Как в черногории получить вид на жительство

Как получить ВНЖ в Черногории: способы эмиграции, документы, сроки

Выход к Адриатическому морю и благоприятная экологическая обстановка делают вид на жительство в Черногории привлекательным среди огромной массы людей. Некоторые граждане СНГ тоже не прочь иммигрировать в этот райский уголок, тем более, что процедура получения ВНЖ тут довольно простая, да и ПМЖ оформить здесь не требует каких-то заоблачных усилий.

Способы эмиграции в Черногорию

Пока Черногория не стала членом ЕС многие россияне желают воспользоваться более мягкими правилами получения временного вида на жительство.

Для этого у соискателя имеется целый перечень оснований:

Выполнение профессиональных обязанностей по официальному договору и сезонное трудоустройство. Для этого работодателю придётся доказать, что гражданин РФ – специалист с уникальным опытом, не отнимающий рабочее место у черногорца;
Воссоединение с семьёй. Это правило касается прежде всего супругов и детей граждан Черногории. Однако по согласованию получить временный вид на жительство могут и иные близкие люди;
Участие в образовательных программах, в том числе международный студенческий обмен;
Лечение. Для этого основания необходимо уведомление от медицинского учреждения, в котором претендент на ВНЖ намерен поправлять здоровье. В данном документе указывается и срок лечения;
Религиозная деятельность. Подтверждением основания является справка от легального религиозного культа, которому намерен служить иностранец;
Бизнес эмиграция. Самый доступный для россиян и украинцев способ приобретения вида на жительства в этом балканском уголке. Основным условием для этого является открытие фирмы с минимальным уставным капиталом в 1 евро, при этом ВНЖ можно продлевать до бесконечности каждые полгода;
Желание приобрести недвижимость в стране. При приобретении недвижимого имущества иностранный гражданин вправе надеяться на временное проживание в Монтенегро в течение года. При подаче документов следует приложить свидетельство, подтверждающее право собственности.

Имеются и другие способы, не освещённые в данном перечне, поскольку соотечественники ими практически не пользуются.

Внимание! Все заявленные категории вправе рассчитывать на оформление вида на жительство членам своих семей. Исключением являются лишь сезонные служащие, которым запрещено перевозить свою семью в Черногорию.

ВНЖ Черногории при приобретении недвижимости

Более подробно следует осветить получение ВНЖ Черногории при покупке недвижимого имущества. Эта норма закона действует с 3 ноября 2015 года, позволяя оформлять ВНЖ на год с правом дальнейшей пролонгации. Преимуществом такого способа также является то, что в законе не прописано условия стоимости недвижимости, таким образом получить ВНЖ сможет даже владелец относительно дешёвого объекта.

Объектами недвижимости в Черногории считаются дом, квартира, вилла, ресторан, здание смешанного типа, и возможность их купить согласно действующему закону даёт право находиться в стране сколь угодно долго. Однако для этого дополнительно следует предоставить свидетельство собственника, местную медицинскую страховку и подтверждение из банка о наличие на счету 3650 евро, независимо от количества членов семьи.

Процедура получения разрешения ВНЖ

В 2018 году для россиян действует безвизовый въезд в Черногорию сроком на 1 месяц. Предъявив на границе только паспорт, соотечественники могут передвигаться по стране как им заблагорассудится.

Внимание! Лица, желающие находиться здесь свыше определённого срока, должны оформить разрешение — «белый картон». За него с гражданина взимается плата в размере одного евро в сутки. На период пребывания в стране от 1 до 3 месяцев необходима виза.

По истечении 3 месяцев человек обязан покинуть Черногорию пусть даже на одни сутки, главное пересечь границу или обратиться в Министерство Внутренних дел, расположенное в Подгорице для продления визы.

Что же необходимо сделать лицу с российской пропиской для того, чтобы иммиграция в Черногорию увенчалась успехом?

Если цель переезда в Черногорию установлена, далее следует выполнить следующие условия для иммигрантов:

Добиться получения временного вида на жительство;
Прожить в Черногории как минимум 5 лет без взысканий со стороны правоохранительных органов;
Обрести постоянный ВНЖ;
По желанию стать гражданином страны.

Необходимые документы

Для каждого способа получения ВНЖ закон предусматривает сбор различной кипы документов. Однако некоторые документы обязательны, независимо от оснований для въезда:

Загранпаспорт. Действительный как минимум ещё 15 месяцев с момента обретения ВНЖ;

Ксерокопия загранпаспорта;
Свидетельство о регистрации иностранного гражданина в Черногории («белый картон»). Данный документ следует получить в отделение полиции сразу же при приезде в страну. Он нужен, если разрешение на ВНЖ запрашивается непосредственно в Черногории;
Подтверждение финансовой обеспеченности. Доказательством может послужить выписка из банка или справка с работы о доходах, спонсорское письмо, а также документ собственности на недвижимость в Черногории. Минимальная сумма 300 евро;
Свидетельство о наличии места проживания. Как пример: договора аренды, покупки дома или квартиры, заявление от жителя Черногории, согласного пустить пожить заявителя;
Медицинская страховка, оформленная на срок не менее месяца;
Квитанция на уплату госпошлины на получение ВНЖ.

Прочие требования

Обретение вида на жительства в Черногории реально лишь при обязательном условии, если претендент не имеет судимостей за деяния со сроком наказания более 6 месяцев. Пошагово процесс предъявления документов на ВНЖ выглядит так:

Заявление на ВНЖ должен подавать только претендент;
С кипой документов заявитель сдаёт отпечатки пальцев и образец электронной подписи;
Дети, не достигшие 12-летнего возраста, могут не проходить дактилоскопию.

Сроки рассмотрения заявления

Для проверки достоверности данных, предъявляемых заявителем, сотрудникам правоохранительных органов отводится неделя. В дальнейшем всё зависит от МВД Черногории, которые вправе затянуть процесс на 40 суток.

Плюсы и минусы ВНЖ

Мнения уже состоявшихся иммигрантов о жизни в Черногории весьма неоднородны. Разумеется, имеются плюсы, но кое в чём жизнь в райском уголке проигрывает России. Итак, сперва осветим преимущества:

Низкий уровень преступности;
Превосходное сочетание качества и низкой цены продуктов питания;
Лёгкий для восприятия россиянами местный язык;
Мягкий климат и благоприятная экологическая обстановка;
Щадящий налоговый режим как для бизнеса, так и для рядовых обывателей.

А вот негативные моменты жизни в Черногории:

Низкая покупательная способность местного населения;
Отнюдь не дешёвые средства коммуникации;
Размеренная провинциальная жизнь, которая больше по нраву пенсионерам, чем молодым личностям.

Эти недостатки, впрочем, никак не влияют на популярность Черногории у россиян, поскольку ассоциируется с Адриатическим морем и бескрайними пляжами.

Как получить гражданство при иммиграции в Черногорию?

Решение об иммиграции в другую страну – шаг всегда серьёзный и влекущий за собой множество проблем организационного, финансового и юридического характера, поэтому так понятно желание будущих иммигрантов эти проблемы минимизировать. Вы узнаете, что такое иммиграция в Черногорию и все ее особенности.

Иммиграционные программы существуют практически во всех развитых странах мира, однако предлагаемые условия для многих людей неприемлемы, так как предъявляются очень высокие требования:

к уровню обеспеченности новых граждан;
к доходности их бизнеса;
зачастую требуются солидные инвестиции в экономику;
визу открывают только на третий-четвертый раз.

Получить гражданство в Черногории очень просто и дёшево.

Очень выгодно на фоне иммиграционной политики этих стран выглядит Черногория: получить вид на жительство, а в дальнейшем – гражданство этой страны куда проще и дешевле.

Получение вида на жительство

Рассмотрим, что же необходимо гражданину России при эмиграции в Черногорию.

Весь процесс состоит из нескольких ступеней:

получения временного вида на жительство;
проживания на территории этой страны в течение пяти лет без нарушения иммиграционных правил и законов;
получения постоянного вида на жительство;
оформления гражданства.

Как получить временный вид на жительство гражданину России?

Последние изменения в законах этой страны, касающихся иммиграционной политики, гласят: для граждан иностранных государств, не состоящих в браке с гражданами Черногории, предусмотрен только один вид въезда в страну для проживания – бизнес-иммиграция.

Свидетельством, подтверждающим такое право, служит боравак – временный вид на жительство. Ранее боравак можно было получить, просто купив в Черногории недвижимость, однако с 2010 года купленный здесь дом или квартира дают право лишь на проживание по туристической визе не более трех месяцев в году.

Таким образом, вид на жительство при покупке недвижимости должен пройти те же ступени оформления, что и бизнес-иммиграция.

А как получить вид на жительство здесь тем, кто не работает, — например, пенсионерам?

Вид на жительство для пенсионеров в Черногории оформляется при следующих условиях:

они являются членами семьи выехавшего для ведения бизнеса и имеющего жилье в этой стране иностранца;
если пенсионер находится в Черногории на лечении.

При этом пенсию можно получать переводом из России на банковскую карту.

Важно учитывать еще и то, что для оформления боравака необходимо наличие банковского счета, подтверждающего, что иммигрант и его семья имеют средства к существованию на год из расчета 10 евро в день на человека – сумма должна быть не менее 3 650 евро для одного члена семьи, однако она в разы ниже требуемых в Германии, Чехии, Великобритании и многих других странах.

Хотите узнать, как купить дом в Черногории на берегу моря? Читайте всё о секретах успешной сделки.

Отзывы туристов о Черногории в сентябре смотрите здесь. Узнайте про погоду, температуру воды и цены.

Что необходимо для бизнес-иммиграции?

Открыть бизнес в Черногории – дело простое, лишенное множества бюрократических проволочек и формальностей. Пакет документов, необходимых для оформления фирмы, состоит из:

загранпаспорта учредителя;
справки о судимостях (её нужно получить в России);
свидетельства о браке (если планируется переезд семьи);
свидетельств о рождении детей (если они есть);
регистрационного талона («белый картон»), который оформляется в полиции на месте.

Бизнес в Черногории — это легко и просто!

Оформление учредительных документов занимает около недели и не требует значительных вложений: так, уставный фонд фирмы может составлять всего один евро, а стоимость всего пакета — около 350 евро (оплата пошлин, регистрации в разрешительных и налоговых инстанциях, открытие банковского счета, изготовление мокрой печати, разрешение на работу).

После регистрации фирмы и приема себя на работу в качестве директора иммигрант получает право на оформление боравака для себя и членов своей семьи.

Для этого следует обратиться в полицию, где в течение двух-трех недель будет оформлен боравак сроком на один год. В дальнейшем его можно продлевать по своему усмотрению.

Стоимость оформления временного ВНЖ (боравака):

300 евро — на учредителя фирмы;
100 евро — за каждого из членов своей семьи, которых учредитель принимает на работу.

Бизнес-иммиграция в Черногорию может потребовать и дополнительных расходов:

перевод документов на черногорский язык;
нотариальное заверение документов;
оформления договора аренды жилья;
оформление медстраховки.

В каждом случае суммы уточняются.

Гражданство Черногории: обычное и инвестиционное

Прожив в стране несколько лет и приняв решение остаться здесь навсегда, иммигрант задумывается над тем, как получить гражданство, чтобы пользоваться всеми правами полноценного гражданина.

Это потребует соблюдения нескольких обязательных условий и займёт немало времени. Каковы же эти требования?

Претендовать на гражданство могут только те иммигранты, которые:

прожили в стране по ВНЖ не менее пяти лет, не покидая её пределы более чем на два месяца в год;
прожили здесь по ПМЖ не менее пяти лет;
располагают собственным жильём;
не нарушали законов Черногории.

Итак, десять лет – вот срок, который необходим для подачи прошения о присвоении гражданства в Черногории.

Как получить вид на жительство в Черногории при покупке недвижимости?

Особых условий и привилегий иностранцы, купившие жильё в этой стране, не имеют: для них сохраняются те же условия и сроки, что и для всех.

Однако правительство Черногории делает исключение для крупных бизнесменов, желающих вложить не менее полумиллиона евро в экономику страны: им гражданство может быть предоставлено вне очереди, и называется инвестиционным.

Важно учитывать, что члены семей таких иммигрантов не могут рассчитывать на льготы – им черногорское гражданство предоставляется лишь на общих основаниях.

Инвестиционный климат этой страны считается весьма благоприятным, а развитие бизнеса лишено многих негативных черт, присущих российскому, поэтому все больше крупных бизнесменов проявляет интерес к иммиграции в Черногорию, получению гражданства и открытию фирм именно здесь.

Во сколько Вам обойдется аренда виллы в Черногории. Как быстро и недорого найти подходящий вариант?

О том, как проходит организация свадеб в Черногории можно узнать тут. Свадьба в Черногории — это просто и недорого!

Почему туристы со всей Европы едут лечиться в институт Игало в Черногории читайте по адресу https://adriatikus.com/locate/resort/igalo.html.

Иммиграция в Черногорию: отзывы

Геннадий, Москва Есть в России небольшой бизнес, но хочется развивать его дальше где-нибудь в Европе: меньше волокиты и бюрократии, да и коррупции такой нет. Поглядываю на Черногорию – уже оформил боравак. Семью ещё не перевез – мы не спешим, присматриваемся. Оформление ВНЖ не заняло много времени – может быть, потому, что я оформлял его поздней осенью, когда не было наплыва туристов. На всё про всё ушло две недели. Купил недорогую квартиру (50 тысяч евро), сейчас потихоньку привыкаю, знакомлюсь с укладом жизни, изучаю законы. Нравится климат, покой и доброжелательность местных жителей.
Очень приветливы и чиновники – никакого хамства и высокомерия, всё делается быстро и оперативно. Не знаю, понравится ли жить здесь жене (но отдыхать ей точно понравилось!).
Андрей, Тульская область У меня боравак уже год. Оформил быстро, по деньгам тоже нормально получилось. По закону я не могу отлучаться их Черногории больше чем на два месяца, иначе боравак аннулируют. Проверяют жёстко, если что – разговор короткий.
Я открыл здесь небольшой магазин для туристов (весь черногорский бизнес имеет отчетливый крен в туризм), пока дела идут неплохо – простая и понятная схема работы, нормальные законы, никто не давит и не наезжает. Посмотрим, как будет дальше.
Ирина и Дмитрий, Белгород Несколько раз отдыхали в Черногории, очень понравилось – климат, море, чудесные, открытые люди, полное отсутствие криминала. Решили остаться здесь, чтобы сначала получить вид на жительство, а в будущем, возможно, претендовать на гражданство. Удивляет хорошая организация процесса сбора документов на боравак: всё чётко, никаких очередей и нервотрепки. Цены тоже приемлемые – по крайней мере, с чешскими точно не сравнить.
Здесь отличная экология, очень красивая природа, неплохие дороги и магазины. Посмотрим, как пойдет бизнес – у нас пиццерия (то же самое, что было дома). Кафешки и прочие заведения тут на каждом шагу, так что конкуренция будет высокая, но пока что справляемся, да и бухгалтерия тут куда проще, чем в России. Прорвёмся!

Итак, Черногория ждёт своих иммигрантов, предлагая им быстрое и недорогое оформление вида на жительство, цивилизованные законы для развития бизнеса, целебный климат, чудесную природу и добродушное отношение жителей этой балканской страны.

Вид на жительство (ВНЖ) в Черногории для россиян: как получить в 2018

На протяжении вот уже многих лет Республика Черногория прочно удерживает репутацию одного из самых популярных направлений иммиграции граждан стран СНГ. Это небольшая и уютная балканская страна сегодня считается европейским экологическим заповедником. В Черногории нет смога, привычного для каждого промышленного европейского мегаполиса, здесь нет автомобильных пробок и облаков, созданных выхлопными газами автомобилей. Переезд в эту сказочную страну в целом не связан с особыми трудностями, ведь её иммиграционное законодательство считается относительно либеральным. Но для успешной реализации проекта под названием «иммиграция в Черногорию» следует всё же основательно подготовиться.

Условия жизни в Черногории

Черногорию ещё называют Montenegro. Это итальянское название небольшой балканской страны, затерявшиеся в юго-восточной части Европы. Когда-то Черногория находилась под итальянским протекторатом. Республика появилась на политической карте мира после распада социалистической Югославии. Но война, разразившаяся на Балканах после крушения Федерации, не затронула Черногорию.

В 2018 году республика только собирается стать полноправным членом Европейского Союза. Поэтому большинство норм европейского иммиграционного законодательства на неё не распространяется. Но многие россияне, предвидя перспективу вступления страны в Евросоюз и возможность стать гражданами этого межгосударственного формирования, уже на протяжении нескольких лет стараются иммигрировать в Черногорию.

Жизнь в Черногории в нескольких словах можно описать так: неспешность, размеренность и спокойствие. И всё это на фоне удивительной красоты природы вблизи Адриатического моря.

Нельзя сказать, что Черногория на данный момент находится на пике своего экономического развития. Уровень жизни в этой стране далеко не так высок, как в соседних европейских государствах. Минимальной зарплаты на законодательном уровне не существует, а средняя зарплата в 2018 году достигает 480 евро, что по меркам Европы очень немного. Уровень цен в этой балканской стране значительно ниже среднеевропейского, но черногорцы утверждают, что для достойной жизни семьи, состоящей из трёх человек, необходима минимум тысяча евро.

Подгорица — столица и крупнейший город Черногории

Сегодня в Черногории иммигрант может вполне комфортно себя чувствовать, тратя только от 10 до 20 евро в день. Для туристов цены, естественно, выше, чем для коренных жителей страны. Тем не менее Черногория особенно популярна среди туристов бюджетной категории, поскольку иностранец может вполне отдохнуть здесь в несколько раз дешевле, чем, например, даже в относительно недорогой Греции.

Точное количество россиян, проживающих в 2018 году в Черногории, неизвестно. Эксперты в области иммиграции оценивают их численность в пределах 18 тысяч человек, имеющих статус резидентов этой страны. Русская иммиграция в Черногории представлена в первую очередь бизнесменами и инвесторами, которые переехали в это государство для развития своего бизнеса. Черногорская недвижимость очень популярна у россиян. Многие из них владеют в республике жильём, которое посещают лишь периодически, приезжая на время отпуска. В частности, в столице страны городе Подгорица, а также в городах Херцег-Нови и Будве есть целые русские районы, где значительная часть квартир в новостройках выкуплена россиянами. В Черногории много соотечественников, закончивших свой трудовой путь и переехавших в эту страну, а также фрилансеров, для которых Черногория — просто рай. Здесь можно спокойно работать, отдыхая на берегу моря и наслаждаясь красотами местной природы. При этом жизнь в Черногории, как уже было сказано, по плечу любому, даже начинающему фрилансеру.

В Черногории нет русской диаспоры. Во-первых, русских в этой стране мало, а во-вторых, бо́льшая часть русскоговорящих людей представляет собой сезонно приезжающих в отпуск российских или украинских держателей недвижимости, которые не проживают в республике на временной или постоянной основе. Хотя определённая тенденция к формированию русской диаспоры в этом государстве всё же существует, учитывая возрастающее количество русскоязычных иммигрантов и их концентрацию в крупных городах страны.

Иностранцы, которые имеют статус резидента в Черногории, могут рассчитывать на социальную поддержку государства в виде выплат пособий по безработице, предоставления субсидий и так далее. Начальное и среднее образование в республике бесплатно. Резиденты обязаны соблюдать Конституцию Черногории, не нарушать её иммиграционное законодательство, стараться овладеть государственным языком и максимально интегрироваться в местное общество. Обладатель вида на жительство в Республике Черногория может рассчитывать на дальнейшие этапы натурализации в виде получения постоянного места жительства и гражданства. Учитывая, что республика находится на стадии вхождения в состав Европейского Союза, статус её резидента предоставляет множество перспектив своему обладателю.

Черногория — это спокойное и тихое государство, природа которого поражает своей первозданной красотой

Что даёт вид на жительство в Черногории

Кроме перспективы в скором будущем стать резидентом страны Евросоюза или даже получить статус её гражданина, с приобретением вида на жительство появляются следующие преимущества:

возможность регистрации собственного бизнеса в Черногории. В этой стране очень лояльное налоговое законодательство, а зарубежным бизнесменам и инвесторам оказывается всяческая поддержка со стороны государства;
в Черногории очень комфортный для жизни климат, удивительно красивая природа и неповторимое чистейшее побережье Адриатического моря;
в Черногории можно недорого приобрести вполне рейтинговое жильё за небольшие, по российским меркам, деньги. Владение недвижимостью в Черногории гарантирует, что не будет проблем с планированием очередного отпуска;
для обладателей разрешений на въезд в страны Евросоюза Черногория очень удачно расположена. Ведь из любого её уголка можно сравнительно быстро добраться до Италии, Австрии, Греции и других стран Европы;
Черногория считается одной из самых чистых в экологическом плане европейских стран;
население Республики Черногория на 82% представлено православными, что значительное сближает русский и черногорский народы;
черногорский язык является славянским, он довольно близок к русскому и при желании и некотором терпении переехавший в эту страну россиянин уже через неделю понимает практически всё, что говорят местные жители. А через полгода уже может довольно свободно на нём изъясняться;
в Черногории низкие цены, это совсем недорогая страна;
местное иммиграционное законодательство довольно лояльно.

Безусловно, преимуществ получения статуса резидента Черногории множество. Но они будут несколько омрачены отрицательными сторонами переезда в Montenegro. Как и у любой медали, в этом случае есть две стороны. Итак, отрицательными моментами при переезде в Черногорию можно считать следующие:

на сегодняшний день страна не является членом Европейского Союза, а точная дата её вступления в это межгосударственное формирование пока ещё неизвестна;
уровень оплаты труда в Черногории очень низкий, вакансий на рынке труда мало, представлены далеко не все профессии, поскольку 70% черногорского ВВП обеспечивается сферой услуг, но не производством;
в Черногории много выходцев из Сирии, Ирака и африканских стран, которые оседают на её территории по пути в более благополучные государства Европы. Республика расположена на одном из основных путей, которыми вынужденные мигранты из депрессивных регионов мира попадают в Италию, Австрию, Францию, Германию и другие развитые европейские державы. В последнее время в связи с этим уровень преступности в крупных городах Черногории значительно повысился.

В 2016 году в Черногории была проведена перепись населения, согласно которой в этой стране проживали 622 218 человек. Как видим, население лишь немного перевалило за полмиллиона. При этом на каждого черногорца приходится 15 800 долларов ВВП.

Видео: краткое знакомство с Черногорией

Кто может претендовать на ВНЖ и сложно ли его получить россиянам

Для получения гражданином Российской Федерации вида на жительство в Черногории необходимо, чтобы он соответствовал требованиям местного иммиграционного законодательства. Россияне могут посещать Республику Черногория без необходимости оформления визы и безвизово находиться на её территории до трёх месяцев. Если есть необходимость в более длительном пребывании в стране, то следует обратиться в иммиграционную службу за получением вида на жительство.

Кандидат на ВНЖ страны должен соответствовать таким требованиям:

не иметь проблем с законом на родине и в самой Черногории;
непогашенная судимость станет безусловным препятствием для получения черногорского вида на жительство;
располагать достаточными средствами для жизни в стране (этот пункт соблюсти гораздо менее проблематично, чем в странах Евросоюза);
не быть носителем социально опасных заболеваний;
нужно показать, что либо в Черногории есть собственная недвижимость, либо с её владельцем заключён договор аренды сроком минимум на 12 месяцев.

Вид на жительство в стране не дадут следующим категориям потенциальных соискателей:

лицам, находящимся на военной службе, в полиции, спецслужбах или других силовых ведомствах, а также являются сотрудниками государственного аппарата другой страны;
иностранцам, которые обоснованно подозреваются в связях с террористическими или экстремистскими группировками и представляют собой опасность для Республики Черногория;
иностранным гражданам, в отношении которых существует запрос на их экстрадицию;
лицам, которые являются фигурантами уголовного производства.

Сегодня многие задаются вопросом о том, сложно ли гражданину Российской Федерации получить вид на жительство в Черногории, ведь ходят слухи о его ужесточении. Скажем прямо: нет, не сложно. Но договор об ассоциации с Евросоюзом и ближайшие перспективы вступления в состав ЕС вынуждают черногорские власти ужесточать иммиграционную политику и вводить усиленный контроль за миграционным трафиком, поскольку это предусмотрено правилами вступления страны в состав Европейского Союза. Откровенно говоря, с каждым годом в местном иммиграционном законодательстве появляется всё больше подводных камней. Поэтому откладывать решение об иммиграции не стоит.

Видео: иммиграция в Черногорию — способы и советы по переезду

Отличия иммиграционных правил Черногории от общеевропейских

Иммиграционные правила Черногории несколько отличаются от общеевропейских. Например, в этой стране можно получить безусловное право на оформление статуса временного жителя при владении недвижимостью. Характерно, что минимальный порог её стоимости устанавливается всего на уровне 40 тысяч евро, а не 250–300 тысяч, как это происходит в практически всех странах Евросоюза, где есть возможность получить ВНЖ при владении недвижимостью.

В Республике Черногория гораздо ниже критерии финансовой обеспеченности для соискателей ВНЖ. Поэтому если в европейских странах часто камнем преткновения становится отсутствие должного уровня финансового обеспечения заявителя, то в Черногории практически нет отказов в виде на жительство по этой причине. Ещё одно отличие черногорского законодательства в сфере иммиграции — программа воссоединения семьи, которая действует в том числе и в этой стране, предусматривает, что на законных основаниях в Montenegro могут переехать и получить вид на жительство не только ближайшие родственники граждан или постоянных жителей Черногории, но и гораздо более дальняя родня. Например, вид на жительство выдадут двоюродным братьям, сёстрам или племянникам приглашающего.

Хотя Черногория не входит в ЕС, но её валютой является евро

Куда обращаться

Оформлением ВНЖ занимается специальный иммиграционный департамент при МВД страны. Его представительства работают в каждом отделении полиции, куда и стоит обратиться иностранцу за получением вида на жительство.

Какие документы нужны

В иммиграционную службу страны подаётся следующий пакет документов:

загранпаспорт заявителя и одна его ксерокопия;
документы, подтверждающие тот факт, что соискатель вида на жительство является владельцем черногорской недвижимости или арендует её минимум на год;
выписки из банка о том, что у соискателя есть достаточные средства для проживания в Черногории;
основание для запроса вида на жительство. Это может быть рабочий контракт с местным работодателем, контракт на обучение в высшем учебном заведении или, например, договор с местной клиникой на прохождение курса лечения;
справка из государственной клиники о том, что соискатель не является носителем вируса таких болезней, как СПИД или туберкулёз;
4 фотографии паспортного формата. Фото должны быть цветными, без уголков, рамочек и так далее. Кроме того, фотографироваться следует не позже, чем за полгода до подачи документов, в противном случае фото будет неактуально;
справка об отсутствии судимости в России;
квитанции, подтверждающие уплату всех необходимых платежей за оформление вида на жительство.

Государственным языком в республике является черногорский. Поэтому документы переводятся именно на него и заверяются апостилем. Никакие специальные условия для документации, выданной в Европейском Союзе, в Черногории не предусмотрены.

Несовершеннолетним при получении вида на жительство необходимо присутствие обоих родителей. Статус оформляется вместе с ними. Если один из родителей не может по каким-либо причинам присутствовать, то он должен выдать нотариально заверенное согласие на то, что его сыну или дочери будет выдан статус временного жителя Республики Черногория. Если получить такой документ не удаётся, то, естественно, отсутствие возможности следует подтвердить документально, например, свидетельством о смерти второго родителя, решением суда о лишении его родительских прав.

Копии и переводы документов на ВНЖ заверяются апостилем

Особенности оформления статуса для различных категорий заявителей

Базовым пакетом документов перечень необходимых бумаг вряд ли будет исчерпан, ведь он напрямую зависит от причины, по которой иностранный гражданин запрашивает вид на жительство в Республике Черногория. Рассмотрим основные способы получения ВНЖ в этой стране и их специфику.

Недвижимость в собственности

В 2015 году нововведения в законодательстве Республики Черногория предоставили возможность иностранцам, которые приобрели недвижимость на территории этой страны, безусловно претендовать на получение вида на жительство. Стоимость недвижимости не должна быть менее 40 тысяч евро. К целевому назначению недвижимости никаких особых требований не выдвигается, также она может быть расположена в любом регионе страны.

Рынок недвижимости в Черногории довольно специфический. В 2015 году мне довелось побывать в этой стране в роли туриста, но три недели отдыха дали полное представление о том, что она из себя представляет. Нововведения в законодательстве были вызваны стагнацией рынка недвижимости. Цены только за три года (с 2012) года упали на 40%. Например, стоимость одного квадратного метра жилья в новостройке столицы страны Подгорицы сегодня составляет 1 036 евро. Средняя же цена квадратного метра жилья по стране вовсе менее 890 евро. Несмотря на то что Черногория не входит в состав Европейского Союза, её валютой является евро. И вот черногорские власти, заботясь о своём политическом будущем, решили предпринять экстренные меры и дать возможность иностранцам приобретать местную недвижимость на льготных условиях с предоставлением перспективы натурализации в этой стране. Нельзя сказать, что россияне массово ринулись покупать недвижимость, но желающих было всё же очень много. Ведь стоимость квадратных метров в любом российском мегаполисе гораздо выше, чем их стоимость на лазурном берегу Адриатического моря на фоне удивительно красивых гор и в окружении дружелюбных черногорцев. А либеральное иммиграционное законодательство этой страны сделало её чем-то вроде курорта на задворках для россиян. Спрос рождает предложение, поэтому в Черногории сегодня большое количество риелторских фирм, которые предлагают иностранцам недвижимость на любой вкус и кошелёк. Риелторская компания в Черногории берёт за свои услуги не менее 7% от стоимости объекта. Можно найти, конечно, и подешевле, но в этом случае не будет представлен весь комплекс услуг. Часто риелторские компании за отдельную цену даже занимаются оформлением вида на жительство для своих зарубежных покупателей. Дороже всего недвижимость не в столице страны Подгорице, а на берегу Адриатического моря, где цена минимум в два раза выше, чем вдалеке от побережья. Покупка недвижимости в Черногории в последнее время стала трендом среди россиян. Ведь продажа даже небольшой «двушки» в российском мегаполисе даёт возможность приобрести неплохой особнячок где-нибудь на побережье Адриатики и безлимитно посещать его в любое удобное время. Кроме всего прочего, можно стать и временным жителем Черногории. А дальше (чем чёрт не шутит) трансформировать статус в постоянное место жительства и гражданство.

Владельцы Черногорской недвижимости получают вид на жительство сроком на год и имеют право в дальнейшем продлевать его ежегодно. Для соблюдения иммиграционных норм необходимо пребывать на территории республики не менее шести месяцев в течение каждого года.

Владельцы Черногорской недвижимости получают вид на жительство сроком на год и в дальнейшем могут продлевать его ежегодно

Вид на жительство при трудоустройстве

Россиянам вряд ли стоит рассматривать Черногорию в роли страны, идеальной для трудовой иммиграции. Причина этому — низкий уровень оплаты труда. Хотя уровень безработицы в стране нельзя назвать высоким (по итогам 2017 года, он составляет всего лишь 6,2%, что по меркам Европы довольно приемлемо), но значительная часть черногорцев выехала в более благополучные в экономическом плане страны Европы. Поэтому в экономике страны появилось множество вакансий. В первую очередь российским трудовым мигрантам, решившимся отправиться на заработки в это балканское государство, следует обратить внимание на туристическую отрасль, которая в Черногории очень развита и считается наиболее прибыльным видом бизнеса. Далее следует сфера компьютерных технологий, где востребованы программисты, специалисты в области защиты информации, а также системные администраторы. В Черногории требуются и врачи всех специальностей, работу могут найти и инженеры, архитекторы, а также квалифицированные рабочие строительных специальностей. Поскольку промышленное производство в республике практически отсутствует, то значительное количество профессий попросту не востребовано.

Российский трудовой мигрант может приехать в Черногорию без визы, найти работу и заключить контракт с местным работодателем. Поскольку Черногория пока не входит в состав Евросоюза, то и его законы на неё практически не распространяются. Поэтому трудовое законодательство не обязывает черногорского работодателя рассматривать своего соотечественника в роли приоритетного кандидата на занятие вакансии. Заключив контракт с местным работодателем, российский трудовой мигрант может с приглашением от него и подписанным трудовым контрактом отправиться в иммиграционную службу и подать заявление на получение ВНЖ. Первоначально статус будет выдан ему на один год, далее его можно продлить. Обычно все расходы берёт на себя приглашающий иностранного специалиста работодатель, хотя это в Черногории является, скорее, правилом хорошего тона, но не нормой законодательства, как в большинстве европейских стран.

Видео: трудоустройство в Черногории

Иммиграция при обучении

Обучение в Черногории привлекательно своей низкой стоимостью и тем, что дипломы высших учебных заведений этой страны в дальнейшем, как правило, не требуют нострификации. Наиболее рейтинговым считается Черногорский университет, расположенный в столице страны Подгорице. Российский студент может поступить в него лично или дистанционно. Большинство приезжает и сдаёт экзамены лично, ведь виза россиянам в Черногорию не нужна.

После поступления российскому студенту необходимо взять в администрации приглашение и подписать с ней контракт. Приглашение на обучение и контракт станут документами, на основании которых можно обращаться за видом на жительство. Зарубежному студенту он выдаётся сроком на год с правом дальнейшего продления.

Брак с гражданином Черногории и переезд к семье

Заключив официальный брачный союз в Черногории (легитимны только официальные браки), можно беспроблемно получить вид на жительство сроком на год, далее трансформировать его в постоянное место жительства, а уже через три года стать гражданином этой страны. Как и в большинстве государств, для зарубежных супругов в Черногории действуют льготные условия иммиграции.

Можно иммигрировать в Черногорию, переехав к семье. Поскольку сегодня множество россиян приобрело в республике недвижимость и многие из её владельцев уже стали постоянными жителями государства или даже его гражданами, то подобный способ иммиграции довольно популярен, учитывая, что в правом на переезд по приглашению обладают даже дальние родственники.

От черногорской стороны необходимо получить официально заверенное в иммиграционной службе приглашение, которое чиновники одобрят только после доказательства того, что приглашающие и приглашаемые имеют родственные связи. Этот факт потребуется подтвердить документально. Переехавшая родня получит вид на жительство на год, а далее может его продлить.

В Черногории легитимны только официальные браки

Иммиграция для лечения

В Черногории действуют специфические грязевые и бальнеологические курорты, которые высоко котируются не только в Европе, но и в мире. Если есть необходимость в лечении, то российский гражданин может заключить с черногорском лечебным учреждением контракт и на его основании запросить вид на жительство, обратившись в иммиграционную службу. Первоначальный срок действия вида на жительство будет соответствовать тому периоду, который прописан в контракте (если он меньше года), или стандартному сроку в год. Если появится необходимость в продолжении лечения, то вид на жительство можно продлить.

Иммиграция для представителей бизнеса и инвесторов

Налоговое законодательство Черногории считается очень лояльным, потому многие представители российского бизнеса видят смысл в том, чтобы стать налоговыми резидентами этой страны. Иностранный бизнесмен может зарегистрировать на его территории фирму любой формы собственности, при этом никаких особых требований к уставному фонду не предъявляется. Он может составлять всего лишь один евро. Но счёт регистрируемого предприятия должен быть открыт именно в банке Черногории. Зарубежный, в том числе российский предприниматель получает годовой вид на жительство с правом продлевать его в дальнейшем.

НДС в Республике Черногория составляет 17%, а прибыль, оставшаяся после покрытия всех расходов, облагается налогом в 9%. Государственная пошлина при ввозе товара будет колебаться от 1 до 10 процентов.

Особые условия иммиграции предусмотрены для зарубежных инвесторов. Минимальной суммой инвестиций, предоставляющей право участвовать в иммиграционной программе для инвесторов, считаются 100 тысяч евро. В этом случае инвестор может рассчитывать на получение вида на жительство на стандартных условиях. Если же он инвестирует 250 тысяч евро, то сразу может стать постоянным жителем страны. А инвесторам, вложившим в черногорскую экономику от полумиллиона евро (они считаются в этой стране крупными), законом предоставляется возможность сразу запрашивать гражданство.

Сегодня значительная часть туристического бизнеса в Черногории принадлежит российскому капиталу

Особенности оформления статуса

При получении вида на жительство в Республике Черногория нет необходимости подтверждать своё знание государственного языка этой страны.

Срок оформления вида на жительство зависит напрямую только от правильности подбора документов и наличия основания для его запроса. Законодательство определяет период рассмотрения заявления в один месяц. Обычно вопрос решается на протяжении двух недель. Государственная пошлина за получение статуса временного жителя составит 200 евро. Вид на жительство продлевается ежегодно. Обладатели Голубой карты Евросоюза имеют в Черногории определённый приоритет, поэтому для них срок действия вида на жительство сразу составит два года, а далее его можно продлить. За продление ВНЖ необходимо заплатить 75 евро. Заявление подаётся максимум за 30 дней до даты окончания срока действия актуального статуса.

Дополнительным документом должно стать основание для продления вида на жительство. Владельцы недвижимости могут продлить статус автоматически на основании права собственности, трудовые мигранты — на основании продления контракта на работу, студенты — при переходе на старший курс. Также при продлении необходимо предоставить справку из налоговых органов о том, что нет задолженности перед бюджетом страны, вовремя оплачены все необходимые отчисления в него. Собственникам бизнеса потребуется положительное заключение властей по результатам проверки деятельности компании за предыдущий финансовый год.

Если основание для продления статуса временного жителя не соответствует основанию для его первоначальной выдачи, то статус вряд ли продлят. Можно получить его заново, но предыдущий период проживания в ценз оседлости входить уже не будет.

Через пять лет с видом на жительство можно запрашивать ПМЖ. А ещё через пять лет с ПМЖ — гражданство. Двойное гражданство в Черногории не разрешено.

Паспорт Черногории может быть только единственным документом о гражданстве

Отказ: что делать в этом случае

Откровенно говоря, власти Черногории довольно редко отказывают в выдаче вида на жительство россиянам. Обычно причинами отказа становятся следующие факторы:

отсутствие определённых документов;
нарушение процедуры подачи заявления;
несоблюдение иммиграционных правил.

Отказать могут лицам, в отношении которых на родине открыто уголовное дело, или тем, кто успел «отличиться», вступив в конфликт с местным законодательством. Первым шагом неудачливого иммигранта должен стать анализ причины отказа. Законодательство страны не запрещает обращаться за статусом на следующий же день после отказа в нём. Можно обратиться к властям, написав апелляционное письмо на имя министра внутренних дел, в ведении которого находится иммиграционный департамент. До этого законом отпущено две недели.

Если подобное действие не принесло эффекта, то можно смело обращаться с апелляцией в суд первой инстанции. Желательно составить апелляцию как можно более аргументировано. Оптимальным выходом станет обращение к услугам профессиональных адвокатов.

За что могут лишить вида на жительство

Вид на жительство можно утратить. Как правило, это возможно только в двух случаях. Первый — когда иммигрант вступил в конфликт с местным законодательством и серьёзно его нарушил во время своего проживания в статусе ВНЖ. Во втором случае статус может быть утрачен, если основание для его выдачи было поддельным. В качестве примера можно привести фиктивный брак или открытие фиктивной фирмы. В этом случае причин может быть множество.

Использование иностранцем поддельных документов для получения иммиграционного статуса обычно приводит в кабинет следователя черногорской полиции.

Montenegro с давних времён считается жемчужиной Адриатики. История независимости этой страны началась в середине 2006 года, и за 12 лет иммиграция в Черногорию стала популярна среди жителей стран СНГ. С годами интерес к республике не угасает. Переезд в эту балканскую страну не потребует от россиянина, решившегося на подобный шаг, больших усилий. Но всё же необходимо соблюдение процедуры и всех иммиграционных норм Республики Черногория, о которых следует знать заранее.

Автор: Сергей Крятченко
Распечатать

«Нужно жить у моря, мама»: как получить вид на жительство в Черногории

В ноябре этого года власти Черногории приняли невероятный закон — вид на жительство (ВНЖ) в этой стране теперь можно получить на основании прав владения недвижимостью. Владельцы этой самой недвижимости — преимущественно граждане России — восприняли новость с неподдельной радостью. За что еще дают вид на жительство в Черногории и стоит ли вкладывать деньги в уютный домик у моря, выяснял DailyMoneyExpert.

Легальная жизнь

Черногория — та самая страна, при первом же посещении которой люди теряют рассудительность, здравомыслие и рациональность. Монументальные горы, бесконечно красивое море, безмятежные улыбающиеся местные жители — все это заставляет работать только эмоции, причем самые положительные. И мысль, что райская жизнь у моря — доступная реальность, а не заветная мечта, заставляет многих туристов превратиться в постоянных жителей.

С 2006 года вид на жительство — в этой стране он называется «боравок» — можно было получить следующими способами: на основании трудоустройства, обучения в ВУЗах, регистрации ИП, лечения (в этом случае возможности получения ВНЖ уточняются индивидуально, в зависимости от диагноза иностранца, которому показано проходить лечение или реабилитацию в Черногории), по воссоединению семьи.

«В сфере легализации иностранцев в Черногории все было относительно тихо, спокойно и унифицировано до 1 апреля 2015 года — момента вступления в силу нового Закона «Об иностранцах», — рассказывает Александр Хргиан, к.ю.н., заместитель председателя на общественных началах русскоязычной диаспоры Черногории. — С 2006 года считалось, что получить вид на жительство в Черногории можно только на основании трудоустройства в компанию, чаще всего свою, регистрировавшуюся одномоментно преимущественно для покупки недвижимости, которая на иностранцев — физических лиц — изначально не регистрировалась. Конечно, в законе «Об иностранцах» были и другие основания для получения ВНЖ, однако ими не пользовались, потому что получить боравак было просто: для этого требовался минимальный набор документов, со стороны государства не применялись механизмы защиты домашних кадров, не проводились проверки ведения профильной предпринимательской деятельности. Многие компании годами «висели с нулевыми балансами».

С видом на море

Принимая в ноябре закон о возможности получить ВНЖ на основании недвижимости власти Черногории, выразили надежду, что рынок недвижимости, находящийся в последнее время в стагнации, оживится. Закон удобный и простой. ВНЖ дается сроком на один год с неограниченным продлением, ценовой порог на недвижимость не установлен. Для получения необходим минимум документов (действующий загранпаспорт, справка об отсутствии судимости, медицинская страховка, свидетельство о собственности на недвижимость) и справка из банка о наличии на счету собственника недвижимости суммы в размере 3650 евро из расчета 10 евро в день.

Однако ВНЖ предоставляет только право легально находиться в стране. В случае если обладатель такого боравка покинул страну более чем на 30 дней в году, ВНЖ аннулируется. Такой боравак не дает права претендовать в дальнейшем на получение гражданства.

По данным портала зарубежной недвижимости JustReal.ru, в первые шесть месяцев 2015 года наиболее активно инвестировали в недвижимость Черногории россияне, чьи вложения в объекты в этой стране составили порядка 27 млн евро. Еще около 6 млн евро инвестиций со стороны граждан России пришлось на оплату межфирменных обязательств.

В прошедшем году к общему объему вложений в экономику Черногории к россиянам присоединились голландцы: они приобрели объектов недвижимости на сумму около 11 млн евро. Граждане Сербии вложили в жилые и коммерческие объекты порядка 4 млн евро.

Недвижимостью вновь стали интересоваться и граждане Великобритании. Интерес у них вызвали объекты, расположенные в Боко-Котороской бухте. Самым востребованным стал город Котор. Эксперты объясняют эту популярность существенной разницей в средней стоимости квадратного метра по сравнению с соседним Дубровником в Хорватии, в котором жилье стоит на 60% дороже. Риелторы ожидают, что в ближайшие годы рынок черногорской недвижимости охватит подъем и постепенное повышение цен.

По данным агентства Monstat за ноябрь 2015 года, средняя стоимость квадратного метра жилья в Будве — самом дорогом городе страны — может достигать 3 тыс. евро. В зависимости от города в Черногории и типа жилой недвижимости, апартаменты в новостройках и новые частные дома в среднем стоят от 1 тыс. до 7 тыс. евро за кв. м.

Предусмотрительность не помешает

Сегодняшние экономические и политические реалии сделали недвижимость для российских граждан в этой стране менее доступной. В Черногории официальная валюта — евро, а доходы россиян очень сильно страдают в последнее время.

Если говорить о политике — сегодня Черногория активно готовится к вступлению в НАТО. В начале декабря руководство альянса сделало правительству страны соответствующее приглашение. Отношения России и НАТО в настоящее время нельзя назвать дружественными, поэтому данное событие обсуждается СМИ всего мира. Несмотря на то, что в Черногории регулярно проходят акции протеста против вступления в НАТО, вероятнее всего, вопрос вступления для страны уже решен.

2016 год обещает быть интересным, отмечают эксперты из JustReal. С одной стороны, благоприятные шансы на получение ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости стимулируют покупателей из России. С другой — потенциальное членство в НАТО на фоне не самой спокойной международной обстановки, может притормозить процесс принятия решения для россиян о покупке жилья в Черногории. На фоне того, что в уходящем году россияне потеряли излюбленные Турцию и Египет, не исключено, что именно Черногория может стать альтернативой этим двум странам.

Для начинающих предпринимателей

Кроме покупки недвижимости остальные способы получения ВНЖ по-прежнему доступны для россиян. Открыть фирму в Черногории — нехлопотное дело. Регистрация требует небольшого количества документов, осуществляется быстро. Найти работу по найму иностранным гражданам рассчитывать не стоит. Страна работает преимущественно в сезон, который начинается в мае и заканчивается в октябре. Кроме того, принятый закон «Об иностранцах» разрешает привлекать к работе иностранных граждан только в том случае, если работодателю удастся обосновать в национальной службе занятости тот факт, что на ту или иную вакансию не претендует черногорец. По этим причинам большинство русских развивают в Черногории свой бизнес, в основном сезонный — прокат авто, открытие ресторанов и кафе, агентства недвижимости и т. д.

«С 2008 года, после спада бума на черногорскую недвижимость, все меньше компаний регистрировалось для покупки недвижимости и все больше — для легализации иностранцами своего пребывания, — продолжает Александр Хргиан. — Кроме того, черногорским властям казалось, что количество иностранных компаний, которое регистрируется ежегодно, будет постоянно расти. Однако после 2013 года ситуация начала меняться, и со временем оказалось, что иностранцы стали задумываться о целесообразности содержания компаний в Черногории».

Без права на гражданство

В отличие от ВНЖ на основании недвижимости и обучения боравак на основании трудовой занятости предполагает, что по прошествии пяти лет жители могут претендовать на получение «стального боравка» — постоянного места жительства. Однако местные долгожители из России отмечают, что такие перспективы крайне туманны, и рассчитывать на то, чтобы стать почетным гражданином Черногории, не стоит.

Дмитрий Шопинский, один из участников группы «Черногория» в Facebook, отметил: «За время проживания в Черногории личный опыт показал, что каждый МУП трактует законы, как пожелает. Негласный указ направлен на то, чтобы разорвать как можно больше боровков, и препятствовать получению ПМЖ и гражданства. Поэтому чиновники готовы использовать любые ходы. Т. е., с 2015 года пятилетний боравак с видом на гражданство может получить только человек, состоящий в браке с черногорцем или черногоркой. Всех, кто попали с боровками до трех продлений, разрывают, а тех, кто выше трех продлений, — стараются всеми способами лишить возможности получения стального боровка».

Испытание любовью

Государственная система в этой стране построена таким образом, что социальные блага здесь предоставляются и без боравка. «К примеру, чтобы оформить ребенка в местную школу, — рассказывает Марина Семенова, житель Черногории, — требуются только действующие загранпаспорта родителей, медицинская справка и свидетельство о рождении». Что касается медицинских услуг, то в этой стране каждому иностранцу оказывается медицинская помощь на тех же условиях, что и гражданам Черногории.

Жить в Черногории можно неплохо, если любить эту страну безусловно — по-настоящему, ничего не требуя взамен, так как она мало что может предложить, кроме незабываемой природы и безмятежной жизни. Однако именно за этим богатством сюда приезжают люди. Так стоит ли требовать большего?