Согласие на прописку
Cогласие на прописку (регистрацию) - нотариальное, образец, нужно ли, новорожденного, порядок, заявление, в коммунальной квартире, соседей
Согласие на прописку – это документ, заявление, подтверждающее разрешение собственника недвижимости на прописку другого человека или группы людей в квартире или доме.
В России установлено ограничение по прописке: 10 квадратных метров на человека.
Согласие на прописку потребуется, если вы хотите прописаться в доме, собственником которого не являетесь.
Для того чтобы стать полноценным и официально зарегистрированным жителем квартиры, необходимо обратиться к ее владельцу для получения разрешения и его согласия на вашу прописку и проживание.
Важно помнить, что не регистрация дает право на проживание в доме, а право на пользование имуществом служит поводом для оформления прописки.
Согласие на прописку
Согласие на прописку является обязательным документом, который необходимо предоставлять в соответствующие органы, занимающиеся регистрацией по месту жительства или пребывания.
Согласно «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета» каждый гражданин, который прибыл на территорию Российской Федерации, должен оформить прописку по месту пребывания (временную) или по месту жительства (постоянную) в течении 90 дней.
Невыполнение данных требования влечет за собой административную ответственность в виде штрафа. Штраф оплачивается всеми нарушителями в размере 350 рублей в соответствии со статьей 19.15 КоАП РФ.
Для получения прописки, как временной, так и постоянной, нужно получить нотариальное разрешение.
Оно выдается любым нотариусом, это бумага, которая подтверждает законное пребывание на территории России и дает право получить регистрацию в РФ.
После получения нотариальной заверенности, можно обращаться в территориальные органы, которые отвечают за регистрацию местного населения.
В течение, как правило, трех дней, прописка будет готова, если при этом будут поданы все необходимые документы.
Тут представлены образец заявления о постоянной прописке, образец заявления о временной прописке.
Новорожденного
Новорожденные дети должны быть прописаны в течение семи дней. Например, идя в паспортный стол для регистрации имени, можно сделать и прописку. Для этого потребуется согласие обоих родителей.
Причем прописать маленького ребенка можно только в доме, где прописаны его родители. Если же они проживают отдельно, то прописка возможна с матерью или отцом.
Для регистрации ребенка нужно предоставить заявление от родителей о прописке, так как они являются ответственными за него.
Здесь можно скачать образец заявления о прописке ребенка.
Собственника жилья и всех прописанных
По закону РФ при прописке постороннего лица необходимо предоставить согласие собственника, то есть владельца квартиры, на прописку.
При этом в некоторых случаях требуется предоставить также документ, подтверждающий его права на недвижимость.
При прописке любого человека в квартире или доме, исходя из законодательно установленных прав, нужно предоставить согласие:
- самого владельца;
- совладельцев или всех, кто прописан и проживает в квартире.
Согласие выполняется в письменной форме и является документом.
Если в доме проживают несовершеннолетние, то согласие вместо них должны давать ответственные за них лица, опекуны или родители.
Отца
Согласие отца на прописку ребенка является обязательным, если родители в разводе, а ребенок до этого:
- не был нигде прописан;
- был прописан в совместной квартире родителей или у отца.
Выписка не занимает много времени, а заявление отца с подтверждением согласия на прописку выполняется в письменной форме.
Нотариально заверять его не обязательно, но можно, этот пункт не прописан в законах.
Матери
В соответствии с п.3 статьи 65 СК РФ согласие обоих родителей на прописку или выписку ребенка с одного места жительства обязательно.
Это определяется тем, что несовершеннолетний ребенок не может самостоятельно принимать таких серьезных решений, а его родители полностью отвечают за него.
Если родители находятся в разводе, а ребенка нужно выписать или вписать в другую квартиру, согласие обоих родителей обязательно.
Исключительным случаем может быть только то, когда один из родителей находится в месте лишения свободы. Тогда возможен вариант получения справки о заключении.
При невозможности согласовать действия и прийти к единому решению двоих родителей, матери и отца, решение принимает суд.
Явка родителей на заседание обязательна.
Прописать несовершеннолетнего ребенка там, где не прописаны его родители, невозможно, даже если там проживают его бабушка, дедушка или другие родственники.
Ребенок от 14 лет может сам принимать решения о регистрации, для этого необходимо прийти в соответствующее учреждение с паспортом.
Образец
Образец согласия на проживание и регистрацию личности в квартире – это неотъемлемая часть осуществления быстрой прописки, как временной, так и постоянной.
Стоит более детально рассмотреть все нюансы заполнения заявления и бланка согласия.
Здесь можно скачать образец согласия собственника на регистрацию.
Бланк
Для подачи заявления в ОУФМС необходимо предоставить следующие документы:
- паспорт человека, который хочет прописаться(если он совершеннолетний);
- заявление об изъявлении его желания быть прописанным по данному адресу;
- согласие жителей квартиры и ее собственника.
В некоторых случаях, если прописать нужно ребенка, прикладывается также согласие обоих родителей на прописку ребенка в квартире.
Бланк заявления о прописке по месту жительства можно скачать здесь. Бланк заявления о прописке по месту пребывания представлен тут.
Заполнение документов проводится темной пастой. Согласие на прописку можно выполнять в свободной форме.
Обязательно указать:
- дату;
- полное имя владельца;
- подпись;
- имя того, на чье вселение вы соглашаетесь.
Согласие владельца на прописку всегда обязательно, что и указано в законах Российской Федерации.
ФЗ № 5242-1 говорит о том, что каждый желающий владелец недвижимости может вписать в свою собственность любого гражданина РФ.
При этом достаточно одного согласия в виде заявления, а также документов, подтверждающих право собственности на указанную недвижимость.
Временная и постоянная прописки являются изъявлением личностных желаний каждого человека, поэтому не касаются нарушений прав и свобод.
На видео о правилах регистрации
Page 2
Перед процедурой постоянной или временной регистрации следует поиск необходимой жилплощади. Это может быть квартира родственника или собственное жилье.
Нужно, чтобы он дал согласие на регистрацию, за исключением случаев прописки несовершеннолетних детей.
Заявление должно подаваться лично. Участие представителей по доверенности не допускается.
Заявление оформляется по месту нахождения жилплощади или в районе пребывания гражданина, желающего прописаться. Закон не обязывает граждан оформлять документ в утвержденной форме.
Существует рекомендованный бланк документа. В нем легко указать всю важную о гражданине информацию.
Если жилье находится в долевой собственности, то согласие остальных дольщиков не требуется.
При оформлении документа необходимо присутствие заинтересованных лиц – жильцов квартиры.
Как сделать регистрацию?
Регистрация начинается с обращения в паспортный стол с необходимыми документами. Прописка зависит от правового статуса недвижимости и наличия у собственника желания регистрировать не ней новых жильцов.
Финансовые сложности не должны препятствовать факту регистрации, так как она бесплатна и не требует оплаты государственной пошлины.
Порядок действий
Гражданин занимается поиском необходимого жилья, обращается вместе с его собственником в УФМС по месту жительства.
Порядок оформления прописки регламентируется Постановлением Правительства от 17.07.1995 № 713, Федеральным законом № 5242-1.
Процедура постоянной и временной регистрации предусматривает проставление печати в паспорте гражданина.
Для иностранца такая печать ставится в загранпаспорте или свидетельстве о виде на жительство.
Срок оформления регистрации:
- составляет 2-7 дней;
- зависит от полноты представления документов и правильности их оформления.
Заявление на прописку
Заявление на постоянную регистрацию оформляется по форме № 6:
- бланк содержит подробные данные о гражданине, собственнике недвижимости;
- указывается адрес квартиры и ее площадь;
- если гражданин не снимался ранее с учета, то в конце бланка делается соответствующая отметка.
От собственника жилого помещения
Собственник квартиры вправе оформить заявление на регистрацию несовершеннолетнего ребенка. Для прописки необходимо согласие его родителей.
Если регистрации осуществляется для взрослого человека, то заявление пишет он лично.
Собственник жилого помещения дает письменное согласие, которое не обязательно оформлять у нотариуса.
Гражданина
Заявление от собственника жилого помещения на прописку гражданина подается в случае его несовершеннолетия. Возможно оформление бланка опекуном недееспособного гражданина.
В конце:
- проставляется дата заполнения;
- указываются подписи заявителя и должностного лица;
- делается отметка, что заявление принято к рассмотрению со всеми необходимыми документами.
От отца
Заявление на прописку от отца оформляется при наличии согласие матери. С 16 лет ребенок сам вправе выбирать место проживания, но с согласия родителей и законных представителей.
В бланке указывается:
- родство;
- наличие необходимой жилплощади;
- просьба зарегистрировать несовершеннолетнего по определенному адресу.
Здесь можно скачать образец согласия матери на прописку ребенка к отцу.
Несовершеннолетнего ребенка
До 14 лет место проживания ребенка определяется по соглашению между родителями. При наличии у одного из родителей жилплощади ребенок прописывается там по заявлению другого родителя.
Принудительная регистрация может быть осуществлена в судебном порядке.
Новорожденного
Регистрация новорожденного осуществляется по заявлению родителей или одного из них.
Прописка осуществляется при наличии свидетельства о рождении и жилплощади, куда может быть прописан ребенок.
В квартиру
Регистрация в квартиру осуществляется по заявлению гражданина и с согласия собственника. Если прописка осуществляется в муниципальное жилье, то согласие жильцов не требуется.
Очередной жилец вписывается в договор социального найма в качестве члена семьи.
Прописка в квартире дает права проживания, но существует обязанность:
- оплачивать коммунальные услуги;
- содержать жилье в надлежащем состоянии.
На временную
Гражданин, пребывающий в другом населенном пункте более 90 суток должен получить там временную регистрацию.
Она оформляется путем подачи заявления в местный паспортный стол. Требуется согласие собственника недвижимости.
Регистрация в общежитиях, гостиницах, санаториях осуществляется местной администрацией.
Заполнение
Бланк может быть заполнен машинописным текстом. Возможно заполнение документа рукописным способом.
Записи желательно выполнить аккуратным почерком, без описок и помарок. Все консультационные и другие услуги должны быть представлены на безвозмездной основе.
Бланк
Основной бланк прописки – форма № 6.
К заявлению необходимо приложить:
- копию паспорта гражданина;
- правоустанавливающие документы на недвижимость;
- согласие собственника жилья (при необходимости).
Заявление на временную регистрацию оформляется по форме № 1. В таком бланке должны указываться время пребывания гражданина.
Срок временной регистрации не может превышать 5 лет. По окончании этого времени гражданин автоматически снимается с учета.
Здесь представлен бланк заявления о регистрации по месту жительства, бланк заявления о регистрации по месту пребывания.
Постоянная прописка не ограничена сроком и гражданин, оформивший ее, может беспрепятственно жить в квартире или частном доме.
Образец
Образец заявления доступен в любом управлении ФМС в регионах и муниципальных образованиях. Возможно ознакомление с бланком в электронной форме.
Сам документ выдается без существенных задержек и бюрократических формальностей.
Здесь можно скачать образец заявления о постоянной регистрации, образец заявления о временной регистрации.
Согласие
Согласие на регистрацию требуется в случае, если гражданин прописывается на чужую жилплощадь.
Собственник или владелец квартиры выражает одобрение путем составления заявления в простой письменной форме.
Тут представлен образец согласия собственника на регистрацию.
Прописка ребенка может проводиться без разрешения владельца жилья, но только в том случае, когда родители сами зарегистрированы в квартире на постоянной или временной основе.
Через Госуслуги
Подача заявления возможна через сайт www.gosuslugi.ru. Требуется предварительная регистрация на портале. На ресурсе также изложена информация с адресами государственных учреждений; указывается график приема граждан специалистами.
Через портал Госуслуг также можно записаться на прием к специалисту, что избавляет граждан от длительного простаивания в очередях на оформление одного или нескольких документов.
Подача документов может занять 1 день, но не освобождает от необходимости личного посещения паспортного стола.
Факт регистрации не представляет гражданину имущественных прав на недвижимость, но дает возможность жить в квартире.
Выселить такого гражданина только по желанию собственника будет невозможно. Принудительная выписка требует судебного разбирательства.
Особенно сложно продать квартиру с прописанными несовершеннолетними детьми. Они могут быть выписаны только при наличии другого жилья, где будет зарегистрирован ребенок.
Не следует затягивать с процедурой регистрации, так как за отсутствие в паспорте печати об учете по месту жительства или пребывания следует штраф в размере 2-5 тыс. рублей в соответствии со статьей 19.15 КоАП РФ.
Прописка не должна вызывать затруднений, если есть согласие собственника жилья и представлен пакет необходимых документов.
На видео о документах для регистрации
Что это и как оформляется согласие на прописку
Прописка – это юридическая процедура, заключающаяся в твердой привязке каждого конкретного гражданина к месту его проживания. Требуется для устройства на работу, регистрации и расторжения брака и других процедур, связанных с изменением гражданского состояния.
Чтобы прописаться, нужно написать личное заявление, а получением подтверждения является штамп в паспорте. Но это касается только собственников помещений.
Если же желающий получить регистрацию по месту жительства не является хозяином квартиры, он обязан получить согласие на прописку от собственника, если он один, или от всех собственников, если их несколько.
Что это такое и зачем нужно
Согласием на прописку выступает заявление в письменной форме, которое предоставляет собственник помещения. В заявлении, как правило, сказано, что он не возражают против прописки указанного лица на его территории.
Если по определенным причинам хозяева не могут дать письменное согласие, требуется их личное присутствие в миграционной службе в момент подачи заявления.Есть случаи, в которых согласие собственников на прописку не является обязательным: когда есть нотариально заверенное согласие на проведение процедуры.
Кроме согласия на прописку обязателен паспорт и документы, которые подтвердят право собственников на жилье.
Также органы, осуществляющие прописку, могут потребовать предъявление выписки из домовой книги, справку о состоянии лицевого счета. От прописывающегося требуют листок убытия и заявление на прописку.
Скачать бланк домовой книги
Скачать бланк адресного листа убытия по форме 7
Форма согласия на прописку ребенка
Согласие на прописку
Под согласием понимают вид документа, который может подтвердить согласие хозяина жилплощади на прописку конкретного человека на своей территории. Данный документ является обязательным, без него официально проживание на чужой территории будет незаконным.
Закон содержит такое ограничение: прописано может быть такое количество человек, какое позволяет размер квартиры или дома, из расчета не менее 10 квадратных метров на одного человека.
На постоянную и временную
Согласно нормативным документам, каждый человек в РФ должен иметь регистрацию.
Она бывает двух видов:
| Постоянная | Оформляется в течение трех месяцев со дня прибытия в страну или после убытия с предыдущего места жительства. Продление срока возможно, но придется заплатить штраф, размер которого – несколько сотен рублей. |
| Временная | Иначе называют регистрацией по месту пребывания. Необходимо оформить в течение 90 дней. В случае просрочки неминуема уплата штрафа. |
Чтобы получить регистрацию как по месту, где происходит пребывание гражданина, так и по месту жительства (прописку), необходимо либо согласие собственников, либо нотариальное разрешение. Если все документы оформлены должным образом, то в течение нескольких рабочих дней прописка будет осуществлена.
Новорожденного или несовершеннолетнего ребенка
Новорожденный также должен быть поставлен на регистрационный учет. Если основной документ ребенка – свидетельство о рождении – еще не получен, то на прописку младенца отводится месяц.
С момента же получения первого документа новорожденного оформить регистрацию необходимо в течение недели. В случае нарушения сроков на родителей будут наложены штрафные санкции.При оформлении регистрации несовершеннолетнего ребенка следует отметить два важных момента:
- малыш должен быть прописан только там, где прописаны оба родителя; в случае, если это не так, прописка малыша производится по месту регистрации одного из матери либо отца;
- подросток, чей возраст достиг 14 лет, имеет право быть прописанным не только по месту регистрации родителей, но и у близких родственников.
От матери или отца
В некоторых случая является обязательным согласие от отца на прописку ребенка.
Чаще всего после расторжения брака родителей место жительства ребенка определяется с матерью, поэтому согласие отца необходимо, если ребенок:
- до этого нигде не был прописан;
- ранее имел прописку в квартире отца;
- регистрация ранее была на жилплощади, которой оба родителя владели совместно.
Процесс выписки краткосрочен, главное – наличие согласия на прописку на новом месте жительства от отца ребенка. Ту же самую процедуру придется выполнить и в том случае, если после развода ребенок будет жить с отцом. Тогда согласие потребуется от матери.
До достижения возраста 14 лет дети не могут самостоятельно принимать решение о месте регистрации. Даже если он хочет быть прописанным у бабушки, дедушки и прочих близких родственников.
После получения паспорта подросток может самостоятельно обратиться в паспортно-визовую службу с заявлением о прописке. Форма заполнения документов такая же, как и для взрослых.
Образец заявления собственника о согласии на регистрацию
Форма и образец заполнения бланка
Согласие на прописку – обязательный документ, подтверждающий согласие гражданина на регистрацию определенного лица на его жилплощади. Строгой формы данного документа нет, но существуют определенные пункты содержания, которые обязательно должны присутствовать в бланке.
К ним относят:
- паспортные данные собственника;
- адрес, по которому будет произведена регистрация;
- выражение согласия на проживание;
- данные прописываемого лица;
- дата предоставления согласия, подпись собственника.
Согласие пишется в свободной форме, обязательно нужно указать данные того человека, прописка которого вас не обременяет. Как правило, образец заявления всегда есть у специалистов миграционной службы.
Скачать образец согласия собственника на регистрацию
Есть ли срок давности
При оформлении регистрации с предоставлением согласия собственника жилого помещения данный бланк должен быть составлен как можно ближе к дате подачи заявления на прописку. Если речь идет о нотариально заверенном документе, то здесь есть нюансы.
Срок давности может быть ограниченным. Так, например, в согласии, оформленном у нотариуса, может быть указан срок действия данного согласия. Если этого нет, документ действует бессрочно.
Куда подавать документ
Гражданин, желающий зарегистрироваться по месту проживания, должен обратиться в территориальное управление миграционной службы. Там попросят предоставить:
- заявление о регистрации на территории собственника;
- гражданский паспорт;
- письменное согласие собственника и всех, кто уже там прописан.
Данная процедура не занимает много времени, и, как правило, примерно через неделю документы бывают готовы. Штамп в паспорте о прописке оповещает о том, что теперь человек – официальный житель указанной квартиры.
Чтобы процедура прописки прошла быстро, в отделение ФМС должны прийти все, кто прописан в квартире и имеет долю в собственности. При отсутствии возможности присутствовать необходимо оформить согласие на регистрацию, которое должен заверить нотариус.На самом же деле сложностей в том, чтобы прописать у себя в квартире другого человека, нет. Нужно ли переживать по поводу сохранения своих прав на жилье его владельцу? Конечно, не стоит. Это не влечет за собой передачу квартиры в собственность.
Жильца, присутствие которого становится нежелательным, всегда можно попросить покинуть территорию, в случае отказа – выписать в судебном порядке и выселить.
Когда не нужно
Есть в юридической практике случаи, когда согласие владельца не требуется. Безусловно, это касается тех случаев, когда гражданин является полноправным владельцем всей квартиры либо доли в ней. Это же происходит и в том случае, если возникает необходимость прописать ребенка, чей родитель владеет данным жильем либо его частью.
Можно оформить регистрацию ребенка по месту жительства и в том случае, если у родителя уже есть прописка по данному адресу. Даже если мать или отец не являются собственниками, согласие других жильцов или владельца не требуется.Не стоит забывать, что в данном случае нужно хотя бы в устной форме получить разрешение на регистрацию малыша, так как правила добропорядочного соседства никто не отменял.
Права жильца
Нежелание прописать близкого родственника часто связано со страхом потерять квартиру. Это в корне неверно, потому что право собственности может переходить от одного лица к другому только в момент купли, продажи, дарения или наследования.
С юридической точки зрения некоторые права человек, получивший как постоянную, так и временную прописку, все же получает:
- право пользоваться имуществом;
- право находиться на территории квартиры (в случае регистрации по месту пребывания – в течение определенного времени);
- оформлять льготы и субсидии, используя данный адрес проживания;
- оформлять ребенка в школу или детский сад;
- устраиваться на работу, указывая место жительства;
- оформить регистрацию собственного малолетнего ребенка.
Право собственности же на квартиру может быть получено только в том случае, если речь идет о жилье, принадлежащем муниципалитету.
Если государство разрешит провести приватизацию жилья, то право собственности на уже приватизированную жилплощадь получат все прописанные граждане, ранее в этой процедуре не участвовавшие.
Правила нотариального согласия на регистрацию от собственника
Процедура оформления регистрации непосредственно зависит от того, в чьей собственности находится указанное помещение и к какому типу оно относится.
В связи с этим важно знать, в каких ситуациях требуется нотариальное согласие на регистрацию от собственника и как его нужно правильно оформлять.
Можно и нужно ли это
Необходимость предоставления письменного согласия от собственника недвижимости предусматривается в любом случае, если на территории квартиры регистрируется кто-то, кто не является ее официальным владельцем.
В соответствии с нормами, указанными в Законе №5242-1, согласие владельца недвижимости на оформление прописки предоставляет собой документ, который подтверждает право человека на проживание по указанному адресу.
Процедура оформления регистрации на сегодняшний день регулируется огромнейшим количеством различных законодательных актов, начиная от Конституции и заканчивая отдельными постановлениями правительства. При этом сразу стоит отметить тот факт, что процедура оформления прописки предоставляет человеку возможность находиться на территории указанного жилья, но он не получает права собственности, даже если его регистрация является постоянной.
Если родители собираются зарегистрировать по своему адресу проживания новорожденного ребенка, им не нужно будет обязательно заручаться согласием на проведение данной процедуры от собственников жилья. Данное условие предусматривается исключительно в том случае, если отец или мать ребенка официально зарегистрированы на территории указанной недвижимости.Обзор документа
Стандартный образец согласия на предоставление регистрации определенному гражданину выглядит следующим образом:
- название населенного пункта, на территории которого проживает указанное лицо;
- дата, когда осуществлялось составление этого документа;
- полные ФИО собственника недвижимости, а также его пол и паспортные данные;
- указание возможного наличия брачных отношений с указанием соответствующей информации из свидетельства (подтверждающего официальную регистрацию брачных отношений);
- указание того, что владелец дает свое согласие на оформление регистрации;
- точный адрес квартиры, в которой будет прописываться указанное лицо;
- подпись заявителя.
Скачать образец согласия от собственника
Образец заявления собственника о согласии на регистрацию
Важные моменты
Для того, чтобы в процессе оформления регистрации не столкнуться с какими-либо сложностями, замедляющими процесс получения свидетельства, стоит заранее узнать о возможных тонкостях и нюансах проведения данной операции.
Законные основания
Собственник недвижимости самостоятельно решает, кто именно будет проживать на территории принадлежащей ему недвижимости, что прописано в статье 31 Жилищного кодекса, Постановлении Правительства №713, принятого 17 июля 1995 года, а также различными статьями Основного закона, на основании которого гражданам России предоставляется возможность абсолютно свободного передвижения и выбора места проживания на ее территории.
Человек, который получает прописку на территории определенного жилья, может находиться в нем в любое удобное время, а также регистрировать там своих несовершеннолетних детей, не получая даже на это какого-либо согласия со стороны владельцем. Этот момент предельно важно учитывать хозяевам недвижимости и обсуждать еще до того, как приступать непосредственно к оформлению проводимой сделки.
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
Необходимые бумаги
Чтобы оформить официальную регистрацию, заинтересованным лицам нужно будет предоставить нотариусу следующий перечень документов:
- гражданский паспорт или же какие-либо другие бумаги, подтверждающие личность заинтересованного лица;
- заявление, подтверждающее желание получить прописку по указанному адресу (заполняется от руки);
- бумага, подтверждающая законность проживания гражданина по указанному адресу.
В качестве последнего документа может использовать официально составленный с владельцами указанного помещения договор о найме, свидетельство, подтверждающее право собственности данного гражданина на указанную недвижимость, а также заявление, составленное собственником помещения, в котором указывается его согласие на оформление прописки.
Процедура оформления прописки
Стандартное оформление регистрации предусматривает необходимость проведения всего нескольких простых действий:
- Собрать полный пакет необходимых документов.
- Вместе с полученными бумагами подать соответствующее обращение в регистрационный орган, которым может быть миграционная служба или же отделение многофункционального центра.
- Заполнить заявление и передать его вместе с гражданским паспортом уполномоченному сотруднику выбранного учреждения.
- Посетить регистрационный орган в установленный срок для того, чтобы забрать готовые документы.
Конечно, это заставит его соблюдать определенные рамки подачи заявления на прописку по новому адресу, но зато сама процедура регистрации осуществляется на порядок быстрее, так как в противном случае уполномоченным сотрудникам государственного органа придется самостоятельно отправлять уведомление в паспортный стол по прошлому адресу, дожидаться снятия человека с регистрации, и только потом уже оформлять его по новому адресу.
Образец разрешения
В соответствии с действующим законодательством в заявлении, на основании которого человек будет регистрироваться на территории определенной недвижимости, в обязательном порядке должна присутствовать следующая информация:
- орган, в который будет подаваться указанная бумага;
- личная информация о заявителе и том лице, которое предоставляет ему для проживания собственную недвижимость;
- указание того документа, на основании которого осуществляется вселение человека по указанному адресу;
- дата, когда осуществляется заполнение документа, и подпись заявителя.
Если собственником недвижимости является несовершеннолетний, то в таком случае от его имени документы будут подаваться родителями или же другими законными представителями, предусмотренными действующим законодательством. Также собственники помещения должны будут указать в заявлении тот факт, что они не имеют каких-либо возражений касательно регистрации на территории данной недвижимости новых жильцов.
Если помещение находится в общей собственности нескольких лиц, то в таком случае в качестве заявителей выступают именно те лица, которые являются владельцами предоставленного жилья. Таким образом, процедура несколько усложняется в сравнении с оформлением прописки на территории жилья, полностью принадлежащего заинтересованному лицу.
Главное условие – это получение письменного разрешение от собственника помещения на оформление регистрации. Если же нужно будет зарегистрировать несовершеннолетних детей, которые уже достигли возраста 14 лет, то в таком случае им нужно будет самостоятельно подавать в регистрационный орган все необходимые документы, а помимо этого, они также самостоятельно заполняют заявление.
Помимо этого, не стоит забывать о том, что процедура оформления регистрации предусматривает обязательное присутствие при подаче документов собственника помещения, так как без него невозможно проводить какие-либо регистрационные мероприятия.Получение нотариального согласия на регистрацию от собственника
Необходимость получения письменного разрешения на оформление регистрации представляет собой один из ключевых этапов, которые учитываются в процессе оформления соответствующих документов, и получить его нужно будет в любом случае, если прописываемый гражданин не относится к категории близких родственников одного из лиц, проживающих на территории данного жилья или являющихся его собственниками.
В соответствии с действующим законодательством в процессе оформления регистрации для посторонних граждан нужно в обязательном порядке предварительно заручиться соответствующим согласием от собственника помещения.
По правилам предоставляется согласие не только от владельце недвижимости, но еще и лиц, которые прописаны и проживают на его территории. Отдельное внимание стоит уделить тому, что свое согласие на проведение данной процедуры должны предоставлять все собственники вне зависимости от того, насколько малой или великой является принадлежащая им доля.
Проблемные ситуации и цена
В любом случае, чтобы прописать постороннего человека на территории определенной квартиры или частного дома, нужно будет предварительно заручиться соответствующим согласием от собственника данного помещения. В данном случае сложность проведения данной операции будет непосредственно зависеть от того, кто является собственником указанного помещения.
Если недвижимость относится к категории муниципального имущества, то в таком случае процедура оформления прописки может включать в себя достаточно большое количество трудностей, так как, в частности, оформление регистрации не должно нарушать нормы жилой площади, предусмотренные для каждого гражданина, проживающего на территории указанного региона. В то же время квартира, которая является частной собственностью определенного гражданина, может предоставляться им для проживания бесчисленного количества граждан.
Также не стоит забывать о том, что в соответствии с нормами статьи 31 Жилищного кодекса, чтобы зарегистрировать человека на территории определенного жилья, собственник не только должен будет предоставить свое согласие на проведение данной процедуры, но еще и лично присутствовать в процессе передачи всех необходимых документов государственным служащим.
Если квартира является частной, то на этом какие-либо проблемы уже полностью заканчиваются, так как никто по закону не имеет права указывать человеку, кого и когда прописывать в своей недвижимости. Ключевой же проблемой муниципальных квартир является, собственно, муниципальный орган, который должен давать свое согласие на проведение данной операции.Риски для владельца
Если хозяин квартиры опасается того, что после оформления регистрации новый жилец каким-то образом начнет претендовать на определенную долю в его недвижимости, подобные страхи являются абсолютно беспочвенными, так как в соответствии с действующим законодательством прописка представляет собой не более, чем уведомительную меру.
В то же время факт оформления регистрации в дальнейшем может создать определенные сложности при проведении каких-либо юридических операций с недвижимостью, так как во многих ситуациях постояльцы отказываются добровольно покидать занятое помещение до того, как истекут установленные сроки.
В такой ситуации, если регистрация была предоставлена постоянная, а не временная, принудительное выселение будет осуществляться исключительно в судебном порядке. Еще один вариант выселить такого жильца – просто продать квартиру в срочном порядке, что может существенно снизить ее собственность, но зато новый владелец сможет без труда выписать находящегося там человека, так как тот не будет являться ему близким родственником.
Разрешение на прописку (регистрацию) в 2018 году
Согласие на регистрацию выступает в качестве заявления, подтверждающего разрешение собственника жилого помещения, на прописку граждан или гражданина в квартире или доме.
Согласие входит в общий пакет документов, подаваемых при оформлении регистрации.
Как правильно оформить документ? В каких случаях согласие может потребоваться?
Процесс регистрации
Права граждан, касающихся выбора места проживания и регистрации по нему, закреплены в действующем жилищном и гражданском законодательствах, Конституции РФ и иных нормативно-правовых актах.
Стандартный процесс регистрации в жилое помещение включает в себя:
- обращение в регистрирующий орган (паспортный стол, МФЦ, УФМС);
- сбор необходимого пакета документов и предоставление его в регистрирующий орган;
- необходимость написать заявление и передать специалисту паспорт;
- в назначенный срок явиться за готовым документом.
Для регистрации в жилом помещении, прописываемому лицу может потребоваться взять согласие от следующих категорий лиц:
| Собственника жилой площади (оформляется в письменной форме) | и лиц, имеющих постоянную регистрацию в жилье |
| Согласие одного из родителей | если регистрация проводится в отношении несовершеннолетнего общего ребенка |
| Нескольких собственников | если жилье находится в долевом владении |
| Органов местной власти | если жилье предоставлено на условиях социального найма |
В процессе оформления регистрации, основное внимание следует уделить подготовке документации.
Алгоритм действий
Алгоритм прописки в жилом помещении, собственником которой прописываемое лицо не является, включает:
| Пройти процедуру выписки с предыдущего места жительства | если регистрация проводится в одном населенном пункте, то заранее оформлять выписку не обязательно, так как паспортный стол сам займется выпиской. Но в таком случае срок регистрации может составить от 14 до 30 дней. Если необходимо оформить регистрацию срочно, то следует самостоятельно заранее выписаться |
| Если в регистрации участвуют несколько лиц, то в паспортный стол должен обратиться отдельно каждый из них, заполнив заявление от своего имени | если указанные лица не являются собственниками жилого помещения, то от собственника берется заявление-согласие. Если прописываемые лица не достигли возраста 14 лет, то за них заявления заполняют их законные представители, после достижения 14 лет, дети могут сами подавать подобного рода заявления |
| На основании поданного заявления, сотрудник паспортного стола проверит предоставленный пакет бумаг (подаются копии и оригиналы) | оригиналы документов возвращаются владельцам, кроме паспортов. Специалист назначит дату получения паспорта, в котором уже будет стоять штамп с указанием нового места регистрации |
В назначенный день, заявители обязаны явиться в паспортный стол и получить свои паспорта.
Необходимые документы
К заявлению необходимо приложить:
| От собственника жилого помещения | паспорт, документ, подтверждающий право собственности на жилье, согласие, если прописываются иные лица, не выступающие собственниками помещения |
| Договор-основание | дарения, купли-продажи, мены и пр. |
| Листок убытия | если прописываемое лицо ранее самостоятельно выписалось с прежнего места проживания |
| От прописывающихся лиц | паспорт, свидетельство о рождении (для лиц, не достигших возраста 14 лет) |
Все документы подаются в копиях и оригиналах.
Получение разрешения на прописку
Получение разрешения на регистрацию, является одним из составляющих этапов, который следует соблюсти при оформлении документов.
Видео: регистрация — новые правила
Согласие потребуется при регистрации в любой из видов жилого фонда, если прописываемые лица не входят в число родственников собственника.
Несовершеннолетнего ребенка
Гражданское законодательство РФ указывает, что местом регистрации лиц, не достигших возраста совершеннолетия, признается место, где постоянно или временно проживают их законные представители.
Многие споры между родителями ребенка, касающиеся выбора места его регистрации, заканчиваются тем, что оформление проводится без согласия возражающей стороны.
Согласие родителя, который препятствует этой процедуре, не является обязательным.
Если квартира принадлежит родителям на праве долевой собственности, но, например, отец ребенка против регистрации в ней ребенка, то мать может без его официального согласия, оформить регистрацию в жилом помещении, если сама проживает в нем.
Разрешение на прописку от отца или матери должно быть составлено в письменной форме и включать следующую информацию:
- Название миграционной службы, в которую подается документ.
- Ф.И.О. заявителя.
- Название документа.
- Согласие второго родителя.
- Дата и подпись заявителя.
Согласие на регистрацию ребенка к матери или отцу должно быть обязательно заверено у нотариуса.
От собственника
По закону, при регистрации посторонних лиц в жилом помещении, требуется получить согласие собственника, то есть владельца этого помещения, на оформление прописки.
По правилам, необходимо предоставить согласие:
- От самого собственника.
- Совладельцев жилого помещения.
- Лиц, прописанных и проживающих в помещении.
Согласие оформляется в письменном виде. Если в качестве лиц, от которых необходимо получить согласие, выступают несовершеннолетние лица, то его подают их законные представители.
В муниципальную квартиру
Жилищное законодательство поясняет основания, по которым допускается вселение в жилые помещения, в которых проживают собственники, на основании договора социального найма.
В качестве такого основания выступает согласие всех членов семьи нанимателя, включая его самого, а также граждан, которые на момент оформления регистрации, отсутствуют.
Если в муниципальное жилье прописываются иные лица, то есть не входящие в круг семьи нанимателя, то потребуется согласие и наймодателя (органа местного самоуправления, муниципального учреждения).
Наймодатель имеет право отказать в регистрации, если размер общей жилой площади не будет соответствовать нормативам, предусмотренным на каждого вселяемого человека.
Согласие не потребуется, если в муниципальное жилье вселяется несовершеннолетнее лицо.
Временную
По правилам, лицо, прибывшее на территорию РФ, обязано оформить регистрацию по месту своего пребывания.
Провести процедуру следует в течение 90 дней. Для этого необходимо получить нотариальное согласие.
Согласие подтверждает законное пребывание на территории РФ и дает право на получение регистрации.
Для подачи документов потребуется получить согласие от собственника жилого помещения, в которое планируется вселение.
Это правило касается и тех, кто проживает на территории РФ и нуждается в оформлении временной прописки.
В коммунальной недвижимости
Условия и нюансы регистрации в коммунальном жилье зависят от статуса его правообладателя:
| Коммунальная недвижимость относиться как к частной | так и к муниципальной собственности |
| В первом случае речь идет о передачи имущества по договорам социального найма | во втором, у помещения имеется собственник |
| При частной собственности, гражданин, выступающий собственником, имеет право прописывать в своем жилье кого угодно | если жилье считается коммунальным, то потребуется получить соответствующее разрешение от органов местной муниципальной власти, выступающих в качестве собственников, а также от лиц, проживающих в муниципальном жилье |
| Муниципальный орган, выступающий в роли наймодателя | вправе отказать от заселения и регистрации новых жильцов, если после проведения процедуры, общая площадь жилого помещения существенно уменьшится |
Чтобы провести процедуру регистрации наниматель должен:
| Получить письменное разрешение от органов муниципалитета | если в квартиру вписывается лицо, не являющееся ему близким родственником |
| Получить разрешение от прописанных с ним других жильцов | явиться с пакетом документов в регистрирующий орган и подать соответствующее заявление |
В течение нескольких дней регистрирующий орган проведет проверку полученных документов, после чего новый жилец коммунального жилья получит паспорт со штампом о прописке.
После завершения процедуры прописки, в соглашение социального найма будет внесена соответствующая запись.
В качестве основания такого права будет выступать полученное свидетельство о регистрации прав на занимаемое помещение.
Порядок регистрации будет иметь общий характер, за исключением отсутствия необходимости получения разрешения от органов муниципалитета.
На практике большое количество вопросов вызывает необходимость получения разрешения на регистрацию по месту жительства от соседей по коммунальному жилью.
По закону, такое согласие требуется только при долевой собственности. Коммунальная квартира, сама по себе, не относится к долевой собственности, соответственно, получение такого разрешения от соседей не потребуется.
В ипотечной
Согласно нормам действующего законодательства, владелец жилой недвижимости вправе распоряжаться ей по своему усмотрению, в том числе становиться в ней на учет и ставить на учет своих членов семьи.
В случае с ипотечной квартирой, имеются определенные обременения, в плане юридических действий.
Банк может только регулировать действия заемщика, если они будут направлены на отчуждение ипотечной квартиры.
Некоторые банки включают в кредитные договора условия о том, что заемщик обязан уведомлять банк о намерении вписать в квартиру иных лиц или прямой запрет на регистрационные действия.
Как правило, если прописка касается близких родственников заемщика, никакого согласия получать не потребуется, в отношении иных лиц, разрешительный документ получить придется.
Образец согласия
По правилам, заявление должно содержать следующие сведения:
| В «шапке» указывается орган, в который подается документ | далее прописываются личные данные заявителя, а также о лице, предоставляющем жилую площадь (ФИО, адрес, дата рождения, реквизиты паспорта) |
| Пишется просьба о проведении регистрации гражданина, с указанием его личных, достоверных данных | и срок, на который проводится регистрация |
| Указание на документ, подтверждающий право собственности на жилье | в конце пишется фраза, подтверждающая, что вселение проводится на основании согласия собственника жилья |
| В завершении заявления | проставляем дату и подпись лица, его подающего |
Если в качестве собственника выступает несовершеннолетнее лицо, то от его имени заявление будут подавать его родители или иные законные представители, с указанием оснований своих прав.
Для получения согласия прописанных лиц в жилом помещении, составляются подобного рода заявления:
- наименование органа, в который подается заявление;
- сведения о лице, подающем заявление;
- подтверждение, что у заявителя нет каких-либо возражений, относительно регистрации в помещении иных жильцов.
Заявление подается и от имени совладельцев жилья, если оно находится в совместной собственности.
Таким образом, процедура регистрации не слишком усложняется, если сравнить ее с регистрацией по месту жительства на законных квадратных метрах, принадлежащих на праве собственности.
Главное условие, это оформление письменного разрешения владельца жилья на регистрацию.
Если потребуется провести регистрации детей в возрасте старше 14 лет, то подавать документы они могут самостоятельно, в том числе, оформить заявление.
Интересы детей младше 14 лет, представляют их законные представители.
Проведение процедуры регистрации также требует личного присутствия собственника жилого помещения, без его участия, никакие регистрационные действия не могут быть совершены.
Не стоит забывать и о сроке, в течение которого граждане обязаны встать на регистрационный учет по новому месту жительства.
Обычно такой срок составляет до 7 дней. Если гражданин, в том числе несовершеннолетний, будет проживать без регистрации, то по закону на него может быть наложен штраф.
Все что требуется от граждан, это соблюдение общих норм закона, касающихся регистрации по месту жительства.
