Материнский капитал как получить деньги
Получение материнского капитала наличными — насколько реально?
На сегодняшний день размер материнского капитала составляет 453 026 рублей. Государство позволяет использовать предоставляемую им помощь в трех направлениях, среди которых присутствует и улучшение жилищных условий, о чем мечтают многие семьи.
Однако, надо отметить, что для среднестатистического российского человека сумма в полмиллиона рублей весьма серьезная. Поэтому, нет ничего удивительного в том, что многие задумываются над вопросом: как можно получить наличными материнский капитал? В этой статье мы дадим на него ответ.
Материнский капитал наличными и закон
Откровенно говоря, ответить на выше озвученный вопрос, можно было бы одной простой фразой. А именно: получение материнского капитала на руки деньгами – невозможно!
Закон не предусматривает таких выплат вообще. Все взаиморасчеты, связанные с материнским капиталом, происходят исключительно безналичными методами. Более того, чтобы провести платеж, нужно обратиться в пенсионный фонд. И только после того, как, будут изучены предоставленные документы и вынесен положительный вердикт, на данный платеж выделятся деньги из государственного резерва.
Но смею предположить, что читатели вряд ли довольствуются таким кратким ответом. И наверняка многие из них будут утверждать, что слышали о возможностях, что они есть, нужно просто знать, как и так далее. Поэтому, мы продолжим вести беседу, раскрыв тему полностью, чтобы вы увидели, что это за возможности на самом деле.
Пару слов о способах получения наличных
Можно открыть поисковую систему, любую, ввести запрос «как получить материнский капитал наличными» и увидеть, что вариаций – масса. Более того, находятся люди, которые за определенный процент от государственной помощи будут предлагать свои услуги в решении данного вопроса. Казалось бы, все просто. Выбрал способ или человека, который поможет в данном вопросе – и вперед.
Но прежде чем начать действовать, вы должны четко уяснить следующее – все способы получения материнского капитала наличными лежат за чертой законности. Федеральный закон №256, которым регулируется выдача данной государственной помощи, не предусматривает ее получение наличными, разрешая осуществлять расход исключительно в трех направлениях:
- улучшение жилищных условий;
- образование детей;
- будущая пенсия матери.
Все. На этом – точка. И о легальности методов получения наличных по сертификату материнского капитала речь идти не может. Однако, в законе существуют определенные, так называемые, лазейки. Исходя из этого, способы вывода средств можно поделить на две группы, так называемые «белые» и так называемые «серые». Мы подчеркнем лишний раз, что все они расходятся с законодательством. Разница лишь в том, что в определенных случаях не целевой расход средств отследить сложнее.
Чтобы вы понимали, о чем идет речь, мы рассмотрим примеры. Однако, не стоит их воспринимать, как руководство к действию. Мы рекомендуем их прочесть сугубо в ознакомительных целях.
«Белые» методы получения наличных по сертификату
Отталкиваясь от направлений, в которых может расходоваться капитал, к таковым можно отнести лишь один единственный вариант. Речь идет о строительстве частного дома, либо его реставрации, которые проводятся без привлечения третьих лиц, то есть – самостоятельно. В такой ситуации пенсионный фонд осуществляет денежный перевод на расчетный счет того, кто будет заниматься данным вопросом.
Контроль тут провести достаточно сложно. Но лишь на промежуточных этапах. Да и вряд ли кто-то будет сверять каждый чек за строительные материалы. А вот то, что финальный результат должен быть таким, каким владелец сертификата обрисовал его пенсионному фонду – неоспоримый факт.
Иными словами, нельзя взять сумму, а вместо обещанного двухэтажного дома построить дом в один этаж. Сразу возникнут вопросы, а куда же пошли средства? В то время, как если построенное или отреставрированное жилье будет отвечать поданной документации, вопросы вряд ли возникнут.
Кстати, о реставрации. Она подразумевает исключительно расширение жилья, но никак не ремонт текущего.
«Серые» методы получения наличных по сертификату
К ним можно отнести абсолютно любой способ, при котором по материнскому капиталу получение денег помогает осуществить третье лицо. И не важно, кто это: случайный знакомый, чье объявление вы нашли в сети, либо родственник, помогающий оформить липовую сделку с недвижимостью. Так или иначе, уже имеет место предварительный сговор, поскольку «помощнику» необходимо будет объяснить, что и почему делаете. А иногда, еще и заплатить немалую сумму.
Такие методы небезопасны не только с точки зрения законности. Присутствует так же большая вероятность потери всей суммы материнского капитала, только в каком-то случае она меньше, в каком-то – больше.
Например, оформляется фиктивная покупка жилья у родственников, при которой продавцы не съезжают с квартиры, а остаются в ней после сделки. Но при этом обналичивают деньги и отдают их покупателю, коим является владелец сертификата. В таком случае, риск того, что родственники оставят себе деньги – маловероятен.
А если участие принимают незнакомые люди, то они предлагают заключить сделку относительно ветхой недвижимости, которая в принципе не пригодна для жилья, либо же оформить липовую ипотеку через фиктивную кредитную контору. Такие фирмы еще называют «однодневками». Что потеряет при этом такой помощник, не вернув владельцу сертификата оговоренную часть денег? Ровным счетом – ничего!
Ведь за махинации с государственной помощью предусмотрена ответственность. И вряд ли владелец сертификата, который, грубо говоря, провернул махинацию неудачно, рискнет подать заявление в компетентные органы о том, что его обманули и не выдали деньги, обналичивание которых в принципе не предусмотрено законом.
Подводя итоги вышесказанному
Мы все же рекомендуем отказаться от сомнительных предложений. И не важно, от кого они исходят. Гарантий, что это пройдет мимо государственных органов – нет. Как и гарантий, что желающего получить наличные по сертификату, самого не обманут. Лучше расходовать средства государственной помощи в одном из тех направлений, которые предусматривает Федеральный закон №256.
Как получить деньги из материнского капитала в 2018 году
Государством нашей страны совсем недавно был разработан ряд мер по поддержке семей, в которых родился второй ребенок. Одной из таких мер является предоставление сертификата на материнский капитал, который можно потратить по трем направлениям: приобретение жилья, образование детей или накопительную часть трудовой пенсии матери.
Инструкция
Многие не знают, что родовой сертификат подлежит обналичиванию. Конечно, согласно законодательству, средства материнского капитала не выдаются на руки, но получить деньги можно, если приложить некоторые усилия. Если у вас есть некоторая собственная сумма денег, вы сможете купить жилплощадь, но только она должна быть больше, чем та в которой у вас зарегистрированы дети. Часть средств при покупке вы внесете наличными, а часть – сертификатом на материнский капитал. Затем, спустя некоторое время, приобретенную недвижимость вы сможете продать, и тогда деньги будут у вас на руках. Второй вариант обналичивания сертификата актуален для тех, кто имеет возможность приобрести жилье в ипотеку. Для этого вам необходимо собрать определенный пакет документов для банка, оформить ипотечный кредит, часть которого можно погасить средствами материнского капитала. Затем вам нужно будет обратиться в банк за разрешением продажи заложенной квартиры. Если такое согласие банк даст, то ее можно будет продать. Часть средств от продажи вы потратите на погашение остатка долга, а часть останется у вас на руках. Однако в данном случае найти покупателя на заложенное имущество будет достаточно сложно. Если вы желаете построить дом, но вам нужны наличные средства, вы также можете решить эту проблему при помощи материнского капитала. Для этого вам необходимо получить разрешение на строительство жилья и купить участок. Как только фундамент дома будет возведен вы можете оформить незавершенное строительство и взять в банке кредит, погасить который можно будет средствами материнского капитала, а наличные деньги оставить себе. Но в данном случае вы понесете затраты, которые связаны с выплатой процентов по кредиту. Если у вас есть две или три близкие подруги, которые являются как и вы обладателями сертификата на материнский капитал, вы можете приобрести жилье в общую долевую собственность. Затем квартиру продать, а деньги поделить. Однако с данной схемой стоит быть очень осторожными, так как в случае возникновения каких-либо недоразумений правоохранительные органы смогут доказать, что сделка была фиктивной.Источники:
- материнский капитал получение денег
Распечатать
Как получить деньги из материнского капитала в 2018 году
Как получить материнский капитал наличными?
Как получить материнский капитал наличными: что такое семейный капитал и как его оформить + 4 направления для траты МК + список основных и дополнительных документов для траты денег + как грамотно потратить деньги + 4 основные мошеннические схемы.
Вы успели получить сертификат на материнский капитал, он благополучно пылиться на полочке и ждет своей участи. Но приходит момент, когда ваша семья безумно нуждается в денежной поддержке, например, когда предстоит покупка жилья, обучение ребенка.
В этом случае возникает дилемма – как же воспользоваться этой ценной бумагой, как получить материнский капитал наличными? Нужно ли его использовать весь и сразу или же можно частями?
На все эти вопросы мы поможем найти ответы в этой статье, и еще много полезной информации вам предоставим по теме, как обналичивать материнский капитал.
Порядок использования госпомощи семействами с детками
Для вас, должно быть, не ново, что есть специализированный закон, предусматривающий использование материнского капитала, ознакомиться с текстом которого можно тут: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_64872
До какого года действует материнский капитал?
Согласно норм этого акта, чтобы получить предусмотренные сертификатом, ресурсы, необходимо отнести заявление в отделения ПФ или МФЦ:
- Стать в очередь МФЦ или же перейти на порталы их территориальных структур можно, воспользовавшись ссылкой https://мфц.рф/mfc/index/regions
- Что же касается адресов административных отделений ПФ, то на сайте https://www.pfrf.ru, указав услугу, по которой вы обращаетесь, и район вашего проживания, получите информацию об адресе, телефонах и режиме работы вашего территориального органа ПФ.
Ниже приведен пример поиска клиентской службы ПФ РФ Баевского района Алтайского края:
Когда вы уже будете счастливым обладателем материнского капитала, для использования финансов нужно будет обратиться в ПФ. Ваша заявка о намерении получить денежные средства должна отображать, куда именно вы хотите потратить наличные материнского капитала и какую именно сумму.
Полностью сами, к сожалению, вы не вправе решить, что сделать с финансами, предусмотренными поддержкой, так как законом ограничены направления их использования.
Точнее, конкретно прописаны варианты реализации, которые указаны в таблице:
| 1 | Улучшение жилищных условий. |
| 2 | Получение образования отпрыском (детьми). |
| 3 | Формирование накопительной пенсии для мам. |
| 4 | Приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов. |
(ч.3 ст. 7 ФЗ – www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_64872/5b387355ab19399172e9285519334e1 efb84ea37)
Ваше письменное желание должно быть изъявлено только тогда, когда пройдет 3 года после рождения малыша, кроме исключений, предусмотренных законодательством:
(пп.6, 6.1. ст. 7 ФЗ https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_64872/5b387355ab19399172e9285519 334e1efb84ea37)
Пустить положенные вам средства по одному из указанных вариантов можно полностью или частично, а можно по нескольким направлениям сразу, так как это разрешено ч. 4 ст. 7 ФЗ https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_64872/5b387355ab19399172e9285519 334e1efb84ea37
Все ваши данные, как и вашего сертификата, а также все «телодвижения» относительно распоряжения материнским капиталом (кто, куда, зачем и сколько), отображается в специально созданном реестре, который ведет ПФ.
О полном использовании помощи вас даже уведомят территориальные органы ПФ, так как это их обязанность по закону, что обозначено в п.7 ст. 7 ФЗ (https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_64872/5b387355ab19399172e928551 9334e1efb84ea37) и пп. 3, 4 ст. 6 ФЗ (https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_64872/5e4098eb8b54363919128c886 adcfa55c175753a/#dst100063)
Можно ли получить материнский капитал наличными и потратить на нужды семьи?
Юридическая консультация:
Без каких бумаг реализация материнского капитала невозможна?
Ниже приведен пример формы заявления, что является основным документом, изъявляющим ваше желание использовать средства материнского капитала:
К обращению о выдаче материальной помощи государства прилагается обязательный пакет бумаг. Перечень документов, условия их подачи и реализации обозначены законодательно. Но списки могут разниться в зависимости, на что именно вы расходуете помощь.
Какие документы нужны для оформления материнского капитала?
Чтобы узнать подробности из соответствующих законов, вам нужно перейти по таким ссылкам (в зависимости от того, на что будут тратиться средства):
| 1. | Улучшение жилищных условий. | https://goo.gl/PVy1YC |
| 2. | Получение образования и осуществление иных, связанных этим расходов. | https://goo.gl/znUqJm |
| 3. | Приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, путем компенсации затрат на их покупку. | https://goo.gl/VtMVns |
Какие дополнительные документы потребуются?
Для большей наглядности список дополнительных бумаг для того или иного случая отображены в таблицах ниже.
Общий список документов, нужных для того, чтобы потратить материнский капитал на разрешенные законом цели:
| 1. | Документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) заявителя. В случае, если этим занимается представитель – все те же бумаги со своими данными должен предоставить он + подтвердить свои полномочия (предоставить доверенность). |
| 2. | Разрешение органа опеки и попечительства о расходовании наличных из материнского капитала по выбранным направлениям. Необходимо для подачи заявления о распоряжении средствами (их частью) материнского капитала опекунами (попечителями) или приемными родителями несовершеннолетнего ребенка (детей). |
| 3. | Документы, подтверждающие приобретение несовершеннолетним ребенком (детьми) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия (свидетельство о браке, решение органа опеки и попечительства или решение суда об объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным). Нужно в случае подачи заявления о распоряжении средствами (их части) материнского капитала несовершеннолетним ребенком (детьми). |
Приведенные выше документы – универсальный перечень. Они нужны будут в любом случае, куда бы вы не решили потратить деньги. Но, конечно, для каждого направления траты финансов будут и свои особенные требования по документации. Разберемся в них.
Материнский капитал: на что можно потратить по закону?
1. Улучшение условий проживания.
| В случае приобретения жилого помещения (в зависимости от того, какой способ приобретения выбран). | • Копии договора купли-продажи жилья / ипотеки / кредита, оформленные на его покупку или же документы на долевое строительство. • Выписки из Единого государственного реестра недвижимости. • Выписка из реестра участников строительного кооператива. • Справки о внесенных суммах по перечисленным договорам. |
| В случае строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства. | • Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок. • Разрешения на строительство или реконструкцию. • Выписки из Единого государственного реестра недвижимости. • Копии договоров на строительство (подрядные работы). • Договоры банковского счета. • Справки о понесенных расходах на строительство. |
| Утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862 | https://goo.gl/PVy1YC |
2. Получить деньги на учебу ребенка (детей).
В эту категорию входит не только оплата непосредственно обучения, но и прочие дополнительные траты (но лишь те, что определены законодательством).
| При направлении наличных на оплату платных образовательных услуг. | К заявлению о распоряжении финансами прилагается заверенная указанной образовательной организацией копия договора об оказании платных образовательных услуг. |
| При направлении наличных на оплату пользования жилым помещением и коммунальных услуг в общежитии. | • договор найма жилого помещения в общежитии (с указанием суммы и сроков внесения платы); • справка из образовательной организации, подтверждающая факт проживания ребенка (детей) в общежитии. |
| 1. | Индивидуальная программа реабилитации или абилитации ребенка-инвалида, действительная на день приобретения этих товаров и услуг. |
| 2. | Документы, подтверждающие расходы на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов. |
| 3. | Акт проверки наличия приобретенного для ребенка-инвалида товара. |
| 4. | Реквизиты счета владельца сертификата в кредитной организации (договор банковского вклада (счета), справка кредитной организации о реквизитах счета, другие документы, содержащие сведения о реквизитах. |
3. Помощь деткам-инвалидам в реабилитации.
В эту категорию трат входят товары и услуги, которые должны помочь деткам с ограниченными возможностями адаптироваться в обществе. Государство компенсирует родителям финансы, потраченные на их покупку, с помощью материнского капитала.
| 1. | Индивидуальная программа реабилитации или абилитации ребенка-инвалида, действительная на день приобретения этих товаров и услуг. |
| 2. | Документы, подтверждающие расходы на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов. |
| 3. | Акт проверки наличия приобретенного для ребенка-инвалида товара. |
| 4. | Реквизиты счета владельца сертификата в кредитной организации (договор банковского вклада (счета), справка кредитной организации о реквизитах счета, другие документы, содержащие сведения о реквизитах. |
| Утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2016 г. № 380. | https://goo.gl/VtMVns |
Процесс обналички материнского капитала
Специальным актом (ст. 10-12) установлено, каким образом финансы, предусмотренные сертификатом, отправляются по своему назначению.
Ни в одной из этих статей не прописан вариант выдачи их на руки. В наличные эти деньги переводятся уже непосредственно лицом, которое предоставляет услугу, но не владельцем материнского капитала.
Рассмотрим детальней, кто эти субъекты и в какой способ используется помощь, с учетом ее целевого назначения.
5 этапов, как купить дом под материнский капитал
1. Улучшение жилищных условий за счет материнского капитала.
| В случае предоставления лицу, получившему материнский капитал, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья. | Наличные (их часть) могут быть направлены на: • уплату первоначального взноса, • погашение основного долга, • уплату процентов. Направляются путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой): • в кредитную организацию; • кредитный потребительский кооператив;• иную организацию, осуществляющую предоставление займа по договору, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. |
| В случае приобретения жилья по договору купли-продажи. | Средства направляются продавцу, опять-таки, не в наличном виде, а путем перечисления на его счет. Объем средств при таком варианте улучшении жилищных условий не может превышать цену сделки. |
| В случае строительства или реконструкции. | Деньги ПФ направляются тем же путем – не как наличные, а с помощью перечисления на банковские счета: • организации, которая осуществляет строительство или реконструкцию; • субъекту, предоставляющему подрядные услуги в строительстве; • владельцу сертификата, если он не пользуется услугами строительных организаций для строительства или для компенсации затрат по строительству (ст. 10 ФЗ, https://goo.gl/inJcmu) |
2. Как получить деньги на образование отпрыска?
| • на оплату платных образовательных услуг; |
| • на оплату иных расходов на то, чтобы ваше чадо могло получить образование (например, оплата проживания в общежитии, оплата услуг по уходу за ребенком). |
Перечисляются деньги из материнского капитала образовательным организациям не в виде наличных, а путем перечисления на их счета в соответствии со ст. 11 ФЗ https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_64872/ad7358c368609a455c8c14af2a c452fefbece5cc
3. Социальная адаптация и интеграция в общество детей-инвалидов.
| • банковский счет кредитной организации, предоставляющей финансирование обозначенных товаров; |
| • владельца сертификата после предоставления доказательств покупки. |
Регламентируется этот порядок статьей 11.1. ФЗ – www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_64872/040860d2522fe65b0dd92c093d39755 a30ff0e44
4. Формирование накопительной пенсии.
С этим пунктом дела обстоят довольно просто, ведь орган, который направляет финансы материнского капитала и тот, что отвечает за выплаты пенсий – это одна и та же организация.
Потому, когда вы подаете заявление (образец которого рассмотрен выше) и дополнительную документацию для того, чтобы получить положенную сумму из материнского капитала на пенсионный счет, ПФ с легкостью проверит наличие у вас прав для этого и провернёт процесс.
Подробнее о том, как это регламентирует законодательство, вы можете прочесть в ст. 12 ФЗ www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_64872/160113f59161d479d6760f334686dfc7 948df78e и в ФЗ «О накопительной пенсии» www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_156541
Мошенничество с материнским капиталом. Незаконное обналичивание денежных средств.
Какие схемы придумывают мошенники?
4 мошеннических схемы, как получить материнский капитал наличными
В начале этой статьи мы обещали разобраться, как получить материнский капитал наличными – что легально, а что нет? Как не попасться на удочку мошенников?
Видим, что варианты получить денежную поддержку семействам на руки — не указаны в актах, регулирующих эти отношения!
Но желающие получить целевую помощь государства, придумывают разные способы того, как перевести её в наличные:
Некоторые покупают жилье у родственников или же друзей.
ПФ переводит денежные средства продавцу, тот снимает их со счета наличными и делит с псевдопокупателем.
Данные действия незаконны, так как все необходимо провести реально – сделка не может существовать только на бумаге. Да и купленное жилище оформляется на всю семью.
Такой договор могут признать недействительным, а наличные, что удалось получить таким путем, вернуть государству. И хорошо, если вас ждут только такие последствия, а не привлечение вас к уголовной ответственности в нагрузку.
- Еще один из распространенных и нелегальных способов заполучить деньги материнского капитала наличными – приобретение старых, заброшенных домов, квартир, стоимость которых совсем низкая.
Но в бумагах по сделке при этом указывается завышенная стоимость.
Сумма зачисляется владельцу такой недвижимости, а он, когда сможет получить наличные от ПФ, делит их с владельцами сертификата на материнский капитал.
Это также незаконно, так как попадает под определение мошенничества и карается УКРФ.
- Не очень распространённым есть вариант получить деньги наличными через оформление ипотеки. Мало того, что нелегальный, так еще и очень опасный вариант.
Если вашим «напарником» по этой мошеннической схеме станут люди, что захотят вас «кинуть», вы отдадите наличные в никуда, а останетесь и с ипотекой, и без квартиры, так как банк ее за долги отберет.
- Иногда мошенники, пользуясь доверием или неосведомленностью владельцев сертификата на материнский капитал, предлагают разные варианты помощи в том, чтобы получить эту государственную поддержку наличными, конечно же, за определенное вознаграждение, которое запрашивают авансом.
После они «замыливают» ваши глаза какими-то бумажками и их заполнением.
А когда получают оплату своих услуг, благополучно исчезают, а вы остаетесь обманутыми.
Запомните одно:
все легальные способы реализовать подмогу государства предусмотрены законодательством, других вариантов не существует, в том числе и чудо-способов получить деньги наличными.
Чтобы не попасть на удочку мошенников или не стать самим мошенником, лучше действовать по букве закона. А если вы задаетесь вопросом, имея материнский капитал, как получить наличными средства из него, знайте один и точный ответ – никак!
- Твиттер
- Google+
- Вконтакте
Как получить займ под материнский капитал?
Как думаете ждать нам этого или нет?
Размер материнского капитала подлежит периодической индексации, в 2017 году он составит 453 026 рублей, но, согласно статье 12 №444-ФЗ, данная сумма будет заморожена до 1 января 2020 года.
Наличные деньги семьи не получают, использовать сертификат на материнский капитал можно только целевым образом без выдачи средств на руки. Но можно встретить фирмы, которые предлагают займы под капитал и даже его обналичивание. Вот и разберемся с такими предложениями. Он кого они исходят, законна ли выдача займа под сертификат, сам механизм и специфика такого кредитования.
О реальности получения обычного займа под материнский капитал
Граждане, которые желают получить заем под маткапитал, стандартно видят эту схему так: они обращаются в фирму, передают ей сертификат в залог и получают за это наличные с условием возвращения с начисленными процентами. Именно так работает стандартный залоговый кредит в банке, только банки принимают в залог недвижимость, реже автомобили заемщиков. С сертификатом на материнский капитал получить заем именно таким образом невозможно.
Для чего кредитной компании нужен залог? Чтобы в случае неуплаты заемщиком кредита продать этот залог и обеспечить тем самым возвратность средств. А что сможет сделать кредитная организация, если залогом является сертификат? Вообще ничего. Сертификат невозможно продать, а использовать его может только тот, кто его получил (конкретная семья). И то, использовать законно можно только на покупку недвижимости.
Так что, на классические схемы даже рассчитывать не стоит.
Невозможно прийти в фирму, отдать сертификат и получить деньги, пусть и в виде займа.
Эта бумага является ценной только для семьи, для кредитной организации — это просто бумажка, не имеющая никакой ценности. Соответственно, и кредита под ее залог не получить.
Если вы позвоните по объявлению, в котором вам обещают срочный займ под материнский капитал, вы сразу поймете, что это далеко не простая сделка. Это целая схема обхождения действующего законодательства. И все равно все будет вертеться вокруг приобретения недвижимости. По сути, вам предложат даже не заем, а обналичивание материнского капитала. То есть нельзя прийти, отдать в залог сертификат и получить наличные.
Какой заем реально получить под материнский капитал?
Есть вполне законная схема по выдаче займа под маткапитал. Она совершенно не такая, какой ее представляют большинство граждан, которых интересует подобный вопрос. Выдачей займов занимаются агентства недвижимости, микрофинансовые организации и другие компании финансового типа.
В чем вся соль подобных сделок?
В чем суть такого займа? Займ действительно выдается, но он неразрывно связан с реальным желанием использовать сертификат для покупки недвижимости. Процесс покупки жилья с использованием капитала сильно затянут, так как ПФР переводит деньги продавцу недвижимости в течение двух месяцев (именно ПФР регулирует все вопросы, связанные с капиталом, проверяет юридическую чистоту сделки, переводит деньги).
Многих продавцов не устраивают такие долгие сроки, поэтому покупатель берет в фирме займ под материнский капитал. Но это не деньги на руки: фирма за счет собственных средств рассчитывается с продавцом, а сам кредит погашается после того, как ПФР переведет деньги.
Проще говоря, схема выглядит так:
- Покупатель находит жилье, которое желает приобрести на материнский капитал.
- Он обращается в фирму, заключает с ней договор.
- Сделка проходит регистрацию в Росреестре.
- После фирма сразу передает продавцу сумму капитала, с покупателем заключается договор займа.
- Покупатель несет документы на регистрацию в ПФР.
- В течение двух месяцев ПФР переводит деньги фирме, которая выдала заем.
- После этого заем считается погашенным.
Как видно, ни о какой выдачи наличных речи нет. Это и есть классический займ под материнский капитал, который предлагают многочисленные фирмы и агентства недвижимости.
Суть в том, что фирма оставляет себе часть средств маткапитала. Обычно комиссия за выдачу такого займа составляет 30000-50000 рублей. То есть, если капитал равен 453 000 рублей, а комиссия равна 50 000 рублей, то фирма переводит продавцу не всю сумму капитала, а только 403 000 рублей. ПФР же, после, переводит всю сумму — 453 000 рублей, которые полностью будут принадлежать фирме.
Все остальные схемы не будут являться законными займами. Если при использовании различных махинаций владелец сертификата получает наличные, то это уже будет не заем, а именно обналичивание.
Серые схемы обналичивания и последствия
Если вы решили обналичить средства материнского капитала, вы должны понимать, что это незаконные действия. В случае выявления факта мошеннических действий вы можете получить судимость. Применимая для этого деяния статья — 159.2 УК РФ Мошенничество при получении выплат пособий, максимальное наказание — 10 лет заключения. Кроме того, вас обяжут вернуть государству деньги. Так что, сто раз подумайте, прежде чем обращаться к фирмам, которые предлагают обналичивание.
Такие фирмы также обычно скрываются под объявлениями «Займы под материнские капитал». Указать в объявлении о факте обналичивания они не могут, так как это незаконные действия, поэтому используют формулировку «Займ».
Все видели такие объявления?
Как работает классическая схема обналичивания:
- Фирма, которой часто выступает агентство недвижимости, находит далеко за городом объект жилой недвижимости с невысоким ценником. Например, в 50 000 рублей. Порой эти дома уже оформлены на граждан, приближенных к агентству-фирме.
- Проходит стандартный процесс приобретения такой недвижимости с применением сертификата на материнский капитал. Только в договоре купли-продажи фигурирует не реальная цена дома в 50 000 рублей, а 453 000 рублей (размер капитала).
- Продавец, который часто бывает подставным лицом, получает в течение двух месяцев деньги от ПФР и передает их агентству.
- Из суммы капитала вычитается стоимость дома и комиссия агентства, остальные деньги передаются уже бывшему владельцу сертификата.
- Дом остается в собственности бывшего владельца сертификата. Он оформляется в долевую собственность на всех членов семьи, как это и полагается законом.
Фирма может передать средства после перевода их ПФР или сразу после регистрации сделки купли-продажи. Понятно, что если деньги выдаются сразу, то это собственные средства фирмы, поэтому комиссионные в таком случае могут быть выше. Вообще, комиссия за такие сделки довольно большая. Посредник может взять до 30-50% от номинала капитала и даже больше.
Что получит гражданин по факту? Если капитал равен 453 000 рублей, а дом стоит 50 000 рублей, то обналичиваться будет сумма в 403 000 рублей. Если комиссия составляет 50%, то фирма-посредник заберет себе 203 000 рублей, и точно такую же сумму получит на руки бывший владелец сертификата.
Осторожно, мошенники!
В этой сфере деятельности фигурирует много мошеннических фирм, которые занимаются обманом граждан. Они обналичивают капитал, но полученные средства гражданам не отдают.
Расчет прост: гражданин нарушил закон, применив схему обналичивания, поэтому он явно не пойдет в полицию писать заявление о мошенничестве, он и сам выступил мошенником.Стандартно мошенническое обналчивание проходит тем же методом, что и указанное выше. Ничего не подозревающий гражданин, заключает договор купли-продажи и дальше ждет перечисление денег из ПФР, чтобы после получить наличные. Только вот наличные ему никто отдавать не собирается. Деньги ПФР переводит подставному продавцу, поэтому вся сумма материнского капитала оседает в руках мошенников. Предпринять неудачливый гражданин ничего не может, правда, в его собственности остается какой-нибудь полуразрушенный домик.
Мошеннические схемы могут выглядеть по-разному, это не единственный вариант развития событий. Помните, что при совершении обналичивании вы полагаетесь только на честность фирмы, которая вам помогает.
