Для рвп договор безвозмездного пользования жилым помещением

Образец договора безвозмездного пользования жилым помещением в 2018 году - для РВП, скачать бланк в Word и PDF, для УФМС, для чего он нужен

Под жилым помещением подразумевается объект недвижимости, предназначенный для проживания людей. Помимо соглашений, предусматривающих проживание в жилье за определенную плату, существует и договор безвозмездного пользования. Подобный вид договора подразумевает передачу объекта жильцу во временное пользование на определенный, заранее оговоренный срок.

При заключении подобной сделки с нанимателя снимается обязанность по оплате проживания. Поскольку сделка не несет финансовой выгоды для собственника недвижимости, то чаще всего совершается между ближайшими родственниками. Договор позволяет установить некоторые обязательства для сторон.

Выделяют основные достоинства соглашения о безвозмездном пользовании жилым помещением:

оно позволяет установить все основные нюансы эксплуатации жилья, минимизировать вероятность появления спорных ситуаций в будущем;
дает возможность установить обязанность по внесению коммунальных платежей жильцом;
обеспечивает сохранность недвижимости, переданной во временное пользование, путем гарантии возмещения ущерба в случае нанесения повреждений;
является основанием для оформления временной регистрации жильца в помещении;
дает возможность решить в короткие сроки все спорные моменты между сторонами сделки.

Что это такое

Возможность составления такого договора предусмотрена в 689 ст. ГК РФ. В соответствии с ее положениями, в заключении соглашения принимают участие две стороны ‒ ссудодатель и ссудополучатель. При этом первый передает жилплощадь в пользование без выдвижения дополнительных требований по оплате. Второй же, в свою очередь, является принимающей стороной.

Ссудополучатель обязуется сохранить жилое помещение в исходном виде. Каждая из сторон договора обладает собственными правами, которые прописываются в тексте бумаги.

Статья 689 ГК РФ. Договор безвозмездного пользования

Часто подобный договор по ошибке называют «соглашение безвозмездной аренды» либо «соглашение безвозмездного найма», подразумевая под этим названием бесплатную аренду жилья.

Многие недобросовестные арендаторы прибегают к заключению подобной сделки с той целью, чтобы не оплачивать налоги. Тем не менее подобная процедура является незаконной, поскольку жилье по договору передается в пользование на безвозмездной основе, а следовательно, жилец не должен вносить оплату за проживание.

Получение собственником помещения оплаты при заключении такой сделки может повлечь за собой применение санкций, предусмотренных по закону.

Если собственник помещения все же предполагает взимать оплату с жильцов за проживание, то рекомендуется заключить иной вид договора ‒ договор найма или аренды.

Соглашение о пользовании жилым помещением на безвозмездной основе могут заключить любые лица. На законодательном уровне не ограничен перечень граждан, которые вправе участвовать в подобной сделке.

На практике подобный вид соглашения чаще всего заключается для того, чтобы:

предоставить помещение в пользование родственникам, при этом на всякий случай обезопасив себя и собственное жилье от неприятных неожиданностей;
предоставить жилую площадь в пользование друзьям, знакомым на аналогичных условиях;
предоставить помещение в пользование прочим лицам с согласия собственника.

Содержание согласно закона

Любой образец договора безвозмездного пользования жилым помещением в 2018 году содержит следующие пункты:

Предмет договора. Чаще всего это квартира или коттедж. Предмет соглашения должен сопровождаться указанием адреса, особенностей недвижимости, ее площади, а также кадастровых и технических данных в соответствии с документацией. Прочие параметры являются не столь существенными, однако также могут быть прописаны в соглашении.
Безвозмездный характер сделки.
Стороны соглашения. Требуется внести в договор реквизиты сторон.
Права и обязанности сторон. В этом разделе указываются права, а также обязанности ссудодателя и ссудополучателя.
Ответственность ссудодателя и ссудополучателя. В договоре прописывается, какие риски несет наниматель и за что отвечает наймодатель.
Условия расторжения соглашения. В этом разделе должно быть подробно указано, в каких случаях владелец или наниматель помещения может требовать аннулирования договора. Расторжение подобного соглашения возможно в одностороннем порядке при определенных условиях.
Место, а также дату заключения соглашения.
Прочие условия. В этом разделе могут быть указаны некоторые юридические аспекты сделки.
Подписи сторон, участвующих в сделке.

Форма подобного соглашения четко не регламентирована на законодательном уровне. Можно использовать любой бланк, отформатировав его под собственные цели. При оформлении подобной бумаги рекомендуется проконсультироваться с юристом во избежание допущения ошибок.

Скачать бланк договора безвозмездного пользования помещением

В соответствии со ст. 689 из ГК РФ, к такому виду соглашения применяются правила, которые действуют и в отношении соглашения об аренде, а именно:

В роли объекта соглашения может выступать вещь, не утрачивающая собственных свойств в период использования. Жилье, предоставляемое в пользование на безвозмездной основе, должно быть изолированным. Также оно должно подходить для долгосрочного проживания. В договоре должна содержаться информация, позволяющая точно идентифицировать объект. В ином случае договор считается незаключенным.
Если период заключения соглашения четко не установлен, то оно считается составленным на неопределенный период.
Наниматель жилья обязуется пользоваться им при соблюдении условий договора. В противном случае соглашение может быть расторгнуто по требованию собственника.
Если жилец после истечения срока договора продолжает пользоваться недвижимостью, то соглашение признается возобновленным на неопределенный период.
Если улучшения, внесенные жильцом в конфигурацию помещения, являются отделимыми, то они признаются его собственностью в том случае, если по договору не предусмотрено иного. Стоимость улучшений, не подлежащих отделению, может быть взыскана с ссудодателя в том случае, если они были внесены с его согласия.
Коммерческая фирма не вправе предоставить недвижимость в безвозмездное пользование любому лицу, которое является его учредителем, руководителем или участником.

При оформлении подобной сделки к договору о пользовании жильем на безвозмездной основе могут быть приложены дополнительные документы, подтверждающие право собственности и факт заключения сделки, а именно:

акт приема-передачи жилья, которое является объектом сделки;
акт приема-передачи некоторого имущества, которое передается вместе с недвижимостью на безвозмездной основе;
при желании сторон ‒ дополнительные соглашения к договору;
свидетельство о праве собственности;
кадастровый паспорт/выписка из кадастра;
протокол разногласий, а также предполагаемые пути их разрешения в письменной форме;
прочая документация.

Регистрировать подобное соглашение в государственных органах нет необходимости. Если договор составлен правильно, проблем с налоговыми инстанциями не появится. Если же соглашение оформлено с какими-либо ошибками, его вполне могут счесть за договор аренды, после чего обязать собственника оплачивать налоги.

Образец договора безвозмездного пользования жилым помещением:

Ответственность сторон

Какая предусмотрена ответственность сторон соглашения о безвозмездном пользовании жильем:

Ответственность за неисполнение договорных обязательств наступает при выявлении вины либо умысла лица. Обязанность доказать отсутствие вины в данном случае также возлагается на нарушителя.
Ссудодатель не несет ответственности за недочеты, указанные в условиях договора и известные ссудополучателю до его подписания.
Ссудодатель ответственен за те недостатки, которые он умышленно либо по грубой неосторожности не указал в условиях соглашения. При этом ссудополучатель может как устранить эти недочеты на безвозмездной основе, так и претендовать на возмещение трат, затраченных на устранение.
Предусмотрена ответственность за вред, который может быть причинен третьим лицам вследствие использования объекта недвижимости ссудополучателем.
Если ссудополучатель эксплуатировал объект недвижимости не в соответствии с его назначением или заключенным договором, что привело к его порче или утрате, то он несет ответственность, предусмотренную по договору.

Можно ли расторгнуть

В соответствии с положениями Гражданского кодекса, договор может быть расторгнут по требованию ссудодателя в том случае, если:

арендатор не исполняет возложенные на него обязательства по содержанию недвижимости и поддержанию ее надлежащего состояния;
в процессе эксплуатации квартиры жильцом, ее состояние существенно ухудшилось;
недвижимость эксплуатируется не по ее прямому назначению;
по вине ссудополучателя недвижимость была передана в пользование третьим лицам при том, что ссудодатель не давал собственного согласия на это.

Ссудополучатель может потребовать расторжения соглашения в следующих случаях:

после заключения договора были выявлены определенные недостатки недвижимости, которые делают невозможной ее дальнейшую эксплуатацию по назначению;
если были обнаружены некоторые обстоятельства, независящие от воли ссудополучателя, которые делают невозможной эксплуатацию недвижимости;
если ссудодателем не была исполнена обязанность по передаче квартиры и документации на нее ссудополучателю;
если при заключении сделки собственник недвижимости не предупредил будущего жильца о том, что у третьих лиц имеются права на предмет договора.

С согласия обеих сторон участники соглашения могут быть изменены в том случае, если права на недвижимость были переданы третьим лицам. Также изменение сторон договора возможно по причине смерти ссудополучателя‒физического лица либо в случае реорганизации/ликвидации нанимателя-юридического лица.

Куда обращаться

Договор пользования жильем на безвозмездной основе может быть заключен различными способами. Стороны могут самостоятельно выбрать наиболее предпочтительный для них вариант.

Какие возможны способы:

Самостоятельно	Такой вариант возможен в том случае, если стороны сделки уверены в собственной юридической грамотности.
С помощью юриста	На данный момент на рынке есть множество предложений о помощи в заключении подобных соглашений. Однако за услуги юристов стороны сделки должны будут заплатить определенную сумму.
У нотариуса	Согласно законодательству, стороны не обязаны заверять данное соглашение. Однако они могут сделать это по собственному усмотрению.

Хотя вариант с самостоятельным заключением соглашения и возможен, он является более ненадежным. Это связано с тем, что стороны вполне могут не учесть некоторых требований законодательства при участии в подобной процедуре.

Отличия от безоплатной аренды

Договор безвозмездного пользования жильем схож с соглашением арендного типа. Тем не менее, это не одно и то же.

Договор безвозмездного пользования не предполагает внесение посторонним лицом определенной платы за эксплуатацию объекта. В отличие от него, в договоре аренды имеется пункт, предусматривающий величину финансовых затрат.

Помимо того, между двумя этими видами договоров имеются и прочие, весьма существенные различия:

по договору безвозмездного пользования запрещено субарендное использование недвижимости;
если есть необходимость в улучшении жилищных условий, то это осуществляется за счет финансовых вложений жильца, а не собственника квартиры;
в помещении должен жить именно тот ссудополучатель, имя которого вписано в бланк договора, проживание прочих лиц запрещено;
договор безвозмездного пользования жилым помещением не может быть заключен между коммерческой фирмой и ее сотрудниками.

Внимание!

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

Договор безвозмездного пользования жилым помещением: составляем правильно по образцу

Кроме договоров, предусматривающих проживание в жилой недвижимости за определенную плату, существует соглашение безвозмездного пользования жилплощадью. Оно предполагает отсутствие обязанности внесения оплаты за проживание, а погашение платежей за предоставленный объем коммунальных услуг и других текущих платежей.

Что такое «Договор безвозмездного пользования жилым помещением»?

В ст. 689 ГК РФ предусматривает возможность составления договора пользования конкретной вещью на безвозмездной основе. По условиям соглашения одна сторона предоставляет другой в безвозмездное пользование жилплощадь. Согласно нормам ГК РФ участниками сделки выступают:

ссудодатель. Им выступает тот, кто передает помещение в пользование;
ссудополучатель – принимающая сторона.

Первый участник обязуется передать имущество без выдвижения требований об оплате пользования на оговоренный срок. Вторая сторона несет обязанности:

сохранить помещение в надлежащем виде;
оплачивать текущие расходы, включая коммунальные услуги.

При этом у каждого участника есть права, которые оговариваются в тексте договора.

В каких случаях заключается договор?

Соглашение о предоставлении жилья на безвозмездной основе может быть заключено с любым лицом. Законодательно не установлен перечень лиц, которые вправе составлять и подписывать такой документ. Однако на практике часто такая сделка может заключаться в определенных ситуациях:

проживание родственника. Если ссудодатель готов предоставить жилплощадь безвозмездно, но хочет защитить жилье и себя от неожиданностей, целесообразно составление такого документа;
пользование помещением друзьями, знакомыми и т.д.

Однако документ составляется и с другими лицами, если собственник помещения согласен на условия.

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

Обязательные условия договора

Существенным условием соглашения является указание на предмет. Это означает, что помещение, предоставляемое в рамках соглашения, должно быть однозначно охарактеризовано при помощи указания следующих данных:

адрес;
технические и кадастровые данные в соответствии с документами;
особенности, площадь и т.д.

Остальные параметры не являются существенными, но часто указываются в договоре.

Сроки договора

В тексте документа следует указать срок, на который он заключен. В случае с соглашением безвозмездного пользования жилплощадью правила определения срока аналогичны правилам, установленным для соглашения найма (аренды).

Права и обязанности сторон

Отдельной частью договора является описание прав и обязанностей участников. По ст. 691 ГК РФ ссудодатель передает ссудополучателю объект в пользование. Кроме того, должны быть переданы все дополнительные вещи или объекты, без которых невозможно пользование основным предметом соглашения.

Ссудодатель обладает рядом прав, включая получение жилья обратно в оговоренный срок в надлежащем состоянии.

Ссудополучатель обязуется оплачивать капитальный и текущий ремонт, а также другие платежи. При этом он вправе пользоваться помещением в рамках договоренности.

Дополнительные права и обязанности указываются в тексте конкретного соглашения.

Причины расторжения договора

Соглашение расторгается по ряду причин:

В первом случае каждый из участников вправе в любой момент отказаться от договора, заранее предупредив об этом второго.

Во втором случае при неисполнении одной из сторон условий договора возможно досрочное расторжение соглашения.

В случае смерти ссудополучателя договор прекращается по смыслу ст. 701 Гражданского кодекса России.

Образец заполнения договора 2018 года

Закон не обязывает участников соглашения составлять договор безвозмездного пользования жилым помещением при помощи профессиональных юристов или нотариуса. Однако самостоятельная разработка текста документа может создать множество проблем. Именно поэтому следует заранее скачать образец договора и воспользоваться им при составлении собственного варианта.

Скачать бланк договора для УФМС

В некоторых случаях, когда стороны не предполагают включения в текст документа дополнительных пунктов, подойдет стандартный бланк. Его использование способно значительно облегчить процедуру составления договора.

Бланк можно скачать не только для ознакомления, но и для использования.

Способы заключения договора

Соглашение о безвозмездном пользовании жилым объектом может составляться различными способами. В зависимости от желания сторон и наличия соответствующей юридической подготовки варианты предусмотрены следующие:

самостоятельно. Если участники сделки уверены в собственной грамотности или используют образец или бланк документа, то возможно самостоятельное составление договора;
при помощи юриста;
у нотариуса. Стороны не обязаны нотариально заверять текст документа, но могут это сделать по желанию.

Каждый из способов отличается по стоимости. Если первый вариант абсолютно бесплатный, то остальные предполагают оплату услуг специалистов и выплату госпошлины за заверение. Однако самостоятельное составление менее надежно, если стороны не знают основных требований ГК РФ.

Досрочное расторжение

Одним из вариантов прекращения отношений ссудодателя и ссудополучателя выступает досрочное расторжение договора. Оно возможно по одному из нескольких оснований:

использование жилого помещения не по назначению;
ухудшение состояния жилья;
передача помещения в пользование другому лицу без согласия ссудодателя;
обнаружение прав третьих лиц на объект, о которых не уведомил ссудодатель.

В результате, соглашение о передаче объекта в безвозмездное пользование может заключаться сторонами самостоятельно. Однако следует придерживаться образца или стандартной формы, а также учитывать требования законодательства.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!

Образец договора безвозмездного пользования жилым помещением 2018

Договор

безвозмездного пользования жилым помещением

г. ______________ «___»_______ ____ г.

Я, гражданин РФ _______________ (паспорт: серия _____ N ______, выдан «___»_________ ____ г. ___________________), проживающий по адресу: __________________, именуемый в дальнейшем «Ссудодатель», с одной стороны, и граждане РФ:

1) ____________________ (паспорт: серия ______ N ______, выдан «___»__________ ____ г. ___________);

2) ____________________ (паспорт: серия ______ N ______, выдан «___»__________ ____ г. ___________),

проживающие по адресу: _____________, именуемые в дальнейшем «Ссудополучатели», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Ссудодатель обязуется предоставить Ссудополучателям в безвозмездное пользование для постоянного проживания с правом регистрации постоянного места жительства принадлежащее Ссудодателю на праве собственности жилое помещение — квартиру общей площадью _________ кв. м, состоящую из ___ комнат, расположенную по адресу: город _________, ул. ___________, дом ___, корпус __, квартира N ___. Ссудополучатели обязуются принять указанное жилое помещение, а в случае прекращения действия настоящего договора — вернуть помещение в состоянии, пригодном для проживания, с учетом нормального износа.

1.2. Право собственности на жилое помещение, указанное в п. 1.1 настоящего договора, принадлежит Ссудодателю на основании Свидетельства о собственности на квартиру, выданного «___»_______ ____ г., зарегистрированного за N __________.

1.3. Ссудодатель гарантирует, что передаваемое помещение не является предметом залога, под арестом и запретом не состоит, не передано в пользование по каким-либо основаниям третьим лицам.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Ссудодатель обязуется предоставить Ссудополучателям жилое помещение в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и его назначению до «___»________ ____ г.

2.2. Ссудополучатели обязуются:

а) в разумные сроки после получения в пользование жилого помещения произвести за свой счет отделочные работы и установить недостающее санитарно-техническое, электротехническое и другое оборудование;

б) использовать жилое помещение строго по назначению (для проживания);

в) содержать жилое помещение в исправном состоянии;

г) нести все расходы по содержанию жилого помещения, в том числе за свой счет оплачивать коммунальные услуги;

д) не передавать жилое помещение в пользование третьим лицам без предварительного согласия Ссудодателя;

е) за свой счет производить текущий и капитальный ремонт жилого помещения;

ж) выполнять другие обязанности, вытекающие из права пользования жилым помещением.

2.3. Ссудополучатели вправе в любое время за своей счет по своему усмотрению производить в установленном порядке любые улучшения жилого помещения без предварительного согласия Ссудодателя.

2.4. Ссудодатель вправе контролировать выполнение пп. б п. 2.2.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. Ссудодатель отвечает за недостатки помещения, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении настоящего договора.

3.2. Ссудополучатели несут риск случайной гибели или случайного повреждения помещения, если помещение погибло или было испорчено в связи с тем, что Ссудополучатели использовали его не по назначению либо передали его третьему лицу без предварительного согласия Ссудодателя.

3.3. Если Ссудодатель в указанный в п. 2.1 срок не предоставит Ссудополучателю жилое помещение в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению, Ссудополучатель вправе потребовать расторжения договора безвозмездного пользования и возмещения понесенного им реального ущерба.

4. ОТКАЗ ОТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА И ЕГО ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ

4.1. При непредоставлении Ссудодателем жилого помещения по договору до «___»__________ ____ г. Ссудополучатели вправе потребовать расторжения настоящего договора и возмещения понесенного ими реального ущерба.

4.2. Каждая из сторон вправе во всякое время потребовать расторжения настоящего договора, письменно известив об этом другую сторону за один месяц.

4.3. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, когда Ссудополучатели:

— используют помещение не в соответствии с настоящим договором;

— не выполняют обязанностей по поддержанию помещения в исправном состоянии;

— существенно ухудшают состояние помещения;

— без согласия Ссудодателя предоставляют помещение в пользование третьему лицу.

4.4. Ссудополучатели вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора:

— при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование помещения невозможным или обременительным, о наличии которых они не знали и не могли знать в момент заключения договора;

— если помещение, в силу обстоятельств, за которые Ссудополучатели не отвечают, окажется в состоянии, не пригодном для использования;

— если при заключении договора Ссудодатель не предупредил Ссудополучателей о правах третьих лиц на помещение.

4.5. В период действия настоящего договора Ссудодатель вправе произвести отчуждение помещения или передать его в возмездное или безвозмездное пользование третьему лицу только с предварительного согласия Ссудополучателей. Передача помещения в собственность третьему лицу не влечет за собой прекращения настоящего договора.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до _____________.

5.2. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

5.3. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

6. ПОДПИСИ СТОРОН

Ссудодатель: __________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ Ссудополучатель: ______________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ Ссудополучатель: ______________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ Договор на выполнение монтажных работ образец 2018 бланк скачать

Договор безвозмездного пользования рвп если член семьи

В случаях, когда при досрочном расторжении договора безвозмездного пользования по требованиям одной из сторон другой участник соглашения имеет возражения, решение данного вопроса производится в судебном порядке (ст. 450 ГК РФ). Кроме вышеназванных причин для досрочного расторжения договора безвозмездного пользования, существенным основанием для прекращения договора является смерть ссудополучателя (ст.701 ГК РФ), в данном случае закон исключает переход права пользования наследникам или правопреемникам. В случае смерти ссудодателя (собственника помещения) его права и обязанности передаются наследнику вместе с правами и обязанностями, определенными договором безвозмездного пользования, а имущество в свою очередь, как предмет договора, остается обремененным правами и обязанностями ссудополучателя.

Форум для мигрантов и их работодателей — на legallabor.ru

[attention]Наша компания располагает точными знаниями о том, как должен выглядеть договор между собственником и жильцом. Мы поможем вам в кратчайшие сроки грамотно заполнить этот важный документ и избавим от риска отказа приёма бумаг, а при необходимости – заверить копии нотариально. [/attention] Договор, подтверждающий наличие жилого помещения для РВП Документом, свидетельствующим о наличии у заявителя жилья, могут быть два вида договоров:

Аренды или найма;
Безвозмездного пользования жилым помещением или ссуды.

Договор аренды жилого помещения По этому договору собственник недвижимости (наймодатель) даёт обязанность передать арендатору за определённую плату помещение во владение и пользование для временного проживания в нём.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением: бесплатная аренда?

Каждая из Сторон вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, письменно известив об этом другую Сторону за один месяц. 4.2. Наймодатель вправе потребовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, когда…

Вопрос: чем отличается отказ от договора и расторжение договора. И правильно ли я понимаю, ,что согласно п. 4.1 я имею право без объяснения причин отказаться от Договора, предварительно уведомив Нанимателя и сообщив об этом в УФМС, или причины обговариваются в п.

4.2? Спасибо.

Безвозмездное пользование жилым помещением

Содержание

Помощь в заполнении договора владения жилым помещением
Договор, подтверждающий наличие жилого помещения для РВП
Договор найма жилого помещения
Договор безвозмездного пользования для РВП
Можно ли обойтись без договора с собственником помещения при подаче на РВП
Что нужно для заключения договора
Особенности заключения договора, подтверждающего наличие жилого помещения
Советы по заключению договора аренды жилья

Помощь в заполнении договора владения жилым помещением Последние годы новшества миграционного законодательства и процедуры получения миграционных документов для рядовых приезжих, не относящихся к льготным категориям иностранных граждан, становятся всё суровее. Квот становится меньше, а к заявителям предъявляют дополнительные требования.

Договор безвозмездного пользования для рвп

[important]Работаем в Москве с 1998 года и не относимся к однодневным фирмам-аферистам.

Дорожим своей репутацией.
Оперативное решение любых задач. Вы получите сертификат без долгих бюрократических процедур.
Экономия финансовых средств. [/important] [info]Цены наших услуг — одни из самых низких в Москве.
Бесплатные юридические консультации.

Квалифицированные юристы ответят на все Ваши вопросы.
Став нашим клиентом, Вы сможете всегда бесплатно получить совет по любой проблеме, что нам можно доверять.
Строгое соблюдение норм законодательства РФ.
Действуем в рамках Закона. Это защищает Вас от штрафов, поддельных документов и других проблем.
Индивидуальный подход к клиенту. [/info] Приходите, чтобы стать нашим дорогим другом и всегда желанным гостем.

Ждём вас по адресу: г. Москва: ул. Новослободская, д. 26, стр.

ГК РФ, основаниями для требований со стороны ссудополучателя досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в одностороннем порядке могут являться:

обнаружение недостатков, о которых он не был проинформирован собственником жилья, и которые делают нормальное пользование имуществом невозможным или обременительным;
возникновение обстоятельств, за которые ссудополучатель не несет ответственности, но данные обстоятельства делают имущество непригодным для проживания;
обнаружение прав третьих лиц, о чем ссудополучатель не был проинформирован при заключении договора.

В соответствии со ст. 699 ГК РФ обе стороны соглашения имеют право отказаться от договора безвозмездного пользования, который был заключен без указания срока действия. При этом одна сторона должна известить другую сторону о прекращении действия договора не позднее, чем за 1 месяц.

Можно ли обойтись без договора аренды или ссуды при подаче на РВП Без такого документа можно обойтись, если взамен у заявителя есть одна из следующих бумаг:

свидетельство о праве собственности на недвижимость;
свидетельство о праве наследования;
договор найма служебного жилья;
договор социального найма жилого помещения;
свидетельство о праве собственности одного из Ваших родственников.

Итак, если Вы купили недвижимость, унаследовали её, состоите в родстве с собственниками недвижимости или Вам предоставлено жильё от работы или социальных служб, договор предъявлять не нужно. Следует представить соответствующий правоустанавливающий документ, а также доказательства родства в случае, если Ваши родственники располагают собственной недвижимостью. Советы по заключению договора аренды жилья 1.

Кроме того, ссудополучатель несет риск случайного повреждения имущества, полученного после передачи по договору безвозмездного пользования (ст. 696 ГК РФ) в случаях:

если недостатки жилого помещения возникли вследствие использования его ссудополучателем не в соответствии с договором и назначением;
если жилое помещение было передано ссудополучателем в пользование третьим лицам без согласия на то собственника;
если возникновения неисправностей можно было избежать, использовав для предотвращения какое-либо собственное имущество.

Вред, причиненный третьему лицу вследствие пользования жилым имуществом, предполагает несение ответственности собственником этого помещения. При этом, согласно ст. В случае, если возникшие неисправности в жилом помещении являются неустранимыми, то есть являются следствием неравномерной усадки фундамента, образования трещин и деформаций в несущих конструкциях и другие существенные недостатки, угрожающие жизни и здоровью жильцов, ссудополучатель вправе расторгнуть договор безвозмездного пользования в одностороннем порядке. Ответственность ссудополучателя по содержанию жилого помещения после принятия его в безвозмездное пользование После передачи жилого помещения по договору безвозмездного пользования ссудополучатель приобретает ряд обязанностей, в числе которых поддержание квартиры (дачи, дома) в надлежащем состоянии, нести все расходы по содержанию, включая оплату капитального и текущего ремонта, если иное не предусмотрено договором (ст. 695 ГК РФ).