Справка о лицевом счете
Выписка из лицевого счета квартиры и где ее запросить
Для совершения юридически значимых действий в сфере жилищного и гражданского права требуются разнообразные документы, подтверждающие определенные права или устанавливающие правовые обстоятельства. Одним из таких документов является выписка из лицевого счета квартиры, содержащая основную информацию обо всех лицах, имеющих законное основание на проживание в жилом помещении.
Спектр применения выписки из лицевого счета широк и не ограничивается справочной информацией о зарегистрированных гражданах. Фактически, ни одно юридически значимое действие с жильем (сделка с объектом недвижимого имущества, установление или снятие залога, выбор управляющей компании) не может быть реализовано без предоставления указанной выписки.
Что такое
Лицевой счет на квартиру обладает правовым дуализмом, так как одновременно содержит следующую информацию:
- Перечень граждан, зарегистрированных по месту жительства или проживания в жилом помещении;
- Сведения финансового характера: размер обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также данные, необходимые для их расчета.
Финансовая информация лицевого счета используется в процессе правоотношений с предприятиями жилищно-коммунального хозяйства, управляющими компаниями, товариществами собственников жилья и т.д. К данным, позволяющим надлежащим образом сформировать финансовые обязательства, относятся:
- Основные технические характеристики жилого помещения: общая и жилая площадь, количество комнат в квартире, год постройки жилого дома и степень нормативного и фактического износа здания;
- Основные качественные характеристики объекта жилой недвижимости: виды жилищно-коммунальных и дополнительных услуг, доступные жильцам квартиры или комнаты;
- Данные о лицах, имеющих законное право на проживание, с учетом их возрастного и социального статуса (несовершеннолетние дети, инвалиды – льготники, пенсионеры, ветераны и т.д.).
Так как выписка из лицевого счета не является правоустанавливающим документом, факт включения в лицевой счет новых граждан не может рассматриваться в качестве основания для автоматического возникновения каких-либо прав. В сведениях лицевого счета ведется раздельный учет граждан с постоянной и временной регистрацией (пропиской), что позволяет установить круг лиц, обладающих правами на жилье.
Сведения, содержащиеся в выписке должны полностью совпадать с правоустанавливающими документами, а также технической документацией на здание и его отдельные помещения.
Зачем нужна
Если сведения лицевого счета используются в финансовых взаиморасчетах по оплате жилищно-коммунальных услуг, то выписка из лицевого счета применяется совершенно с другими целями:
- При совершении гражданско-правовых сделок с жилым помещением: для подтверждения отсутствия долгов по коммунальным услугам; для проверки юридической чистоты квартиры перед ее приобретением; для подтверждения факта снятия с регистрационного учета всех или нескольких жильцов;
- При оформлении документов для приватизации квартиры: подтверждает отсутствие задолженности нанимателей жилья; устанавливает круг лиц, имеющих право на участие в приватизации;
- При подтверждении права на получение льгот: при расчете жилищно-коммунальных услуг; при улучшении жилищных условий; при отселении из аварийного и ветхого жилья;
- В судебных спорах, связанных с установлением прав на жилое помещение: раздел совместного объекта недвижимого имущества при разводе; наследственные споры; судебные процессы о признании недействительными сделок с жильем;
- При подтверждении права на получение мер социальной поддержки незащищенным слоям населения в учреждениях Пенсионного фонда РФ и органах социальной защиты населения.
Так как выписка из лицевого счета имеет ограниченный срок действия, ее получение непосредственно связано с осуществлением указанных действий (сделок, судебных процессов и т.д.). За данным документом может обратиться любой гражданин, имеющий право на постоянное проживание в жилом помещении, на которое открыт лицевой счет.
Где получить и образец
Образец заполнения выписки из лицевого счета квартирыКак правило, лицевые счета открывают и ведут организации, занимающиеся предоставлением жилищно-коммунальных услуг населению, либо управляющие компании, обслуживающие многоквартирные дома. Помимо указанных учреждений, выписки могут предоставлять единые расчетные центры, уполномоченные на ведение лицевых счетов по жилым помещениям, а в ряде регионов – Многофункциональные центры (МФЦ).
Единая типовая форма выписки из лицевого счета не утверждена законодательством Российской Федерации, однако на практике используется выписка по форме № 3, сформированная для целей ведения бухгалтерского учета и обслуживания лицевых счетов предприятий ЖКХ.
Образец выписки доступен в учреждениях, занимающихся открытием и ведением лицевых счетов граждан. Помимо этого, стандартный типовой образец данного документа можно найти на нашем сайте.
Для получения выписки необходимо представить паспорт гражданина РФ. При переоформлении лицевого счета с одновременным оформлением выписки необходимо представить правоустанавливающие документы на жилое помещение (свидетельство о праве собственности, договор социального найма).
Выдача данного документа не подразумевает взимания платы, так как расходы на содержание должностных лиц, ответственных за выдачу выписки, предусмотрены в составе тарифа на коммунальные услуги.
Срок действия
Срок действия выписки из лицевого счета ограничен финансовым периодом начисления платежей за оказанные жилищно-коммунальные услуги – один месяц. По истечении этого периода финансовая информация о квартире подлежит обновлению, что ведет к утрате актуальности выданного документа.
Продление срока действия выписки не допускается, после его прекращения необходимо обратиться за получением новой выписки. Ограничений по общему количеству указанных справок законодательство не устанавливает.
Выписка из лицевого счета квартиросъемщика - бланк, карточка, форма 36
Лицевой счет формируется на любое жилье, которое находится в коммунальной или частной собственности. Открыть лицевой счет квартиросъемщика может только владелец квартиры.
Получение выписки из лицевого счета или из домовой книги (если лицо проживает в частном доме) подтверждает регистрацию гражданина по определенному адресу.
Данный документ необходим для заключения сделок по купле-продаже недвижимости согласно ч.1 статьи 558 ГК РФ.
Что это такое?
Выпиской из лицевого счета является финансовая документация, которая содержит информацию о сумме коммунальных платежей согласно площади квартиры.
Выписка может также содержать сведения о наличии долгов по коммунальным платежам.
Для чего формируется?
По лицевому счету можно увидеть информацию об оплате коммунальных платежей собственником или нанимателем.
Финансово-лицевой счет открывается не на конкретного человека, а на саму квартиру. Если же в ней прописано несколько человек, данные сведения вносятся в лицевой счет.
Счет содержит информацию о:
- квартире;
- количестве проживающих в ней граждан.
Данная информация необходима для правильного начисления коммунальных платежей. Если семья имеет льготы, об этом также должно быть указано в документе.
Лицевой счет открывается на имя главного квартиросъемщика, который должен:
- достигнуть совершеннолетнего возраста;
- быть дееспособным;
- быть зарегистрированным в квартире и проживать в ней.
Для внесения изменений в лицевой счет необходимо предоставить пакет документов в паспортный стол, которые подтверждают такое право.
Стоить отметить, что при продаже квартиры лицевой счет должен быть переоформлен на нового собственника. Для этого необходимо обратиться в управляющую организацию.
Где и как получить?
Выписка выдается в управляющей компании или ТСЖ.
Документ готовится в течение двух – трех дней и имеет срок годности – один месяц.
Получить выписку по лицевому счету можно и в многофункциональных центрах, которые предоставляют государственные услуги.
Оставить заявку на получение выписки можно на сайте государственных услуг, предварительно на нем зарегистрировавшись. Как правило, ответ через портал приходит в течение 5 рабочих дней.
Обращение в ТСЖ
При обращении в ТСЖ для получения выписки необходимо предоставить:
- паспорт гражданина РФ;
- заявление;
- правоустанавливающие документы на квартиру.
Уполномоченное лицо при приеме документов:
- идентифицирует личность заявителя;
- проверяет, имеет ли право заявитель получить выписку;
- проверяет документы на предмет законности;
- определяет причину запроса.
После того, как документы приняты, заявление регистрируется и ему присваивается номер входящей документации. Выписка вручается заявителю лично, под расписку или почтой.
При отказе в выдаче выписки из лицевого счета, уполномоченное лицо в письменном виде должно обосновать причину такого отказа.
Здесь можно скачать образец заявления на получение выписки из лицевого счета квартиросъемщика.
Для чего необходима?
Получение выписки в управляющей компании необходимо, если собственник решил продать, подарить или передать по наследству квартиру. Это значит при совершении гражданских сделок собственник должен оформить документ, подтверждающий количество проживающих граждан, условия квартиры и ее площадь.
Выписка из лицевого счета квартиросъемщика
Выписка из лицевого счета определяет, сколько лиц прописано в квартире.
Сведения о лицах, которые проживают в отчуждаемой квартире согласно ст.558 ГК РФ и сохранили право пользования таким жильем после его покупки, выписка не должна содержать.
Содержание
Выписка из лицевого счета (форма 36) должна содержать следующие сведения:
- Ф.И.О, нанимателя или собственника квартиры/дома.
- Адрес проживания.
- Телефон заявителя.
- Наличие в квартире удобств: отопления, света, водоснабжения, газоснабжения.
- Общая и жилая площадь квартиры.
- Количество комнат.
- Основания владения квартирой – название и номер документа.
- Количество зарегистрированных в квартире лиц (Ф.И.О., дата рождения, находятся ли зарегистрированные в квартире граждане родственниками, дата регистрации граждан в квартире, на какой срок зарегистрированы, дата снятия с регистрации, гражданство прописанных граждан в квартире).
Бланк (образец)
Бланк выписки включает таблицу, в которой уполномоченное лицо управляющей компании должно указать все данные по вышеуказанным характеристикам, а именно:
- в столбце «общие сведения о квартире»: тип квартиры– коммунальная или отдельная, площадь квартиры, количество комнат, этаж квартиры;
- в столбце «удобства, техническое устройство»: процент износа дома, зона расположения дома;
- в столбце «документы на площадь»: сведения о льготах, количество проживающих лиц для расчета платы по жилищным и коммунальным услугам, сведения о родственных отношениях всех проживающих в квартире, а также дату прибытия и убытия.
В конце документа должна стоять дата составления выписки, а также указан директор управляющей организации, его печать и подпись.
Здесь представлен образец выписки из лицевого счета квартиросъемщика.
Часто задаваемые вопросы
При обращении в управляющую компании граждане могут столкнуться с проблемой отказа выдачи документов. Как действовать в таком случае и возможно ли это?
Управляющая компания отказывает в выдаче
Если гражданину необходима выписка для заключения сделок или же при признании наследства, следует обратиться с заявлением в ТСЖ.
Если при обращении в управляющую компанию было отказано, необходимо требовать предоставления отказа в письменном виде, чтобы можно было в дальнейшем подтвердить причину отсутствия данного документа.
Если выписка нужна в суде, а в управляющей компании было отказано, то в суд нужно предоставить либо копию письменного запроса, который подтвердит обращение гражданина в ТСЖ или же ответ на запрос.
При невозможности самостоятельно получить выписку из лицевого счета, суд оформит запрос на предоставление необходимого документа. Однако об этом необходимо заявить в самом иске.
Частный дом
Если лицу, проживающему в доме необходима выписка их лицевого счета, в таком случае необходимо обратиться с официальным запросом в управляющую организацию.
При проживании лица в частном доме, выдается выписка из домовой книги.
После подачи необходимых документов и их детальной проверки в течение двух дней собственник сможет получить запрашиваемый документ. Справка действительна в течение 14 дней.
Так, выписка из лицевого счета квартиросъемщика может понадобится гражданину при заключении различного вида гражданских сделок, предметом которых выступает квартира или дом.
Получить документ можно обратившись в органы государственной власти. Для этого необходимо подготовить соответствующие документы и после их проверки заявитель сможет получить документ. Сама процедура не сложная и не займет у собственника много времени.
На видео о социальном найме жилья
Образец выписки из лицевого счета квартиросъемщика
Любые юридические сделки с квартирой в собственности или арендованной по социальному найму должны сопровождаться внесением изменений в соответствующие документы. В дальнейшем эти сведения будут использованы для проведения других манипуляций, например, для приватизации.
Одним из важных «квартирных» документов является лицевой счет, оформленный на имя собственника или ответственного квартиросъемщика.
Для чего он предназначен и какие сведения позволяет получить?
Основные данные
Квартиросъемщик или наниматель – это лицо, ответственное за выполнение обязательств по содержанию квартиры, данное в пользование по договору социального найма.
Его права приравниваются к правам других зарегистрированных членов семьи, а вот ответственности значительно больше.
Нанимателем становится лицо, выдвинувшее свое право на получение муниципального жилья.
Если квартира будет приватизирована, то ответственный квартиросъемщик получит такую же долю от жилья, как и другие члены семьи. Поэтому привилегий у данного лица практически нет.
Он не может по собственному желанию, без согласия зарегистрированных в квартире лиц, выписать или вписать нового человека (за исключением новорожденного ребенка) и проводить иные манипуляции.
Согласно статье № 82 Жилищного Кодекса, нанимателем может стать лицо:
- совершеннолетнее;
- дееспособное;
- зарегистрированное в арендованной квартире.
Если квартира выдается по договору социального найма, то ответственный квартиросъемщик (в законодательных актах – «наниматель») регистрируется в ней и прописывает других членов семьи.
Оформление документов, в том числе, лицевой счет, производится на имя нанимателя.
Это не лишает имущественных прав других членов семьи, но возникшие трудности приходится решать ответственному лицу.
Касается это получения справок, подачи заявлений на ремонт или заявления на приватизацию квартиры, отвечать на иски в судебном порядке приходится также нанимателю, независимо от вида претензий.
Необходимые условия
Чтобы стать нанимателем (в том числе, после смерти или выписки бывшего квартиросъемщика), потребуется получить согласие всех членов семьи.
Поскольку претендентом на данную роль может стать любой зарегистрированный в квартире и соответствующий основным требованиям законодательства гражданин, степень родства с бывшим нанимателем не имеет значения.
Также не принципиально, чтобы квартиросъемщиком становился отец семейства, как самореализованная «глава».
При первично получении квартиры по социальному найму основная ответственность может лечь даже на совершеннолетнего ребенка, бабушек, дедушек и т.д. Этот вопрос регулируется внутри семьи.
Наниматель назначается при подписании договора социального найма. Для этого потребуется письменное согласие членов семьи, а также они должны поставить свои подписи после оформления бумаг.
На этом назначение ответственного квартиросъемщика завершается. В дальнейшем он сможет передать свои права и обязанности другому члену семьи.
После смерти нанимателя его права и обязанности переходят другому члену семьи, который избирается зарегистрированными в квартире лицами.
Происходит переоформление договора социального найма и других документов, где фигурирует ответственный квартиросъемщик.
Он должен быть назначен в любом случае, даже если возникают противоречия со стороны членов семьи. Спорные вопросы решаются в судебном порядке.
Нюансы в законе
Обращаясь к закону, а именно к статье № 67 Жилищного Кодекса, стоит выделить ответственность нанимателя.
Так, к его обязанностям относится:
| Ответственно относиться | к сохранности и содержанию имущества |
| Соблюдать | тишину и чистоту, согласно требованиям законодательных актов, уважать права соседей |
| Использовать квартиру | по прямому назначению, исключать преобразование жилья в коммерческое помещение |
| Проводить | ремонтные работы для поддержания квартиры в подобающем виде |
| Уведомлять | собственника об изменениях в условиях аренды |
| Нести ответственность | за поведение других членов семьи, отвечать на поступившие претензии, выступать в качестве ответчика при судебных разбирательствах |
| Своевременно | и в полном объеме оплачивать коммунальные услуги, нести ответственность за уплату долгов другими членами семьи |
Прав у нанимателя несколько меньше, чем обязанностей:
| Приглашать | для проживания родственников |
| Приглашать для | временного проживания людей, не состоящих с ним в родстве |
| Сдавать в | аренду жилье частично (если квартира зонирована) |
| Требовать от | собственника проведение капитального ремонта в доме |
| Получать | справки и выписки |
| Требовать замены жилья | если оно по каким-либо причинам не удовлетворяет жильцов (исковое заявление) |
| Подавать | заявление на приватизацию |
В целом, согласно закону, права одинаковы у всех членов семьи. Каждый из них может выдвигать требования, которые должны быть рассмотрены.
Согласно законодательству, из муниципальной квартиры наниматель не может выписать и выселить зарегистрированных лиц.
Снятие с регистрационного учета возможно только в нескольких случаях:
| При личном | желании |
| При пропаже | без вести |
| При частых | нарушениях норм и правил |
Лицевой счет квартиросъемщика
На каждое жилье, приобретаемое в собственность или по договору социального найма, оформляется лицевой счет (на частный дом – домовая книга).
Это важный документ, содержащий необходимую информацию. Оформляется он на имя собственника квартиры или нанимателя.
При этом ставится пометка, что жилье находится в собственности государственных или муниципальных органов, выдано гражданину на условиях социального найма.
В дальнейшем, если проводится приватизация квартиры или меняется квартиросъемщик, лицевой счет переоформляется.
Как узнать лицевой счет – это обратиться в управляющую компанию и сделать запрос. В ответ придет уведомление, состоящее из 16 или 20 цифр.
Этот номер и является лицевым счетом квартиры, который сохраняется после продажи жилья, смене нанимателя и других юридических сделках.
Номер лицевого счета указывается на платежках по коммунальным услугам, он вводится при оплате счетов, в том числе, через интернет.
Что это такое
Финансово-лицевой счет – это документ, который оформляется на квартиру и содержит информацию о характере помещения, степени благоустройства, а также вносятся сведения о зарегистрированных лицах.
Прописывая или выписывая человека из квартиры, собственником или нанимателем потребуется внести изменения в данном документе, предъявив его в паспортном столе.
Лицевой счет позволяет получить два основных типа информации: отсутствие долгов и данные зарегистрированных в квартире лиц.
На основе карточки лицевого счета рассчитывается сумма коммунальных платежей, исходя из метража квартиры и количества зарегистрированных человек.
Также документ позволяет узнать текущую задолженность по счетам. Выписка из лицевого счета предназначена для получения сведений о прописанных членах семьи.
В муниципальной квартире возможно разделение лицевого счета на нескольких человек.
Это необходимо, например, при разводе супругов, когда оба остаются проживать по данному адресу.
В этом случае формируется два лицевых счета на каждого члена семьи. При этом выписка оформляется также отдельно, в зависимости от номера счета. Но это касается только сведений об уплате коммунальных платежей.
Сведения о зарегистрированных в квартирах лицах указываются аналогичные в обеих справках.
Лицевой счет квартиросъемщика содержит следующую информацию:
| Наименование организации | и номер подразделения, в котором произведено оформление данного счета |
| Номер счета | состоит из 16 или 20 цифр |
| Основные данные | о нанимателе и собственнике |
| Адрес | нахождения квартиры |
| Основание для проживания в данной квартире | указывается тип документа, на основании которого произошло вселение – договор социального найма или ордер, срок действия документа |
| Информация о жилой и нежилой площади | их размеры, количество комнат, размеры каждой из них (технический паспорт) |
| Наличие льгот | их виды |
| Предоставляемые коммунальные услуги | свет, горячая и холодная вода, газ, слив и т.д. |
| Какие | удобства есть в квартире (санузел, ванная комната и т.д.) |
| Расчет | квартирной оплаты, тарифная ставка |
| Информация | о зарегистрированных лицах |
Содержание бланка (образец)
Выписка из лицевого счета формируется на основе вышеуказанных данных. Только информация в справке указывается не подробно, а частично.
Этого достаточно для совершения юридических сделок и оформления пособий.
Выписка из лицевого счета квартиросъемщика по форме 3б (бланк) содержит следующую информацию:
| Основные данные | о жилплощади — адрес, количество квадратных метров, этаж и т.д |
| Данные о нанимателе | и собственнике помещения |
| Сведения о юридической форме | на основании которой зарегистрированные лица проживают в квартире (в данном случае это аренда) |
| Сведения об удобствах | и проведенных коммуникациях |
| Данные всех зарегистрированных лиц | паспортные данные, прописка |
При регистрации членов семьи указываются следующие данные:
| Фамилие, имя, отчество | члена семьи |
| Дата | рождения |
| Степень родства | с нанимателем |
| Тип регистрации | временная или постоянная |
| Дата | регистрации |
| Дата снятия | с регистрационного учета |
| Гражданство | указывается в примечании по необходимости |
Для чего формируется
Лицевой счет оформляется не на конкретного человека, а на саму квартиру. При этом в нем обязательно указывается наниматель и собственник жилья.
Выписка же формируется в интересах зарегистрированной в квартире семьи, например, для получения льгот.
Выписка необходима для получения сведений о составе семьи и количестве зарегистрированных в квартире лиц.
Такая справка часто требуется при оформлении пособий, смене фамилии ребенка, приватизации недвижимости и других юридических сделках.
Для чего необходима выписка
Выписка из лицевого счета требуется для проведения различных юридических сделок с квартирой и многих других целей.
К ним относятся:
| Регистрация человека | в том числе, новорожденного ребенка |
| Перепланировка квартиры | если такое допускается собственником жилья и органами БТИ |
| Приватизация | квартиры |
| Покупка | квартиры |
| Оформление | пособий, постановка на очередь в садик и т.д. |
При формировании выписки, как правило, требуется указать цель использования документа.
Справка имеет ограниченный срок действия, она годна в течение 1 месяца со дня получения.
Где можно получить
Выписка из лицевого счета выдается в ТСЖ или управляющей компании. Также документ доступен для получения в многофункциональных центрах, работающих практически в каждом городе страны.
Упрощенная процедура оформления выписки доступна через портал единых госуслуг.
Для этого потребуется оставить заявку на сайте и дождаться решения в течение 5 дней.
Чтобы оформить выписку данным способом, необходимо отсканировать документы и отправить в специальной форме на сайте.
Часто услуга не срабатывает, поскольку требуются идентификация пользователя и его личное обращение. Информация о лицевом счете третьим лицам не предоставляется.
При обращении в ТСЖ
Чтобы получить выписку из лицевого счета в установленной форме через ТСЖ, заявителю потребуется представить следующие документы:
| Паспорт | квартиросъемщика |
| Документы | на квартиру, потребуется договор социального найма или ордер на вселение |
| Заявление | в котором указывается цель использования справки и какие сведения требуются к получению |
После получения документов работником ТСЖ проводится несколько манипуляций:
| Идентификация | заявителя |
| Определение права | на получение данной справки |
| Определение документов | на факт подлинности |
| Определение причины | поданного запроса |
Если документы, в том числе, заявление соответствует установленным требованиям, проводится оформление выписки.
В случае отказа нанимателю обязаны представить документ, в котором указана причина невыдачи выписки.
Выдача готовых выписок производится под роспись заявителю лично в руки, либо почтовым отправлением.
Если наниматель не может по каким-либо причинам получить оформленную справку, ему потребуется написать доверенность на одного из члена семьи.
Выписка из лицевого счета квартиросъемщика (нанимателя) содержит необходимую информацию о жилье и зарегистрированных в нем лицах.
Полученная справка может быть использована для различных целей. Например, она требуется для приватизации квартиры и покупки.
Управляющие органы получают из выписки информацию об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам и сведения о зарегистрированных лицах.
Получить выписку может наниматель лично, обратившись в ТСЖ с паспортом и договором социального найма.
Срок действия справки выписки из лицевого счета
Узнать их адреса можно на разных сайтах: как городских, так и специализированных, а также на официальных сайтах. Еще один способ получения выписки – это запросить ее онлайн на Едином портале государственных услуг. А также ЕИРЦ (единый информационно-расчетный центр), ЖЭУ, бухгалтерии и др. Отчет из лицевого счета заполняется по форме 3б и содержит следующую информацию:
- Основные данные.
- Информацию о собственнике или нанимателе помещения.
- Сведения о юридической форме (если жилье сдается, то информацию по аренде).
- Сведения об удобствах.
- Данные о тех, кто проживает в этой квартире.
Есть еще один обязательный фактор, без которого этот отчет будет недействителен. Нужно заполнить строчку о владении жилым помещением. Однако не только эта информация влияет на ликвидность выписки.
Выписка из лицевого счета квартиры и где ее запросить
При этом в нем обязательно указывается наниматель и собственник жилья. Выписка же формируется в интересах зарегистрированной в квартире семьи, например, для получения льгот.
Выписка необходима для получения сведений о составе семьи и количестве зарегистрированных в квартире лиц. Такая справка часто требуется при оформлении пособий, смене фамилии ребенка, приватизации недвижимости и других юридических сделках. Для чего необходима выписка Выписка из лицевого счета требуется для проведения различных юридических сделок с квартирой и многих других целей. К ним относятся: Регистрация человека в том числе, новорожденного ребенка Перепланировка квартиры если такое допускается собственником жилья и органами БТИ Приватизация квартиры Покупка квартиры Оформление пособий, постановка на очередь в садик и т.д. При формировании выписки, как правило, требуется указать цель использования документа.
Образец выписки из лицевого счета квартиросъемщика
Копия финансово-лицевого счета и долги за жку
Важно Открыть его можно самостоятельно, обратившись в соответствующие организации (ресурсоснабжающую компанию, УК или ТСЖ) с документами в зависимости от типа владения: В собственности Социальный найм Паспорт Паспорт Договор на техобслуживание, подписанный обслуживающей дом компанией Договор на техобслуживание, подписанный обслуживающей дом компанией Документы, удостоверяющие право собственности (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарения) Документ, подтверждающий право проживания (напр. договор найма) — Соглашение на изменение ЛС Получить номер лицевого счета плательщика может совершеннолетний дееспособный гражданин, зарегистрированный на данной жилплощади на постоянной основе. При передаче жилого помещения лицевой счет на квартиру переписывается на нового владельца.Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика
Внимание Это не лишает имущественных прав других членов семьи, но возникшие трудности приходится решать ответственному лицу. Касается это получения справок, подачи заявлений на ремонт или заявления на приватизацию квартиры, отвечать на иски в судебном порядке приходится также нанимателю, независимо от вида претензий.Необходимые условия Чтобы стать нанимателем (в том числе, после смерти или выписки бывшего квартиросъемщика), потребуется получить согласие всех членов семьи. Поскольку претендентом на данную роль может стать любой зарегистрированный в квартире и соответствующий основным требованиям законодательства гражданин, степень родства с бывшим нанимателем не имеет значения.
Также не принципиально, чтобы квартиросъемщиком становился отец семейства, как самореализованная «глава».
Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика?
Выписка из лицевого счета квартиросъемщика по форме 3б (бланк) содержит следующую информацию: Основные данные о жилплощади — адрес, количество квадратных метров, этаж и т.д Данные о нанимателе и собственнике помещения Сведения о юридической форме на основании которой зарегистрированные лица проживают в квартире (в данном случае это аренда) Сведения об удобствах и проведенных коммуникациях Данные всех зарегистрированных лиц паспортные данные, прописка При регистрации членов семьи указываются следующие данные: Фамилие, имя, отчество члена семьи Дата рождения Степень родства с нанимателем Тип регистрации временная или постоянная Дата регистрации Дата снятия с регистрационного учета Гражданство указывается в примечании по необходимости Для чего формируется Лицевой счет оформляется не на конкретного человека, а на саму квартиру.
Выписка из лицевого счёта квартиры
Однако об этом необходимо заявить в самом иске. Частный дом Если лицу, проживающему в доме необходима выписка их лицевого счета, в таком случае необходимо обратиться с официальным запросом в управляющую организацию. При проживании лица в частном доме, выдается выписка из домовой книги.
После подачи необходимых документов и их детальной проверки в течение двух дней собственник сможет получить запрашиваемый документ. Справка действительна в течение 14 дней. Так, выписка из лицевого счета квартиросъемщика может понадобится гражданину при заключении различного вида гражданских сделок, предметом которых выступает квартира или дом.
Получить документ можно обратившись в органы государственной власти. Для этого необходимо подготовить соответствующие документы и после их проверки заявитель сможет получить документ. Сама процедура не сложная и не займет у собственника много времени.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам: 8 (499) 703-15-47 — Москва8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта! Все консультации у юристов бесплатны. Для получения счета гражданин должен:
- Быть совершеннолетним (достигнувшим восемнадцатилетнего возраста).
- Быть дееспособным.
- Быть прописанным и проживать на данной жилой площади.
Требований не так уж много, но они должны быть соблюдены. Финансовый отчет также включает в себя сведения о благоустройстве квартиры. Под этим подразумевается не интерьер жилья, а то, какие блага цивилизации проведены в доме, где находится квартира. Где получить выписку Где получить выписку из лицевого счета квартиры? Получить отчет можно, обратившись в многофункциональные центры (МФЦ).
Уведомлять собственника об изменениях в условиях аренды Нести ответственность за поведение других членов семьи, отвечать на поступившие претензии, выступать в качестве ответчика при судебных разбирательствах Своевременно и в полном объеме оплачивать коммунальные услуги, нести ответственность за уплату долгов другими членами семьи Прав у нанимателя несколько меньше, чем обязанностей: Приглашать для проживания родственников Приглашать для временного проживания людей, не состоящих с ним в родстве Сдавать в аренду жилье частично (если квартира зонирована) Требовать от собственника проведение капитального ремонта в доме Получать справки и выписки Требовать замены жилья если оно по каким-либо причинам не удовлетворяет жильцов (исковое заявление) Подавать заявление на приватизацию В целом, согласно закону, права одинаковы у всех членов семьи.
Продавец), либо его доверенное лицо (по доверенности), либо кто-нибудь из «прописанных» в квартире жильцов. Выдается она, обычно, сразу при обращении. Срок ее действия – 1 месяц.
Что нужно знать о правах несовершеннолетних детей в сделке купли-продаже квартиры – смотри в Глоссарии по ссылке. Как Покупателю квартиры, нам, конечно же, важнее убедиться в отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ).
Здесь – никаких сложностей. Требуем у Продавца свежую Справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам за квартиру, и смотрим, что там написано. Если задолженности нет – все в порядке. Если задолженность имеется – просим Продавца погасить ее до сделки. Причем, чем ближе к сделке мы получим такую Справку, тем меньше вероятности, что нам придется доплачивать за чужие коммунальные долги.
Получить выписку по лицевому счету можно и в многофункциональных центрах, которые предоставляют государственные услуги. Оставить заявку на получение выписки можно на сайте государственных услуг, предварительно на нем зарегистрировавшись.
Как правило, ответ через портал приходит в течение 5 рабочих дней. Обращение в ТСЖ При обращении в ТСЖ для получения выписки необходимо предоставить:
- паспорт гражданина РФ;
- заявление;
- правоустанавливающие документы на квартиру.
Уполномоченное лицо при приеме документов:
- идентифицирует личность заявителя;
- проверяет, имеет ли право заявитель получить выписку;
- проверяет документы на предмет законности;
- определяет причину запроса.
После того, как документы приняты, заявление регистрируется и ему присваивается номер входящей документации.
