

Собственник приватизированной квартиры вправе прописывать граждан по своему усмотрению. Однако в данном случае прописанный гражданин будет иметь только право проживания, а не владения жильем.

Рассмотрим алгоритм оформления регистрации:

  1. Человек, который планирует прописаться, должен сняться с регистрационного учета по предыдущему адресу жительства.
  2. Собственник квартиры и другие прописанные в ней граждане должны написать согласие на прописку нового человека.
  3. Сам гражданин должен написать заявку о предоставлении прописки по конкретному адресу. Если он не получил выписку с прежнего адреса регистрации, необходимо указать в заявке оба адреса – прежний и планируемый.

К данным заявлениям необходимо прикрепить такие документы:

  • паспорта всех совладельцев жилья и гражданина, который прописывается;
  • документ или выписку о праве собственности на недвижимость;
  • договор, служащий подтверждением перехода квартиры во владение;
  • при необходимости нотариальную доверенность от других совладельцев жилья на представление их интересов;
  • прописываемый гражданин должен предоставить выписку с прежнего адреса, военный билет или приписной документ.

Процедура прописки в муниципальной квартире

Для оформления постоянной или временной регистрации гражданина в муниципальном жилье, нанимаемом по договору сонайма, нужно предоставить такие документы:

  • прописываемому гражданину – паспорт, документ об убытии с прежнего адреса, заявление на оформление прописки;
  • нанимателю и другим прописанным – паспорта, договор соцнайма, ордер на жилье, согласие всех жильцов на прописку нового гражданина, разрешение муниципального органа самоуправления на прописку человека;
  • чтобы получить разрешение муниципального органа, нужно, чтобы все наниматели такого жилья написали заявление.

Данная документация отправляется в паспортный стол, многофункциональный центр или в отделение миграционной службы.

В процессе оформления обратите внимание, что регистрация и приобретенные права могут отличаться в зависимости от типа жилья.

Так, в муниципальной жилплощади даже при регистрации без права на жилье, владелец вправе претендовать на долю квартиры или дома.

Тогда рекомендуется в целях защиты жилья провести выписку такого человека, однако провести данную процедуру имеет право исключительно собственник.

В случае с муниципальным жильем владельцами выступают государственные или муниципальные органы власти.

Отдельной категорией при прописке выступают несовершеннолетние дети, для которых действует особая процедура прописки. В некоторых случаях процедура регистрации упрощена.

Если ребенка прописывают в квартиру или дом, куда регистрируются его родители, тогда он автоматически вписывается в заявление на предоставление прописки.

В заявлении имеется отдельная строка, куда вписывается его имя и номер документа о рождении.

Помимо этого, если между сторонами было подписано соглашение, тогда нюанс о прописке несовершеннолетних детей также должен быть прописан. Необходимо указать, что дети не имеют права на владение и распоряжение недвижимостью.

Стоимость прописки в 2017 году

Если гражданину необходима временная прописка, он может выяснить средние цены на рынке:

  • для граждан РФ цена составляет около 4500 рублей в год;
  • для граждан СНГ также 4500 рублей;
  • для граждан стран, с которыми действует визовый режим, цена услуги 10 тыс.руб. в год.

На видео о порядке прописки

Важно помнить, что не все компании, оказывающие данного рода услуги регистрации, выполняют добросовестно взятые обязательства. Часто вам могут предложить поддельные документы. Именно поэтому необходимо быть максимально осторожными.

Источник: http://ru-act.com/nedvizhimost/kvartira/propiska/propiska-bez-prava-na-zhilploshhad.html

Прописка (регистрация) без права собственности на жилплощадь

Любые лица, находящиеся на территории страны, должны уведомлять государство о месте своего нахождения. Оформляются эти сведения с помощью регистрации или по-старому прописки.

Законом о прописке устанавливается несколько ее видов. Как можно уведомить о своем местонахождении, а также возможна ли прописка без права на жилплощадь, расскажем далее.

Регистрация и ее виды по закону

Виды прописки в квартиру устанавливаются ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» (от 25.06.1993). Согласно его положениям выделяют:

  • постоянную прописку (по месту проживания);
  • прописку временную (по адресу пребывания).

В первом варианте регистрация осуществляется бессрочно при предоставлении бумаг, подтверждающих права заявителя на жилье. Это могут быть свидетельства, иные документы о зарегистрированных правах на квартиру, договоры о найме, ордеры на вселение.

Во втором варианте человек, ненадолго покидающий место постоянного проживания, регистрируется по адресу своего временного пребывания. Это необходимо, если время выезда составит больше, чем девяносто дней.

Такая прописка носит только временный характер. Сделать ее можно лишь при согласии владельца жилплощади на определенный им срок. Устанавливать его можно в пределах от полугода и максимально до пяти лет.

Понятие прописки существовало в законодательстве ранее. Она носила обязательный и разрешительный характер. Иными словами прописываться нужно было всем и всегда, а без прописки нельзя было рассчитывать на получение каких-либо прав и льгот. Кроме того, за ее отсутствие предусматривалась ответственность. В настоящее время правильнее использовать слово «регистрация».

Регистрация сегодня носит лишь уведомительный характер. Ее отсутствие не должно становиться препятствием для реализации гражданами своих прав. Хотя на деле без регистрации их осуществление бывает все же затруднительным. Несмотря на уведомительность ее характера, за отсутствие регистрации тоже могут наказать.

Право на жилплощадь при прописке

Вам требуется помощь? Проконсультируйтесь с нашем юристом бесплатно!Законы в нашей стране меняются очень часто! Получите самую актуальную информацию по телефону!Просто позвоните по телефону из любого региона России:Или обратитесь к нашему онлайн-консультанту!

Для чего требуется сегодня прописка? Правильнее называть ее сейчас регистрацией, а не пропиской. И носит она, согласно указанному выше закону, лишь уведомительный характер.

Ее наличие дает зарегистрированному лицу определенный набор прав. И первым из них является возможность проживания на указанной в этом уведомлении жилплощади. Проживать ли на самом деле по адресу регистрации или нет, решает сам прописанный. Но такое право у любых зарегистрированных лиц имеется.

Кроме того, наличие регистрации необходимо для оказания медицинских услуг, трудоустройства, оформления различных займов.

Право на жилплощадь при прописке может принадлежать лишь собственнику при оформлении им регистрации в принадлежащем ему жилье. Он вправе не пользоваться квартирой постоянно, проживать в ней, распоряжаться этой жилплощадью по собственному желанию.

Прописка без предоставления прав в отношении жилплощади

При прописке в неприватизированных квартирах, правом на распоряжение им прописанные лица не обладают.

Прописка без права собственности позволяет зарегистрированным лицам лишь использовать квартиру только для собственного проживания.

Не имеют прав в отношении жилплощади и лица, вселяемые собственником в свое помещение. Регистрация в жилье не наделяет их правами собственности на него.

Наделяет ли временная регистрация правами собственника

Нередко возникает вопрос, а дает ли временная регистрация право на собственность. При временном оформлении у зарегистрированного лица никаких правомочий собственника на квартиру не появляется.

Временным жильцам собственниками помещений предоставляется только возможность временного пребывания на своей жилплощади. Форма установленной на квартиру собственности не имеет при этом значения.

Временная регистрация без предоставления прав на жилье

При осуществлении регистрации на конкретный срок никаких прав у зарегистрировавшегося лица на жилье не появляется. Он может пользоваться предоставленным ему помещением без права на жилье. Правомочия собственника в отношении этой квартиры он не приобретает.

Подробнее о том, как проводится временная регистрация для граждан России, СНГ и других стран читайте в соответствующей статье.

Постоянная регистрация без предоставления прав на жилье

Постоянная прописка не может служить основанием для возникновения у жильцов собственности на занимаемую квартиру. Скорее наоборот, наличие прав на квартиру позволяет собственнику прописаться в ней, а также вписать туда иных лиц. Эти лица права владения и распоряжения жильем иметь не будут.

Порядок прописки человека без права на собственность

Зарегистрировать в жилом помещении лиц, не являющихся ее собственниками, можно в указанном далее порядке.

В приватизированном жилье

В частном жилье регистрация жильцов осуществляется по желанию его владельца. Для ее оформления понадобится предоставление в регистрационные органы заявления, а также согласия собственника жилплощади на вселение жильца.

Само заявление можно отдать лично, отправить почтой, подать через портал госуслуг или МФЦ.

В муниципальном жилье, в общежитии

Регистрировать жильцов в жилье, полученном в наем от муниципалитета, можно при соблюдении следующих условий.

Для вселения близких родственников (супруга, детей, родителей) потребуется получить на это согласие от всех членов проживающей с ним семьи. Оформить заселение иных лиц можно при одобрении жильцов семьей нанимателя и наймодателем.

Получить постоянную регистрацию можно также в общежитии. Оформляется она с согласия владельцев (собственников) общежития. В общежитии возможно также осуществить регистрацию временного характера.

Прописка ребенка без права владения

Прописка детей в квартиру не предоставляет им автоматически права на эту жилплощадь. Они получают возможность проживать в квартире, но не становятся ее собственниками..

Перечень документов

Для оформления прописки потребуется написать заявление по соответствующей форме. Помимо него потребуется предоставить:

  • свой паспорт (для детей – свидетельство);
  • основания для вселения (договоры найма и т.д.);
  • согласие от собственника на вселение.

Подробнее о том, какие документы нужны для прописки в любом городе РФ вы можете ознакомиться в соответствующей статье.

Стоимость

Осуществление регистрации в России является совершенно бесплатным. Поэтому никаких пошлин для подачи заявления на прописку платить не нужно.

Прописка без права проживания — возможно ли это

Собственники жилья вправе решать, кого и на каких условиях прописывать в свою квартиру. Поэтому при оформлении прописки жильцам они могут предусмотреть отсутствие у них права на проживание.

Учитывая принцип свободы в заключении договоров, запретить им включать такой пункт в его текст нельзя. Но законом такого понятия, как прописка без права проживания, не устанавливается, и даже может быть признана не действительной, ибо смысл подобной регистрации сомнительна.

Исходя из вышесказанного, сделаем следующий вывод: прописать человека, но не давать ему право на проживание можно лишь теоретически. При обращении в суд, гражданин с большой долей вероятности сможет отстоять свое право на проживание по тому адресу, по которому он прописан (зарегистрирован), либо его прописка может быть признана фиктивной.

Договор прописки без права проживания

Для того, чтобы урегулировать вопросы использования квартиры, собственник может заключать с жильцами договор о прописке без предоставления прав проживания в помещении. Специальной формы для такого договора не установлено. Поэтому стороны могут составлять его в свободной форме, но лучше в письменном виде.

Но не забывайте о том, что законность заключения такого договора может быть оспорена (обоснование см. выше).

Прописка с правом на жилплощадь

Прописка с правом на жилплощадь подразумевает наличие у лица не только возможности пользоваться помещением, но и распоряжаться им.

Это возможно при оформлении собственности на жилье. При наличии документов, подтверждающих статус лица, его без проблем пропишут в квартире. Собственникам предоставляется также право на вселение в свое помещение любых других лиц.

Договор прописки без права собственности

Собственник жилья может заключить с вселяемым жильцом специальный договор прописки с указанием на отсутствие у него прав собственности. Составляется он в произвольной форме. Но даже отсутствие такого указания не сделает его собственником после вселения в жилье.

Источник: https://zakondoma.ru/propiska/registratsiya-bez-prava-sobstvennosti-na-zhilploshhad-ili-prava-prozhivaniya.html

Поделиться:

Нет комментариев

urist-v-zakone.ru

Прописался, но не стал собственником — бывает ли такое?

Постоянная регистрация по определенному адресу предусматривает, что человек там будет проживать бессрочно. Согласно существующему законодательству прописаться можно как в собственном жилом помещении, так и в помещении, принадлежащем иным лицам (с их официального согласия). В последнем случае регистрация ничем не отличается от регистрации в собственной квартире, но (в зависимости от ситуации) влечет за собой различные правовые последствия, наиболее существенным из которых является возникновение оснований для получения права собственности на занимаемое помещение. В то же время существуют ситуации, когда постоянная прописка не влечет за собой оснований для получения прописанным лицом прав собственника.

Как сделать постоянную прописку без права на жилплощадь?

Сразу отметим, что оформление постоянной регистрации не предусматривает автоматического возникновения права собственности на жилое помещение. У прописанного будет только право бессрочно проживать в нем. Таким образом, любая прописка по своей сути является без права на жилплощадь. К примеру, постоянная прописка в Москве у родственников позволит получить статус москвича, но при этом не делает приехавшего владельцем недвижимости в столице.

Не следует забывать и о том, что, если квартира находится в долевой собственности, для прописки в ней нового человека требуется согласие всех собственников, такое же согласие нужно и при отчуждении своей доли третьим лицам.

Приватизированное жилье

Прописка в приватизированной квартире никак не угрожает праву собственности её владельца. Постоянная регистрация здесь возможна только при согласии собственника и не предусматривает каких-либо вариантов изменения правового статуса прописанного по отношению к объекту недвижимости, за исключением случаев, когда собственник сам решит провести отчуждение данного объекта в пользу определенного лица (факт постоянной регистрации в этом случае значения не имеет).

Смотрите также:  Как из России переехать в Испанию на ПМЖ?

Муниципальное жилье

Постоянная регистрация в муниципальном жилье имеет определенные нюансы. Прежде всего это тот факт, что собственником квартиры является муниципалитет. Следовательно, для оформления регистрации нового жильца потребуется согласие органов местной власти.

Прописка в неприватизированной квартире дает возможность прописанному человеку стать её собственником, так как в процессе приватизации участвуют все лица, имеющие постоянную регистрацию в жилом помещении на момент начала приватизации. Избежать этого можно двумя путями. Во-первых, не прописывать посторонних до начала приватизации. Во-вторых, получить от регистрируемого человека нотариально заверенный отказ от участия в приватизации. Но следует помнить, что данный отказ носит добровольный характер. Есть еще третьи вариант – не проводить приватизацию жилого помещения, при этом следует учитывать, что человек, имеющий постоянную прописку, может со временем остаться единственным зарегистрированным в жилом помещении, что позволит в дальнейшем провести процедуру приватизации.

Совет: если необходимо прописать человека в муниципальном жилье, которое планируется в ближайшее время приватизировать, то имеет смысл оформить временную прописку. В процессе приватизации данный человек участвовать не сможет, а после приватизации можно будет оформить на него и постоянную регистрацию.

Служебное жилье, общежитие

Для оформления постоянной прописки в служебном жилье, предоставляемом работодателем, необходимо согласие его собственника, то есть организации, в чьей собственности находится данный жилой фонд. В большинстве случаев получить прописку в таком жилье могут только работники предприятия и члены их семей. В последнем случае могут быть приняты локальные положения, ограничивающие круг граждан, которые могут быть зарегистрированы вместе с главным нанимателем, например, супруг, дети, родители.

Так как служебное жилье может быть приватизировано, то оформление постоянной регистрации без права собственности на жилое помещение здесь аналогично, что и при оформлении прописки в муниципальном жилье.

Смотрите также:  Как сделать прописку через Госуслуги?

Документы для регистрации без права на жилплощадь

Для оформления постоянной регистрации по месту жительства гражданин должен представить в территориальное подразделение миграционной службы следующие документы:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • Выписку из Единого государственного реестра прав в отношении жилого помещения;
  • Заявление о регистрации по месту постоянного жительства по установленной форме;
  • Согласие собственника жилого помещения (если собственников несколько — то от каждого, заверенное нотариально);
  • Листок убытия с прежнего места жительства;
  • Договор социального найма – для муниципального жилья; договор найма или распоряжение о предоставлении жилого помещения – для служебного жилья.

Документы могут быть предоставлены непосредственно в миграционную службу либо в многофункциональный центр. Срок оформления регистрации не превышает трех рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов.

Сколько стоит такой вид регистрации?

Оформление постоянной регистрации не предусматривает оплаты каких-либо государственных пошлин, сборов и иных платежей. Причем не имеет значения, оформляется прописка в Москве или где-нибудь в далеком поселке за полярным кругом. Единственные расходы, которые могут возникнуть, — это нотариальное оформление согласия на регистрацию от собственника. Но это требуется, только если собственник не может лично присутствовать при подаче документов на регистрацию.

Плюсы и минусы прописки без права на жилплощадь

Постоянная прописка без права собственности ничем не отличается от регистрации собственника жилого помещения. Человек обладает правом постоянно проживать в данном жилом помещении, должен нести расходы по его содержанию. Например, прописка в Москве человека пенсионного возраста влечет за собой возникновение у него определенного набора льгот, предусмотренного для столичных пенсионеров. При этом не имеет значения, что он не является собственником жилого помещения, где он прописан. И это очевидный плюс постоянной регистрации.

В то же время получение постоянной прописки в приватизированном жилье влечет за собой риск, заключающийся в том, что собственник потребует выписаться из его квартиры. В ряде случаев сделать это можно исключительно в судебном порядке, но необходимо учитывать, что суды ставят интересы собственника всегда выше, а значит, решение будет не в пользу прописанного.

Прописка без права собственности – это распространенное явление. Несмотря на его обыденность, всем сторонам этих отношений следует учитывать все возможные риски и правовые последствия и только после этого принимать окончательное решение.

passus.ru

Постоянная прописка без права на жилплощадь и собственность владельца

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-80-69 (Москва) +7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно !

Хозяин квартиры способен зарегистрироваться в принадлежащем ему помещении и при желании прописать по этому же адресу других лиц. Но далеко не все владельцы знают, какие права на объект недвижимости появляются у жильцов.

Могут ли они претендовать на часть имущества? Оформляется ли прописка без права собственности на жильё?

Даёт ли прописка право на собственность?

Зарегистрироваться в жилом помещении возможно исключительно при наличии разрешения хозяина этого объекта. Даже если гражданин проживал в квартире несколько лет подряд без прописки, встать на учёт в паспортном столе без согласия официального владельца по закону недопустимо.

Многих граждан, имеющих в собственности жильё, волнует, даёт ли постоянная или временная регистрация какие-либо права на данный объект? Дело в том, что лицо, получившее прописку по конкретному адресу, вправе проживать в помещении и пользоваться коммунальными услугами наравне с остальными жильцами.

Однако при постановке на учёт гражданин не обретает право на свободное распоряжение этой квартирой.

В этой ситуации у хозяина недвижимости имеются определённые риски. Такое жильё нельзя будет продать или сдать в аренду без предварительной выписки граждан. Кроме этого, ущерб, нанесённый квартире, взыскивается в судебном порядке при условии заключения с проживающим по адресу лицом соответствующего договора найма.

Как осуществляется регистрация в квартире без права на собственность?

Выделяют 2 вида прописки, которую возможно оформить – постоянную или временную. В первом случае гражданин обретает больше возможностей, например, устраивается на официальную работу, бесплатно обслуживается в медицинских учреждениях, отдаёт детей в садик или школу, получает различные субсидии от государства и т. д.

Временная регистрация обычно оформляется приезжим или иностранным лицам, её сроки ограничены. Хотя закон не предусматривает чётких временных границ, период колеблется от пары месяцев до пяти лет (на этот срок чаще всего заключается договор аренды помещения).

При необходимости она продляется. Данный вид регистрации требуется гражданам, покинувшим своё основное место проживания на срок от трёх месяцев.

Получение постоянной регистрации

Для оформления постоянной прописки без права на жилплощадь заинтересованному лицу требуется собрать определённый комплект документов и добиться согласия хозяина жилья.

В регистрационный орган предъявляются:

  • удостоверение личности (если регистрируется лицо старше 14 лет, подаётся паспорт, если младше этого возраста – свидетельство о его рождении);
  • заявление установленного образца (обычно чистый бланк выдаётся работником госоргана);
  • документы, на основании которых осуществляется постановка заявителя на учёт по конкретному адресу (в этом качестве выступает письменное разрешение от хозяина объекта и правоустанавливающие бумаги на дом или квартиру, подтверждающие факт владения недвижимостью);
  • адресный лист убытия (он должен быть на руках у заявителя, если гражданин предварительно выписался с прежнего места проживания, в противном случае перерегистрация осуществляется автоматически).

Все документы должны быть в хорошем состоянии, просроченный паспорт не принимается сотрудниками госоргана. Перечисленные выше бумаги предоставляются гражданином, получающим прописку, и хозяином помещения.

Если последний не может присутствовать лично в отделении, возможно оформление доверенности на имя представителя.

Получение временной прописки

Временная регистрация способна успешно заменить постоянную, если у граждан не имеется возможности иначе встать на учёт по определённому адресу. Процедура её получения аналогична описанной выше, однако в этом случае сотруднику регистрирующего органа предъявляется иная форма заявления. В остальном перечень документов тот же, что и в первом случае.

Другим отличием также является отсутствие штампа в паспорте, удостоверяющего наличие прописки. При постановке на временный учёт гражданин получает соответствующее свидетельство.

Ни временная, ни постоянная прописка не дают жильцам права претендовать на часть чужой жилплощади.

Меры предосторожности при регистрации в квартире посторонних

Если владелец недвижимости решил прописать в своей квартире постороннего человека, не являющегося ему близким родственником, рекомендуется предварительно ознакомиться со следующими советами специалистов:

  • узнайте, имеется ли у гражданина ребёнок (родители обладают законным правом регистрировать своих несовершеннолетних детей по адресу своей прописки);
  • заключите с будущим жильцом договор найма или безвозмездного пользования помещением (так вы сможете обезопасить своё имущество на случай причинения ущерба);
  • в тексте договора укажите период проживания лица в квартире (если оформляется временная регистрация).

В противном случае обеих сторон может ожидать назначение штрафного взыскания.

Ответственность за отсутствие регистрации

Если гражданин не имеет постоянной либо временной прописки или пропустил срок для постановки на учёт после выписки с прежнего адреса проживания, ему грозит штрафное взыскание в сумме:

  • 3 000–5 000 рублей (если нарушитель живёт в Москве или Санкт-Петербурге);
  • 2 000–3 000 рублей (если правонарушение совершено в ином регионе).

Напомним, что встать на учёт после выписки требуется в течение недели, чтобы избежать назначения штрафного взыскания. Если вы переживаете, что не успеете перерегистрироваться в указанный период, не отказывайтесь от старой прописки, а обратитесь в паспортный стол по новому месту проживания с тем же пакетом документов, что был указан выше.

Так, сотрудник государственного органа самостоятельно снимет вас с учёта по прежнему адресу и одновременно зарегистрирует по новому.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-80-69 (Москва) +7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно !

metrtop.ru

Постоянная прописка без права на жилплощадь и регистрация без права проживания

ГлавнаяНедвижимостьЖилая собственностьКвартираПропискаПостоянная прописка без права на жилплощадь — есть ли такая регистрация?

Какие права дает постоянная регистрация — на этот вопрос точно ответить могут далеко не все.

И искренне удивляются, услышав, что никаких — кроме постоянного проживания. Да и оно не является неотменяемым. Ведь еще недавно имеющий постоянную прописку чувствовал себя полновластным хозяином квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 288-16-92. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

  • Что это такое?
  • Как оформить?
  • Прописка без права проживания

Что это такое?

Это постановка на учет (постоянная или временная) по адресу квартиры, которая не является собственностью регистрируемого. Об особенностях данного процесса читайте тут.

Получив заветный штамп в паспорт или свидетельство о временной прописке, гражданин получит статус жильца. То есть он сможет пользоваться квартирой, общим имуществом многоквартирного дома, наравне со всеми остальными проживающими.

И еще — прописывать туда своих близких родственников, правда, с согласия владельца. Исключение составляют дети до 18 лет, согласия в отношении которых не надо спрашивать ни у кого, даже у собственника.

Последнее как раз и является тем камнем преткновения, заставляющим многих владельцев квартир говорить «нет» в ответ на просьбу о прописке.

Со-собственником недвижимости оформление по адресу, хоть бы и постоянное, человека не сделает. Права собственника он может обрести только купив квартиру, получив ее по наследству или в подарок, заключив договор пожизненной ренты. Либо — по решению суда.

Регистрация может быть как постоянной, так и временной. Временная автоматически заканчивается по истечении указанного срока, причем это же будет относиться и к детям проживающего (ст. 20 ГК). Выписать же человека, проживающего на территории постоянно, не представится возможным без его воли — разве что по решению суда. Далее разберем, как получить прописку без права на жилплощадь.

Как оформить?

Это обычная прописка на постоянной основе и зависит она в любом случае от желания собственника (ст. 31 ЖК). Вы являетесь в паспортный стол вместе с хозяином квадратных метров и предоставляете:

  • удостоверения личности всех участников сделки;
  • заявление (форма №6);
  • заявление всех собственников;
  • документы, подтверждающие право на квартиру (договор купли-продажи).

Пройдет до восьми рабочих дней и поздравляем с получением нового жильца.

В чем сложность? В выселении — вдруг новый жилец не захочет, тогда придется или судиться, или продавать квартиру, чтобы новый собственник уже разобрался с «обременением» сам (ст. 292 ГК). Еще тяжелее будет выставить надоевшего постояльца, если у него есть несовершеннолетний сын или дочь.

А если ваша квартира по-прежнему относится к муниципальному жилому фонду и вы на постоянной основе прописали человека, это будет еще серьезнее. Он уже на правах всех остальных зарегистрированных имеет право участвовать в приватизации и станет совладельцем недвижимости наравне с вами (Закон РФ №1541-1).

При том условии, что он прежде в таком мероприятии не участвовал — возможность приватизировать муниципальные квадратные метры человеку предоставляется лишь единожды

На сегодняшний момент такого термина в действующем законодательстве нет. О какой бы прописке ни шла речь, временной или постоянной, оформление подразумевает для человека разрешение пользоваться территорией наравне со всеми остальными проживающими. То есть — жить там, вселять несовершеннолетних детей и пользоваться предоставленным имуществом.

То есть получается, что ставя нового жильца на учет, у вас нет иных выходов, кроме как дозволить ему пользоваться вашими квадратными метрами.

Можно пойти и другим путем. Например, оформить временную регистрацию на полгода. При этом вы оформляете договор о безвозмездном пользовании фатерой, подписываете и один экземпляр отдаете жильцу. После этого оформляете дополнительное соглашение, подразумевающее расторжение договора.

Оптимальный срок -через неделю после заключения основного документа. Оба соглашения хозяин забирает себе. Договор о безвозмездной аренде, согласно Административному регламенту, не входит в перечень обязательных документов, требуемых миграционной службой (Приказ ФМС №288 от 11.09.2012).

Шансов на вселение у прописанного в этом случае практически нет никаких. Даже если дойдет до разбирательства в стенах Фемиды, судье достаточно будет увидеть соглашение о расторжении, чтобы у него отпали все вопросы.

Получается, что оградить себя от непременного присутствия жильца все-таки можно. Главное в этом случае — продумать все возможные варианты и прикинуть последствия, чтобы обойтись без неприятных сюрпризов в виде приглашения в суд. теперь вы знаете что такое постоянная регистрация без права на жилплощадь.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 288-16-92 (Москва)

+7 (812) 317-60-12 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

101urist.com


Смотрите также