Порядок прописки и выписки

Как быстро выписаться из квартиры

Не так часто, но бывают случаи, когда мы с вами меняем место жительства и покупаем новую квартиру или другую недвижимость. Также бывают ситуации, когда мы проживали с семьей на какой–то жилплощади, а после собрали нужную сумму для покупки своего собственного жилища. Тогда нам необходимо выписаться из предыдущего места, чтобы довести всю процедуру до конца. Но даже в 30 лет не все могут знать, каков порядок и основные правила выписки из квартиры, регистрации в новой. А ведь одно неосторожное действие, и последует череда неприятных событий, которые никому не нужны.

Есть несколько способов, благодаря которым вы сможете в порядке, установленном законом, пройти процедуру выписки из квартиры вашей регистрации.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Прописка на новое место жительства

Суть в том, что при смене квартиры в одном регионе вам не обязательно выписываться с прошлого места – достаточно просто прописаться на новом, и тогда вас снимут с учёта прошлой квартиры. Процесс будет длиться около двух-трех недель, но если речь пойдет уже о другом городе, то нужно быть готовым к процессу до трех месяцев. Бывают также случаи, когда работники паспортных столов не желают сами заниматься процессом вашей выписки или новой регистрации и отправляют вас для решения этих проблем самостоятельно. Но данный вариант не описан в законе, и вы можете подать исковое заявление в судебном порядке.

Еще есть нюансы касаемо граждан, состоящих на военном учете и не состоящих. Для последних определён свой ряд документов и процедур для проведения подобных процессов выписки и прописки. В целом порядок такой:

прийти в паспортный стол согласно новому месту жительства и регистрации, и заполнить заявление, чтобы выписаться;
после предоставить работнику такие документы: удостоверяющий документ, свидетельство о праве собственности, домовая книга(в случае регистрации в частном доме);

далее идет запрос на проверку всех ваших данных и если все соответствует действительности, то ваш паспорт заберут и назначат дату повторного приему, когда вам его вернут;
в назначенное время забрать паспорт с новой пропиской.

Если же вы состоите на учете в военкомате, то прежде чем начинать выписаться с прежнего места жительства, вам необходимо сняться с военкомата и прописаться в новом.

Выписаться в никуда

Данная процедура актуальна для тех, кто собирается продавать свою квартиру. Здесь также свой процесс, который опирается на некоторые положения и нормы закона:

прийти в паспортный стол и заполните заявление, чтобы выписаться, в котором нужно будет указать новый адрес жительства, даже если вы не намереваетесь там жить;
показать свой паспорт и более никаких дополнительных документов;
после проверки данных по запросу работник официального учреждения назначит вам дату получения паспорта;
в назначенный день явиться за паспортом и листком убытия с предыдущего адреса регистрации, который действителен не более одного месяца.

В случае если вы состоите на военном учете, то вам будет необходимо сменить военкомат в течение 14 дней после смены места жительства. Если происходит покупка новой квартиры, то по российскому законодательству вы обязаны в ней прописаться не позднее срока в семь дней. После прибытия в нее, а не после выписки из прошлого места жительства. Иначе предусмотрен крупный штраф. Хотя в законе существует и ряд причин, по которым срок прописки может быть увеличен:

командировка;
срочная госпитализация в больницу.

Исходя из них, вы физически не могли завершить всю процедуру за неделю и выписаться. Но при этом необходимо будет иметь подтверждающие документы.

Помощь доверенного лица

Если вы по каким-то причинам не можете сами провести всю процедуру, то можете оформить доверенность на человека, которому вы доверяете. Но это достаточно неприятный процесс для работников соответствующих служб, поэтому изначально лучше позвонить туда (подать письменный запрос на снятие с регистрации) и выяснить этот вопрос. Доверенность, естественно, оформляется у нотариуса, при чем в особой форме. После этого ваше доверенное лицо может заниматься процедурой вашей выписки с предыдущего места жительства по алгоритмам, описанным ранее. Пакет документов потребуется стандартный, но плюс ко всему паспорт и, собственно говоря, доверенность.

Госуслуги и интернет

Это не значит, что вы просто заполните несколько пунктов в интернете, и вас моментально выпишут. Таким образом лишь зарегистрируют ваш запрос и назначат время приема. И вам все равно придется прийти и лично пройти всю процедуру выписки с предыдущего места жительства. Данная заявка обрабатывается в течение 3-6 дней. И данная услуга совершенно бесплатная – вам не нужно платить никакие налоги и дополнительные платежи.

У закона, регулирующего этот вопрос, есть еще несколько предписаний по этому поводу. К примеру, вам необязательно, выписываясь, указывать новое место жительства и прописываться там моментально, исключение лишь для несовершеннолетних. Если говорить о продаже квартиры, то бывший владелец не обязан сразу после продажи выписаться из своего жилища, здесь закон его не ограничил. А вот что касаемо прописки в новом доме, то здесь у него есть определённые сроки. Еще стоит сказать о том, что покупатель недвижимости может у вас потребовать документ о чистоте квартиры. Таким образом, человек лишь хочет обезопасить себя от нежелательных проблем и разбирательств в будущем, связанных с регистрацией там несогласных жильцов. Поэтому вам в любом случае придется выписывать в самые короткие сроки себя и других родственников, а также предоставлять подобные свидетельства по запросу другого гражданина.

К тому же намного проще решить вопрос в приватизированной квартире, потому что это ваше личное имущество, и вы сами хозяин тому, что происходит. Если же говорить о неприватизированной жилой площади, то здесь выписывать других жильцов, которые не согласны с решением, будет сложно. Скорее всего, этот процесс сможет решиться лишь в судебном порядке.

Помните, что любой метод, который вы изберёте – совершенно бесплатный, и закон не облагает его налогом или госпошлиной, поэтому если кто-то будет требовать у вас деньги, сразу обращайтесь в правоохранительные органы.

Лучше всего, если вы изначально проконсультируетесь с юристом или специалистом данной сферы и максимально глубоко изучите данный вопрос. Тогда вы сможете избрать лучший способ выписки и регистрации по новому адресу для вас при меньших затратах времени. Хотя лучше всего совершать это лично, а не через интернет, ведь тогда вы будете уверены в результате. Все достаточно просто, если внимательно ко всему отнестись и следовать закону.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Поставьте вашу оценку: (голосов: 2, средний балл: 5,00 из 5) Загрузка...

Полная процедура выписки из квартиры

Всякий сознательный и совершеннолетний гражданин тем или иным образом сталкивался с такими словами, как выписка, прописка или перерегистрация.

Порядок и правила выписки из квартиры

В связи с введением Закона РФ от 25.06.1993 № 5242−1 определение «прописка» заменили на обновленное — «регистрация». Существует дефиниция — регистрация по месту проживания, и если особа желает быть выписанной из жилья, то речь идет о снятия с регистрационного учета по месту проживания.

Процесс выписки из квартиры заключается в оповещении органов ФМС об изменении места жительства. Выписка является осведомительной процедурой и регламентирована Жилищным кодексом РФ.

Существует ряд особенностей подачи пакета документов в зависимости от порядка выписки из помещения. Ниже возможные варианты:

с пропиской в новом месте;
«чистая» выписка;
по нотариальной доверенности от юриста;
через сеть интернет на сайте www.gosuslugi.ru

Читайте также: сколько можно жить без прописки?

Необходимые документы

Первый способ

В этом случае необязательно отменять регистрацию с местного места жительства. Хватит всего лишь прописаться на новом месте жительства, и сотрудники паспортного стола выпишут Вас из предыдущей квартиры автоматом. Многозначащим фактором является также учетная запись в военкомате. Если это не про Вас, то вот план действий для снятия с регистрационного учета по предыдущему месту жительства и установки в новом:

1. Прибыть в паспортный стол по новому месту проживания с заявлением (форма № 6) с отрывным купоном. Если нет случая заполнить заявление заранее, то в паспортном столе есть возможность взять как формы, так и экземпляр заполнения. В бланке две части («Заявление о регистрации по месту жительства» и «Заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства»). В первой части пишите сведения о новом месте жительства, во второй о старом. Клеркам паспортного стола необходимо отдать (желательно иметь подлинник и копии):

паспорт РФ;
свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, в которое хотите прописаться;
домовая книга (необходима если прописываетесь в частный дом).

2. Ответственный сотрудник проверит ваши документы, возьмет паспорт и скажет Вам день его получения.

3. В назначенный день стоит забрать паспорт с печатью о выписке со старого места жительства и пропиской в новом. Дело сделано. Вы успешно выписались и зарегистрировались в новом месте жительства.

Порядок действий для тех, кто приписан к военкомату:

Здесь существуют спорные моменты и разногласия. Зачастую паспортные столы отказывают оформлять прописку и выписку таких граждан, аргументируя тем, что Вам нужно сперва сняться с учета в предыдущем военкомате, затем стать на учет в военкомате по новому месту проживания, и только впоследствии этого заниматься снятием с регистрационного учета. Вы имеете право грозиться обращением в судебные инстанции на таких работников, так как они не правы.

Если паспортный стол готов заниматься оформлением Ваших бумаг, то воспользуйтесь порядком, описанным выше. Если же они не будут этого делать, и Вы не хотите терять свое время на судебные процессы, то инструкция следующая (часть пунктов совпадают или похожи с пунктами из инструкции выше, поэтому обратитесь к предыдущей директиве):

1. В целом эта глава не меняется. Исключение составляют требуемый пакет документов. Добавляются оригинал и копия военного билета или удостоверения гражданина, который подлежит мобилизации на военную службу.

2. Служащий паспортного стола заполнит лист регистрации по форме № 9 и вручит ее Вам вместе с заявлением по форме № 6.

3. Затем надлежит сняться с учета в предыдущем военкомате и встать на учет в новом.

Нужно явиться в старый военкомат со следующей документацией: паспорт гражданина РФ, прописной либо военный билет, заявление из паспортного стола (форма № 9), карта регистрации по форме № 9 и написать необходимое заявление. Работник военкомата проставит штамп в военном билете. Вы сняты с учета;
После этого нужно прийти в военный комиссариат по новому месту проживания с теми же бумагами и приплюсовать к ним свидетельство на право собственности на жилье, куда планируете прописаться. Ответственный работник сделает новую печать — Вы приписаны к военкомату.

4. Затем снова идете в паспортный стол с полным набором документов и сдаете их.

5. Паспортист проверит бумаги, заберет их и назначит число возвращения Вам паспорта с готовой пропиской. В том случае если Вы регистрируетесь на жительство в частном доме, то запись будет внесена в домовую книгу.

6. В обозначенный день явиться в паспортный стол и забрать паспорт с проставленной новой пропиской. Готово! Вы выписаны и прописаны в другом месте.

Второй способ

Для тех, кому нужно только выписаться из жилого помещения, например, при продаже квартиры, процедура идентична первому способу и, в целом, упрощена тем, что нет нужды писать место новой регистрации в заявлении по форме № 6 и документы на право собственности квартирой.

После подачи документов дождаться оформления и забрать паспорт с пометкой о выписке в обозначенный день. Для военнообязанных процедура повторяется, как и в способе выше, прежде чем сдавать документы для выписки из квартиры, необходимо перерегистрироваться в другой военкомат, после чего сдать все бумаги в паспортный стол, и через определенный срок получить готовые бумаги с штампом о выписке.

Третий способ

Выписка по доверенности не всегда осуществима. Многие паспортные столы отказываются проводить такую процедуру из-за того, что мошенники могут использовать этой уловкой. Поэтому прежде чем заниматься оформлением доверенности необходимо уточнить в паспортном столе смогут ли они выписать Вас по доверенности. Если результат будет положительный, то смело идите к нотариусу, доверенное лицо сможет выписать Вас.

Внимательно стоит подойти к оформлению юридической доверенности, она должна быть не генеральная, а специальная. Уточнять это лучше у нотариуса, он все заполнит и составит.

Четвертый способ

Пожалуй самый простой и самый быстрый. Естественно для тех, кто «дружит» с персональным компьютером. Вы должны зарегистрироваться на сайте www.gosuslugi.ru, если до этого не делали этого. Затем, имея регистрационные данные (логин и пароль) авторизироваться в системе. Далее следуйте по пунктам:

Находясь на главной странице выберите пункт «Государственные услуги»
Внизу расположена кнопка «Все услуги (по ведомствам)»
В открывшемся меню выбирайте «Федеральная миграционная служба»
Вниз опуститься список, в котором нужно выбрать «Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»
На открывшейся странице справа найдите кнопку «Снятие с регистрационного учета по месту жительства». Это для тех, у кого постоянное место регистрации. Для граждан с временной регистрацией существует кнопка «Снятие с регистрационного учета по месту пребывания».
Перед Вами откроется страница с полным перечнем действий для получения выбранной услуги. Ознакомьтесь с ним и нажмите синюю кнопку «Получить услугу» справа вверху.
Откроется длинный текст, согласно которому Вы даете согласие на обработку персональных данных. Нужно поставить две галочки, чтобы это подтвердить. Ниже укажите Ваше местоположение и вариант выписки. После того, как закончите указание этих данных нажимайте «Далее».
В появившейся анкете заполните персональные данные и перейдите к следующему пункту.
Откроются новые поля для заполнения. Здесь нужно указывать данные о месте регистрации и, если есть, данные о новом месте проживания. После нажимайте «Далее»
На следующей странице заполняйте гражданство и статистические данные. Снова «Далее».
В появившемся окне необходимо выбрать адрес отделения ФМС, вариант уведомления о прогрессе подачи документов и нажать кнопку «Подать заявление».

Для того, чтобы проверять статус Вашего заявления, необходимо пользоваться личным кабинетом на сайте. Заявка проверяется в течение трех рабочих дней. После того, как она будет одобрена, необходимо будет явиться в ФМС, где Вам проставят все необходимые печати. Готово! Вы выполнили все операции.

Сроки выписки

Процесс выписки происходит за две недели. Максимально возможный срок выписки из квартиры — 30 дней. А вот если Вы планируете прописываться в другом городе, то документальная волокита может затянуться на два-три месяца. При регистрации через сеть интернет процесс может пройти за короткие три дня.

Выписка из квартиры через суд

Смена регистрации особы без его согласия производится через суд и может происходить из-за ряда причин:

Невыполнение обязательств по оплате за коммунальные услуги
Неправомерное использование помещения
Не проживание в квартире или комнате
Нарушение прав других людей
Окончание срока договора найма жилья
Прекращение брака
Выселение, связанное со сносом постройки
Нарушение договорных обязательств
Отсутствие законных оснований для проживания на жилой площади

Для выписки по суду из квартиры собственник должен верно составить иск с требованием о выписке из квартиры без согласия нарушителя, а также подготовить пакет документов, которые подтверждают незаконность проживания данного человека в обозначенной жилой площади. Аргументы и доказательства истца должны быть существенными и основательными. На нашем портал вы также можете найти подробное описание процедуры выписки из квартиры через суд.

Резюмируя всю информацию, можно выделить следующие пункты:

Смена регистрации, иными словами выписка, осуществляется в среднем в течение месяца.
Самый быстрый способ — это смена прописки через интернет.
Чтобы выселить человека без его одобрения следует подготовить внушительный пакет документов и запастись терпением, так как судебные разбирательства не бывают быстрыми.
Согласно законам РФ, есть возможность одновременного снятия и регистрации на новом месте проживания.

Порядок выписки из квартиры: выписка несовершеннолетнего ребенка и умершего гражданина, порядок принудительной выписки через суд, список документов | Жилищный консультант

707

Содержание статьи:

Выписка

Выписка из квартиры – это снятие гражданина с регистрационного учёта по месту проживания. Вопросы и ситуации, связанные с проведением выписки, регламентируются Законом России №5242 (закон принят 25 июня 1993 года).

Москва МО:
Санкт-Петербург и ЛО:
Общероссийский:

Существует несколько ситуаций, в которых в обязательном порядке следует выписать гражданина из квартиры:

при продаже жилья – в этой ситуации бывший хозяин дома и его сожители обязаны выписаться;
при смене места регистрации;
смерть прописанного гражданина Порядок выписки умершего из квартиры осуществляет на основании полученного свидетельства о смерти.

Основания для выписки

Основанием для выписки служит множество ситуаций. Наиболее распространёнными являются следующие причины:

отказ прописанных граждан от уплаты за пользование коммунальными услугами;
развод супружеской пары;
возникновение условий, которые ущемляют права граждан, проживающих вместе;
продолжительное отсутствие в жилище лиц, которые там прописаны;
замечен факт умышленного нанесения порчи имуществу, которое находится в помещении, прописанными гражданами;
квартира используется жильцом не по прямому назначению.

Порядок выписки из квартиры

Порядок выписки из квартиры может изменяться в зависимости от варианта выписки (в «никуда», на новое место проживания), прибегнув к помощи доверенного или воспользовавшись интернет услугами портала «Госуслуги». Объединяя все варианты выписки, процедура снятия с регистрации будет содержать несколько этапов:

Если гражданин, желающий выписаться из квартиры, не может это сделать самостоятельно, то он вправе прибегнуть к помощи доверенного лица. Для этого потребуется созвониться с сотрудниками паспортного стола и уведомить их о желании выписаться при помощи поверенного. Заручившись согласием сотрудника паспортного стола, следует обратиться в нотариальную контору и оформить специальную доверенность. Далее процедурой выписки гражданина вправе заниматься поверенный.
На этом этапе потребуется посетить районное отделение паспортного стола, к которому относится место регистрации гражданина.
Следует заполнить бланк заявления (форма №6), который предоставит сотрудник паспортного стола. В заявлении следует указать точный адрес нового места проживания (если выписка проводится «в никуда», то адрес можно не указывать вовсе или указать какой-то из существующих адресов).
Нужно предоставить сотруднику госструктуры необходимую документацию (военный билет, домовую книгу, паспорт). Сотрудник паспортного стола проверяет документы, заполняет регистрационную карточку (форма №9) и передаёт назад гражданину.
Если гражданин состоит на учёте в военкомате, то ему потребуется обратиться к военному комиссару с просьбой о снятии с учёта. В военном комиссариате предъявляется паспорт и военный билет, заявление, заполненное в паспортном столе, и карточка регистрации физлиц №9. После просмотра документов, сотрудник военкомата ставит штамп в военном билете о снятии гражданина с учёта. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Карточка регистрации № 9].
На этом этапе потребуется повторно обратиться в паспортный стол и предоставить всю документацию, включая военный билет. «Паспортист» проверяет предъявленные материалы и назначает день, когда следует обратиться в паспортный стол для получения документов со штампом о выписке. В среднем на проведение выписки сотрудникам паспортного стола выделяется 14 дней.
В указанный день следует обратиться в госструктуру и получить весь пакет документов. В паспорте гражданина будет стоять отметка о снятии с регистрации.

Следует обратить внимание – процесс выписки бесплатный. Поэтому ни на одном из этапов не потребуется оплачивать госпошлину за проведение выписки.

Выписка из муниципального жилья отличается от выписки из приватизированной квартиры (дома) рядом нюансов, которые возникают при продаже жилого объекта. Основным отличием является тот факт, что если кто-то из жильцов, который проживает в муниципальном объекте, отказывается сниматься с регистрации, то его можно будет выписать лишь после подачи иска в судебный орган и принятия судом положительного решения.

Список документов

Какие документы нужны для выписки из квартиры, можно узнать у сотрудников паспортного стола. К перечню необходимой документации следует отнести:

заявление о желании сняться с регистрации (форма №6). Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Бланк заявления по форме № 6];
документ, подтверждающий личность заявителя – к таким документам относится свидетельство о рождении (если гражданин не достиг четырнадцатилетнего возраста), паспорт (РФ или СССР, если он выдан не ранее 1974 года и не истёк срок его действия);
домовая книга (если возникает необходимость в её предоставлении);
адресный листок убытия, заполненный по форме №7. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Адресный листок убытия по форме № 7];
лист статистического учёта граждан, покидающих пределы Российской Федерации.

Выписка без согласия

Что нужно, чтобы принудительно выписать гражданина из квартиры без его согласия? Потребуется обратиться в паспортный стол, оформить заявление и предоставить веские причины, на основании которых можно выписать гражданина без его согласия.

Основанием для снятия с регистрации могут послужить несколько причин:

призыв гражданина на службу в вооружённые силы;
лишение свободы за преступление;
признание лица без вести пропавшим;
смерть человека;
выселение физлица из помещения, в котором он проживал;
наличие фальшивых документов, на основании которых гражданин был ранее прописан в квартире;
получено заявление с просьбой о выписке, которое пришло от гражданина РФ, проживающего за пределами страны.

Пример по порядку выписки из квартиры

Молодая женщина, являющаяся собственницей квартиры, заключила брачный союз с молодым человеком и прописала его на своей жилплощади. Через 4 года совместной жизни она уличила своего мужа в супружеской измене и подала на развод. Муж выселился из квартиры жены, однако выписываться отказывался, ссылаясь на то, что прописка ему нужна. Супруга подала иск в суд. К иску молодая женщина приложила свидетельство о разводе.

Суд постановил выписать бывшего мужа на основании 4 части 31 статьи Жилищного Кодекса России. Обратившись в паспортный стол с судебным решением, женщина добилась принудительной выписки из квартиры в судебном порядке бывшего мужа.

Наиболее популярные вопросы по порядку выписки из квартиры и ответы на них

Вопрос: Здравствуйте, меня зовут Павел. Обязательно ли при снятии с регистрационного учёта указывать адрес нового места проживания?

Ответ: Павел, существует два основных способа выписки из жилища – после и до фактического переезда к новому месту жительства (первый способ часто называется «по запросу»). Снятие с регистрации «по запросу» предусматривает оформление прописки в новом месте жительства и одновременную выписку со старого жилища. Способ выписки до фактической смены жительства предусматривает подачу заявления в паспортный стол, в котором в обязательном порядке указывается адрес нового жилища.

Вопрос: Здравствуйте, пишет вам Анастасия. Обязательно ли при снятии с регистрационного учёта несовершеннолетних граждан указывать адрес нового места проживания?

Ответ: Здравствуйте, Анастасия. Порядок выписки ребенка немного отличается. Дети должны проживать вместе с родителями или опекунами, поэтому при их выписке потребуется предоставить в письменной форме опекунское или родительское согласие на снятие ребёнка с регистрационного учёта. Поскольку семейный кодекс запрещает выписывать малолетних граждан в «никуда», то во время заполнения заявления на выписку в паспортном столе потребуется указать адрес нового места проживания ребёнка.

Законодательством установлен период в 3 дня, в течение которого сотрудники паспортного стола проверяют предоставленные документы. По истечению трёхдневного срока сотрудник паспортного стола обязан сделать в паспорте отметку о снятии гражданина с регистрационного учёта.

Заключение

Подводя итоги статьи, следует выделить ряд ключевых моментов, касающихся порядка выписки из жилого помещения:

Процедура выписки бесплатная.
Порядок выписки из квартиры без согласия, за малым исключением, практически идентичен обычному снятию с регистрации. Отличием является обязательное наличие судебного решения, на основании которого можно осуществить выписку гражданина, не спрашивая на то его согласия.
Сотрудник паспортного стола в течение 3 дней, с момента подачи заявления и предоставления необходимой документации, должен осуществить выписку из жилья, зафиксировав её штампом в паспорте.
Обратившись в паспортный стол, с целью оформить снятие с регистрации, потребуется заполнить заявление. Образец заявления и чистый бланк для его заполнения находится у сотрудника паспортного стола.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

Список законов

Федеральный закон 5242-1
Статья 31 ЖК РФ

Вам будут полезны следующие статьи

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

Москва МО:
Санкт-Петербург и ЛО:
Общероссийский:

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.