Кипр гражданство как получить
Гражданство Кипра за покупку недвижимости: получение кипрского паспорта за инвестиции
ЛУЧШАЯ ПАСПОРТНАЯ ПРОГРАММА В МИРЕ
- ПАСПОРТ ЕС ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ ЗА 6 МЕСЯЦЕВ
- РЕАЛЬНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ (КОТОРЫЕ МОЖНО ПРОДАТЬ ЧЕРЕЗ 3 ГОДА) В 2 МЛН ЕВРО НА ВАШЕ УСМОТРЕНИЕ
- НИКАКИХ НЕВОЗВРАТНЫХ ВЛОЖЕНИЙ
- ПРОЖИВАНИЕ И РАБОТА В ЕВРОСОЮЗЕ, ШВЕЙЦАРИИ, НОРВЕГИИ, ИСЛАНДИИ, ЛИХТЕНШТЕЙНЕ БЕЗ ВИЗЫ
- ЛИДЕРЫ РЫНКА В ОБЛАСТИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ГРАЖДАНСТВА
- МЫ СОБИРАЕМ НЕСКОЛЬКО ГРУПП ИНВЕСТОРОВ КАЖДЫЙ МЕСЯЦ
- КАЖДАЯ ПЯТАЯ ПАСПОРТНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ ДЕЛАЕТСЯ В ПРОЕКТАХ
- PRIME PROPERTY GROUP
- 12-ЛЕТНИЙ ОПЫТ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ
- МЫ НЕ ПРОДВИГАЕМ КАКОЙ-ТО КОНКРЕТНЫЙ ПРОЕКТ, МЫ ПРЕДЛАГАЕМ ЛУЧШЕЕ ИЗ ТОГО, ЧТО ЕСТЬ НА РЫНКЕ
- БОЛЕЕ 8000 ПЕРВИЧНЫХ И ВТОРИЧНЫХ ОБЪЕКТОВ ВО ВСЕХ КУРОРТНЫХ ГОРОДАХ КИПРА (ЛИМАССОЛ, ПАФОС, ПОЛИС, ЛАРНАКА, АЙЯ-НАПА И ПРОТАРАС)
- КРУПНЕЙШАЯ НА КИПРЕ СЛУЖБА УПРАВЛЕНИЯ АРЕНДОЙ (БОЛЕЕ 200 ОБЪЕКТОВ ПОД УПРАВЛЕНИЕМ)
- ЛИКВИДНЫЕ ОБЪЕКТЫ С ГАРАНТИРОВАННОЙ ДОХОДНОСТЬЮ И СОЛИДНЫМ ПРИРОСТОМ КАПИТАЛА
С 19 марта 2014 года жители стран, не входящих в Евросоюз, могут получить гражданство Кипра за инвестиции на беспрецедентно выгодных условиях. Так как государство является членом ЕС, обладатели его паспортов могут пользоваться всеми преимуществами жителей Европейского экономического пространства, в том числе правом на работу, безвизовое перемещение и т. д.
Prime Property Group уже более 10 лет занимается инвестиционным гражданством, поэтому наши специалисты помогут оформить его в максимально комфортном режиме.
Мы подберем объекты недвижимости, которые можно купить для паспорта Кипра, а также решим другие вопросы.
Законодательство этой страны, в отличие от аналогичных программ других государств, позволяет продать инвестиционный актив по истечении 3 лет после получения паспорта. Еще одним плюсом является большой выбор вариантов вложения средств, в том числе в государственные облигации и жилье.
- Город: Лимассол
- Район: Паскуччи
- До моря: 200 м
- Город: Лимассол
- Район: Суни
- До моря: 5000 м
- Город: Пафос
- Район: Морские пещеры
- До моря: Первая линия
- Город: Лимассол
- Район: Центр города
- До моря: 250 м
- Город: Лимассол
- Район: Фор Сизонс
- До моря: 150 м
- Город: Лимассол
- Район: Агиос Тихонас
- До моря: 2500 м
- Город: Лимассол
- Район: Неаполис
- До моря: Первая линия
- Город: Лимассол
- Район: Потамос Гермасоя
- До моря: 300 м
- Город: Лимассол
- Район: Муттаяка
- До моря: Первая линия
Инвестиции в государственные облигации
Заявитель обязан приобрести государственные облигации Республики Кипр на сумму максимум 500,000 евро.
Инвестиции в недвижимость или земельно-инфраструктурные проекты
Заявитель должен произвести инвестиции, по крайней мере, в размере 2 млн евро в покупку или строительство зданий или строительство других проектов землеустройства (жилые или коммерческие объекты).
Покупка, открытие или участие в бизнесе или компаниях на Кипре
Заявитель должен произвести инвестиции, по крайней мере, в размере 2 млн евро в приобретение, создание или участие в делах компаний, которые основаны и работают в Республике Кипр и в которых трудоустроены минимум 5 граждан Кипра.
Инвестиции в финансовые активы кипрских компаний или кипрских организаций
Заявитель должен приобрести финансовые активы кипрских компаний или организаций (облигации/ ценные бумаги, выпущенные в Республике Кипр) на сумму 2 млн евро.
- Ambelakion 28 Street, P. Germasogeia
4046 Limassol, Cyprus
- +357(25)-315-300
- Kalogirou Bldg, Shop 5, 21 Agias Fenaromeni
6025 Larnaca, Cyprus
- +357(24)-342-050
- Vasilica Centre Block 1, Office 5, 87 Apostolou Pavlou Ave.
8046 Paphos, Cyprus
- +357(26)-962-365
- Room 64741, Yayuan Apartment, Beijing Friendship Hotel, No.1 Zhongguancun South street,
Haidian District, Beijing, China.
- +8618668900529
- Mantulinskaya ul., 14, ZAO 123111 Moscow, Russia
- +7(495)-984-09-98
- Nevsky Prospect, 22-24, lit. А, pom. 24 191186 St. Petersburg, Russia
- +7(812)-612-26-20
- Level 20, 48 Burj Gate, Dubai Mall metro station, Dubai
- +357-(25)-315-300
- 56 Stavrou Avenue Strovolos, 2035 Nicosia, Cyprus
- +357-(22)-373-150
Как получить гражданство Кипра?
Многие иностранцы получают гражданство Кипра только после 10 лет проживания в стране – через натурализацию. Это сложный путь: сначала нужно получить ВНЖ Кипра, затем – ПМЖ и только потом претендовать на гражданство в порядке общей очереди.
Существует более короткий и доступный путь для состоятельных людей – государственная программа по привлечению инвестиций в кипрскую экономику. Получить паспорт Кипра может любой человек с состоянием, не имеющий проблем с законом.
Нужно инвестировать 2 млн. евро в покупку жилой недвижимости. Тем, кому интересно развитие бизнеса на Кипре, могут выбрать комбинированный вариант: 2 млн. евро в коммерческую недвижимость + 500 тыс. в жилую.
В заявку инвестор может включить супругу, в том числе официально незарегистрированную (гражданскую). Вместе с ним паспорт Кипра могут получить его дети до 28 лет (в том числе от гражданской супруги), финансово зависимые от него, не имеющие самостоятельного дохода. Также на гражданство могут претендовать родители инвестора. Ранее мы уже приводили примеры расчета стоимости оформления гражданства Кипра для различных составов семей.
Как проходит оформление?
Сразу после подачи заявки вы получаете ВНЖ Кипра и уже можете въезжать в страну и путешествовать по Шенгену без виз. Затем оформление проходит в несколько этапов.
- Вы выбираете объект недвижимости дистанционно или же непосредственно на Кипре
- Оформляете договор купли-продажи объекта
- Собираете пакет документов, апостилируеете и передаете в МВД Кипра
- Пока правительство рассматривает заявку, вы оплачиваете пошлины за каждого совершеннолетнего члена семьи, участвующего в программе
- Вся процедура занимает 6 месяцев. Для получения паспортов не обязательно выезжать на Кипр. Это можно сделать в ближайшем посольстве
Если вы сотрудничаете с нашими экспертами, этот путь может стать для вас максимально простым и легким. Мы проконтролируем процедуру оформления на каждом этапе и проследим за юридической чистотой сделки с недвижимостью на Кипре.
Получение гражданства на Кипре
Получить гражданство Кипра для россиян не составит большого труда. Этой прекрасной стране, расположенной на одноименном острове, есть что предложить. Кроме гостиниц и пляжей это низкие налоги, а случае с недвижимостью – за владение они отсутствуют вовсе. Будучи участником Европейского Союза, страна привела нормы законодательства в соответствие со стандартами стран содружества. ЕС гарантирует беспрепятственное перемещение, трудоустройство и проживание в любом государстве содружества. Граждане Кипра имеют безвизовый доступ в 169 государств. Кипрские высшие учебные заведения всемирно признаны и позволяют получить современное образование. О том, как его получить гражданам России будет рассмотрено ниже.
Как получить кипрское гражданство?
К принятию новых людей в кипрское общество власти относятся внимательно. Законодательство страны предусматривает различные способы его получения. К их числу относят:
- по рождению (одним из родителей ребенка должен быть киприот);
- по происхождению (рождённые за пределами Кипра дети, где один из родителей ребенка киприот);
- натурализация;
- брак;
- инвестиции.
Внимание! Приведенный список не исчерпывающий, так как законодательство страны регулярно обновляется и изменяется.
Гражданство Кипра детям
Для детей гражданство Кипра можно получить несколькими путями, один из которых самостоятельный, а второй связан с получением его родителями. В первом случае он выражается в рождении на территории страны после 16 августа 1960 года. При этом один из родителей гражданин Кипра. Во втором случае требуется установление национальности ребенка и его подтверждение.
Условия:
- ребенок появился на свет после 16 августа 1960 года за пределами острова, а у отца имелся кипрский паспорт;
- ребенок рожден вне страны, мать имела гражданство Кипра, либо получила его до 11 июня 1999 года.
Закон предусматривает подтверждение происхождения только данными фактами.
Семья и брак
Получить гражданство можно вступив в брачно-семейные отношения. Законами установлены условия приобретения:
- официально зарегистрированный брак с гражданином Кипра в течение не менее 3 лет;
- совершеннолетие;
- постоянное проживание на острове в течение последних трех лет.
Что необходимо иметь:
- свидетельство о браке;
- свидетельство, подтверждающее факт совместного проживания;
- документы о происхождении (перевод свидетельства о рождении);
- документальное подтверждение хорошей репутации из полиции;
- сведения о супруге.
Эти бумаги совместно с заявлением, составленным в двух экземплярах, подаются в Департамент миграции. Сдавая бумаги на рассмотрение в миграционные органы, нужно быть готовым к их длительному рассмотрению. На сегодня предпринимаются попытки законодательно ограничить сроки рассмотрения, но пока они не увенчались значительным успехом.
Работа
Трудоустройство не самый лучший способ получить гражданство Кипра. Условия найма на работу иностранных граждан в местные компании очень жестки. Возможность трудоустройства в качестве низкоквалифицированного персонала практически исключена. Связано это с особенностями местного и европейского законодательства. Так, процедура получения разрешение на работу для данной категории иностранных граждан усложняется необходимостью обязательного поиска работников из числа местного населения, а в случае, когда местного работника не найдено — поиск среди граждан стран ЕС. А учитывая уровень заработной платы на Кипре и в некоторых странах Восточной части Европейского Союза, вероятность найма гражданина из европейского содружества очень велика. При этом, процедура оформления иностранного работника значительно усложнена необходимостью подготовки и подачи большого количества документов не только иностранцу, но и кипрской компании.
Этот способ целесообразен в случаях найма высококвалифицированных специалистов из-за рубежа. В такой способ государство старается защитить рабочие места местного населения от наплыва дешевой рабочей силы из других стран.
Гражданство Кипра за инвестиции
Для граждан России и иных стран постсоветского пространства более приемлемым и быстрым способом является получение гражданства через инвестиции. Для страны это гарантирует развитие экономики страны. Конечно, этот способ подходит для граждан обладающих значительными доходами и активами за пределами острова. По сути это упрощенный способ.
Преимущества:
- сокращенный срок получения;
- отсутствие необходимости соблюдения условий по цензу оседлости (длительности обязательного проживания);.
Ранее данный способ не предусматривал получения ВНЖ, но в связи с недавними изменениями в законодательстве это условие присутствует снова.
Внимание! Как и ранее властями Кипра не требуется постоянно проживать на острове. Это говорит о том, что получение разрешения на проживание является формальностью.
На сегодня, для получения паспорта Кипра требуется индивидуальное инвестирование (ранее была возможность коллективного инвестирования).
Законом установлены такие требования:
- минимальный размер инвестиций — 2 млн. евро;
- обязанность приобретения недвижимого имущества на острове стоимостью не менее 500 тыс. евро (исключение — инвестирование производится в жилую недвижимость на сумму два и более млн. евро).
Инвестиции могут быть направлены:
- на покупку ценных бумаг, активов финансовых учреждений страны;
- выкуп государственных облигаций;
- учреждение собственного бизнеса и трудоустройство минимум 5 граждан Кипра;
- инвестирование в строительные проекты;
- открытый в местном финансовом учреждении депозитный счет сроком от трех лет.
К инвестору предъявляются требования:
- отсутствие судимостей;
- отсутствие замороженных активов в ЕС;
- иметь вид на жительство в течении последних 6 месяцев.
Капитал должен быть вложены в период 3 лет предшествующих подаче ходатайства, а также в такой же период после получения паспорта.
Покупка недвижимости
Получить кипрский паспорт можно и купив недвижимость на острове. Отсутствие налога на недвижимость порадует новоиспеченного владельца и его семью. Данный способ нельзя рассматривать как самостоятельный. Это всего лишь вид инвестиций. Соответственно требования предъявляемые к нему идентичны.
Важно отметить, что направление использования недвижимости не является важным, нет требования проживать в ней после покупки. Однако, продать купленную квартиру, дом или виллу возможно не ранее чем через 3 года. При этом никто не может запретить сдавать жилье в найм и получать в такой способ доход. Стоит отметить, что данный вариант можно рассматривать отдельно как основание для получения гражданства, только в том случае, если после покупки инвестор получит право постоянного проживания. В противном же случае условия равны требованиям, предъявляемым к инвесторам.
В 2018 году для получения ВНЖ необходимо потратить сумму в 300 тыс. евро исключительно на объект жилого недвижимого имущества. Денежные средства должны иметь иностранное происхождение. Кредитные средства от местных банков не будут рассматриваться в качестве инвестиции.
Какую недвижимость можно приобрести:
- квартиры;
- апартаменты;
- дома;
- виллы;
- коттеджи;
- строящиеся объекты.
Процедура оформления гражданства
Детально ознакомится с порядком получения гражданства тяжело, так как каждый случай уникален. Однако есть общая последовательность действий:
- легальное прибытие и проживание на острове;
- наличие всего необходимого перечня документов;
- легальное пребывание на территории Кипра;
- подготовка ходатайств на получение ВНЖ;
- получение разрешения на постоянное проживание;
- выполнение требований по оседлости;
- подготовка и сбор бумаг;
- обращение за оформлением паспорта.
Документы
Подробный и исчерпывающий перечень бумаг можно получить в посольстве или консульстве Кипра. Закон предусматривает стандартный перечень, который включает:
- анкета М27 (заполняется на английском);
- период проживания в днях;
- справка об отсутствии судимостей;
- фото установленного образца;
- оригиналы и копии документов подтверждающих личность, а также факта заключения или расторжения брака;
- копия и оригинал документа дающего права проживать;
- копия удостоверения личности, выданного властями Кипра;
- квитанция об уплате гос. пошлины.
Цена кипрского гражданства
Цену кипрского гражданства составляют не только инвестиционные расходы. К ней можно отнести различные дополнительные финансовые затраты.
Среди которых:
- налоги;
- государственные пошлины;
- расходы на услуги юристов;
- оплата различных сборов.
Внимание! Размер сборов и налогов может разниться в зависимости от местоположения объекта недвижимости, условий инвестирования.
Сроки оформления и натурализации
Сроки оформления гражданства могут разниться в зависимости от выбранного способа приобретения кипрского гражданства. Так для натурализации установлен срок в 7 лет.
Стоит отметить, что постоянно проживать на территории страны не нужно. Достаточно непрерывно находиться на территории острова только последний год перед подачей заявления.
Требования к заявителю:
- возраст не менее 21 года;
- отсутствие судимости;
- законно проживать в стране в течение 7 лет;
- легальное проживание последнего года.
Сколько займет времени получение гражданство — ответить сложно. Каждый случай обращения индивидуален.
Куда подать документы
Список миграционных органов Республики Кипр не очень обширен и представлен всего несколькими государственными органами.
Среди которых:
- Департамент миграции;
- Отделения миграционной полиции в городах;
- Дипломатические миссии.
В этих органах находятся сотрудники, уполномоченные на разрешение любых миграционных вопросов.
Допускается ли двойное гражданство России и Кипра
Согласно законодательным актам Кипра и Российской Федерации двойное гражданство не признается. Это значит, что для РФ лицо гражданин России всегда будет считаться таковым и другого гражданства за ним признаваться не будет. Иметь второй паспорт не запрещается. При этом, стоит отметить, что между странами заключено Международное соглашение об избежании повторного налогообложения.
Гражданство Северного Кипра
Если гражданство Республики Кипр оформить не получается, а жить на острове хочется — можно получить гражданство Турецкой Республики Северный Кипр. Стоит отметить, что государство Турецкая Республика Северный Кипр является фактически непризнанным. Исключением является только Турция. Гражданство этой страны позволяет проживать на территории Северного Кипра и выезжать в Турцию. Поскольку другими странами ТРСК не признано, то и посетить их, имея только паспорт этого государства невозможно.
Условия получения гражданства:
- жить и работать не менее 10 лет;
- вступить в брак с турком-киприотом и быть в нем в течение 3 лет;
- инвестиции в экономику страны;
- открыть собственный бизнес;
- и иные основания предусмотренные местными законами.
Для получения гражданства потребуются такие документы:
- подтверждение личности;
- справка о дате въезда и выезда;
- выписка из банковского счета о наличии денежных средств;
- подтверждение законности пребывания на территории государства;
- сведения о доходах;
- подтверждение инвестиций.
Если стоит цель жить на острове, то стоит приобрести недвижимость и ежегодно получать визу подтверждающую право жить на острове без трудоустройства.
Внимание! Для лиц младше 18 лет и старше 60 лет нет ограничений по сроку пребывания в стране.
Кипр страна с развитой экономикой, гражданство которой стремятся получить многие выходцы из СНГ. При этом страна создает поистине комфортными условиями ведения бизнеса, минимальным налоговым давлением со стороны государства. А климат и природа позволяют почувствовать себя как в раю. Скорость получения гражданства одно из самых высоких в ЕС, а преимущества полезны. Вложенные средства в качестве инвестиции получится вернуть и увеличить.
Как получить гражданство на кипр — Ваше право
Для получения европейского гражданства достаточно приобрести один или несколько объектов элитной недвижимости на Кипре.
Получение гражданства на Кипре через инвестиции — один из самых быстрых путей получения общеевропейского паспорта.
Паспорт Кипра обеспечивает все права гражданина ЕС: свободу пребывания, учебы, работы, ведения бизнеса в любой стране-члене ЕС, а также в Швейцарии, Лихтенштейне, Норвегии и Исландии.
Получение второго гражданства — дело крайне серьезное и не всегда простое. Стать гражданином Евросоюза можно путем приобретения недвижимости на Кипре.
Покупка недвижимости на Кипре может стать не только способом получения гражданства, но и источником дохода. Многие россияне приобретают квартиры и виллы в курортных городках для их последующей сдачи в аренду.
В наши дни иметь гражданство или хотя бы вид на жительство в одной из стран Евросоюза — вопрос уже не только и не столько престижа, сколько комфорта для себя и своих близких. Возможность проводить отпуск в теплой гостеприимной стране, путешествовать по Европе без ограничений и отправить ребенка учиться в известном международный вуз, а родителей — в хорошую здравницу: все это те блага, которые человек приобретает «бонусом» к паспорту ЕС.
Однако не все государства Европейского союза дают возможность легко и быстро получить ВНЖ, ПМЖ и гражданство. Но, к счастью для нас — россиян — такие страны все же есть. И одна из них — Кипр: «королевство солнца, моря и пляжей».
Почему россияне покупают недвижимость на Кипре?
Республика Кипр — одно из немногих государств ЕС, где приобрести вид на жительство можно с помощью сравнительно небольших вложений в экономику государства. Эта страна также предоставляет, пожалуй, самый быстрый и простой способ получения гражданства — через покупку недвижимости. Приобретя здесь дом или сделав вложение в коммерческую недвижимость, инвестор (и вся его семья) получает паспорт гражданина Республики, а следовательно, и Евросоюза.
Поэтому в последние годы предложения о продаже недвижимости на Кипре так интересуют россиян. По данным крупнейших риелторских агентств, три года назад доля русских составляла около 5% от всех резидентов Республики, сегодня же эта цифра увеличилась почти в два раза.
Закон о гражданстве Республики Кипр
Но приобретают здесь виллы и дома наши обеспеченные соотечественники в основном не для постоянного проживания, а, как уже говорилось, для отдыха или в качестве инвестиций в экономику страны. Для получения ПМЖ достаточно купить недвижимость стоимостью 300 000 €, а для получения статуса гражданина — сделать инвестицию на сумму 2 000 000 €.
Какие условия нужно соблюсти для подачи заявления на ПМЖ в Комиссию по контролю за иммиграцией? В первую очередь, нужно иметь на острове недвижимость общей стоимостью 300 000 €, а также постоянный источник дохода, приносящий не менее 30 000 € в год.
Заявление на получение гражданства Республики можно подать через 7 лет проживания в стране. Однако есть и более быстрый способ: на основе Решения Совета Министров Кипра от 19.05.2014 г. инвесторы имеют право на получение гражданства (на основании исключений, предусмотренных в Гражданском Реестре). Таким образом заявитель может получить статус гражданина Республики Кипр всего за несколько месяцев.
Стоит ли говорить о том, что россияне предпочитают именно последний, исключительный, способ получения гражданства?
Гражданство Кипра через инвестиции
Для реализации исключительного права на получение гражданства Кипра, как мы уже говорили, нужно вложить не менее 2 000 000 € в развитие экономики страны, а именно:
Также возможна комбинация вышеперечисленных вариантов инвестиций таким образом, чтобы общая сумма вложений была не меньше 2 000 000 €.
Важно отметить, что при любой из схем каждый инвестор должен иметь дом или квартиру на острове не дешевле 500 000 € (за исключением вложений всей необходимой суммы в 2 000 000 € только в жилую недвижимость) и не иметь судимостей.
При подаче заявления на получение гражданства Министерство внутренних дел и Министерство финансов имеют право запрашивать любые документы, подтверждающие наличие вложений: от договора купли-продажи жилья до справки из налогового департамента Кипра, подтверждающей наличие налогооблагаемого дохода кипрских граждан, являющихся сотрудниками компании. После проверки пакета документов и положительного ответа от правительства, заявитель прибывает на Кипр для дачи присяги, и затем ему выдают сертификат на получение кипрского паспорта.
Порядок получения паспорта Евросоюза
Так как Республика Кипр — член ЕС, следовательно, получение локального паспорта предусматривает и получение паспорта Евросоюза. Этот документ дает его владельцу ряд неоспоримых преимуществ: право на свободное передвижение в пределах 157 стран мира, проживание и работу на территории 28 государств-членов Евросоюза; возможность получения среднего и высшего образования в лучших вузах Европы и мира; право на получение пособий и социальной защиты, предусматриваемой законодательством Европейского союза.
Как уже говорилось, МВД и Минфин Кипра вправе затребовать от заявителя различные документы, дополнительно подтверждающие факт инвестирования в экономику страны, однако существует основной перечень нужных бумаг, который вам понадобится обязательно.
Документы, подаваемые на рассмотрение вместе с заявкой на гражданство:
Весь пакет документов поступает на рассмотрение в Министерство финансов и Министерство внутренних дел Республики для проверки по финансовым критериям, затем заявку перенаправляют в Кабинет Министров и там уже выносят окончательное решение о предоставлении или непредоставлении гражданства заявителю.
Весь процесс оформления гражданства занимает 6 месяцев. Это, согласитесь, гораздо предпочтительнее семилетнего ожидания при обычном порядке получения гражданства. Паспорт гражданина выдается пожизненно.
Из всего сказанного можно сделать вывод, что при наличии определенных средств получить паспорт гражданина ЕС можно легко и быстро — с помощью инвестиций в недвижимость и бизнес на Кипре. Причем не только для россиян, но и для жителей других стран вложения в недвижимость, особенно элитную, являются предпочтительным способом инвестирования, который принесет дополнительную пользу. Ведь в купленном на Кипре доме можно будет жить всей семьей, наслаждаясь прекрасным климатом, чистым морем и солнцем.
Как упростить процесс получения гражданства Кипра?
«Конечно, можно заниматься сбором и подготовкой документов самостоятельно, — говорит представитель «Альянса девелоперов Кипра» Давид Петросов — но это означает, что все сложности, с которыми столкнется потенциальный инвестор, он и будет решать сам. Однако «Альянс девелоперов Кипра» предлагает способ избежать сложностей и максимально облегчить процесс получения гражданства — инвестировать в недвижимость, обратившись к нашим услугам. Почему именно к нам и какие выгоды это сулит инвестору?
Во-первых, конкретный девелопер может предложить примерно около десятка вариантов, крупный девелопер — примерно сто, но наша компания объединяет 43 девелоперские и строительные компании на Кипре, что позволяет предложить нашим клиентам около 5000 единиц недвижимости в новостройках.
Во-вторых, сотрудничество с нами практически всегда означает получение заветного паспорта, но если инвесторов мучают сомнения, то мы готовы внести в договор пункт, гарантирующий возврат средств в случае отказа в выдаче гражданства.
В-третьих, мы опираемся на факты, чтобы предлагать максимально выгодные инвестиционные объекты. Чтобы клиент, приобретая недвижимость, смог получать с нее прибыль, например, приняв решение сдавать в аренду или же продать (по истечении трех лет). Прирост стоимости актива — принцип, которым мы руководствуемся, когда речь идет о недвижимости. Для этого мы постоянно анализируем инвестиционную привлекательность различных активов, прогнозируем, как будет развиваться каждый сегмент рынка в течение 3–5 лет, сравниваем показатели спроса.
Иными словами, «Альянс девелоперов Кипра» прорабатывает все аспекты, которые могут помочь клиенту сформировать стратегию инвестирования. Эти соображения и опыт работы, на мой взгляд, достаточный довод, чтобы, приняв решение получить второе гражданство, обратиться в нашу компанию.»
www.kp.ru
Визы, вид на жительство и гражданство Кипра
Вид на жительство (ВНЖ) на Кипре. Как получить гражданство Кипра жителю России или другой страны. ПМЖ за инвестиции в покупку недвижимости.
Эмиграция на Кипр пользуется у россиян большим спросом, поскольку постоянный ВНЖ здесь можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 300 тыс. евро и стать гражданином страны при инвестициях в размере 2 млн евро.
Кипр является членом ЕС с 2004 года, но решение о его присоединении к Шенгенской зоне пока не принято. Европейская комиссия рассмотрит заявку и вынесет решение о вступлении Кипра в шенгенскую зону с 1 января 2018.
С кипрской визой нельзя въезжать на территорию стран Шенгенского соглашения, но с шенгенской визой граждане третьих стран, имеющие действующие шенгенские визы типа С (однократные, двукратные или многократные) и уже въехавшие на территорию шенгенского пространства, имеют право въезда и пребывания на территории Республики Кипр без национальной визы в течение срока, равного остаточному сроку пребывания, предусмотренного выданной им шенгенской визой, но не более срока действия данной визы.
Виды национальных виз на Кипре:
Заявление на визу нужно подать в Консульский отдел Посольства Республики Кипр в Москве. Это можно сделать через Интернет, заполнив анкету на сайте Посольства.
Как получить вид на жительство на Кипре
Временный вид на жительство на Кипре (ВНЖ)
Аналог ВНЖ на Кипре для неграждан ЕС — виза временного резидента (Temporary Resident Visa, TRV), или Pink Slip, который бывает нескольких типов: гостевой, рабочий и ученический (студенческий). Гостевой Pink Slip позволяет жить на Кипре не дольше года без права работать.
Чтобы получить временный ВНЖ на Кипре, достаточно купить недвижимость любой стоимости. Срок получения ВНЖ — шесть месяцев. При этом необходимо пребывать на Кипре постоянно в течение 180 дней в году. Также ВНЖ следует продлевать каждый год.
Критерии получения Pink Slip гражданами разных государств различны, но список основных запрашиваемых документов выглядит следующим образом:
- заполненное заявление (форма M.61B);
- оригинал и копия заграничного паспорта, а также четыре фотографии;
- свидетельство о праве собственности на недвижимость (Title Deed) или договор аренды;
- выписки со счетов в кипрских и зарубежных банках (на каждого члена семьи должно быть не менее 15 тыс. евро);
- банковская гарантия минимум на 24 месяца с момента подачи заявления;
- ПМЖ ЕС (Long Term Residence Permit, LTRP) на основании европейской Директивы 2003/109/EC. Основное условие получения — пять лет легального проживания в стране. Обладатель статуса может жить в странах ЕС и свободно перемещаться по региону.
- ПМЖ (Permanent Residence) на основании Директивы 2004/38/EC. Статус могут получить только граждане ЕС и члены семей. Этот вид ПМЖ также известен как Yellow Slip. Основное условие — пять лет легального проживания в стране.
- ПМЖ для иммигрантов, приезжающих на Кипр из-за пределов ЕС (разрешение на проживание (Immigration Permit) категории F). Рассмотрим этот вид ПМЖ подробнее.
- заполненное заявление (форма М.67);
- свидетельство о праве собственности на недвижимость, зарегистрированное в Департаменте кадастрового учёта и топографии, или договор аренды;
- выписки со счетов в кипрских и зарубежных банках, подтверждающие наличие стабильного источника дохода (не менее 30 тыс. евро в год на каждого самостоятельного члена семьи и не менее 5 тыс. евро на каждого члена семьи, находящегося на иждивении)*;
- банковская гарантия от кредитного учреждения Кипра, подтверждающая внесение на счёт заявителя депозита в сумме от 30 тыс. евро из-за рубежа, которые подлежат блокированию сроком на три года;
- медицинская страховка;
- справка об отсутствии судимости;
- заявление об отсутствии у заявителя намерения заниматься трудовой деятельностью на территории Кипра (кроме права собственности на компанию);
- свидетельство о браке или разводе, свидетельство о рождении.
- минимум 2 млн евро в недвижимость на Кипре;
- минимум 1,5 млн в недвижимость, а также вложения в государственные облигации, при этом стоимость облигаций не должна превышать 500 тыс. евро.
- письмо в свободной форме, в котором объясняется суть инвестиций и критерии, согласно которым подаётся заявление (для тех, кто получает гражданство по инвестиционной программе);
- подробная биография заявителя;
- заполненное заявление (форма М.127);
- форма с отметкой всех выездов и въездов на Кипр и количества дней пребывания на Кипре;
- фотографии;
- свидетельство о браке и рождении;
- оригиналы и копии паспортов со всеми печатями о въездах и выездах;
- оригинал и копия последнего разрешения пребывания на Кипре (например, Pink Slip);
- оригинал и копия Alien Book.
- договор купли-продажи ;
- квитанция о подаче на регистрацию договора купли-продажи в земельный кадастр;
- квитанция об оплате стоимости недвижимости;
- подтверждение денежного перевода из-за границы в кипрский банк на имя продавца.
Все документы, прилагаемые к заявлению на предоставление ВНЖ, должны быть переведены на греческий или английский язык и заверены у нотариуса. При выдаче Pink Slip заявитель также получает Alien Book, или ARC (Alien Registration Certificate) — документ, который впоследствии используется иностранцем на Кипре как удостоверение личности.
Постоянный вид на жительство на Кипре (ПМЖ)
Существует три вида ПМЖ на Кипре:
Для соискателей постоянного вида на жительство Кипра, которые не являются гражданами Евросоюза, действует ускоренная процедура получения ПМЖ через инвестиции в недвижимость на острове. Для участия в программе необходимо приобрести один или два объекта, чья рыночная стоимость в общей сложности составляет не менее 300 тыс. евро (без учёта НДС), а также официально подтвердить оплату не менее 200 тыс. евро (без учёта НДС) из этой суммы независимо от даты сдачи жилья в эксплуатацию. Подразумевается, что остальная часть стоимости жилья может быть погашена через банковский счёт в кипрском кредитном учреждении. Срок получения постоянного ВНЖ — два месяца. С этим документом можно приезжать и уезжать с Кипра без ограничений. Продлевать постоянный ВНЖ не нужно.
Иммиграционное разрешение распространяется на заявителя, его супругу и детей в возрасте до 18 лет. Дети заявителя в возрасте от 18 до 25 лет, не состоящие в браке и имеющие подтверждение, что они являются студентами или учащимися и находятся на иждивении у заявителя, могут подать отдельное заявление на предоставление им иммиграционного разрешения. В таком случае отец или мать, или оба родителя должны представить подтверждение дополнительного источника дохода в размере 5 тыс. евро в год на каждого члена семьи, находящегося на иждивении. Срок действия такого разрешения прекращается по достижении указанным лицом 25 лет.
Для получения ПМЖ необходимо предоставить следующие документы:
* Источником дохода может быть заработная плата, дивиденды по акциям, проценты со срочных депозитов, арендная плата и т.п., получаемые из-за рубежа.
Все документы, прилагаемые к заявлению на предоставление ПМЖ, должны быть переведены на греческий или английский язык и заверены у нотариуса.
Заявления подаются непосредственно в Архив учёта населения и иммиграции Кипра (Civil Registry and Migration Department) лично или через представителя. При подаче заявления взимается сбор в размере 500 евро. Обычно заявление рассматривается в течение одного-двух месяцев с последующим уведомлением заявителя о принятом решении. Владелец ПМЖ обязан посещать Кипр как минимум раз в два года и соблюдать все требования соответствующего законодательства. ПМЖ выдаётся бессрочно, даёт право постоянно жить на Кипре и избавляет от процедуры получения въездной визы.
Как получить гражданство Кипра
Заявление на гражданство Кипра можно подавать после семи лет проживания в стране.
Другой, более быстрый вариант — получить паспорт Кипра при инвестициях:
Инвестор может продать активы только спустя три года после получения гражданства, при этом у него в собственности должен остаться жилой объект стоимостью не менее 500 тыс. евро.
Паспорт выдаётся не только инвестору, но и его супруге (супругу) и детям до 28 лет, находящимся на дневной форме обучения в учебном заведении. Родители инвестора также могут получить паспорта Кипра, если купят жильё стоимостью от 500 тыс. евро.
Срок рассмотрения заявки и вынесения решения о получении гражданства Кипра — шесть месяцев. При подаче заявления платится государственная пошлина в размере 2 тыс. евро на каждого несовершеннолетнего и 5 тыс. на каждого совершеннолетнего при вынесении положительного решения.
На период рассмотрения заявления на получение кипрского паспорта инвестор получает вид на жительство категории F (разрешение на постоянное проживание).
Жить на Кипре до или после получения гражданства не требуется. Также не нужно знать греческий язык. Кипр признаёт второе гражданство.
Чтобы получить гражданство Кипра, необходимы следующие документы:
Инвесторы также подают документы на недвижимость:
Документы должны быть переведены на английский или греческий язык. Законодательство Кипра позволяет иметь два гражданства и более.
Обладатель кипрского паспорта может путешествовать без виз по 158 странам мира, а также жить, учиться и работать в ЕС.
tranio.ru
Как переехать жить на Кипр: получение ВНЖ, ПМЖ и гражданства страны
Недвижимость на Кипре может стать не только способом получения ВНЖ и гражданства, но и источником дохода.
С помощью инвестиций в кипрскую экономику можно получить одобрение на предоставление гражданства примерно через 3 месяца с момента вложения средств. Заявитель на гражданство должен инвестировать около
2 000 000 евро сроком на 3 года.
Для получения европейского гражданства бывает достаточно приобрести один или несколько объектов элитной недвижимости на Кипре.
Паспорт Кипра обеспечивает все права гражданина ЕС: свободу пребывания, учебы, работы, ведения бизнеса в любой стране-члене ЕС, а также в Швейцарии, Лихтенштейне, Норвегии и Исландии
Если планируете жить на Кипре постоянно, то следует оформить ВНЖ.
Крупные девелоперские компании Кипра способны помочь не только с приобретением наиболее доходной недвижимости, но и в решении всех вопросов, связанных с получением гражданства.
Кипр — одна из немногих европейских стран, где получить вид на жительство относительно просто. В этой статье мы рассмотрим возможные варианты оформления ВНЖ и ПМЖ на Кипре, а также выясним, как стать гражданином Кипра.
Иммиграция на Кипр: стоит ли игра свеч?
Если вы уже бывали на Кипре, то наверняка заметили, что многие наши соотечественники живут там постоянно. Что же привлекает людей на Кипр и почему они решают остаться там навсегда?
Минус острова — высокая стоимость коммунальных услуг. Электричество на острове дорогое. Мягкие зимы позволяют обходиться без обогревателей, но вот летом кондиционер будет работать практически круглосуточно. Впрочем, на Кипре, как и в других странах с подобным климатом, широко распространены альтернативные экологические источники энергии — такие как солнечные батареи и газовые водонагреватели.
Варианты получения ВНЖ
Существует несколько вариантов получения ВНЖ, а впоследствии и ПМЖ на Кипре. Самые распространенные — учеба в кипрском ВУЗе, покупка недвижимости (эти варианты не дают права работать), работа в кипрской компании и открытие собственного бизнеса на острове. Есть также вариант для тех, кто имеет стабильный источник дохода за границей.
Покупка недвижимости — самый популярный вариант. Для того чтобы начать процедуру оформления ПМЖ, требуется купить жилье, положить на счет в кипрском банке 30 тысяч евро и предоставить документ, доказывающий, что заявитель не имеет уголовного прошлого. Заявитель также обязан посещать остров не реже 1-го раза в два года и не заниматься трудовой деятельностью на территории Кипра.
Этапы переезда на Кипр
Получить гражданство Кипра и паспорт гражданина ЕС вполне реально. Но этот процесс потребуется времени. Он состоит из нескольких этапов, основные из которых — получение ВНЖ, ПМЖ и собственно паспорта. Рассмотрим алгоритм действий для их оформления.
Оформление ВНЖ
Как уже было сказано, получить ВНЖ на Кипре можно через инвестиции в бизнес или недвижимость, учебу или работу на Кипре, возможна также репатриация (если у вас кипрские корни и вы можете это доказать), воссоединение семьи (если у вашего супруга или супруги кипрское гражданство) и оформление статуса беженца (в этом случае придется доказать тот факт, что на родине вы подвергаетесь гонениям по религиозным или политическим причинам). Чаще всего россияне либо покупают на острове жилье, либо открывают свое дело.
Первый шаг к оформлению ВНЖ — получение обычной визы, как правило — гостевой или туристической. Она дает право жить на острове в течение 90 дней в полугодие. Въехав в страну законным порядком, можно подавать документы на получение ВНЖ или, как его тут называют, Pink slip. Для этого требуется предоставить:
Кроме того, нужно оплатить госпошлину. ВНЖ выдается сроком на 1 год, но его можно продлить.
Оформление ПМЖ
Через некоторое время жизни на Кипре по Pink slip вы можете подать документы на оформление ПМЖ. ПМЖ выдается пожизненно, но продлевается автоматически. Для оформления ПМЖ потребуется предоставить в департамент миграции:
При покупке новой недвижимости стоимостью от 300 тысяч евро, можно сразу получить ПМЖ, минуя ВНЖ, всего за 2 месяца.
Оформление паспорта
Через 7 лет проживания на Кипре — при условии что вы ни разу не нарушили закон — вы имеете право подать заявление на получение гражданства Кипра. А значит, и паспорта гражданина ЕС. Пакет документов, который подается в Министерство внутренних дел Кипра, включает в себя:
Паспорт гражданина Кипра уравнивает вас в правах со всеми другими гражданами ЕС. Теперь вы имеете право свободно перемещаться по Европе, учиться и работать здесь, получать социальную помощь, ваши дети получат гражданство ЕС по праву рождения.
Получение гражданства Кипра через инвестиции в недвижимость
Оформление гражданства на Кипре через покупку недвижимости остается наиболее привлекательным способом получить европейский паспорт. Условия для покупки недвижимости в этом государстве очень выгодны, а процедура с каждым годом становится все проще.
С января 2017 года налог на недвижимость полностью отменен, что позволит инвесторам существенно сэкономить. Кроме того, при получении гражданства через покупку недвижимости стоимостью от 2 миллионов евро европейский паспорт выдается не только самому инвестору, но и членам его семьи, причем признается даже гражданский брак. Родители инвестора теперь тоже могут получить гражданство Кипра, правда, при условии покупки ими недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро или при условии инвестирования в совместную с детьми собственность.
Недвижимость на Кипре может стать не только способом получения ВНЖ и гражданства, но и источником дохода. Многие россияне приобретают квартиры и виллы в курортных городках для их последующей сдачи в аренду. Желающих пожить на Кипре очень много, и аренда жилья востребована.
Куда обратиться, чтобы получить ПМЖ на Кипре?
Правительство Республики Кипр довольно мягко относится к вопросам эмиграции, предлагая паспорт гражданина страны в обмен на покупку недвижимости. Именно поэтому многие россияне хотят переехать сюда жить. Но как организовать вопрос покупки недвижимости и «бумажные» вопросы до переезда? Какие организации могу в этом помочь — отвечает Давид Петросов, директор «Альянса девелоперов Кипра»:
«В Республике сейчас открыт не один десяток компаний, которые реализуют недвижимость на острове, в первую очередь, иностранным инвесторам. Такие компании одновременно могут оказывать и содействие в оформлении документов на ВНЖ или гражданство. Но выбирать компанию нужно внимательно.
Во-первых, узнайте, какие варианты недвижимости предлагает компания, в каких городах. Так, например, «Альянс девелоперов Кипра» может предоставить покупателю на выбор один из 5000 объектов — на любой вкус, по разным ценам, в самых разных местах: от побережья до горных районов.
Во-вторых, будет плюсом, если компания-продавец сможет предложить как новое жилье, так и вторичное, и сама будет являться застройщиком — это повышает шанс найти объект с высоким инвестиционным потенциалом.
В-третьих, выбирайте организацию, которая сможет предоставить полный пакет услуг не только по продаже жилья, но и по консалтингу, оформлению документов на гражданство. К примеру, наш «Альянс» сотрудничает с одной из крупнейших в мире консалтингово-аудиторских компаний KPMG [1] , что говорит о высочайшем профессионализме и качестве услуг.
Наши специалисты делают все возможное, чтобы клиенты не просто получили гражданство, но и сделали выгодные инвестиции».
