На каких условиях

На каких условиях дают автокредит и что это такое?

С каждым годом количество автомобилей на дорогах становится все больше, и это несмотря на то, что цена на них неуклонно растет.

Такая тенденция происходит во многом благодаря возможности приобрести авто в кредит.

Если у вас есть желание получить машину уже сейчас, а средства для полной стоимости вы не собрали, тогда вам будет интересно узнать, что такое автокредит и какие условия его получения.

Автокредит – это целевое выделение средств, которое банк осуществляет для приобретения автомобиля. По правилам, деньги не могут быть потрачены ни на что другое, и они перечисляются банком на счет автосалона, в котором вы решили купить автомобиль. Это главное отличие автокредита.

Следующее отличие автокредита от потребительского кредита заключается в том, что вам необходимо внести залог. Так залогом становится сам автомобиль, а это означает, что его нельзя продать, пока ссуда не будет полностью погашена.

Еще одно отличие — это обязательное страхование вашего автомобиля. Машина должна быть застрахована по полису обязательного страхования автогражданской ответственности (ОСАГО) и по КАСКО (полное страхование автомобиля от ущерба и угона). Это делает покупку авто дороже.

Условия автокредита в автосалоне указаны в кредитном договоре, который определяет права и обязанности того, кто берет кредит.

Характеристики автокредита

Как и любой другой кредитный продукт, автокредит имеет несколько определяющих характеристик.

Цена

Цена — сумма, на которую выбранный вами банк готов профинансировать вас. Ее размер в первую очередь зависит от дохода заемщика, который должен быть официально подтвержден.

Чем большую сумму кредита вы хотите получить, тем больший стабильный заработок вы обязаны иметь, так как банку нужны гарантии. Конечно, дворнику с зарплатой в несколько сотен условных единиц никакой банк не даст кредит для покупки люксового внедорожника.

Сумма кредита рассчитывается банком под подтвержденный доход по своим методикам, учитывая срок возврата, остаточный доход для всех членов семьи и другие моменты.

Что такое остаточный платеж по автокредиту? Остаточный платеж — фиксированная сумма от стоимости автомобиля (в процентах), величина которой напрямую зависит от сроков кредитования, которые клиент не оплачивает на протяжении срока пользования кредитом, но относит ее погашение только лишь на конец сроков кредитования.

Проценты за использование кредита

Банки – это финансовые, всегда коммерческие организации, и поэтому их цель – это получение прибыли. Автокредиты – это один из вариантов заработка банкиров.

Проценты бывают очень разными, которые зависят от множества обстоятельств. К примеру, от «именитости» и величины банка, срока, суммы кредита, страховок, постоянный ли вы клиент этого банка, положительная или отрицательная у вас кредитная история и другое.

Срок погашения кредита

Срок индивидуально определяется, как правило, учитывая сумму кредита и ваши доходы.

В некоторых случаях финансовая организация может потребовать погашение кредита до достижения некого определенного возраста, к примеру, 65 лет.

Также имеется достаточно много других мелких, но существенных моментов кредитного договора.

Таких, к примеру, как: комиссия за услуги банка для кредитования, специфика залога, штрафы за просрочку, различные страховки (прокредитованной покупки и самого заемщика).

Видео: Автокредит. Каковы правила? Условия? Ставки?

Конечно, главным плюсом автокредита является возможность приобрести ту машину, которую хочется, а не ту, на которую хватает денег.

Следующий приятный плюс – это то, что благодаря автокредиту у вас появляется возможность приобрести абсолютно новый автомобиль.

Поэтому дополнительные затраты (проценты по ссуде, оплата страховки) с лихвой могут окупиться в результате отсутствия тех расходов, которые обычно несет владелец подержанного автомобиля:

Первое — в случае форс-мажора вам два-три года обеспечен ремонт по страховке или по гарантии.
Второе — как правило, новые автомобили не «рассыпаются».

Если все же вы решили приобрести подержанную машину, то автокредит даст вам возможность купить не «металлолом» со свалки, а приличную машину, которая прошла предпродажную подготовку, и поэтому мало чем отличается от новенькой.

Однако перед принятием столь ответственного решения было бы мудро хорошо ознакомиться с условия автокредита на подержанные автомобили.

Условия получения автокредита

Поскольку дело касается весьма серьезных денег, совершенно неудивительно, что все кредитные учреждения предъявляют свои определенные условия для получения автокредита своими клиентами.

На каких условиях дают автокредит? Из общепринятых всеми банками требований, актуальных на 2018 год, можно отметить следующие:

Гражданство Российской Федерации. Конечно, могут кредитовать также и иностранных граждан, а в некоторых случаях даже и лиц без гражданства, но им рассчитывать на серьезную сумму не приходится. Такое требование страхует банки, поскольку взыскание долга с иностранного гражданина добавляет много лишних проблем.
Возраст: 20- 60 лет. Возрастные требования могут значительно варьироваться, но они отражают одно – клиент банка должен быть взрослым, трудоспособным человеком. Если вам меньше 20 лет – фактически, вы не можете иметь значительного постоянного дохода. Если вы старше 60 лет – значит, вы пенсионер, поэтому ваши доходы стремительно падают.
Регистрация по месту жительства. Более того, некоторые банки могут выдать кредит только тогда, когда его потенциальный клиент «прописан» в зоне обслуживания этого банка или же его представительства.
Стаж работы от 3-х месяцев (на последнем месте). Если вы официально работаете больше трех месяцев, это можно считать постоянной, стабильной работой. Некоторые банки увеличивают такой срок до 6 месяцев или даже одного года трудового стажа.
Подтверждение дохода. Клиенту следует представить кредитной комиссии банка на рассмотрение справку установленной формы о доходах за конкретно определенный период (3-6 месяцев, год). Справку выдает бухгалтерия работодателя, ее заверяют подписи ответственных лиц и печати организации. Таким документом ваш работодатель подтверждает два факта: вы у него на самом деле работаете и получаете указанный доход. Учитывая вашу заработную плату вам рассчитают максимально возможный размер кредита.

Документы для автокредита

Получение кредита – это серьезная процедура, которая справедливо требует предоставления заемщиком перечня документов, устанавливающегося самостоятельно каждым банком.

Как правило, к ним относятся:

заявление установленной формы, которое содержит анкетные данные и другие моменты, интересующие банк;
паспорт или документ, который его заменяет в силу законодательства;
трудовая книжка (копии определенных страниц);
справка о ваших доходах;
водительское удостоверение (если таковое имеется).

Банк также может запросить другие документы, к примеру, ИНН.

Так ли важна страховка?

Одной из важнейших составляющих получения автокредита является страховка. Согласно законодательству, вы обязуетесь приобрести полис ОСАГО – обязательное страхование автогражданской ответственности.

Данный вид страхования предусматривает, что в случае участия застрахованного автомобиля в дорожно-транспортном происшествии, страховщик покроет убытки.

Большинство банков, которые выдают автокредиты, требуют еще один вид страхования – КАСКО (страховка автомобиля от ущерба и угона).

Данный вид страхования покроет все ваши убытки только в том случае, если автомобиль похитят, он пострадает от упавшего дерева, дома, молнии, вандалов, и так далее.

Стоит признать, что КАСКО и ОСАГО – это дорогое удовольствие (зависит от марки машины и условий страховщика). Иногда стоимость годового полиса доходит до 10% от цены автомобиля.

Однако оно того стоит, поскольку вы сможете отремонтировать автомобиль без каких-либо дополнительных трат, поэтому не пострадает ежемесячная выплата по кредиту.

Если автомобиль угнали или повредили, то страховую сумму делят на две части. Первая (остаток задолженности по кредиту) сразу же поступает в банк, а другая (оставшееся) – вам.

В итоге, потеряв машину, у вас как минимум не будет задолженности банку, как максимум – вы приобретете круглую сумму.

Растущая конкуренция на рынке автокредитов поспособствовала тому, что некоторые банки выдают ссуды с наличием частичного полиса КАСКО (к примеру, только от угонов). Некоторые же и вовсе кредитуют без КАСКО. Насколько это выгодно, решать вам.

Другие банки, стремясь уменьшить нагрузку на клиентов, готовы ссудить деньги и на приобретение автомобиля, и на сумму, которая необходима для покупки полиса КАСКО.

Кто владелец авто?

Заемщик приобретает все права на купленное в кредит имущество. Однако некоторые его возможности в распоряжении своей собственностью ограничены, поскольку эта собственность (автомобиль) взята в залог.

На практике это значит, что без разрешения банка вы не можете дарить или продавать свой автомобиль, переоформлять его на другое имя, а также вносить в нее существенные изменения, отражающиеся на ее стоимости.

К примеру, заемщику разрешается прикреплять внешний багажник на крышу, делать тюнинг или повесить дополнительные противотуманки. Однако срезать крышу для превращения седана в кабриолет, или заменять форсированный двигатель более слабым и дешевым — строго запрещено.

После полного погашения кредита залог будет снят, а затем вы получите от банка документ, подтверждающий это действие. С этого момента у вас появляется полное право распоряжаться машиной как вам заблагорассудится.

На каких условиях оформляется ипотека - условия получения ипотечного кредита в 2017 году - ПапаБанкир.ру

Не каждый российский гражданин сумеет выполнить все установленные банком условия для выдачи ипотеки, и по этой причине возможность получения ипотечного кредита доступна не всем. С каждым годом популярность покупки квартиры в ипотеку растет, и поэтому банки разрабатывают более лояльные условия кредитования.

Несмотря на этот факт, финансово-кредитное учреждение устанавливает к заемщику достаточно жесткие условия получения ипотечного кредита в 2017 году, особенно в условиях финансовых санкций и неопределенности на валютном рынке и плавающем курсе рубля к доллару и евро.

Требования банка к заемщику при оформлении ипотеки

1. Первое условие – возраст гражданина, желающего взять ипотеку. В отношении минимального возраста для ипотечных программ ситуация более ясна – он составляет 21 год. Сложнее ситуация обстоит с остальными возрастными параметрами. Помимо низшего предела по возрасту, установлены критерии:

2. Стандартное требование банка при оформлении ипотеки в 2017 году – наличие российского гражданства или проживание на постоянной основе определенный срок в регионе, где будет оформляться ипотечный договор. Хотя, у ряда кредитных организаций имеются программы для приобретения квартиры из состава жилья вторичного рынка, когда получение кредита не обуславливаются пропиской или гражданством.

3. Как правило, пол потенциального заемщика не является определяющим критерием. Но если быть точными, гражданина именно мужского или женского пола в качестве будущего заемщика может предпочесть какой-то конкретный кредитный специалист – это скорее исключение, чем распространенное явление. Если рассматривать статистические данные, то среди заемщиков по ипотеке 49% составляют женщины, и 51% — мужчины, то есть показатели почти равнозначные.

4. Банки обращают повышенное внимание на карьерную перспективу заемщика и его образование. Если у гражданина высшее образование, то для него шансы получить ипотеку возрастают, так как этот фактор является негласным, но почти обязательным условием для получения необходимых денежных средств на покупку квартиры.

5. Если вы каждые несколько месяцев меняете место работы, то банк отнесется к вам с осторожностью. В случае, когда единственным источником дохода является собственный бизнес, то финансово-кредитное учреждение тоже посчитает это фактором определенного «риска». Предпочтение отдается трудоустроенным наемным сотрудникам. Если ваша деятельность связана с постоянным риском (к примеру, вы работаете каскадером), то получить кредит тоже может быть проблематично.

6. Если говорить о семейном положении, то преимущество будет на стороне потенциальных заемщиков, у которых имеются дети, а второй супруг официально трудится. Хотя, здесь есть свои нюансы: если количество иждивенцев достаточно много, а жена созаемщика находится в отпуске по уходу за малышом, то в отношении данной заявки может быть принято отрицательное решение от руководства банка.

Какие могут быть последствия оценки личности заемщика банком

Финансово-кредитное учреждение оценивает личность заемщика не только относительно самого важного вопроса – выдать ли ипотеку заемщику. На сегодняшний день ведущие банки (к примеру, Сбербанк) имеют право вносить изменения относительно условий кредитования в зависимости от того, насколько потенциальный заемщик соответствует определенным критериям.

К примеру, после оценки личности заемщика клиента, банк может принять следующие решения:

Снижение или увеличение процентной ставки;
Изменение срока возврата кредитных средств;
Решение об отмене требования о страховании личности.

Какие требования к платежеспособности заемщика предъявляют банки

Безусловно, в первую очередь финансово-кредитное учреждение в 2017 году уделяет внимание заработной плате и ежемесячному доходу потенциального заемщика. Оценка этого показателя основывается на наличие дохода, который как минимум на 50% превышает планируемые в будущем ипотечные платежи.

Когда руководство банка будет принимать решение относительно выдачи денежных средств, плюсом в отношении клиента будет являться наличие дополнительных средств, вложенных, к примеру, в акции.

Помимо финансовой состоятельности, оценке будет подвергаться кредитная история заемщика, то есть, насколько ответственно он относится к ежемесячным платежам по кредитным обязательствам.

Если по действующим кредитным договорам у заемщика имеются долги, то руководство банка однозначно примет отрицательное решение в выдаче ипотеки.

Сомнения у банка будут в том случае, если у вас нет кредитной истории. Если у вас некоторое время назад имелись кредитные обязательства, по которым были просрочки платежей и долги, но вы рассчитались в полном объеме и закрыли договор, то возможность изменить мнение банка в свою сторону не исключена.

Для этих целей понадобится собрать подтверждающие факты, что просрочка имеет непосредственное отношение к непредвиденным обстоятельствам, виной которых были не вы. Это могут быть такие варианты:

увольнение по сокращению штатов;
несчастный случай, лишивший вас временно нетрудоспособности;
тяжелое заболевание (операция), требующая финансовых средств.

Вдобавок, не лишним будет подтверждение факта отсутствия задолженности по коммунальным платежам.

Требования банка к предмету залога при оформлении ипотеки

В данном случае оценке будет подвергаться ликвидность предмета залога. Это значит, насколько быстро банк может реализовать предмет залога в случае отказа клиента выполнять свои обязательства. Опираясь на то, по какой цене и как быстро банк может продать залог на рынке, будет принято решение относительно того:

Какую сумму можно предоставить заемщику.
Нужно ли истребовать от заемщика дополнительные гарантии (привлекать ли поручителей, или увеличить их число).
Принять ли положительное решение относительно выдачи кредита под обеспечение ипотекой. Или решение о выдаче будет отрицательным.

Объект залога, помимо ликвидности, должен соответствовать и ряду других требований. Для оценки ликвидности применяется, в том числе, и рыночная оценка. Вот некоторые из других требований, которые будут оцениваться банком:

1. Физический износ объекта недвижимости – он не должен быть более 50%;

2. В идеале объект недвижимого имущества должен располагаться на территории России. Вдобавок, объект залога, желательно, должен быть в местности, где есть банковский офис, выдающий ипотечный кредит;

3. В качестве залога не примут квартиры, расположенные в зданиях, которые имеют статус объекта культурного наследия или являются архитектурными памятниками;

4. Квартира, которая будет выступать объектом залога, не должна иметь обременения в виде права проживания следующих категорий граждан:

лиц, находящихся в местах лишения свободы;
недееспособных граждан;
несовершеннолетних детей;
лиц, проходящих воинскую службу в армии по призыву.

5. Залогом не может выступить квартира, находящаяся в подлежащем сносе здании.

Какие дополнительные условия для получения ипотеки могут выдвинуть банки

Условия, которые мы оговорили выше, являются фактической информацией о самом гражданине и свойствах предмета залога, на формирование которых ушло не 1 год. Вдобавок, в обязательство заемщика входит соблюдение правил банка, среди которых предъявление дополнительных бумаг к пакету собственных документов. Как правило, это различные виды страховок и отчет о рыночной оценке объекта недвижимости, выступающего в качестве залога.

Страхование

Помимо этого, в большинстве случаев финансово-кредитные учреждения дают настоятельные рекомендации застраховать здоровье и жизнь заемщиков или хотя бы того из них, кто считается основным. Нужно понимать, что согласно действующему законодательству банки не имеют права выдвигать подобное требование, но если потенциальный заемщик будет отказываться его исполнять, то результат ожидается один – отрицательный ответ в выдаче ипотечного займа.

Некоторые финансово-кредитные учреждения требуют от клиентов оформить страховку, так называемого, титула. Это юридический термин, который означает неоспоримость и законность прав заемщика на жилую недвижимость, которая передана в залог. Что же может являться страховыми рисками? Это требование о возврате жилой недвижимости из чужого незаконного владения, признание недействительности сделки, по которой гражданин стал собственником недвижимости и так далее.

Если у заемщика есть сомнения относительно своей платежеспособности в будущем, то он может застраховать свою ответственность перед финансово-кредитным учреждением в том случае, если платить по ипотечному договору не будет возможности. Когда банк требует от заемщика одновременно несколько видов страховок, то самым оптимальным и выгодным вариантом будет воспользоваться комплексным страхованием. Если вы остановите выбор на данном виде страхования, то платить за него придется меньше.

Как происходит оценка залогового имущества при оформлении ипотеки

Данную услугу за денежное вознаграждение предоставляет оценщик, который имеет специальную лицензию. Как правило, финансово-кредитные организации сотрудничают с конкретной оценочной компанией, и испытывает доверие лишь к ее отчетам.

В процессе оценки залоговой стоимости имущества перед специалистом стоит несколько задач:

Определение рыночной стоимости имущества на момент заключения кредитного договора.
Расчет залоговой стоимости, в которую будут включены риски и расходы на содержание объекта недвижимого имущества. Данная цена будет ниже рыночной.
Прогноз цены, по которой банк может реализовать находящееся в залоге имущество с торгов, если наступит необходимость. При прогнозировании учитывается естественный износ, проводится расчет инфляции с применением соответствующих коэффициентов.

От залоговой стоимости объекта недвижимого имущества будет зависеть самое существенное – размер кредитных средств, которые можно получить под его залог. Так как при расчете указанной суммы необходимо учитывать огромное количество различных факторов, то прямую зависимость установить не представится возможным. Раздумывая над вопросом получения ипотеки советуем тщательно изучить условия получения ипотечного кредита, а также рекомендуем воспользоваться кредитными калькуляторами ведущих отечественных банков. И вывод будет один – сумма кредита может составить от 50% до 95% стоимости имущества, находящегося в залоге.

Потребительский кредит: на каких условиях?

Во многих жизненных ситуациях именно кредит становится единственным правильным решением и выходом. При выборе потребительского кредита большое значение приобретают условия его предоставления, предусмотренные кредитным договором. Безусловно, каждый человек рассчитывает на то, чтобы они были максимально выгодными для него.

Понятие «выгодный кредит» складывается из определенных факторов.

Отсутствие комиссии за оформление кредита.
Процентная кредитная ставка. Она обусловлена тем, что у каждого кредита есть полная стоимость. В нее входят комиссии банка, проценты за пользование предоставленными денежными средствами, затраты на обслуживание кредита, возможные платежи в пользу третьих лиц, если это есть в договоре. Процентную ставку можно примерно рассчитать с помощью кредитного калькулятора на сайте банка.
Наличие разных видов кредитования: для существующих и новых клиентов, для погашения кредита, полученного в другом банке.
Отсутствие залога, поручительства и обеспечения, что делает процесс получения денег более легким и быстрым. Ведь для оформления потребительского кредита требуется предоставить всего два документа – российский паспорт и документ, подтверждающий платежеспособность.
Сроки предоставления кредита могут варьироваться от 1 года до 5 лет. Они влияют на размер ежемесячного платежа: более короткий срок кредитования предполагает более высокий платеж в месяц, а более продолжительный будет погашаться меньшими платежами.
Право на досрочное погашение кредита (полное или частичное) без комиссий и штрафов. Это дает возможность выплатить кредит раньше прописанного в договоре срока и сэкономить на выплате процентов. Полное погашение кредита предполагает выплату банку всего остатка суммы. Частичное – только определенной части, что влечет за собой изменение условий кредитования (срока или суммы выплат). О желании досрочного закрытия кредита необходимо предупредить банк за месяц до запланированной даты погашения. Банком предусматривается и такая форма, как возврат кредита, если он был взят не более 2 недель назад.
Существование программы страхования заемщика. Участие в данной программе является добровольным, но при этом отличается большими преимуществами. Так страховка помогает защитить клиента и его родственников от непредвиденных обстоятельств и укрепляет уверенность в том, что кредит будет погашен вовремя и без проблем. Услуга предоставляется страховой компанией, которая при наступлении страхового случая берет на себя выплату основной задолженности, а также при необходимости оказывает клиенту финансовую поддержку.

Оцените статью - (1 оценок, среднее: 5,00 из 5) Загрузка...

Окт 10, 2018 16:22

На каких условиях дают ипотеку по государственным программам

Молодая семья в новой квартире

На каких условиях выдают ипотеку, следует интересоваться в каждом финансовом учреждении по отдельности.

У всех свои индивидуальные предложения.

Так Российский Сбербанк работает по восьми программам, среди них имеются социальные схемы с выгодными процентными ставками.

По каким критериям отбирают заёмщиков

На каких условиях дают ипотеку на квартиру, зависит от банка и программы, по которой решено связать себя на долгосрочное сотрудничество по долговым обязательствам. Российское законодательство и банкиры позаимствовали у греков ипотеку — в переводе на русский язык это обыкновенный залог.

Жильём, лица оформившие контракт, имеют право распоряжаться пока способны ежемесячно вносить платёж. Наступление финансовых проблем повлекут вначале к штрафам, а затем к переходу квартиры в банковскую собственность.

Кредиторы серьёзно отбирают своих клиентов, и если предлагается оформление с наличием двух личностных документов, последует высокая процентная ставка.

Для выгодных предложений требуется:

возрастное ограничение
доходная стабильность
незапятнанная кредитная репутация
ликвидность недвижимости

Трудоспособному молодому поколению отдаётся предпочтение у банкиров, рассматривают контингент с 21 года. Возраст может варьироваться, он зависит от характеристики соискателя, его семейного положения и наличия постоянной официальной работы, не превышающий порог 55 лет.

Ипотека для молодой семьи

Важным параметром служит заработок претендента, достаточный для регулярного поступления платежа. Поднимет имидж следующие качества:

полученное хорошее образование
свидетельство о браке
трудовая деятельность в одной организации в течение трёх лет

Заработок заёмщика должен превышать периодический платёж, банкиры иногда идут на уступку, и в расчет идет поступление наличности от всех членов семьи.

В отношении чистоты истории во взаимодействиях с банками у финансистов своя обособленная оценка. Если человек вообще не оставил следов по кредитам это не служит ему плюсом, так как его не смогут оценить на добросовестность.

Несвоевременный платёж можно всегда доказать документально:

болезнью
задержкой зарплаты
сокращением штатной единицы в результате увольнения

На выбор квартиры кредитная организация обращает особое внимание, она должна соответствовать требованиям:

располагаться не в старой постройке
отсутствовать принадлежность к архитектурным или историческим памятникам

Хорошее отношение у банкиров к жилищам в сданных новостройках возле пустующего земельного участка.

Основные шаги по оформлению

На каких условиях дают ипотеку молодой семье, волнует пары, не достигшие 35 летнего возраста. Так как это возрастное ограничение служит законодательным положением. Государством разработаны различные социальные программы, одна из них принадлежит «молодой семье», как самая выгодная экономическая схема.

Ипотека от Сбербанка

Для этого уменьшили первоначальный взнос, установив 10%, если пара имеет одного ребёнка и 15% с большим количеством детей. Учет доходных поступлений в семью происходит в расчете из всех средств вместе с дополнительными источниками. Людям предоставляют отсрочку платежей при появлении новорожденных после взятия ипотеки.

В любом случае, первым шагом к кредитованию, служит оценка своих возможностей по выполнению всех банковских требований. Чтобы правильно выбрать кредитное учреждение, следует внимательно отнестись к понравившейся квартире, а стороны и предметы соответствовали во всех отношениях. Необходимо лично ознакомиться с банком и его предложениями, не доверяя рекламным брошюрам, которые могут скрыть дополнительные расходы по страхованию жизни, различные комиссионные сборы.

Ходатайство об ипотеке оформляют и подают в выбранном финансовом заведении с приложенным документальным комплектом:

личностной документации, состоящей из паспорта, брачного свидетельства, выписки о составе семьи
справки, подтверждающей доход
акта, который достоверно передаёт состояние залогового домовладения

Кредитную заявку часто рассматривают за определенную плату. Этим вопросом занимается кредитный комитет, он же решает с каким результатом ознакомить заёмщика, при этом сроки не регламентированы ограничением.

Заявление — анкета на ипотечный кредит:

Отказать могут сразу при подаче заявления, усомнившиеся финансисты в платежеспособности клиента, открыв кредитный черный список или переслать сообщение с положительным определением через неделю. Если благополучно пройдены все бюрократические перипетии, банк приступит к заключению залоговых договорных обязательств после регистрационных мероприятий с квартирой. Ипотечный договор будет учтен в Росреестре с отметкой, что жилище залоговое.

Как взять ипотеку молодой семье в сбербанке — на видео: