Санкт-Петербург, м. Пл. Восстания,
ул. Гончарная, дом 13

+7 (812) 458-53-53

+7 (921) 771-65-11

[email protected]

Главная » Разное » Какие документы нужны чтобы обналичить материнский капитал

Какие документы нужны чтобы обналичить материнский капитал


Сколько стоит и какие документы нужны для обналичивания материнского капитала? Электронная запись и регистрация на получение

Процесс получения материнского капитала довольно сложный. Существует много различных нюансов. Также нужно предоставить большой пакет документов.

Многие теряются и не знают, куда обращаться, чтобы получить бюджетные средства, выделенные им. Безусловно, большинство приходит на сайт ПФР, но он большой и сложно понять, куда кликать для поиска необходимой информации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-66-47. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

  • Как оформить и получить мат. капитал?
  • Запись на получение
  • Электронная регистрация
  • Процедура выплаты
  • Какие документы нужны для обналичивания материнского капитала?

    • Заявление    

  • Сколько стоит обналичить мат. капитал?
В данной статье вы найдете ответы на все свои вопросы, так как она составлена на базе ПФР и нормативно-правовых актов, которые регулируют выдачу материнского капитала. Основным законом в данной области является ФЗ №256 от 29 декабря 2006 года.

Мы поговорим именно о том, какие документы нужны, чтобы обналичить материнский капитал?

Как оформить и получить мат. капитал?

На самом деле не все так сложно, если заранее знать, что именно необходимо и где взять нужные документы для обналичивания материнского капитала.

Согласно ФЗ №256, можно использовать средства маткапитала только на улучшение жилищных условий (покупка жилья, реконструкция собственного дома или погашение ипотеки), образование детям, формирование накопительной пенсии матери или для социальной адаптации детей-инвалидов.

Также появилась возможность обналичить 25 тысяч рублей для использования их на текущие нужды ребенка.

Согласно данному закону, использовать государственные деньги можно тогда, когда второму ребенку исполнится три года.

Исключением является погашение ипотеки. В данном случае можно использовать деньги сразу после получения сертификата.

Стоит отметить, что для использования федеральных денег необходимо изначально подать в ПФР документы для получения сертификата. Если вы действительно имеете на него право, то он будет предоставлен через 30 дней.

Только потом можно будет его использовать для получения денежных средств. Далее в статье, как зарегистрироваться на получение материнского капитала?

Запись на получение

Запись на получение материнского капитала осуществляется двумя основными способами:

  1. Личное обращение в отделение ПФР.
  2. Запись через электронные ресурсы (сайт Пенсионного фонда или портал Госуслуги.рф).

Обратиться к специалисту в день обращения довольно сложно. Дело в том, что большая часть людей записывается в режиме онлайн. Поэтому свободных талонов остается немного.

В большинстве случаев их выдается 3-7 штук в день. Таким образом, чтобы попасть на прием в день обращения, рекомендуется приходить за 1-2 часа до открытия отделения Пенсионного фонда.

Есть еще один шанс увеличить вероятность получения консультации без предварительной записи. Для этого необходимо проанализировать на сайте ПФР или на портале Госуслуги.рф, где именно и сколько человек записались таким образом.

Чем меньше человек имеют регистрацию на получение материнского капитала, тем больше выдается талонов. Так, если вы найдете отделение, где запись через веб-узлы минимальная, можете смело ехать в него. Однако условие выезда заранее по-прежнему актуально, так как желающих получить консультацию очень много.

Если у вас только вопрос, который не предполагает подачу документов, можно позвонить по телефону горячей линии или непосредственно в то отделение ПФР, куда будете обращаться.

Обычно специалисты отвечают на все вопросы без особых проблем. Получив информацию, вы сможете записаться на получение материнского капитала и взять с собой все необходимые документы.

Также есть возможность обратиться в МФЦ для получения консультации и сдачи документов. Процесс оформления через МФЦ на 10-15 дней дольше, так как эти дни уходят на транспортировку документов.

Электронная регистрация

Электронная запись на получение материнского капитала – самый надежный способ получить консультацию и попасть на прием к специалист Пенсионного фонда. Однако из-за несовершенства двух систем, на одно время бывает две записи.

Тогда специалисты должны принять за уделенный отрезок времени двух человек. В связи с этим качество оказанных услуг падает.

Однако часто люди довольно быстро решают свои вопросы, не потратив отведенного им времени. Чтобы записаться в режиме онлайн необходимо иметь учетную запись.

Если раньше регистрация на Госуслуги.рф была долгой: нужно было предоставить свою информацию, затем дождаться письмо, которое приходит по почте и ввести полученный код, то сейчас он приходит на мобильный телефон. Таким образом, запись осуществляется за 10-15 минут.

Когда у вас будет учетная запись, нужно будет выбрать регион, город и район. Тогда вам автоматически всплывет расписание районного отделения Пенсионного фонда.

Там вы увидите, что на ближайшие 2-3 недели запись закрыта. Это вполне нормально. Записывайтесь на любое удобное вам время.

В назначенный день можете смело идти в отделение ПФР в указанное время. Вам не придется ждать и проходить в фойе процедуру верификации.

Что касается записи через сайт ПФР, то он осуществляется немного проще. Во-первых, нужно зарегистрироваться, указав ФИО и СНИЛС. Затем у вас будет доступ к расписанию работы сотрудников. Запись осуществляется также, как на сайте Госусулги.рф.

В большинстве случаев вам перезвонят сотрудники ПФР за 3-4 дня до назначенной даты, чтобы согласовать ваш приезд. Также вы будете проинформированы о рекомендованном пакете документов, учитывая тему вашего обращения.

Процедура выплаты

Есть несколько законных способов получить деньги от государства. Если вам необходимо использовать их на текущие нужды, вы можете получить 25 тысяч рублей.

Для этого потребуется обратиться в местное отделение ПФР и написать заявление на выдачу денег. После проверки документов вам будет выплачено 25 тысяч рублей.

Интересно, что получить выплату можно не один раз. Главным условием является обналичиваение 1 раз в год. Деньги должны быть потрачены на текущие нужды семьи и детей.

Также обналичить можно во время строительства или реконструкции жилого дома.

Здесь ФЗ №256 предусматривает выплату денег непосредственно на счет владельца маткапитала. Изначально, когда все документы будут проверены, вы получите половину средств маткапитала, а через полгода будет выплачен остаток.

Однако потребуется предоставить платежные документы, что деньги были использованы надлежащим образом.

Еще одна возможность законного обналичивания государственных средств является получения ипотеки или взятие кредита под маткапитал. В последнем случае есть несколько важных нюансов.

Вам понадобится доказать, что деньги пошли именно на улучшение жилищных условий или на другой пункт, который предусмотрен законом. Также потребуется доказать отсутствие сговора в использовании данной схемы для обналичивания.

Дело в том, что ПФР неохотно выдает федеральные деньги, если они идут на погашение потребительского кредита или кредита, который был взят на работе.

Для оформления выдачи денежных средств необходимо предоставить полный пакет документов в ПФР. Процесс их проверки занимает 30 минут. Еще столько же дней понадобится для выдачи денежных средств.

В следующем разделе поговорим о том, какие документы нужны для обналичивания мат. капитала.

Какие документы нужны для обналичивания материнского капитала?

Существуют специальные требования для получения государственных денег. Список документов прописан в ФЗ №256 о т 29 декабря 2006 года.

К стандартному пакету относится следующее:

  1. Паспорт.
  2. Свидетельства о браке и рождении обоих детей.
  3. Заявление.

Остальные документы являются специфическими и зависят от причины обращения. Если вы погашаете ипотеку, то понадобится обязательство о выделении детям долей, документы на жилье, выписка из ЕГРП, справку из банка об остатке задолженности и ипотечный договор.

При использовании денег на реконструкцию нужно будет предоставить утвержденную смету и план перепланировки, обязательство и выписку из ЕГПР. Если деньги нужны для получения образования, то нужно договор у учебным заведением, где будет прописана сумма и данные участников договора.

Список документов может варьироваться. Рекомендуется заранее позвонить в ПФР и уточнить, что именно понадобится для подачи заявления на распоряжение маткапиталом.

Заявление

Заявление оформляется на месте в отделении ПФР.

Прежде чем подать заявление на обналичивание материнского капитала, в нем необходимо указать следующую информацию:

  1. ФИО и паспортные данные и ваш статус (мать, отец, другие законные представители.
  2. ФИО детей.
  3. Номера свидетельств о рождении и СНИЛС заявителя.
  4. Адрес места жительства.
  5. Гражданство.
  6. Использовали ли средства маткапитала ранее.
  7. Есть ли ограничения в силу закона, которые являются отказом в выдаче вам бюджетных денег.

Стоит отметить, что вам понадобится в заявлении указать сумму, которую вы планируете получить. Она не должна быть больше суммы, которая находится у вас на остатке.

Сколько стоит обналичить мат. капитал?

Нередко от граждан можно услышать такой вопрос: «Сколько стоит обналичить материнский капитал?». Оформляются документы бесплатно, однако некоторые из них, которые входят в необходимый пакет документов, делаются за деньги.

Так, обязательство должно быть нотариально заверенным. Лучше всего заранее взять в ПФР образец текста.

Стоимость этого документа варьируется, в зависимости от нотариальной конторы и региона. Минимальная стоимость составляет 1000 рублей, а максимальная 12 тысяч рублей.

Также надо будет заплатить за выписку из ЕГРП. Она действует всего 10 дней, поэтому заказывать ее нужно перед обращением в ПФР. Стоимость выписки не превышает 500 рублей.

Все остальные документы выдаются бесплатно.

Таким образом, процесс получения государственных средств долгий, но не очень сложный. Главное – полностью удовлетворять текущим требованиям. Они прописаны в ФЗ №256 от 29 декабря 2006 года.

Однако в данной статье содержится вся необходимая информация. Вы можете подготовиться к визиту со специалистом ПФР без ознакомления с текстом закона, который довольно сложно понять с первого раза. Подготовьте заранее документы и обналичить материнский капитал быстро и без проволочек обязательно получится.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 653-66-47 (Москва)

+7 (812) 448-61-63 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Какие нужны документы чтобы обналичить материнский капитал

Отметим, что самый простой, популярный и востребованный на сегодняшний день легальный способ использования материнского капитала — это оплата первоначального взноса по ипотечному кредиту или погашение уже действующего кредита. Мы подробно рассказали об этих вариантах в статье «Ипотека под материнский капитал».

Те, кого мучает вопрос как обналичить материнский капитал, должны знать, что это невозможно, если речь не идет о 20 тысячах рублей, выплачиваемых мамам в 2015 – 2016 гг. Есть законные методы обналичивания, их перечень постоянно расширяется, но все же их не так много. Именно поэтому некоторые родители могут пойти на поводу у мошенников, предлагающих «обходные пути» для того, чтобы получить материнский капитал на руки. Помните, что все схемы, не описанные в законе, являются нелегальными. Их использование является противозаконным и может повлечь за собой негативные последствия. Согласно последним изменениям, внесенным в ст. 159 Уголовного кодекса, за обналичивание средств материнского капитала мошенникам грозит штраф в размере до 120 тысяч рублей, арест на срок до 4-х месяцев или ограничение свободы на срок до 2-х лет (если преступление произошло вследствие предварительного сговора, свободы можно лишиться и на 4 года).

Сколько стоит и какие документы нужны для обналичивания материнского капитала? Электронная запись и регистрация на получение

Если раньше регистрация на Госуслуги.рф была долгой: нужно было предоставить свою информацию, затем дождаться письмо, которое приходит по почте и ввести полученный код, то сейчас он приходит на мобильный телефон. Таким образом, запись осуществляется за 10-15 минут.

  1. ФИО и паспортные данные и ваш статус (мать, отец, другие законные представители.
  2. ФИО детей.
  3. Номера свидетельств о рождении и СНИЛС заявителя.
  4. Адрес места жительства.
  5. Гражданство.
  6. Использовали ли средства маткапитала ранее.
  7. Есть ли ограничения в силу закона, которые являются отказом в выдаче вам бюджетных денег.

Какие документы нужны чтобы обналичить материнский капитал

Условие Статус одинокой матери Ребенок рождён вне брака, воспитывается только матерью в неполной семье, отцовство официально не установлено + Ребенок родился в официальном браке либо не позднее 300 дней после, но отцовство оспорили в суде + Одинокая женщина усыновила ребенка или взяла его на воспитание + Женщина в разводе с отцом ребенка, алименты не получает — Женщина не замужем, отец проживает отдельно от семьи — Ребенок родился не позднее 300 дней после развода — Отца ребенка лишили родительских прав — Для сведения: 300 дней после развода – это срок, установленный Семейным кодексом РФ для формального определения отцовства. Если дети рождаются в этот период, например, через 5 месяцев после развода, то отцом запишут бывшего мужа. Если же дети родятся позже, к примеру, через 10 месяцев, то устанавливать отцовство будут со слов матери.

  • Основание для обращения: статья Налогового кодекса.
  • Просьба: произвести стандартный вычет. Допустимо указать начальную дату или период.
  • Информация о детях: фамилия, иные личные данные.
  • Размеры вычетов: прописываются на каждого.
  • Общая сумма к получению.
  • Реквизиты для перевода (при необходимости).

Как обналичить материнский капитал в 2018? Как получить материнский капитал

Улучшение жилищных условий включает в себя реконструкцию дома, ремонт жилого помещения или постройку жилого дома «с нуля». Раньше действовало условие о необходимости заключения подряда со строительными фирмами. Сейчас разрешается осуществлять ремонт собственными силами. Деньги тратятся на оплату строительных материалов или аренду строительного оборудования на основании документов: счетов, накладных и чеков. Деньги перечисляются безналичным способом поставщику материалов или подрядчику. Все действия должны быть документально подтверждены. Семье после обращения в территориальное отделение Пенсионного фонда через 1-2 месяц после обращения выдается 50% материнского капитала. Остаток выплачивается по закону только через 6 месяцев. Именно поэтому следует заранее грамотно распределить бюджет, чтобы избежать простое в строительстве из-за нехватки средств.

  1. Сбербанк – процентная ставка 13-14% годовых. Банк предлагает специальную программу «Ипотека + материнский капитал».
  2. ВТБ24 – процентная ставка – от 13%. Программа «покупка готового жилья».
  3. Банк Москвы – процент по ипотеке 13,85%. Программа – «Готовое жилье».
  4. Юникредитбанк – 12% по ипотеке. Программа «Материнский капитал плюс»
  5. ДельтаКредит – от 12% годовая процентная ставка. Ипотечный кредит под материнский капитал называется «Квартира».

Как получить материнский капитал в Крыму с 2018 года

Согласно с ФЗ №256-ФЗ, принятому 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», получить госсертификат может каждая семья крымчан, родившая или усыновившая 2-го либо последующего малыша после 1.01.2007 г. Крымчане, как и другие граждане России, смогут воспользоваться этим правом до конца 2016 г. Сумма материнского капитала в 2016 году будет равна 453 000 рублей. Каждый год она будет повышаться с учетом уровня инфляции.

  • Улучшение жилищных условий. Является самым популярным вариантом на сегодняшний день. Примерно 85% семей, имеющих этот Сертификат, с его помощью погашают ипотеку, покупают квартиру или строят дом. Кроме того, это единственный способ, позволяющий сразу израсходовать средства, не дожидаясь того времени, пока ребенку исполнится 3 годика.
  • Получение образования. Маткапитал может быть потрачен на оплату пребывания малыша в детском саду, прошедшем аккредитацию и имеющем лицензию, а также обучение в высшем учебном заведении любого ребенка, которому не исполнилось 25 лет.
  • Формирование накопительной части пенсии матери.

Как законно обналичить материнский капитал в 2018 году – легальные схемы и практический опыт советы, как избежать обмана при обналичивании мат капитала

Такая сделка считается незаконной. Недвижимость под МСК можно приобрести только реально – квартира должна стать собственностью всех членов семьи, владеющих сертификатом. Если этого не произошло, операция рассматривается как мнимая (или притворная) сделка и расценивается как мошенничество.

Незаконны также попытки направить маткапитал на иные нужды, помимо предусмотренных законом. То есть, если вы попытаетесь каким-то образом рассчитаться материнским капиталом за потребительский кредит или вернуть долг знакомым, вы тоже нарушите действующее законодательство.

Материнский капитал

2. Сертификат является именным документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки, предусмотренные Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее — дополнительные меры государственной поддержки).

Доход каждого члена семьи должен быть меньше 1,5 прожиточного минимума для трудоспособного населения, установленного в регионе за 2 квартал года, предшествующего году обращения за назначением выплаты. Среднедушевой доход рассчитывается с учетом новорожденного.

Перечень документов для покупки квартиры на материнский капитал, процедура

В других случаях мат. капитал может стать отличным способом внести первый взнос за квартиру. Несмотря на кажущиеся сложности, процедура оформления такой ипотеки мало чем отличается от обычной. Единственное отличие – это необходимость согласия Пенсионного фонда. Многие крупные банки (Сбербанк, ВТБ24) идет навстречу молодым родителям и предоставляют различные ипотечные программы.

В любом случае, есть варианты, используя которые, можно не оформлять ипотеку. Например, сотрудничество с застройщиками. Это так называемое долевое участие, когда покупатель вкладывает деньги в строительство своего будущего жилья. Несмотря на то, что в этой сфере немало мошенников, найти приличную компанию несложно.

Какие документы необходимо подать в МФЦ для оформления материнского капитала в 2018 году

  • мать, родившая или усыновившая второго, или последующего ребенка, с 1 января 2007 г.;
  • отец, воспитывающих в одиночку 2-х и более родных или усыновленных детей;
  • несовершеннолетний ребенок, у которого оба родителя лишены родительских прав, либо умерли;
  • осиротевший подросток в возрасте до 23 лет, учащийся на дневном отделении вуза или колледжа.

Правительство РФ Постановлением №253 от 3 марта 2017 г. сократило срок перечисления финансовой помощи. Сейчас ПФР осуществляет платеж в течение 10 рабочих дней с момента согласования заявки. Раньше заявители 30 дней ждали результат рассмотрения ходатайства об использовании маткапитала, потом месяц ожидали перевода денежных средств.

Как воспользоваться материнским капиталом, законно обналичив его

Маткапитал – это финансовая поддержка от государства семьям, родившим или усыновившим второго и последующих детей. Такая помощь предоставляется единоразово. Это означает, что, родив двое и более детей, на всех их женщина получит один материнский капитал с номиналом, установленным законом.

Если семья не воспользовалась капиталом до 2015 года, то он индексировался. Производить ежегодный обмен документа при индексации не требовалось. Процедура производилась автоматически. Сертификат, находящийся на руках, подтверждает факт получения капитала, но не использования.

Еще почитать:  Договор купли продажи квартиры с ипотекой сбербанк

27 Июн 2018      stopurist         78      

Какие документы нужны чтобы обналичить материнский капитал на покупку жилья

05.05.2018

  • российский паспорт владельца сертификата;
  • сертификат;
  • кредитный банковский договор (если капитал перечисляется в счет погашения ипотечного кредита);
  • справка банка с указанием суммы остатка долга;
  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;
  • обязательство нового владельца жилья оформить всех членов семьи, в том числе и детей, в новую квартиру в течение полугода (нотариально заверенное);
  • паспорт супруга, если квартира приобретается матерью, или справка о смерти матери, лишении ее родительских прав, если владелец сертификата и покупатель жилья – отец;
  • копия и оригинал свидетельства о браке.

Важно помнить, что несмотря на огромное количество предложений от различных сомнительных организаций, обещающих помощь в обналичивании средств семейного капитала при условии оплаты комиссионных (иногда эта сумма составляет 50% от номинала сертификата), закон запрещает такие сделки. И в случае их обнаружения ПФР не только обяжет владельца сертификата в полном объеме осуществить возврат государственных средств, но и обратится в органы правопорядка с заявлением о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества!

Материнский капитал на покупку жилья

Из-за того, что не каждый продавец соглашается ждать два месяца, материнский капитал на покупку жилья чаще всего используется следующим образом. Берется целевой (жилищный) займ для внесения сразу полной суммы для оплаты продавцу, а заемные средства потом возвращается по согласованию с ПФР, из средств, предусмотренных сертификатом.

Покупка квартиры с материнским капиталом: пошаговая инструкция

  1. Выделение в жилом помещении хотя бы по одной доли ребенку и его родителю (или усыновителю) – владельцу сертификата.
  2. Достижение ребенком 3-х лет в том случае, если приобретение жилья происходит без оформления кредита. При покупке же квартире по программе ипотечного кредитования возраст второго малыша не имеет значения.
  3. Нахождение квартиры в пределах нашей страны.
  4. Осуществление всех расчетов с застройщиком или банком безналичным способом.
Рекомендуем прочесть:  Какие пособия при рождении

Этапы покупки квартиры с материнским капиталом

  • Сертификат на получение материнского капитала.
  • Свидетельство о регистрации или расторжения брака.
  • Свидетельство о рождении или усыновлении детей.
  • Договор купли-продажи недвижимости.
  • Договор ипотеки (если привлекался банковский кредит).
  • Справка из банка о размере задолженности.
  • Документальное подтверждение выделения доли ребенка в приобретенной недвижимости или обязательство это осуществить. Документ нужно заверить нотариально.

Использование материнского капитала при покупке квартиры

  • до 3-х лет — на погашение обязательств перед банками по жилищным кредитам (займам):
    • внесение первого взноса;
    • уплата основного долга по кредиту и процентов по нему.
  • после 3-х — для сделок купли-продажи без привлечения ипотечных средств или участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

Использование материнского капитала на покупку жилья в 2018 году

В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные бумаги. После рассмотрения документов на руки заявителю выдается сертификат. Он оформляется на бланке установленного образца и гарантирует право на получение финансов за счет государственного бюджета.

Документы для получения материнского капитала в 2018 году

  • загранпаспорт гражданина РФ (для россиян, проживающих за границей);
  • решение об усыновлении (если один или несколько детей в семье были усыновлены);
  • документы, подтверждающие прекращение права на сертификат (свидетельство о смерти отца или матери, решение суда о лишении родительских прав и т.д.);
  • справки из учебного заведения (если сертификат оформляется на совершеннолетнего ребенка в возрасте до 23 лет, являющегося студентом дневного отделения).

Как использовать материнский капитал на покупку жилья

  1. Паспорт с регистрацией (пропиской) матери и отца.
  2. Сертификат на сам капитал.
  3. СНИЛС заявителя.
  4. Копии договора покупки, либо договора об ипотеке и кредитного договора (если речь идет об оплате целевого займа), либо договора участия в долевом строительстве и документа об уплаченной сумме и остатке (если берется жилье в «долевке»). Все договоры, если того требует закон, должны пройти регистрацию в Росреестре.
  5. Копия свидетельства о собственности на жилье (если свидетельство было получено).
  6. Документ о получении займа (если речь идет об ипотеке).
  7. Нотариальное обязательство выделить доли в жилье членам семьи, если они не выделены сразу.
Рекомендуем прочесть:  При покупке вторичного жилья необходимо проверить

Как купить дом за материнский капитал: пошаговая инструкция

Последнее время стала распространена такая услуга, как строительство домов под ключ. И средствами материнского капитала можно оплатить часть стоимости услуг готового дома. На самом меле это выгодное приобретение. Ведь за 450 000 рублей построить самостоятельно дом не получится, а подобные компании сдают в эксплуатацию готовые дома по привлекательной стоимости. По факту придется доплатить даже меньше чем стоимость материнского капитала. Многие люди оформляют рассрочку или берут кредит на невидимость, чтобы рассчитаться со строительной компанией.

Какие документы нужны чтобы обналичить материнский капитал на покупку жилья Ссылка на основную публикацию

Чтобы обналичить материнский капитал на покупку жилья какие нужны документы

05.05.2018

Большинство получателей материнского капитала используют его для приобретения жилья. Однако использование материнского капитала на покупку жилья изобилует разнообразными нюансами. Государство строго контролирует средства бюджета. Любое нарушение установленного порядка может привести к ответственности за нецелевое использование денег.

Сколько стоит и какие документы нужны для обналичивания материнского капитала? Электронная запись и регистрация на получение

Согласно ФЗ №256, можно использовать средства маткапитала только на улучшение жилищных условий (покупка жилья, реконструкция собственного дома или погашение ипотеки), образование детям, формирование накопительной пенсии матери или для социальной адаптации детей-инвалидов.

Использование материнского капитала при покупке квартиры

Кроме этого при приобретении квартиры у родителей необходимо помнить о праве на имущественный налоговый вычет в величине произведенных расходов (за минусом суммы маткапитала). Однако гражданам, которые желают купить жилье у близких родственников, на основании п. 5 cт. 220 НК РФ могут отказать в оформлении налогового вычета, т.к. сделка совершается между взаимозависимыми лицами.

Что нужно делать, чтобы купить квартиру на средства материнского капитала

  1. Составляем договор с помощью юристов. В его тексте обязательно указывается, что квартира приобретается через средства материнского капитала. Также прописывается сумма сделки (стоимость квартиры), сроки перечисления, размер доплаты собственных средств семьи. В ПФ можно взять образец договора.
  2. Подаем договор на госрегистрацию в Регистрационную палату. В течение пяти дней семья получает документ – право собственности на квартиру. До этого срока должен быть осуществлен первый взнос продавцу. Это может быть и банковский кредит, и собственные средства.
  3. Когда семья имеет жилье в собственности, надо обратиться в ПФ с заявлением, в котором указываются реквизиты получателя – продавца квартиры. Сдается в фонд и сертификат, право собственности, паспорта.
  4. Через два месяца в случае положительного ответа деньги перечисляются на счет продавца.
Рекомендуем прочесть:  Заява на субсидію скачать

Материнский капитал на покупку жилья

Необходимо отметить, что во многих регионах России суммы в размере 453 тыс. рублей (именно на столько могут рассчитывать владельцы сертификатов в 2018 г., если ранее не подавали заявления о расходовании средств) хватит на оплату значительной части квартиры (а также для досрочного погашения значительной части ипотечного кредита или оплаты первоначального взноса). Некоторые региональные программы маткапитала позволяют существенно увеличить сумму, на которую может рассчитывать будущие покупатели для приобретения жилья.

Покупка квартиры с материнским капиталом: пошаговая инструкция

Первое, что необходимо сделать для покупки квартиры с материнским капиталом – найти продавца, который будет согласен принять в качестве оплаты (или ее части) деньги по этому сертификату. Сложность здесь заключается в том, что деньги поступают на счет застройщика только по истечении нескольких месяцев после заключения сделки.

Как обналичить материнский капитал в 2018 году на приобретение жилья

То есть даже если за маткапитал выкупается небольшая доля в собственности на квартиру, оформлять ее все равно нужно в обязательном порядке долями на всех членов семьи. В случае необходимости после регистрации сделки родители могут подарить свои доли детям в обычном порядке, не противоречащем нормам ГК.

Как купить дом за материнский капитал: пошаговая инструкция

Последнее время стала распространена такая услуга, как строительство домов под ключ. И средствами материнского капитала можно оплатить часть стоимости услуг готового дома. На самом меле это выгодное приобретение. Ведь за 450 000 рублей построить самостоятельно дом не получится, а подобные компании сдают в эксплуатацию готовые дома по привлекательной стоимости. По факту придется доплатить даже меньше чем стоимость материнского капитала. Многие люди оформляют рассрочку или берут кредит на невидимость, чтобы рассчитаться со строительной компанией.

Рекомендуем прочесть:  Наследники очередь по закону

Пошаговая инструкция покупки квартиры на средства материнского капитала

  1. Новый объект недвижимости может быть поделен только равноценно между детьми и их родителями. Если сумма капитала, предоставляемого государством, идет на погашение ранее оформленного ипотечного кредита, то разрешается не переоформлять документы о собственности, но бумага о том, что сразу же после полного погашения долга, ребенок получит свою долю, должна быть составлена и заверена в нотариальной конторе.
  2. Приобретение жилья в возводимом доме дозволяется только в том случае, если строительно-монтажные работы завершены на 70% и более.
  3. Материнский капитал можно использовать для расширения жилого пространства, только если недвижимость находится на территории России.
  4. Продавцу обязательно нужно сообщить о том, что придется иметь дело с государственными учреждениями.
  5. Запрещается приобретать недвижимость у близких родственников, т.е. у первой линии.

Покупка квартиры с помощью материнского капитала

Денежные средства не выдаются родителям наличными, а перечисляются с бюджетного счета на счет продавца. Для этого все перечисленные документы вместе со специальным заявлением направляются в Пенсионный фонд России. Перечисление денежных средств занимает минимум два месяца и дольше.

Чтобы обналичить материнский капитал на покупку жилья какие нужны документы Ссылка на основную публикацию

Смотрите также