Недвижимость в новой зеландии
Недвижимость в Новой Зеландии
В 2017 году недвижимость в Новой Зеландии пользовалась необычайным спросом. И в 2019 году, вероятно, спрос только будет расти. Недвижимость в Новой Зеландии сложно назвать дешёвой. Как раз наоборот. Цены на жильё на этих островах поражают своей дороговизной. Даже во времена мирового кризиса цены на недвижимость в Новой Зеландии не снизились. Это одно из немногочисленных государств, где спрос на жильё превышает предложение.
Новая Зеландия
Вернуться к оглавлениюРазновидности жилья
Коренные жители Новой Зеландии не очень привередливы к недвижимости. Большинство граждан этого государства проживает в небольших домах, в пригородах. В городе большей популярностью среди местных пользуются, так называемые, таунхаусы. Это дом в несколько этажей, где проживает от 2 до 5 семей. Средняя цена такого жилья достигает 350 — 400 тысяч долларов за дом.
Таунхаус
Спрос на недвижимость в Новой Зеландии был создан иммигрантами и иностранными гражданами. Многие люди, выбирают эту страну для переезда на постоянное место жительства. Большинство иммигрантов предпочитают покупать апартаменты или загородные дома.
загородный дом, Новая Зеландия
Загородная недвижимость в Новой Зеландии – очень дорогое удовольствие, поэтому местным жителям она не по карману. Для продажи таких объектов банки Новой Зеландии разработали специальную кредитную программу, вроде ипотеки.
Для взятия ипотеки, потенциальный владелец имущества закладывает приобретённое жильё в залог в качестве гарантии выплат по кредиту. Но получить ипотеку достаточно сложно. Заёмщик должен обладать высокой заработной платой, чтобы выплачивать ежемесячный взнос. Преимущества ипотечного кредита – низкая процентная ставка. В основном ипотеку оформляют лишь граждане Новой Зеландии. Иностранцу сложно получить кредит.
Вернуться к оглавлениюАренда
Из-за высокой стоимости жилья многие иностранные представители и резиденты Новой Зеландии арендуют недвижимость. Такой спрос на арендованное жильё создают туристы, которые не хотят оставаться на ПМЖ в этом государстве, но приехали в страну с целью отдыха и проведения досуга.
Апартаменты, Новая Зеландия
При желании иностранцы и коренные жители этой страны могут заключить договор о найме жилья с правом выкупа. В этом случае заключается долгосрочный договор аренды от 2 до 5 — 7 лет. За это время вся стоимость недвижимости разбивается на равные платежи.
Вернуться к оглавлениюВыбор региона
Цены на жильё напрямую зависят от выбранного региона. Как известно Новая Зеландия состоит из двух островов: южного и северного. На северном острове более тёплый климат, не такие суровые ветра. В этом регионе проживает третья часть всего населения государства. Из-за щадящего климата северный остров пользуется большей востребованностью и популярностью, нежели южный. Зачастую иммигранты изъявляют желание приобрести жильё в таких городах, как Окленд или Веллингтон.
Веллингтон
Вернуться к оглавлениюНа что следует обратить внимание при покупке
Желая приобрести недвижимость в Новой Зеландии желательно обратить внимание на такие аспекты, как:
- Цена.
- Количество этажей в здании.
- Внутренняя и внешняя отделка.
- Наличие инфраструктуры.
- Наличие пристроек или гаража.
- Регион расположения.
Зачастую жильё в этом государстве продаётся со всеми удобствами. Имеется в виду туалет, ванная комната, прачечная, канализация и др. Но встречаются объекты и без этих «привилегий».
Вернуться к оглавлениюПриобретение недвижимости
В Новой Зеландии купить жильё может каждый, независимо от гражданства. В этой стране доскональное законодательство относительно приобретения недвижимости. Единственное условие при покупке – составление сделки в письменной форме.
О том, как купить недвижимость в Новой Зеландии, в следующих видео:
В Новой Зеландии возможно даже «забронировать» объект недвижимости для покупки. Это делается в том случае, если покупатель не может окончательно определиться, стоит ему покупать данную недвижимость или нет. В этом случае покупатель с продавцом заключают специальный договор под названием «опцион», где прописывается, что продавец не имеет права на протяжении определённого срока времени выставлять на продажу свою недвижимость до решения потенциального покупателя относительно приобретения жилья. Опцион оплачивается со стороны покупателя и служит гарантией сохранения объекта до его решения. Опцион не обязывает в дальнейшем приобретать имущество. Покупатель в любой момент может разорвать договор.
Акт приобретения-продажи заключается без каких-либо условий. Сделка покупки оформляется на бланке под названием «Полное предложение». Такую сделку сложно разорвать или отменить. В случае отмены, сторона, которая отказалась, обязана выплатить второй стороне денежную компенсацию.
Так выглядит бланк опциона на покупку недвижимости
При совершении акта покупки-продажи покупатель платит риелтору (сотруднику агентства недвижимости) около 2-3 процентов от общей стоимости имущества. За оформление сделки у юриста платит также покупатель. В среднем цена юридического оформления достигает 300 — 400 долларов.
Вернуться к оглавлениюСтоимость приобретённого имущества
В этой стране сложно найти недвижимость недорого. Дешёвое жильё подразумевает под собой не очень просторную квартиру на окраине или в пригороде.
В мегаполисе сложно найти дешёвое жилье. Поэтому при желании приобрести имущество в Новой Зеландии стоит заранее готовиться к тому, что сэкономить не получится.
В среднем 2-этажный дом в Веллингтоне будет стоить от 350 до 430 тысяч долларов. В Окленде на окраине города такое же имущество можно приобрести за 230 тысяч долларов. Просторные апартаменты в Окленде обойдутся от 150 тысяч долларов, а дом с большим приусадебным участком стоит около 240 – 250 тысяч долларов.
дом в Окленде
В Тауранга дом небольшой площади продаётся за 145-150 тысяч долларов, а цена просторного домика недалеко от океана будет равняться 230 — 250 тысячам долларов. Цена квартиры в Тауранга колеблется от 160 до 180 тысяч долларов. Приобрести коттедж в этом городе можно за 400 тысяч долларов.
За дом в Хамильтоне придётся заплатить от 122 тысяч долларов. Недвижимость в Роторуа возможно приобрести за 110 — 115 тысяч долларов США. Цена имущества в Нельсоне колеблется от 114 до 120 тысяч. А купить дом в Данедине можно за 76 тысяч долларов.
Самое дешёвое жилье можно приобрести в таких городах, как:
- Данедин.
- Инверкаргилл — 48 000 – 50 000 долларов.
- Аппер- Хат – 113 000 – 120 000 долларов.
- Нью – Плимут – 80 000 долларов.
В среднем за 1 квадратный метр квартиры в Веллингтоне придётся заплатить от 4 до 5 тысяч долларов. В Окленде 1 квадратный метр площади стоит 3 — 4 тысячи долларов. А в Крайстчерче за эту площадь потребуется отдать от 3 до 5 тысяч американских долларов.
Вернуться к оглавлениюСтоимость аренды
Стоимость аренды напрямую зависит от региона. В Веллингтоне и Окленде имущество дороже, нежели в других городах. Так в Веллингтоне арендовать 1-комнатную квартиру в центре города можно за 1000 долларов. В Окленде цена такой же квартиры колеблется от 700 до 1000 долларов. В Крайстчерче эта квартира будет стоить от 400 до 600 долларов США.
Для аренды 3-комнатной квартиры в Веллингтоне и Окленде придётся заплатить около 1200 – 1500 долларов. В Крайстчерче аренда значительно ниже. Всего 1100 долларов в месяц. Стоит помнить, что квартиры сдаются без учёта коммунальных услуг. Поэтому дополнительно ежемесячно придётся отдавать от 100 до 150 долларов в зависимости от площади имущества. Но цены на коммунальные услуги в разных регионах страны отличаются. Самые дорогие в Крайстчерче. В этом городе платежи по коммунальным услугам достигают 170 — 230 долларов ежемесячно.
Вернуться к оглавлениюПреимущества покупки имущества
Новая Зеландия очень популярная страна для иммигрантов. Поэтому неудивительно, что недвижимость в этом государстве пользуется такой востребованностью, несмотря на столь высокие цены.
В этом видео рассказывается о том, как выбрать квартиру в Окленде:
Преимущества приобретения имущества в этой стране:
- Новая Зеландия – страна с развитой и стабильной экономикой.
- Хороший климат. В зимний период температура не понижается ниже +11 градусов.
- В этом государстве национальным языком является английский. Поэтому языковой барьер многим не страшен.
Новая Зеландия – экологичная страна с уникальной и невероятно красивой природой. Удивительные пейзажи, стабильная экономика и развитая инфраструктура являются первыми причинами для переезда и приобретения имущества в этой стране.
Особенности рынка недвижимости в Новой Зеландии
Если вы собираетесь переехать на постоянное место жительство в Новую Зеландию, либо же планируете пожить в этой стране какое-то время, тогда вам обязательно стоит знать особенности рынка недвижимости этого государства.
Итак, какие особенности рынка недвижимости стоит знать, чтобы выбрать жилье в Новой Зеландии максимально отвечающее вашим требованиям?
Кто и зачем покупает жилье в Новой Зеландии
Новая Зеландия с каждым годом все активнее развивается в туристических направлениях, поэтому бизнесмены со всего мира приобретают дома и квартиры недалеко от побережья и гор, чтобы наслаждаться великолепием природы этой страны.
Инвесторы буквально охотятся за квартирами и виллами в туристических городках, чтобы после сдавать купленное жилье посуточно.
Еще одна причина, почему иностранцы со всего мира с каждым годом все активнее вкладывают деньги в покупку новозеландской недвижимости – покупка с целью более выгодной перепродажи в будущем.
Дома в Новой Зеландии с каждым годом становятся все дороже, что доказывает целесообразность вложений в покупку того или иного вида жилья в этой стране. Интересно, что постоянных жителей в стране много, а русскоговорящее население составляет всего шесть тысяч человек.
Однако цены на недвижимость не перестают падать, так как в Новую Зеландию ежегодно иммигрируют все больше иностранцев с разных уголков земли, которые являются потенциальными покупателями и арендаторами.
Особенности рынка недвижимости на острове
В первую очередь, стоит отметить, что недвижимость в Новой Зеландии с каждым годом все популярнее, ведь эта страна является одним из самых экологически чистых территорий на планете.
Также Новая Зеландия привлекательна тем, что она попадает под разные климатические пояса, поэтому подобрать жилье в пределах этой страны можно в самых разных уголках со своим климатом и колоритом.
Но не только удивительной флорой и фауной, а также благоприятными климатическими условиями привлекает эта страна покупателей и арендаторов недвижимости. Прежде всего, покупают здесь жилье те, кто хочет жить в стране с высоким уровнем жизни. Этому способствует стабильная экономика страны.
Популярностью пользуются в основном квартиры и дома, которые расположены на севере острова. Окленд и Веллингтон являются самыми популярными городами, которые предлагают, как бюджетную, так и элитную недвижимость.
Важно знать! Купить жилье в Новой Зеландии может любой желающий. Каких-то особенных ограничений в законодательстве не существует.Как правило, купить жилье в Новой Зеландии на севере стремятся семьи с детьми, так как здесь есть все для комфортной и качественной жизни – климат, наличие учебных заведений и работы. Что касается квартир, то в них обычно селятся студенты. Молодые пары и пенсионеры.
Если вы планируете купить дом в Новой Зеландии на южном берегу, то вам стоит понимать, что в основном в эту недвижимость инвестируют те, кто планирует сдавать жилье. Цены здесь достаточно высокие, так как именно здесь расположены южные Альпы с горнолыжными курортами.
Интересно знать! Квартиры в пансионатах и виллы в Новой Зеландии очень популярны.Стоит также понимать, что архитектура в Новой Зеландии достаточно минималистична и даже аскетична. Здесь вы не увидите шикарных дворцов или люкс-квартир с позолотой, которые считаются престижными в странах СНГ. Главная фишка новозеландской недвижимости – простота линий, большие окна и функциональность.
Цены на новозеландское жилье и его содержание
Стоимость жилья в Новой Зеландии можно сравнить с ценами на дома и квартиры развитых европейских стран.
Жилье здесь дорогое, но комфортное. Зависит стоимость от местоположения и качества строительного объекта.
Самые дорогие квартиры и дома в Новой Зеландии расположены в центре мегаполисов, а также на побережье Тихого океана или Тасманового моря.
Так, купить квартиру в Новой Зеландии или дом в Веллингтоне можно от 450 тысяч долларов до 1 миллиона и более. Недешево обойдется покупка жилья и в другом мегаполисе – Окленде. Здесь один квадратный метр стоит от трех тысяч долларов.
Примерно 200 тысяч долларов обойдется домик в Туаранге. Элитная большая вилла в этом же городе будет стоить приблизительно два миллиона долларов.
Помимо покупки жилья стоит также помнить и об обязанности платить ежемесячные коммунальные платежи на обслуживание и содержание дома, а также городской налог на недвижимость.
Сумма на эти расходы будет зависеть от площади жилья, имеющихся внутри удобств и местоположения. К примеру, оплата воды в небольшом доме обойдется в 100 долларов и примерно 200 долларов за электричество в месяц.
Важно знать! Нередко сумма коммунальных платежей в Новой Зеландии может достигнуть нескольких тысяч долларов.Купить жилье в Новой Зеландии одновременно простой процесс, так как иностранцы могут без проблем приобрести то или иное жилье удобным способом, и сложный, так как стоит разобраться в стоимости недвижимости в регионах, ведь в развитых туристических районах жилье будет стоить намного дороже. Ясно одно – вложение финансов в новозеландский дом или квартиру целесообразно!
В видео ниже вы найдете подробную информацию о том, как стоит при покупке выбирать квартиру в Новой Зеландии:
В заключении предлагаем вам посмотреть еще одно видео, из которого вы узнаете о том, как выбрать дом в Новой Зеландии:
Недвижимость в Новой Зеландии: спокойная и благополучная жизнь посреди Тихого океана
Новая Зеландия – самое экологически чистое государство на всей планете. В стране представлены почти все климатические зоны, поэтому тут можно увидеть различные чудеса природы. Кроме этого, Новая Зеландия богата удивительной фауной. Больше всего страна известна невероятно красивыми птицами. Здесь их обитает около 160 видов – необычные попугаи, птицы-киви, экзотические голуби и много других редких крылатых обитателей.
Потенциальных покупателей недвижимости привлекает не только идеальная экология и красивая природа, но и высочайший уровень жизни и стабильная экономика государства.
Кто и для каких целей покупает недвижимость в Новой Зеландии?
В последнее время недвижимость Новой Зеландии пользуется все большим спросом у иностранных покупателей со всей планеты. Привлекают людей шикарные горнолыжные курорты, чистые просторные набережные, колоритные местечки и, конечно же, развитая экономика. Обычно инвесторы стараются приобретать объекты недвижимости в районах с наибольшим сосредоточением туристов с целью дальнейшей сдачи жилья в аренду.
Некоторые покупают недвижимость, чтобы через некоторое время ее выгодно перепродать, ведь стоимость квартир и домов стремительно растет с каждым годом
Покупателей проживающих на острове на постоянной основе не много. Связано это с высокими ценами на жизнь, что далеко не всем обходится по карману. Но даже несмотря на это, в стране проживает достаточно много русскоговорящих граждан – около 6 тысяч человек. Большинство из них – выходцы из бывшего СССР. Все они преимущественно живут в столице Новой Зеландии в Веллингтоне, а также в Окленде.
Особенности рынка недвижимости в Новой Зеландии
Любой человек может инвестировать в недвижимость в Новой Зеландии. Ограничений не существует. Для этого лишь нужна достаточная сумма денег, так как цены на жилье здесь высокие. Большим преимуществом для любого потенциального покупателя является то, что в стране государственный язык – английский, ведь страной управляет британский монарх.
Новая Зеландия располагается на двух островах – Северном и Южном
На Северном острове живет примерно ¾ всего населения, поэтому недвижимость обычно приобретают именно в этом регионе. Самые популярные города – Веллингтон и Окленд. Климат здесь достаточно комфортный, зимой температура не понижается ниже +10. Снега практически не бывает, за исключением вершин вулканов. Наибольшим спросом пользуются дома и квартиры. В домах обычно селятся семьи с детьми. Пенсионеры, студенты и молодые пары отдают предпочтение квартирам.
В недвижимость Южного острова инвестируют те, кто планирует сдавать жилье в аренду туристам. В данном регионе располагаются южные Альпы, где действует немало горнолыжных курортов. Тут пользуются спросом виллы и пансионаты.
Архитектура всех строений достаточно минималистична. Простота линий, функциональность и много окон – вот главные отличительные черты практически всех домов, вилл и квартир.
Дорогие и дешёвые объекты недвижимости в Новой Зеландии
Стоимость объектов недвижимости в Новой Зеландии можно сопоставить с развитыми европейскими странами. Купить жилье здесь достаточно дорого. Цены разнятся в зависимости от местоположения и качества строительного объекта.
В центре мегаполисов, на побережье Тасманового моря или Тихого океана, в районе горнолыжных курортов за покупку придется выложить круглую сумму. В отдаленных регионах есть возможность приобрести жилье по вполне приемлемой цене.
Например, купить дом в Веллингтоне в зависимости от района можно от 350 тысяч долларов до 1 миллиона и более. В Окленде в среднем по городу один квадратный метр обойдется в 3 тысячи. В Туаранге цены начинаются от 150 000 долларов за небольшой домик, элитная вилла здесь может стоить и около 2 миллионов.
Сколько придётся заплатить: налоги и содержание
Все владельцы жилья в Новой Зеландии обязаны платить городской налог на недвижимость, а также ежемесячные коммунальные платежи на содержание и обслуживание дома. Размер этих расходов зависит от площади квартиры или дома, местоположения и имеющихся внутри удобств. Порой платежи могут достигать нескольких тысяч долларов в год. Для того, чтобы узнать точную сумму налогов и затрат на содержание рекомендуется проконсультироваться с налоговым специалистом.
Так, например, оплата электричества в небольшом доме обойдется в среднем в 150 долларов в месяц, воды – в 50 долларов. В связи с тем, что стоимость электроэнергии достаточно велика, многие владельцы недвижимости стараются тепло одеваться зимой, чтобы не отапливать весь дом. Если отопление все же присутствует, то иногда оно включается локально – в определенных помещениях квартиры или дома.
Юридические процедуры покупки недвижимости в Новой Зеландии
Как говорилось ранее, на покупку недвижимости в Новой Зеландии для иностранцев не предусмотрено никаких ограничений. Согласно закону покупка жилья обязательно должна быть оформлена в письменной форме.
В стране существует несколько вариантов оформления сделки:
- Опцион. Если инвестор определился с выбором объекта, но по каким-то причинам пока не может заключить сделку с продавцом, то у него есть возможность заключить опцион. Под опционом понимается соглашение, согласно которому продавец в течение установленного двумя сторонами срока не имеет права предлагать данный объект недвижимости другим покупателям. Интересный момент – опцион не является гарантией покупки. По истечению установленного срока инвестор может отказаться от сделки. Опцион всегда оплачивает покупатель;
Ограниченное предложение. Такой вид сделки подразумевает под собой соглашение двух сторон о том, что покупатель обязуется оплатить недвижимость в определенную дату. В этом случае отказаться от покупки инвестор просто так не может, за это он обязан будет выплатить штраф. Время до установленной даты оплаты дает возможность обеим сторонам завершить подготовку всех необходимых документов;- Полное предложение. Сделка купли-продажи без каких-либо дополнительных условий. При таком варианте юристы обеих сторон проверяют акт купли-продажи и согласовывают все детали. После подписания контракта отменить покупку объекта недвижимости невозможно.
Помимо данного расхода покупатель также обязан оплатить услуги юриста, в среднем сумма составляет 250 долларов
Если окончательное предложение осуществлено, то покупатель обязан выплатить собственнику жилья депозит. Обычно он оставляет 10% от стоимости объекта недвижимости. Конечно, сумма не оплачивается продавцу напрямую. Она зачисляется на специальный банковский счет агента недвижимости, участвующего в сделке. Только после завершения всей процедуры продажи данная сумма перечисляется продавцу. Часто из данного депозита автоматически взимается агентская комиссия – примерно 5%.
Перспективы развития рынка недвижимости в Новой Зеландии
Средняя стоимость недвижимости страны регулярно повышается примерно на 6% в год. Эксперты прогнозируют увеличение спроса на жилье. Это в свою очередь повлечет еще более стремительное развитие рынка недвижимости. Новая Зеландия будет стремиться предоставить своим потенциальным клиентам как можно больше новых строительных проектов.
При покупке недвижимости стоит обратить внимание именно на новые проекты, а не на вторичный рынок жилья
Так как по завершению строительства стоимость на подобные объекты сразу вырастает не менее чем на 25%. Доказано, что жители Новой Зеландии испытывают меньше стресса в связи с размеренной и спокойной жизнью. Приветливость горожан, социальная защищенность населения, чистота улиц, неимоверная природа, экологически чистый воздух и продукты – вот тот минимальный список преимуществ, которые каждый день ощущает на себе любой владелец недвижимости в этой чудесной стране.
Заокеанские рекорды: обзор рынка недвижимости Новой Зеландии
- Новая Зеландия
- Анализ рынков
- Недвижимость
16 000 километров, которые разделяют Москву и Окленд, мешают многим покупателям рассматривать жилье в Новой Зеландии в качестве дома для проведения отпуска. А вот дальновидные инвесторы из России и Украины уже успели открыть этот тихоокеанский рынок. И не зря... Prian.ru представляет краткий обзор сектора жилой недвижимости Новой Зеландии.
История
С 90-х годов прошлого века кривая цен на жилье неуклонно ползла вверх. Лишь в 2008-м, когда весь мир почувствовал удар глобального финансового кризиса, Институт недвижимости Новой Зеландии (REINZ) зафиксировал спад – не такой уж и сокрушительный, всего на 11% за год. Уже к 2009-му ситуация стабилизировалась, а с 2011-го вновь начался быстрый рост. 2015 год стал рекордным – по итогам августа жилье в среднем по стране подорожало на 10,7% в годовом исчислении, а медианная стоимость недвижимости финансовой столицы Окленда выросла на 21% - с $385 000 до $465 000. Число сделок с объектами, которые стоят больше миллиона новозеландских долларов ($630 000), и вовсе подскочило на 130% по сравнению с 2014 годом. Статистика по числу сделок также впечатляет. В августе 2015-го собственников сменили на 40% больше объектов недвижимости, чем годом ранее. Редкий дом стоит в продаже больше месяца. Быстро увеличивается и доля иностранного капитала. Пять лет назад на зарубежных покупателей приходилось 2-3% продаж недвижимости в Окленде, сейчас каждый десятый объект приобретается нерезидентом. Отчасти это объясняется слабым курсом национальной валюты, из-за которой покупка даже быстро дорожающей недвижимости остается выгодной для выходцев из Китая и США.
Темпы строительства растут на 15-20% в год, но все равно не успевают за спросом. Если к этому прибавить сильную экономику и стремительный рост населения, станет понятно, что жилищный сектор Новой Зеландии переживает настоящий бум.
Тренды – 2015
- В списке лучших государств для жизни иностранцев, подготовленном в 2015 году банком HSBC, Новая Зеландия заняла вторую строчку, уступив лишь Сингапуру. Также страна фигурирует в рейтингах самых экономически свободных государств, стран с лучшей репутацией, самых миролюбивых, экологически ответственных и счастливых стран.
- Окленд лидирует по росту цен и количеству сделок с недвижимостью в Новой Зеландии.
- 50% иностранных покупателей в Окленде – инвесторы. Доходность от аренды квартир для развитой экономики считается высокой – 5-9% годовых.
- Средняя цена недвижимости в Новой Зеландии - $295 000. Типичный объект для инвестиций стоит от $450 000 до $950 000.
- Самые активные иностранцы на местном рынке – китайцы, на которых приходится каждая вторая продажа (47%). Много покупают американцы и австралийцы.
- Доля россиян составляет около 2% от всех иностранцев и постепенно увеличивается.
- Самое востребованное направление в Новой Зеландии для россиян – Окленд, для украинцев – Веллингтон.
Ценовой портрет рынка недвижимости
| Описание объекта | За сколько можно купить? |
| 90-метровые апартаменты с 2 спальнями в новом доме среднего класса в центральной части Окленда | От $250 000 |
| Таунхаус с 2 спальнями и парковкой на 2 машины, расположенный в 30 минутах езды от Окленда | $450 000 – 550 000 |
| Трехуровневые апартаменты с 4 спальнями, расположенные в новом доме в 15 минутах от центра Окленда | $800 000 – 900 000 |
| Небольшой дом с 2 спальнями, расположенный в престижном пригороде Окленда, в 10 минутах езды от центра | $700 000 – 950 000 |
| Новая вилла с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенная в шаговой доступности от пляжа | $1 500 000 – 2 500 000 |
* В таблице – типичные цены на недвижимость в Новой Зеландии. Для подбора конкретного варианта под ваши требования оставьте заявку на Prian.ru.
Перспективы
Для покупателей недвижимости из России и Украины Новая Зеландия – все еще экзотика. По статистике аналитического центра Prian.ru, в рейтинге самых популярных направлений эта страна находится в пятом десятке, рядом с Китаем и Индонезией. Вероятно, возможность заработать на росте стоимости квадратного метра в ближайшие годы принесет Новой Зеландии чуть больше покупателей-инвесторов из СНГ, но этот спрос вряд ли станет массовым. С нами или без нас, местный рынок недвижимости очевидно будет процветать. Ожидается рост цен в районе 10% ежегодно. Ключевые причины – сильная экономика, миграция (только в 2014 году в страну с населением 4,5 млн человек прибыло более 100 тыс. экспатов, которым надо где-то жить), нехватка земли для нового строительства, доступные ставки по ипотеке. Автор Анастасия Фалей
Редакция благодарит за помощь в подготовке материала компанию New Zealand Property Group.
Условия цитирования материалов Prian.ru
