Город для переезда
11 лучших городов для переезда: преимущества и недостатки
Минус Гонконга – плохая экология.
Стокгольм
Плюсы: чистая окружающая среда, максимальное содействие бизнесуСтолица Швеции, она же самый крупный город страны, она же его экономический центр. Стокгольм развивается семимильными шагами, особенно IT-индустрия. Правильно проводимая политика государства в отношении бизнеса, привлекает большие инвестиции и дает развиваться крупным компаниям, в частности компьютерным. Руководство города считает, что будущее именно за IT-индустрией, поэтому всячески содействует ей.Громадный плюс в наше время – это чистота и хороший воздух, благодаря высокой озелененности Стокгольма. Здесь не только чистые улицы, но и чистая вода, и уникальная система отопления, способствующая чистоте и порядку.Минус Швейцарской столицы – постоянный поток эмигрантов. Ну, что делать, все хотят жить в чистоте и порядке!
Минус – высокий уровень безработицы и дорогая жилплощадь.
Минус: именно с вышесказанным, связано ежегодное подорожание жизни в городе, что вынуждает многих людей переселяться в пригороды.
Минус: рядом с Торонто находится мощная атомная электростанция, включающая 8 ядерных реакторов.
Минус: высокая аренда жилья, а в остальном в мегаполисе жить недорого, по сравнению с другими американскими городами.
Минус: постоянно увеличивающийся приток иммигрантов и повышение стоимости жизни.
11 лучших городов для переезда
Иногда все мы мечтаем о переезде в другое место. Консалтинговая корпорация PwC выбрала 11 лучших городов для жизни, а мы представляем их вашему вниманию.
Все мы рано или поздно задумываемся о переезде в другой город или даже страну. Причин для этого может быть много: желание сменить обстановку, финансовые трудности, чувство небезопасности или мечта увидеть мир. Одна из крупнейших и известнейших консалтинговых компаний PwC (PricewaterhouseCoopers) составила список из 30 городов по всему миру, которые наиболее привлекательны для переезда. PwC оценила их по таким критериям, как развитость инфраструктуры, здравоохранение, безопасность, экономическая ситуация и простота ведения бизнеса. Мы выбрали 11 городов из верхушки этого списка и выделили особенности каждого из них.
Берлин
Чикаго
Сидней
Гонконг
Стокгольм
Париж
Сан-Франциско
Торонто
Сингапур
Нью-Йорк
Лондон
Мне уже хочется переехать. А вам?
Поделитесь этим постом с друзьями
11 лучших городов для переезда
Иногда все мы мечтаем о переезде в другое место. Консалтинговая корпорация PwC выбрала 11 лучших городов для жизни, а мы представляем их вашему вниманию.
Все мы рано или поздно задумываемся о переезде в другой город или даже страну. Причин для этого может быть много: желание сменить обстановку, финансовые трудности, чувство небезопасности или мечта увидеть мир.
Одна из крупнейших и известнейших консалтинговых компаний PwC (PricewaterhouseCoopers) составила список из 30 городов по всему миру, которые наиболее привлекательны для переезда. PwC оценила их по таким критериям, как развитость инфраструктуры, здравоохранение, безопасность, экономическая ситуация и простота ведения бизнеса. Мы выбрали 11 городов из верхушки этого списка и выделили особенности каждого из них.
Берлин
Преимущества: общественный транспорт, безопасность.
Все, кто когда-либо посещал Берлин, знают, что он имеет обширную сеть метро, которая отличается своей чистотой и удобством. Берлин также безопасен для туристов. Многие корпорации, такие как Google, SoundCloud и др., открывают все больше отделений в Берлине. Поэтому город часто называют европейской Кремниевой долиной.
В прошлогоднем списке PwC Берлин занимал 16-е место, в этом же году он сместился на 12-е.
Чикаго
Преимущества: качество жизни и воздуха.
Чикаго — это один из самых больших городов США. Его население составляет 3 миллиона человек. В списке PwC Чикаго входит в первую десятку благодаря легкости ведения бизнеса, качеству жизни и воздуха.
Однако не все так хорошо. Транспортная система и инфраструктура требуют серьезной доработки. Правительство Чикаго уже выделило несколько миллиардов на починку городского водопровода, школьных и муниципальных заведений. Но такие глобальные проекты требуют времени.
Сидней
Преимущества: климат, природа.
Преимущества Сиднея очевидны. Мы все наслышаны об Австралии, ее замечательной природе, пляжах и фауне. В рейтинге PwC Сидней занял 1-е место по качеству жизни и благоустроенности. Что касается остальных показателей, таких как финансовая ситуация, инфраструктура и культура, Сидней также держится на высоте и практически не имеет слабых сторон.
Единственный недостаток — это цены на жилье. Как и во всей Австралии, они весьма велики. К примеру, аренда однокомнатной квартиры в Сиднее будет стоить примерно $2000 в месяц.
Ежедневные затраты в этом городе на 16% выше, чем в среднем по миру. Это ставит Сидней на 12-е место в списке самых дорогих городов в мире.
Гонконг
Преимущества: качество жизни, транспорт, низкие налоги на бизнес.
Несмотря на невероятную плотность населения, Гонконг занимает 5-е место в мире по продолжительности жизни. Транспортная система Гонконга не вызывает нареканий — примерно 90% ежедневных передвижений совершаются на общественном транспорте.
Гонконг занимает 1-е место по уровню экономической свободы благодаря низким налогам на бизнес и грамотно построенному финансовому рынку. PwC поставила Гонконг на 2-е место за легкость ведения бизнеса.
Недостатки Гонконга: загрязнение среды, качество воздуха.
Стокгольм
Преимущества: содействие IT-сфере, чистота.
Стокгольм — один из самых быстро развивающихся городов в Европе. Благодаря политике содействия IT-индустрии, в Стокгольме появились такие компании, как Spotify и DICE Games (выпустили Battlefield, Mirrors Edge и другие известные компьютерные и консольные игры).
Улла Хамильтон, вице-мэр Стокгольма по инновациям , в своем интервью PwC сказала, что город старается всячески помогать IT-компаниям, так как именно за этой индустрией будущее.
Стокгольм очень чистый и зеленый город. Развитая транспортная система, чистая вода и особая система отопления помогают поддерживать порядок.
Единственным недостатком Стокгольма являются иммигранты, которых в последнее время становится все больше.
Париж
Преимущества: образование, транспортная система.
Париж славится своими библиотеками, университетами и высоким уровнем образования, занимая 1-е место в рейтинге самых образованных городов.
Париж также знаменит своей транспортной системой. 14 веток метро, региональные поезда и отдельные полосы для автобусов — все это делает общественный транспорт Парижа на голову выше, чем в других городах.
Из минусов можно выделить дорогое жилье, пробки и уровень безработицы, который немного превышает норму.
Сан-Франциско
Преимущества: IT-сфера, инновации.
Треть всех инвестиций, которые приходят в США, получает Кремниевая долина, которая находится в Сан-Франциско. Это часть города, которая отличается большой концентрацией IT-корпораций. Google, Apple, Facebook, Microsoft, Adobe — это лишь небольшая часть компаний, офисы которых находятся здесь.
Несмотря на то, что в рейтинге PwC Сан-Франциско не самый дорогой город, с каждым годом он становится все дороже. Это заставляет многих переезжать в пригород.
Торонто
Преимущества: уровень жизни, здравоохранение, инфраструктура, транспорт, безопасность.
Несмотря на скандал с кокаинозависимым мэром, произошедший в 2012 году, Торонто является одним из самых лучших городов для проживания. Он находится в тройке лидеров по качеству жизни, безопасности и инфраструктуре, что делает его желанным городом дли переезда.
В рейтинге общественного транспорта Торонто занимает 1-е место в мире. А в рейтинге загруженности дорог — 13-е (чем выше позиция, тем хуже).
Сингапур
Преимущества: легкость ведения бизнеса, общественный транспорт.
Сингапур имеет невероятную транспортную систему, основу которой составляют скоростные поезда. В своем отчете PwC отмечает, что с каждым годом Сингапур становится все лучше для жизни, постепенно исправляя все свои недостатки.
Нью-Йорк
Преимущества: устойчивая экономика, легкость ведения бизнеса, транспорт, инфраструктура.
В списке PwC Нью-Йорк является вторым желанным городом для переезда. Уверенную позицию Нью-Йорку обеспечили легкость ведения бизнеса, развитая транспортная система и замечательная инфраструктура города.
По сравнению с другими городами, Нью-Йорк относительно дешев для проживания. но стоимость аренды жилья очень велика и уступает лишь двум городам в мире.
Лондон
Преимущества: IT, легкость ведения бизнеса, транспорт.
В рейтинге PwC Лондон занял 1-е место, что делает его самым желанным городом для переезда. Правительство всячески способствует развитию бизнеса и IT-индустрии. Недавний проект Министерства связи обеспечил доступом в Интернет практически все лондонские школы.
Транспортная система не вызывает нареканий. Всем известные двухэтажные автобусы ходят в соответствии с расписанием, указанным на остановках. А сверхбыстрый поезд может доставить вас в Париж за несколько часов.
Лондон — один из самых богатых городов мира. Это одновременно и хорошо и плохо. К примеру, количество миллиардеров в Лондоне больше, чем в любом другом городе, что конечно же хорошо, но только для них.
Многие жители жалуются на то, что город становится слишком дорогим даже для рабочего класса. Также стоит отметить большое количество иммигрантов, которые требуют у работодателя меньше денег, тем самым забирая работу у коренных жителей.
Согласно исследованию Legatum Institute, Россия и Украина занимают 61-е и 64-е места соответственно в рейтинге уровня жизни, уступая таким странам, как Шри-Ланка, Мексика, Кувейт и Ямайка. Стоит заметить, что Legatum Institue — это независимая и некоммерческая организация, поэтому причин не верить им нет.
Источник
Какой выбрать город для переезда на ПМЖ?
Многие люди стремятся покинуть свою малую родину, выбирают для жизни какой-то более развитой и продвинутый город. Это вполне объяснимо рядом экономических и психологических факторов.
Во многих случаях подобное изменение жизни можно только приветствовать. Однако необходимо учитывать, что переезд в другой город на ПМЖ может быть связанным со множеством трудностей. Нужно найти пути их решения заранее.
Все подобные переезды можно разделить на несколько типов. У кого-то попытки устроиться в крупных городах связаны с тем, что в маленьких крайне трудно найти работу, не могут по достоинству оценить талант или просто существует депрессивная атмосфера. Другие стремятся стать участниками государственных программ. Третьи живут в городах, вся экономика которых была связана с одним предприятием, а оно обанкротилось. Конечно, всё это представляет собой довольно серьёзные причины для того, чтобы подобрать себе другой город для переезда на ПМЖ. Делать же это нужно с учётом рисков, которые во многом связаны с определённой моделью собственного поведения.
Как свести к минимуму возможные риски?
Основную опасность составляет продажа недвижимости в своём городе и трудоустройство в новом, где цена на один квадратный метр существенно выше. По этой причине берётся ипотечный кредит и покупается квартира, которая долгие годы будет залогом. Если выплаты по кредитному договору прекратятся, то банк вправе выставить квартиру на торги, а заёмщика выселить. В таком случае человек останется без жилья.
Поэтому переселение в другой город лучше всего связывать с обменом квартиры. Москва и Санкт-Петербург в таком случае полностью исключаются для жителей городов районного значения. Во всяком случае, если они попытаются делать прямой обмен. Цены на квадратный метр жилья там и в провинции так сильно отличаются, что стоимости двухкомнатной квартиры в районном центре хватит разве только на покупку туалета в московской. Однако способ есть и в таком случае... Можно попробовать сначала приобрести квартиру в областном городе, разменяв её с доплатой, а потом уже меняться на Москву. Если не получится оказаться в самой столице, то вполне реально найти для себя недвижимость в городах-спутниках, которые в настоящее время называются московской агломерацией.
Преимущество такого подхода в том, что планы по выходу на новый уровень жизни начинают реализовываться сразу. Не исключено, что на месте понравится так сильно, что продолжение кампании станет излишним. Далеко не только в Москве можно насладиться возможностью использования развитой инфраструктуры, имеются современные образовательные, медицинские и другие заведения.
Лучший способ оценки места проживания — субъективный
Не следует доверять и спискам городов в СМИ, которые обычно считаются ТОП-овыми в этом плане. Лучший город для переезда на ПМЖ для каждого свой. Кому-то очень нравится Нижний Новгород, хотя его не так уж и часто упоминают журналисты. На самом деле — это прекрасное место для жизни, которое расположено на берегу Волги, отличается сочетанием древнего колорита, современных перспектив и довольно приемлемых цен, включая и цены на недвижимость.
К примеру, жителю Кунгура или Нютвы вряд ли стоит задумываться про Екатеринбург или Казань. Это просто не нужно, потому что гораздо рациональнее перебраться в Пермь. Не так уж и важно, что думают про этот или какой-то ещё город другие люди. У каждого свои запросы и понятия о качестве. В Перми действует множество промышленных предприятий, а по объёму производства они первые на Урале. Работают 12 самостоятельных ВУЗ-ов, а 11 имеют право выдавать диплом государственного образца. Имеются научно-просветительные учреждения, аэропорт, множество парков и скверов. Широко развита и культурная жизнь.
Цены на недвижимость варьируются от 55 тыс. рублей за квадратный метр в новостройках, до 45 тыс. за аналогичную площадь на вторичном рынке. Добавим к этому то, что город является центром Пермского края. Именно его и нужно выбирать жителям Урала.
Рассматривая различные города России для переезда на ПМЖ нужно учитывать ещё и различные факторы, которые нельзя увидеть на страницах рекламных проспектов. Следует установить степень криминальности района, его реальную экологическую обстановку, а так же поинтересоваться ситуацией на рынке недвижимости. Дело в том, активное совершение покупок квартир обычно говорит о том, что у города и региона есть перспективы в развитии. Ну и, конечно же, в первую очередь нужно думать о трудоустройстве, а потом уже решать все остальные вопросы.
